Арбитражный суд Краснодарского края 

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть РЕШЕНИЯ

 от 22 марта 2023 года   по делу № А32-3704/2023  

Суд в составе: судьи О.В. Кирий 

Руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 159, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Ходатайство ПАО «Росбанк» о привлечении к участию в деле в качестве третьего  лица без самостоятельных требований ФИО1 – отклонить.  

Ходатайство ФИО2 и ФИО3 о вступлении в дело в качестве  третьего лица без самостоятельных требований – отклонить.  

Ходатайство ответчиков ООО «Специализированный застройщик «Сочи-Парк пять  плюс» и АО «Сочи-Парк» о прекращении производства по делу – отклонить.  

Ходатайство ответчиков ООО «Специализированный застройщик «Сочи-Парк пять  плюс» и АО «Сочи-Парк» об оставлении части исковых требований без рассмотрения – отклонить.  

Признать недействительной (ничтожной) сделку, оформленную распоряжением  МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея № 452-р и дополнительным  соглашением от 06.08.2019 № 1 к договору от 06.02.2017 № 01-09/1768 аренды земельного  участка с кадастровым номером 23:49:0000000:7931.  

Признать недействительным (ничтожным) договор от 16.07.2020 № АР-13 07/2020  субаренды земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:7931.  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде погашения  регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости об обременении  земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:7931 правом аренды  ООО «Специализированный застройщик «Сочи-Парк пять плюс».  

Настоящее решение суда является основанием для погашения регистрационных  записей в Едином государственном реестре недвижимости об обременении права аренды  земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:7931 ипотекой в пользу  ПАО «Банк ВТБ», АО «Банк ДОМ.РФ», государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ»,  ПАО «Росбанк»: от 31.10.2022 № 23:49:0000000:7931-23/238/2022-124; 30.08.2022   № 23:49:0000000:7931-23/236/2022-110; от 26.08.2022 № 23:49:0000000:7931-23/238/2022108; от 09.08.2022 № 23:49:0000000:7931-23/238/2022-103; от 29.03.2022   № 23:49:0000000:7931-23/238/2022-84; от 24.03.2022 № 23:49:0000000:7931-23/238/2022-82;  от 10.08.2021 № 23:49:0000000:7931-23/238/2021-40; от 20.07.2021   № 23:49:0000000:7931 23/238/2021-35; от 06.07.2021 № 23:49:0000000:7931:23/238/2021-20;  от 18.02.2021 № 23:49:0000000:7931-23/235/2021-14; от 17.02.2021 № 23:49:0000000:793123/238/2021-13.  

Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной  инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое  решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или  

если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья О.В. Кирий