АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А63-18178/2023

05 марта 2024 года

г. Ставрополь

 

Арбитражный суд Ставропольского края  в составе судьи Сиротина И.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шевченко А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление индивидуального  предпринимателя Колесниченко Александра Борисовича, г. Михайловск, ОГРНИП  318265100043119, ИНН 090903091574,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Ветресурс Северного Кавказа»,  г.Лермонтов, ОГРН 1092647000335,  

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Ставропольскому краю г. Ставрополь, ОГРН 1042600339737,  

о признании прекращенной ипотеки (залога недвижимого имущества) на нежилые  здания,  

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд   

Р Е Ш И Л:

заявление индивидуального предпринимателя Колесниченко Александра  Борисовича, г. Михайловск, ОГРНИП 318265100043119, ИНН 090903091574,  удовлетворить.  

Признать прекращенной ипотеку в силу закона (залог недвижимого имущества) в  пользу продавца в лице ООО «Ветресурс Северного Кавказа», ИНН 2629010952, на  нежилые здания, расположенные по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район,  г.Михайловск, пер. Ростовский, д. 1, находящиеся в собственности Колесниченко  Александра Борисовича:  

 - нежилого одноэтажного здания - РБУ площадью 443,9 кв.м, кадастровый номер  26:11:020128:476, инвентарный номер 23656, литер С, пр. С2; право собственности  

недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки   № 26:11:020128:476-26/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилого одноэтажного здания - склад площадью 1 052,40 кв.м, кадастровый  номер 26:11:020128:472, инвентарный номер 23656, литер А, пр. А1А2АЗА4А5А6А7;  право собственности 26:11:020128:472-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор  купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки   № 26:11:020128:472-26/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилого одноэтажного здания - пилорама площадью 204 кв.м, кадастровый  номер: 26:11:020128:475, литер К, пр. К1; право собственности 26:11:020128:47526/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого  имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:47526/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилого одноэтажного здания - электрощитовая площадью 3,6 кв.м,  кадастровый номер 26:11:020128:230, инвентарный номер 23656, литер С7; право  собственности 26:11:020128:230-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки   № 26:11:020128:230-26/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилого одноэтажного здания - сварочный цех площадью 341,4 кв.м,  кадастровый номер 26:11:020128:477, литер К2, пр. КЗ; право собственности  26:11:020128:477-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи  недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки   № 26:11:020128:477-26/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилого одноэтажного здания - гараж площадью 86,5 кв.м, кадастровый номер  26:11:020128:223, инвентарный номер 23656, литер Г; право собственности  26:11:020128:223-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи  недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки   № 26:11:020128:223-26/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилого одноэтажного здания - склад площадью 82 кв.м, кадастровый номер  26:11:020128:218, инвентарный номер 23656, литер С4; право собственности  26:11:020128:218-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи  недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки   № 26:11:020128:218-26/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилого одноэтажного здания - проходная площадью 22,5 кв.м, кадастровый  номер 26:11:020128:221, литер П, инвентарный номер 23656; право собственности  

недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки   № 26:11:020128:221-26/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилого одноэтажного здания - склад площадью 424,8 кв.м, кадастровый  номер 26:11:020128:227, литер С5, инвентарный номер 23656; право собственности  26:11:020128:227-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи  недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки   № 26:11:020128:227-26/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилого одноэтажного здания - столовая площадью 33,7 кв.м, кадастровый  номер 26:11:020128:224, инвентарный номер 23656, литер В, пр. В1, В2, ВЗ, В4; право  собственности 26:11:020128:224-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись  

ипотеки № 26:11:020128:224-26/018/2019-3 от 17.09.2019, 

 - нежилого одноэтажного здания - административно-бытовое площадью 256,6  кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:222, инвентарный номер 23656, литер М, пр.  М1М2МЗМ4, право собственности 26:11:020128:222-26/018/2019-2 от 17.09.2019,  основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019,  регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:222-26/018/2019-3 от 17.09.2019.  

Настоящее решение суда является основанием для регистрации в Едином  государственном реестре недвижимости записей о прекращении ипотеки и погашении  регистрационных записей об ипотеке в отношении следующего имущества:  

 - нежилое одноэтажное здание - РБУ площадью 443,9 кв.м, кадастровый номер  26:11:020128:476, инвентарный номер 23656, литер С, пр. С2; право собственности  26:11:020128:476-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи  недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки   № 26:11:020128:476-26/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилое одноэтажное здание - склад площадью 1 052,40 кв.м, кадастровый номер  26:11:020128:472, инвентарный номер 23656, литер А, пр. А1А2АЗА4А5А6А7; право  собственности 26:11:020128:472-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки   № 26:11:020128:472-26/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилое одноэтажное здание - пилорама площадью 204 кв.м, кадастровый номер:  26:11:020128:475, литер К, пр. К1; право собственности 26:11:020128:475-26/018/2019-2  от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от  02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:475-26/018/2019-3 от  17.09.2019,  

 - нежилое одноэтажное здание - электрощитовая площадью 3,6 кв.м, кадастровый  номер 26:11:020128:230, инвентарный номер 23656, литер С7; право собственности  26:11:020128:230-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи  недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки   № 26:11:020128:230-26/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилое одноэтажное здание - сварочный цех площадью 341,4 кв.м, кадастровый  номер 26:11:020128:477, литер К2, пр. КЗ; право собственности 26:11:020128:47726/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого  имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:47726/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилое одноэтажное здание - гараж площадью 86,5 кв.м, кадастровый номер  26:11:020128:223, инвентарный номер 23656, литер Г; право собственности  26:11:020128:223-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи  недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки   № 26:11:020128:223-26/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилое одноэтажное здание - склад площадью 82 кв.м, кадастровый номер  26:11:020128:218, инвентарный номер 23656, литер С4; право собственности  26:11:020128:218-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи  недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки   № 26:11:020128:218-26/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилое одноэтажное здание - проходная площадью 22,5 кв.м, кадастровый  номер 26:11:020128:221, литер П, инвентарный номер 23656; право собственности  26:11:020128:221-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи  недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки   № 26:11:020128:221-26/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилое одноэтажное здание - склад площадью 424,8 кв.м, кадастровый номер  26:11:020128:227, литер С5, инвентарный номер 23656; право собственности  26:11:020128:227-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи  недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки   № 26:11:020128:227-26/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилое одноэтажное здание - столовая площадью 33,7 кв.м, кадастровый номер  26:11:020128:224, инвентарный номер 23656, литер В, пр. В1, В2, ВЗ, В4; право  собственности 26:11:020128:224-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки   № 26:11:020128:224-26/018/2019-3 от 17.09.2019,  

 - нежилое одноэтажное здание - административно-бытовое площадью 256,6 кв.м,  кадастровый номер 26:11:020128:222, инвентарный номер 23656, литер М, пр.  М1М2МЗМ4, право собственности 26:11:020128:222-26/018/2019-2 от 17.09.2019,  основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019,  регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:222-26/018/2019-3 от 17.09.2019.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ветресурс Северного  Кавказа», г. Лермонтов, ОГРН 1092647000335, в пользу индивидуального  предпринимателя Колесниченко Александра Борисовича, г. Михайловск, ОГРНИП  318265100043119, ИНН 090903091574, расходы по уплате государственной пошлины в  сумме 6 000 руб.  

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского  края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского  округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно  было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья И. В. Сиротин