АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена  20.10.2022 

Полный текст  решения изготовлен 26.10.2022

26 октября 2022 года

Дело №

А55-18205/2022

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании  20 октября 2022 года  дело по иску 

Комитета  по управлению Муниципальным имуществом Красноармейского района

к  Индивидуальному предпринимателю  Главе  КФХ ФИО2

о взыскании 4 099 руб. 84 коп. 

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен 

от ответчика – не явился, извещен 

 

Комитет по управлению Муниципальным имуществом Красноармейского района обратился в арбитражный суд с иском к  Индивидуальному  предпринимателю  Главе  КФХ ФИО2  о взыскании  4 099 руб. 84 коп. задолженности   по арендной плате  за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 по договору аренды земельного участка  от 13.07.2020 №46.

Определением суда от 24.06.2022    исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Определением   от 22.08.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Стороны в судебное заседание не явились, ответчик  отзыв на иск  не представил.  От истца  поступило ходатайство   о рассмотрении  дела в его отсутствие. 

Определение о времени и месте судебного разбирательства направлялось  ответчику  по  адресу регистрации  указанному в сведениях, внесенных в ЕГРИП, и возвращено почтовым органом за истечением срока хранения, поэтому суд считает ответчика извещенным по п.2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие  представителей сторон.  

Исследовав материалы дела,   арбитражный суд установил: 

13.07.2020 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды земельного участка №46 государственная собственность на который не разграничена (далее - Договор), в соответствии  с которым  арендодатель  предоставляет, а арендатор  принимает в аренду  земельный участок с кадастровым номером 63:25:0904002:122, отнесенный к землям  «земли населенных пунктов», имеющий целевое назначение: склады, хранилища сельскохозяйственных  продуктов, объектов, площадью 47527 кв.м.,  расположенный по адресу: Самарская область, Красноармейский район,  с.п. Кировский, 

<

...>. 

Согласно п. 2.1  договора срок аренды  на  49 лет с  13.07.2020 по 12.07.2069. 

Договор заключен в соответствии с п. 13 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ. 

Согласно п.3.1 договора  размер арендной платы  составляет  15 206 руб. в год. 

Согласно п. 3.2 Договора арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 3.1. Договора суммы до истечения десятого дня начала следующего месяца.

Как указал истец,  в период с  01.10.2021 по 31.03.2022  ответчик  не вносил арендную плату , в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме  4099 руб. 84 коп. 

Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление  №9214 от 21.04.2022  о наличии задолженности с  требованием о ее погашении, которое было оставлено ответчиком без удовлетворения. 

Указанные  обстоятельства послужили  основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

          В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

При этом суд также учитывает положения ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Взыскиваемая сумма, а также расчет истца ответчиком не оспорены, доказательств оплаты задолженности за спорный период в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено. 

Учитывая изложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению  в полном объеме в сумме  4099 руб. 84 коп. 

Расходы по госпошлине в сумме  2 000 руб. подлежат распределению  в порядке ст. 110 АПК РФ и относятся на ответчика, которые   следует взыскать с ответчика в  доход Федерального бюджета РФ в сумме  2000 руб., поскольку истец в силу ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины и при подаче иска  ее не уплачивал.

Руководствуясь ст. ст. 110,156,167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Индивидуального  предпринимателя   Главы   крестьянского (фермерского) хозяйства  ФИО2 (ИНН 

<

***>) в пользу  Комитета  по управлению Муниципальным имуществом Красноармейского района (ИНН 

<

***>)  4099 руб. 84 коп.   основного долга,  и в доход Федерального бюджета РФ госпошлину  в сумме  2 000 руб. 

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

/

Ю.М. Разумов