Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-31536/2019

26 августа  2022 года

город Пермь

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 августа  2022года

Решение в полном объёме изготовлено   26 августа  2022 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Общественной организации г. Перми «Футбольный клуб «Амкар» (614010, 

<

...>, ОГРН  

<

***>,   ИНН  

<

***>; конкурсный управляющий  ФИО2, адрес: 640000, 

<

...>)

к  Государственному   краевому  бюджетному  учреждению «Центр спортивной подготовки Пермского края» (614066, 

<

...>; ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

третьи лица:

ФИО3  (614018,  

<

...>); 

Департамент  имущественных отношений администрации города Перми (614000, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств

при участии представителей:

от истца:  ФИО4, доверенность от 22.12.2021, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании  

от ответчика:  ФИО5, доверенность  от 09.08.2022 № 30, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании  

от третьих лиц:

ФИО3: ФИО6, доверенность от 24.02.2021 № 59 АА 3691668, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании (до и после перерыва)

Департамента  имущественных отношений администрации города Перми: ФИО7, доверенность от 28.12.2021 № 059-19-01-44-106, удостоверение № 111, диплом о высшем юридическом образовании (до и после перерыва)

УСТАНОВИЛ:

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Общественная  организация г. Перми «Футбольный клуб «Амкар» (далее – ОО  «ФК «Амкар», истец) обратилась  в арбитражный суд с иском к Государственному  краевому  автономному  учреждению «Центр спортивной подготовки Пермского края»  (далее – ГКАУ «ЦСП Пермского края», ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды  движимого имущества от 09.01.2019 в размере 2 800 000 руб. 00 коп.

Протокольным определением суда от  16.01.2020 года к участию в деле привлечены третьи лица: ФИО3, Департамент  имущественных отношений администрации города.

Протокольным определением суда от  03.02.2020  года, в соответствии со ст.49 АПК РФ, принято уточнение исковых требований, а именно: истец просит взыскать с ответчика  задолженность  по арендной плате по договору аренды  движимого имущества от 09.01.2019 в размере 4 200  000 руб. 00 коп.

Протокольным определением суда от 03.02.2020 года  ходатайство истца удовлетворено, считать ответчиком по делу Государственное   краевое  бюджетное  учреждение «Центр спортивной подготовки Пермского края» (614066, 

<

...>; ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>).

Представитель ответчика  в судебном заседании 03.03.2020 настаивал на ранее заявленном  ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу №А50-36959/2019.

Определением суда от 03.03.2020 ходатайство  Государственного    краевого  бюджетного   учреждения «Центр спортивной подготовки Пермского края» (614066, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворено; производство по настоящему делу приостановлено  до вступления в законную силу судебного акта по делу № А50-36959/2019.  

Судебный акт по указанному делу вступил в законную силу.

Протокольным определением суда от 06.06.2022 производство по настоящему делу в соответствии со ст. 146 АПК РФ возобновлено. 

Протокольным определением суда от  06.06.2022 года, в соответствии со ст.49 АПК РФ, принято увеличение исковых требований, а именно: истец просит взыскать с ответчика  задолженность  по арендной плате по договору аренды  движимого имущества от 09.01.2019  в размере 6 300 000 руб. 00 коп., неустойку  в  размере  6 003 900 руб. 00 коп.

В судебном заседании 05.07.22 в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 11.07.22.  

Представитель истца на иске настаивал в полном объеме.        

Представитель ответчика  просил  в удовлетворении исковых требований отказать  в полном объеме, позиция изложена в отзыве, дополнениях к отзыву на исковое заявление.

Представитель третьего лица ФИО3 поддерживал  исковые требования, позиция изложена в отзыве;  заявил устное ходатайство об отложении судебного разбирательства для урегулирования спора мирным путем. Судебное заседание неоднократно откладывалось.

Представитель третьего лица: Департамента  имущественных отношений администрации города Перми просил  в удовлетворении исковых требований отказать  в полном объеме, позиция изложена в отзыве, дополнениях к отзыву на исковое заявление.

 Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

 Из материалов дела следует, что между Общественной организацией  г. Перми «Футбольный клуб «Амкар» (арендодатель) и Государственным   краевым  бюджетным  учреждением «Центр спортивной подготовки Пермского края» ( арендатор)    был заключен договор  аренды  движимого имущества, согласно которому арендодатель передает  арендатору за плату временное пользование часть имущественного комплекса стадиона «Звезда» расположенное по адресу: 

<

...>.

Плата за аренду согласована сторонами в размере 350 000 руб. в месяц.

Как указывает истец, ответчик в нарушение принятых на себя обязательств, арендную плату за период:  январь 2019 г. по июнь 2020 года  вносил не в полном объеме, в связи с чем, за указанный период, за ответчиком сформировалась задолженность в общей сумме 6 300 000 руб. 00 коп (350 000 руб. х 18 мес.). 

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Полагает, что в спорный период арендные отношения между сторонами отсутствовали, пользование объектом недвижимости не производилось. Истец не вправе взыскивать с ответчика арендную плату, поскольку имущество ему не принадлежит.

 Суд считает, что иск подлежит  частичному  удовлетворению в силу следующего.

В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст.310 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, ответчик  арендную плату за период  с января 2019 г. по июнь 2020 года вносил не в полном объеме, в связи с чем, за указанный период, за ответчиком сформировалась задолженность.

Расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признан   подлежащим корректировке в силу следующего.

  Судом в рамках дела№ А50-36959/2019 за муниципальным образованием город Пермь  признано право собственности   на следующее имущество:

№

Описание

Инв. номер

Кол-во

1

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000905

1

2

Светильник GE EF 2000

инв.00000525

1

3

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001534

1

4

Cплит-система BALLU

инв.00-001182

1

5

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000806

1

6

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001542

1

7

Столб метал. оцинков. «Атлантис»

инв.00000814

1

9

Светильник GE EF 2000

инв.00000527

1

10

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001544

1

11

Травмобезопасное покрытие

инв.00001304

1

12

Панель «Атлантис»

инв.00000612

1

13

Светильник GE EF 2000

инв.00000529

1

14

Панель «Атлантис»

инв.00000614

1

15

Панель «Атлантис»

инв.00000622

1

16

Светильник GE EF 2000

инв.00000531

1

17

Панель «Атлантис»

инв.00000616

1

18

Светильник GE EF 2000

инв.00000518

1

19

Панель «Атлантис»

инв.00000618

1

20

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000807

1

21

Панель «Атлантис»

инв.00000716

1

22

Светильник GE EF 2000

инв.00000533

1

23

Панель «Атлантис»

инв.00000620

1

24

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000900

1

25

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000809

1

26

Панель «Атлантис»

инв.00000718

1

27

Светильник GE EF 2000

инв.00000520

1

28

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000817

1

29

Панель «Атлантис»

инв.00000726

1

30

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001537

1

31

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000902

1

32

Столб метал. оцинков. «Атлантис»

инв.00000811

1

33

Панель «Атлантис»

инв.00000720

1

34

Светильник GE EF 2000

инв.00000522

1

35

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000910

1

36

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000819

1

37

Панель «Атлантис»

инв.00000728

1

38

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001539

1

39

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000904

1

40

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000813

1

41

Панель «Атлантис»

инв.00000722

1

42

Светильник GE EF 2000

инв.00000524

1

43

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001547

1

44

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000912

1

45

Панель «Атлантис»

инв.00000624

1

46

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000821

1

47

Панель «Атлантис»

инв.00000730

1

48

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001541

1

49

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000906

1

50

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000815

1

51

Панель «Атлантис»

инв.00000724

1

52

Светильник GE EF 2000

инв.00000526

1

53

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001549

1

54

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000914

1

55

Панель «Атлантис»

инв.00000626

1

56

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000823

1

57

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001543

1

58

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000908

1

59

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001551

1

60

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000916

1

61

Панель «Атлантис»

инв.00000628

1

62

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000825

1

63

Панель «Атлантис»

инв.00000732

1

64

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001545

1

65

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001553

1

66

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000918

1

67

Панель «Атлантис»

инв.00000630

1

68

Панель «Атлантис»

инв.00000542

1

69

Панель «Атлантис»

инв.00000632

1

70

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000734

1

71

Светильник GE EF 2000

инв.00000528

1

72

Двери входные Проплекс

инв.00001084

1

73

Скамейка 12 м из проф.трубы с поликарбонатом

инв.00001555

1

74

Панель «Атлантис

инв.00000621

1

75

Светильник GE EF 2000

инв.00000534

1

76

Панель «Атлантис»

инв.00000543

1

77

Светильник GE EF 2000

инв.00000530

1

78

Скамейка 4 м из проф.трубы с поликарбонатом

инв.00001557

1

79

Светильник GE EF 2000

инв.00000536

1

80

Светильник GE EF 2000

инв.00000532

1

81

Охранная система HANTER PRO

инв.00001682

1

82

Система видеонаблюдения

инв.00001728

1

83

Столб метал. оцинков. «Атлантис»

инв.00000816

1

84

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв. 00000909

1

85

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000818

1

86

Панель «Атлантис»

инв.00000623

1

87

Панель «Атлантис»

инв.00000544

1

88

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000911

1

89

Панель «Атлантис»

инв.00000727

1

90

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000826

1

91

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001546

1

92

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000820

1

93

Панель «Атлантис»

инв. 00000625

1

94

Панель «Атлантис»

инв.00000729

1

95

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000919

1

96

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000828

1

97

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000735

1

98

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001548

1

99

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000913

1

100

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000822

1

101

Кондиционер LU-H24UEA2

инв.00001521

1

102

Панель «Атлантис»

инв.00000546

1

103

Панель «Атлантис»

инв.00000731

1

104

Панель «Атлантис»

инв.00000627

1

105

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000921

1

106

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000830

1

107

Панель «Атлантис»

инв.00000635

1

108

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001550

1

109

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000737

1

110

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв. 00000915

1

111

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000824

1

112

Панель «Атлантис»

инв.00000548

1

113

Панель «Атлантис»

инв.00000733

1

114

Панель «Атлантис»

инв.00000629

1

115

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000923

1

116

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000832

1

117

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000739

1

118

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001552

1

119

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000917

1

120

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001554

1

121

Панель «Атлантис»

инв.00000631

1

122

Панель «Атлантис»

инв.00000541

1

123

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000925

1

124

Панель «Атлантис»

инв.00000637

1

125

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000834

1

126

Панель «Атлантис»

инв.00000639

1

127

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000741

1

128

Панель «Атлантис»

инв.00000633

1

129

Ворота «Атлантис» шир.4000

инв.00000927

1

130

Панель «Атлантис»

инв.00000641

1

131

Принтер ZT410 300dpi, Serial, USB, Ethernet, Blutooth, (18J172104213)

инв.00-001203

1

132

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000743

1

133

Панель «Атлантис»

инв.00000643

1

134

Скамейка 12 м из проф.трубы с поликарбонатом

инв.00001556

1

135

Светильник GE EF 2000

инв.00000535

1

136

Настенная сплит-система

инв.00001349

1

137

Видеосервер IST 501a

инв.00001681

1

138

Билетно-пропускная система

инв.00001683

1

139

Настенная сплит-система LESSAR

инв.00001350

1

140

Панель «Атлантис»

инв.00000549

1

141

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000827

1

142

Вентилятор канальный LV-FDTA

инв.00001354

1

143

Панель «Атлантис»

инв.00000545

1

144

Панель «Атлантис»

инв.00000551

1

145

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000829

1

146

Панель «Атлантис»

инв.00000547

1

147

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000837

1

148

Столб метал. оцинков. «Атлантис»

инв.00000920

1

149

Панель «Атлантис»

инв.00000553

1

150

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000831

1

151

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000736

1

152

Панель «Атлантис»

инв.00000634

1

153

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000744

1

154

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000839

1

155

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000922

1

156

Панель «Атлантис»

инв.00000555

1

157

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000833

1

158

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000738

1

159

Панель «Атлантис»

инв.00000636

1

160

Ворота «Атлантис» шир. 7000

инв.00000930

1

161

Панель «Атлантис»

инв.00000644

1

162

Столб метал. оцинков. «Атлантис»

инв.00000841

1

163

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000746

1

164

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв. 00000924

1

165

Панель «Атлантис»

инв.00000557

1

166

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000835

1

167

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000740

1

168

Панель «Атлантис»

инв.00000638

1

169

Панель «Атлантис»

инв.00000646

1

170

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000843

1

171

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000748

1

172

Столб метал. оцинков. «Атлантис»

инв.00000926

1

173

Панель «Атлантис»

инв.00000559

1

174

Столб метал. оцинков. «Атлантис»

инв.00000742

1

175

Панель «Атлантис»

инв.00000640

1

176

Панель «Атлантис»

инв.00000648

1

177

Столб метал. оцинков. «Атлантис»

инв.00000845

1

178

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000750

1

179

Ворота «Атлантис» шир.5000

инв.00000928

1

180

Панель «Атлантис»

инв.00000642

1

181

Ворота автомобильные распашные

инв.00001566

1

182

Панель «Атлантис»

инв.00000650

1

183

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000752

1

184

Панель «Атлантис»

инв.00000652

1

185

Панель «Атлантис»

инв.00000550

1

186

Панель «Атлантис»

инв.00000552

1

187

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000836

1

188

Панель «Атлантис»

инв.00000554

1

189

Ворота «Атлантис» шир. 5500

инв.00000929

1

190

Панель «Атлантис»

инв.00000560

1

191

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000838

1

192

Панель «Атлантис»

инв.00000556

1

193

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000846

1

194

Панель «Атлантис»

инв.00000562

1

195

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000840

1

196

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000745

1

197

Панель «Атлантис»

инв.00000645

1

198

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000848

1

199

Панель «Атлантис»

инв.00000564

1

200

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000842

1

201

Столб метал. оцинков. «Атлантис»

инв.00000747

1

202

Панель «Атлантис»

инв.00000647

1

203

Панель «Атлантис»

инв.00000558

1

204

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв. 00000755

1

205

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000850

1

206

Панель «Атлантис»

инв.00000655

1

207

Панель «Атлантис»

инв.00000566

1

208

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000844

1

209

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000749

1

210

Панель «Атлантис»

инв.00000649

1

211

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000757

1

212

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000852

1

213

Панель «Атлантис»

инв.00000657

1

214

Панель «Атлантис»

инв.00000568

1

215

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000751

1

216

Панель «Атлантис»

инв.00000651

1

217

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000759

1

218

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000854

1

219

Панель «Атлантис»

инв.00000659

1

220

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000472

1

221

Панель «Атлантис»

инв.00000672

1

222

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000753

1

223

Панель «Атлантис»

инв.00000653

1

224

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000761

1

225

Панель «Атлантис»

инв.00000661

1

226

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000463

1

227

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000763

1

228

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000465

1

229

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000474

1

230

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000476

1

231

Устройство для защиты от взрыва «Фонтан-2»

инв.00-001205

1

232

Панель «Атлантис»

инв.00000561

1

233

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000847

1

234

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000855

1

235

Панель «Атлантис»

инв.00000673

1

236

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000754

1

237

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв. 00000849

1

238

Панель «Атлантис»

инв.00000654

1

239

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000458

1

240

Панель «Атлантис»

инв.00000563

1

241

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000857

1

242

Панель «Атлантис»

инв.00000571

1

243

Панель «Атлантис»

инв.00000675

1

244

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000756

1

245

Столб метал. оцинков. «Атлантис»

инв.00000851

1

246

Панель «Атлантис»

инв.00000656

1

247

Панель «Атлантис»

инв.00000565

1

248

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000764

1

249

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000859

1

250

Панель «Атлантис»

инв.00000664

1

251

Панель «Атлантис»

инв.00000573

1

252

Панель «Атлантис»

инв.00000677

1

253

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000758

1

254

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000853

1

255

Панель «Атлантис»

инв.00000658

1

256

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000469

1

257

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000460

1

258

Панель «Атлантис»

инв.00000567

1

259

Панель «Атлантис»

инв.00000671;

1

260

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000766

1

261

Панель «Атлантис»

инв.00000666

1

262

Панель «Атлантис»

инв.00000575

1

263

Панель «Атлантис»

инв.00000679

1

264

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000760

1

265

Панель «Атлантис»

инв.00000660

1

266

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000471

1

267

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000462

1

268

Панель «Атлантис»

инв.00000569

1

269

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000861

1

270

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000768

1

271

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000468

1

272

Панель «Атлантис»

инв.00000668

1

273

Панель «Атлантис»

инв.00000681

1

274

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000762

1

275

Панель «Атлантис»

инв.00000662

1

276

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000473

1

277

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000464

1

278

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000863

1

279

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000770

1

280

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000479

1

281

Панель «Атлантис»

инв.00000670

1

282

Принтер ZT410, 300dpi, Serial, USB, Ethernet, Bluetooth, Host, Нож (18J172104211)

инв.00-001202

1

283

Панель «Атлантис»

инв.00000577

1

284

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000475

1

285

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000865

1

286

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000772

1

287

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000481

1

288

Панель «Атлантис»

инв.00000579

1

289

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000466

1

290

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000483

1

291

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000477

1

292

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000485

1

293

Панель «Атлантис»

инв.00000570

1

294

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000856

1

295

Панель «Атлантис»

инв.00000674

1

296

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000858

1

297

Панель «Атлантис»

инв.00000663

1

298

Панель «Атлантис»

инв.00000572

1

299

Панель «Атлантис»

инв.00000676

1

300

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000866

1

301

Панель «Атлантис»

инв.00000580

1

302

Панель «Атлантис»

инв.00000684

1

303

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000765

1

304

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000860

1

305

Панель «Атлантис»

инв. 00000665

1

306

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000467

1

307

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000767

1

308

Панель «Атлантис»

инв.00000574

1

309

Панель «Атлантис»

инв.00000678

1

310

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000868

1

311

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000775

1

312

Панель «Атлантис»

инв.00000686

1

313

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000862

1

314

Панель «Атлантис»

инв.00000667

1

315

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000769

1

316

Панель «Атлантис»

инв.00000669

1

317

Панель «Атлантис»

инв.00000576

1

318

Панель «Атлантис»

инв.00000680

1

319

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000870

1

320

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000777

1

321

Панель «Атлантис»

инв.00000582

1

322

Панель «Атлантис»

инв.00000688

1

323

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000864

1

324

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000478

1

325

Столб метал. оцинков. «Атлантис»

инв.00000771

1

326

Панель «Атлантис»

инв.00000578

1

327

Панель «Атлантис»

инв.00000682

1

328

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000872

1

329

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000779

1

330

Панель «Атлантис»

инв.00000584

1

331

Панель «Атлантис»

инв. 00000690

1

332

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000480

1

333

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000773

1

334

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000874

1

335

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000488

1

336

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000781

1

337

Панель «Атлантис»

инв.00000586

1

338

Панель «Атлантис»

инв.00000692

1

339

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000482

1

340

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000490

1

341

Панель «Атлантис»

инв.00000588

1

342

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000484

1

343

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000492

1

344

Панель «Атлантис»

инв.00000590

1

345

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000486

1

346

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000494

1

347

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000496

1

348

Панель «Атлантис»

инв.00000683

1

349

Панель «Атлантис»

инв.00000685

1

350

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000867

1

351

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000774

1

352

Панель «Атлантис»

инв.00000581

1

353

Панель «Атлантис»

инв.00000687

1

354

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000784

1

355

Панель «Атлантис»

инв.00000693

1

356

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000869

1

357

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000776

1

358

Панель «Атлантис»

инв.00000583

1

359

Панель «Атлантис»

инв.00000689

1

360

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000877

1

361

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000786

1

362

Панель «Атлантис»

инв.00000591

1

363

Панель «Атлантис»

инв.00000695

1

364

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000871

1

365

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000778

1

366

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000487

1

367

Панель «Атлантис»

инв.00000585

1

368

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000879

1

369

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000788

1

370

Панель «Атлантис»

инв. 00000593

1

371

Панель «Атлантис»

инв.00000697

1

372

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000873

1

373

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000780

1

374

Пускорегулирующая аппаратура

инв. 00000489

1

375

Панель «Атлантис»

инв.00000587

1

376

Панель «Атлантис»

инв.00000691

1

377

Светильник GE EF 2000

инв.00000497

1

378

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000790

1

379

Панель «Атлантис

инв.00000595

1

380

Панель «Атлантис»

инв.00000699

1

381

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000875

1

382

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000782

1

383

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000491

1

384

Панель «Атлантис»

инв.00000589

1

385

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000792

1

386

Панель «Атлантис»

инв.00000597

1

387

Панель «Атлантис»

инв.00000701

1

388

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000493

1

389

Светильник GE EF 2000

инв.00000499

1

390

Панель «Атлантис»

инв.00000599

1

391

Пускорегулирующая аппаратура

инв.00000495

1

392

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000881

1

393

Светильник GE EF 2000

инв.00000501

1

394

Светильник GE EF 2000

инв.00000503

1

395

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000883

1

396

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000794

1

397

Светильник GE EF 2000

инв.00000505

1

398

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000885

1

399

Светильник GE EF 2000

инв.00000507

1

400

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000887

1

401

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000876

1

402

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000783

1

403

Панель «Атлантис»

инв.00000694

1

404

Панель «Атлантис»

инв.00000702

1

405

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000878

1

406

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000785

1

407

Панель «Атлантис»

инв.00000696

1

408

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000793

1

409

Панель «Атлантис»

инв. 00000704

1

410

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000880

1

411

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000787

1

412

Панель «Атлантис»

инв.00000592

1

413

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000789

1

414

Панель «Атлантис»

инв.00000698

1

415

Арочный металлодетектор

инв. 00001376

1

416

Панель «Атлантис»

инв.00000706

1

417

Панель «Атлантис»

инв.00000594

1

418

Панель «Атлантис»

инв.00000700

1

419

Арочный металлодетектор

инв.00001378

1

420

Панель «Атлантис»

инв.00000602

1

421

Светильник GE EF 2000

инв.00000498

1

422

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000791

1

423

Панель «Атлантис»

инв.00000596

1

424

Панель «Атлантис»

инв.00000604

1

425

Панель «Атлантис»

инв.00000708

1

426

Светильник GE EF 2000

инв.00000500

1

427

Панель «Атлантис»

инв.00000598

1

428

Панель «Атлантис»

инв.00000606

1

429

Панель «Атлантис»

инв.00000600

1

430

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000888

1

431

Светильник GE EF 2000

инв.00000508

1

432

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000882

1

433

Панель «Атлантис»

инв.00000608

1

434

Светильник GE EF 2000

инв.00000502

1

435

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001525

1

436

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000890

1

437

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000797

1

438

Светильник GE EF 2000

инв.00000510

1

439

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000884

1

440

Панель «Атлантис»

инв. 00000610

1

441

Светильник GE EF 2000

инв.00000504

1

442

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001527

1

443

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000799

1

444

Панель «Атлантис»

инв.00000710

1

445

Светильник GE EF 2000

инв.00000512

1

446

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001515

1

447

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000886

1

448

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000795

1

449

Светильник GE EF 2000

инв.00000506

1

450

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000892

1

451

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001529

1

452

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000801

1

453

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001523

1

454

Светильник GE EF 2000

инв.00000514

1

455

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000894

1

456

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001531

1

457

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000803

1

458

Панель «Атлантис»

инв. 00000712

1

459

Светильник GE EF 2000

инв.00000516

1

460

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000896

1

461

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001533

1

462

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000805

1

463

Панель «Атлантис»

инв. 00000714

1

464

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000898

1

465

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001535

1

466

Панель «Атлантис»

инв.00000703

1

467

Панель «Атлантис»

инв.00000601

1

468

Панель «Атлантис»

инв.00000705

1

469

Арочный металлодетектор

инв.00001377

1

470

Панель «Атлантис»

инв.00000603

1

471

Панель «Атлантис»

инв.00000707

1

472

Панель «Атлантис»

инв.00000611

1

473

Панель «Атлантис»

инв.00000605

1

474

Панель «Атлантис»

инв.00000613

1

475

Панель «Атлантис»

инв.00000607

1

476

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000796

1

477

Панель «Атлантис»

инв.00000615

1

478

Панель «Атлантис»

инв.00000609

1

479

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000889

1

480

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000798

1

481

Панель «Атлантис»

инв. 00000617

1

482

Светильник GE EF 2000

инв.00000509

1

483

Панель «Атлантис»

инв.00000709

1

484

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001526

1

485

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000891

1

486

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000800

1

487

Панель «Атлантис»

инв.00000619

1

488

Светильник GE EF 2000

инв. 00000511

1

489

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000899

1

490

Панель «Атлантис»

инв.00000717

1

491

Светильник GE EF 2000

инв.00000519

1

492

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001528

1

493

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000893

1

494

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000802

1

495

Панель «Атлантис»

инв.00000711

1

496

Светильник GE EF 2000

инв.00000513

1

497

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001536

1

498

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000901

1

499

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000808

1

500

Панель «Атлантис»

инв.00000719

1

501

Светильник GE EF 2000

инв.00000521

1

502

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001530

1

503

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000895

1

504

Панель «Атлантис»

инв.00000713

1

505

Светильник GE EF 2000

инв.00000515

1

506

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001538

1

507

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000903

1

508

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001532

1

509

Светильник GE EF 2000

инв.00000523

1

510

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000897

1

511

Столб метал.оцинков. «Атлантис»

инв.00000804

1

512

Панель «Атлантис»

инв.00000715

1

513

Светильник GE EF 2000

инв.00000517

1

514

Сидение «Супер Драйв»

инв.00001540

1

515

Компьютер в сборе

инв.00-001206

1

516

Футбольное поле, включающее искусственный газон, гранитный отсев, щебень, геополотно, песок, геополотно, уплотнительный грунт, щебень крупной фракции, систему полива, систему подогрева

инв.00001313

1

517

Дверь противопожарная

 

1

518

Канальный вентилятор LESSAR LV-FDTA 600*300/4/1

 

1

519

Кондиционер Dantex

 

1

520

Кресло стадионное (слоновая кость)

 

1500

521

Окно 1 1395*1100

 

1

522

Окно 10 1425*1100

 

1

523

Окно 11 1420*1100

 

1

524

Окно 2 1380*1100

 

1

525

Окно 3 1395*260

 

1

526

Окно 4 1420*260

 

1

527

Окно 5 330*960

 

1

528

Окно 6 1425*260

 

1

529

Окно 7 1385*1100

 

1

530

Окно 8 1380*1100

 

1

531

Окно 9 1395*1100

 

1

532

Окно надпись 1265*272

 

1

Ряд позиций указанного имущества является частью имущества, переданного ОО «ФК «Амкар» в пользу ГКАУ «ЦСП Пермского края» принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Пермь. Данные обстоятельства подтверждаются вступившими в законную силу судебными актами по делу №А50-36959/19.

Судом неоднократно предлагалось сторонам заявить ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы с целью определения рыночной стоимости  аренды части имущества, принадлежащего ОО «ФК «Амкар» и переданного ответчику по спорному договору аренды. 

Стороны данное ходатайство не заявили. 

Между тем, ответчиком составлен перечень имущества, перечисленного в договоре аренды, на которое распространяется право собственности муниципального образования город Пермь и определена его стоимость. 

Общая стоимость имущества, предусмотренного договором - 51 185 293,24 руб. 

Общая стоимость имущества, на которое распространяется право собственности муниципального образования город Пермь - 35 238 532,91 руб.

Таким образом,  стоимость имущества 35 238 532,91 руб. х100/51 185 293,24 руб. =68,85% и процент  имущественной массы, принадлежащей ОО «ФК «Амкар» и переданной по договору в аренду ответчику  составляет 31,15%.

Соответственно, размер арендной платы по договору за вычетом имущества муниципального образования город Пермь должен составить 109 025 руб. в месяц (350 000 х 31, 15%).

Истец данный порядок определения договорной арендной платы не оспаривал, указал, что процентное соотношение - 31, 15% и размер арендной платы - 109 025 руб. в месяц является верным.

Таким образом, размер задолженности по арендной плате за спорный период с 09 января 2019 г.(дата передачи имущества) по июнь 2020 года должен составить 1 929 742 руб. 50 коп. (109 025 руб. х 17 месяцев аренды + 76 317,5 руб. (арендная плата за 21 день аренды января 2019 года)).

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика пени по договору аренды от 09.01.19 г. за период с 11.02.2019 по 06.06.2022 в размере в  размере  6 003 900 руб. 00 коп. из расчета 0,1% в день от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа (п.6.3 договора).

Расчет пени судом проверен и признан подлежащим корректировке в связи с уменьшением взыскиваемой истцом арендной платой.

Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера начисленной неустойки в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства.

 Гражданским законодательством неустойка предусмотрена в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение (ст. 330 ГК РФ), в то же время, суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств предоставлено право снижения неустойки (ст. 333 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Именно поэтому в силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ   необходимо установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-О).

В соответствии с Информационном письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.97 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения договорных обязательств и другие. Перечень критериев для снижения размера штрафных санкций не является исчерпывающим.

Согласно п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.96 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при оценке последствий, указанных в ст.333 ГК РФ, судом могут приниматься во внимание в числе прочих обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.п.).

Согласно расчету суда, размер неустойки должен был составить 1 830 573 руб. 39 коп. за период с 11.02.2019 по 06.06.2022.

Между тем, руководствуясь п. 1 ст. 333 ГК РФ, правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования ст. 333 ГК РФ (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-О), п. 42 постановления Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 01.07.96 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», информационным письмом Президиума ВАС РФ от 14.07.97 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», а также, учитывая, что  ответчик является Государственным   краевым  бюджетным  учреждением, а также  сумма неустойки  приближена к сумме основного долга,   суд считает возможным снизить неустойку до 915 286 руб. 69 коп. – в два раза.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск не получили правового подтверждения в судебном заседании.

Как указал ответчик, истец не доказал право собственности в отношении всего переданного по договору имущества.

Между тем, согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 года N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде" (сохраняет свою силу до принятия соответствующих решений Пленумов Верховного Суда Российской Федерации - п. 1 ст. 3 Федерального конституционного закона от 04 июня 2014 года N 8-ФКЗ; далее - Постановление Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 года N 73), доводы арендатора, пользовавшегося соответствующим имуществом и не оплатившего пользование объектом аренды, о том, что право собственности на арендованное имущество принадлежит не арендодателю, а иным лицам и поэтому договор аренды является недействительной сделкой, не принимаются судом во внимание.

Таким образом, в сферу правомочий арендатора, пользовавшегося имуществом, не входит оспаривание титула арендодателя на соответствующее имущество, если только арендатор не считает такое имущество своим.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном  исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности (ст.71 АПК РФ). 

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, входящие в предмет доказывания по данному делу, исходя из предмета и оснований заявленных требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд полагает, что  исковое заявление  подлежит      частичному удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Государственного   краевого  бюджетного  учреждения «Центр спортивной подготовки Пермского края» в пользу Общественной организации г. Перми «Футбольный клуб «Амкар» задолженность  в размере 1 929 742 руб. 50 коп., неустойку   в размере 915 286 руб. 69 коп., расходы по госпошлине в сумме 25 830 руб. 85 коп.

Взыскать с Общественной организации г. Перми «Футбольный клуб «Амкар» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 40 519 руб.

 В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства  в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)  через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                           Р.В.Трубин