АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-15217/2024

23 июля 2024 года

г. Новосибирск

            Резолютивная часть решения объявлена «09» июля 2024 года.

            Изготовлено решение в полном объеме «23» июля 2024 года. 

            Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Гофман Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Герасимовой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Министерства природных ресурсов и экологии Новосибирской области (ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Каменка» (ИНН 

<

***>), г.Кемерово,

о расторжении договора аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, заготовки древесины от 25.04.2019 №11/5-г, о взыскании задолженности по договорам  аренды лесного участка от 25.03.2021 №11/1-г, от 19.01.2016 №11/1-г, от 28.05.2015 №11/3-г, от 25.04.2019 №11/5-г, от 05.07.2022 №11/8-г в сумме 3 292 546 рублей, пени в размере 327 875 рублей 69 копеек, 

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО1 (доверенность от 01.01.2024, паспорт, диплом),

ответчика – не явился, извещен,

установил:

03.05.2024 Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области (далее по тексту - истец) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Каменка» (далее по тексту - ответчик) о расторжении договора аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, заготовки древесины от 25.04.2019 №11/5-г, о взыскании задолженности по договорам  аренды лесного участка от 25.03.2021 №11/1-г, от 19.01.2016 №11/1-г, от 28.05.2015 №11/3-г, от 25.04.2019 №11/5-г, от 05.07.2022 №11/8-г в сумме 3 292 546 рублей, пени в размере 327 875 рублей 69 копеек.

Судебное заседание по делу назначено на 09.07.2024.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

           Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил. 

           Дело рассмотрено по правилам статьи 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Между Департаментом лесного хозяйства Новосибирской области, министерством природных ресурсов и экологии Новосибирской области (далее – министерство) и ООО «Каменка» были заключены следующие договоры аренды: 

1. Договор аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, заготовки древесины от 25.03.2021 № 11/1-г, согласно которому ООО «Каменка» в аренду передан лесной участок площадью 39,9998 га. Местоположение: Новосибирская область, Тогучинский район, Мирновское лесничество, Мокрушинский лесохозяйственный участок, квартал 32 выделы 5, 9, 10, 11, 16, 17, 20, 21, 37, 38, 39, 40, 45, 75. 

Арендатору передавался лесной участок в целях использования лесов в рамках лицензии на пользование недрами НОВ 02840 БЭ для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, заготовки древесины.

2. Договор аренды лесного участка от 19.01.2016 № 11/1-г (в редакции дополнительных соглашений от 13.05.2016, от 14.07.2017, от 14.01.2021, от 07.12.2023), согласно условий которого ООО «Каменка» в аренду переданы лесные участки площадью 90,3468 га. Местоположение: Новосибирская область, Тогучинский район, Мирновское лесничество, Которовский лесохозяйственный участок, квартал 54 выделы 9, 16, 25, 29, 34, 36, квартал 55 выделы 18-27, 30, 32, 35-37, Мокрушинский лесохозяйственный участок, квартал 23 выделы 1-3, 8, 10, 11, 13, 16, 17, 29, 31, 32, 34-40, 48, 49, 53, 54, квартал 32 выделы 1-3, 5, 7-9, 14, 15, 34-37, 44, 45, 70, 72-75.

Арендатору передавался лесной участок в целях выполнения работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых.

3. Договор аренды лесного участка от 28.05.2015 № 11/3-г (в редакции дополнительных соглашений от 13.05.2016, от 14.07.2017, 14.01.2021, от 22.02.2022, от 07.12.2023, согласно условий которого ООО «Каменка» в аренду передан лесной участок площадью 42,5818 га. Местоположение: Новосибирская область, Тогучинский район, Мирновское лесничество, Мокрушинский лесохозяйственный участок, квартал 32 выделы 9, 14, 15, 16, 18, 19, 24, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 44, 45, 46, 47, 48, 53, 54, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 68, 69, 70, 75, квартал 41 выделы 3, 4, 6, 22, 29, 30, 31.

Арендатору передавался лесной участок в целях выполнения работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых.

4. Договор аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, заготовки древесины от 25.04.2019 № 11/5-г (с протоколом разногласий от 29.05.2019), согласно условий которого ООО «Каменка» в аренду передан лесной участок площадью 44,3087 га. Местоположение: Новосибирская область, Тогучинский район, Мирновское лесничество, Мокрушинский лесохозяйственный участок, квартал 31 выделы 16, 17, 25, 26, 28, 31, 32, 35, 37, 38, квартал 32 выделы 18, 24, 52, 68, квартал 40 выделы 4, 5, 6, 10, 11, 14, 24, 25, 26,29, 30, 31, квартал 43 выделы 1, 2, 4, 26, 27, 29, 30, 31, 34, 41. 

Арендатору передавался лесной участок в целях выполнения работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых, заготовки древесины.

5. Договор аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, заготовки древесины от 05.07.2022 № 11/8-г (в редакции дополнительного соглашения от 26.10.2022), согласно условий которого ООО «Каменка» в аренду передан лесной участок площадью 67,2513 га. Местоположение: Новосибирская область, Тогучинский район, Мирновское лесничество, Мокрушинский лесохозяйственный участок квартал 15 выделы 16, 22, 23, 26, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, квартал 16 выделы 16, 26, 39, 40, 59, квартал 23 выделы 2, 3, 4, 5, 6, 26, 27, 28, 31, 32, 33, 35, 53, 54, квартал 24 выделы 33, 75, 76. 

Арендатору передавался лесной участок в целях осуществления, геологического изучению недр, разведки и добычи полезных ископаемых, заготовки древесины.

Разделом 2 договоров от 25.03.2021 № 11/1-г, от 19.01.2016 № 11/1-г, от 28.05.2015 № 11/3-г, от 25.04.2019 № 11/5-г, от 05.07.2022 № 11/8-г определен порядок внесения арендной платы за пользование предоставленными в аренду лесными участками.

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 12.09.2017 № 169 «О внесении изменений в структуру исполнительных органов государственной власти Новосибирской области» департамент лесного хозяйства Новосибирской области переименован в министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области и реорганизован путем присоединения к нему департамента по охране животного мира Новосибирской области и департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Новосибирской области.

Министерство является правопреемником департамента лесного хозяйства Новосибирской области, департамента по охране животного мира Новосибирской области, департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Новосибирской области, в том числе в отношении прав и обязанностей, возникших в связи с предоставлением лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, по заключенным договорам аренды лесных участков, о предоставлении лесных участков в безвозмездное пользование и других прав и обязанностей при осуществлении отдельных переданных Российской Федерацией полномочий в сфере лесных отношений органам государственной власти субъектов Российской Федерации. 

В нарушение условий договора ООО «Каменка» не исполнило свои обязательства по внесению арендной платы за пользование вышеуказанными лесными участками. 

1. Задолженность по арендной плате по Договору от 25.03.2021 № 11/1-г за декабрь 2022 года составила: 24 888 рублей, в том числе: 17 779 рублей - федеральный бюджет; 7 109 рублей - бюджет Новосибирской области.

2. Задолженность по арендной плате по Договора от 19.01.2016 № 11/1-г за период с января 2024 по март 2024 включительно (3 периода) составила: 432 973 рубля, в том числе: 309 268 рублей - федеральный бюджет; 123 705 рублей - бюджет Новосибирской области.

3. Задолженность по арендной плате по Договору от 28.05.2015 № 11/3-г за период с декабря 2023 по март 2024 включительно (4 периода) составила: 242 040 рублей, в том числе: 172 876 рублей - федеральный бюджет; 69 164 рубля - бюджет Новосибирской области.

4. Задолженность по арендной плате по Договору от 25.04.2019 № 11/5-г за период с июля 2023 по март 2024 включительно (8 периодов) составила: 2 037 231 рубль, в том числе: 1 598 017 рублей - федеральный бюджет; 439 214 рублей - бюджет Новосибирской области.

5. Задолженность по арендной плате по Договору от 05.07.2022 № 11/8-г за период с декабря 2023 по март 2024 включительно (4 периода) составила 555 414 рублей - в федеральный бюджет;

В соответствии с пунктом 4.2 Договора от 28.05.2015 № 11/3-г за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ за каждый день просрочки от суммы задолженности.

Согласно подпункта «а» пункта 4.2 Договора от 25.04.2019 № 11/5-г, пункта 4.2.1 Договора от 19.01.2016 № 11/1-г за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренной приложением № 5 к настоящему Договору, Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 4.2.1 Договоров от 05.07.2022 № 11/8-г, от 25.03.2021 №11/1-г за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренной приложением № 4 к настоящему Договору, Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

За нарушение ООО «Каменка» условий внесения арендной платы по вышеуказанным Договорам, начислена следующая неустойка:

1. Пеня за период с 09.12.2022 г. по 11.04.2024 г. по Договору от 25.03.2021 № 11/1-г составила 12 643 рубля 64 копейки.

2. Пеня за период с 06.12.2023 г. по 11.04.2024 г. по Договору от 19.01.2016 № 11/1-г составила 27 063 рубля 92 копейки.

3. Пеня за период с 06.12.2023 г. по 11.04.2024 г. по Договору от 28.05.2015 № 11/3-г составила 11 399 рублей 37 копеек.

4. Пеня за период с 06.08.2023 г. по 11.04.2024 г. по Договору от 25.04.2019 № 11/5-г составила 257 167 рублей 55 копеек.

5. Пеня за период с 06.12.2023 г. по 11.04.2024 г. по Договору от 05.07.2022 № 11/8-г составила 19 601 рубль 21 копейка.

Истец направил в адрес ответчика претензии от 11.12.2023 № 19515-11/37, от 11.03.2024 № 3396-11/37, от 11.03.2024 № 3398-11/37, от 11.03.2024 № 3404-11/37, от 11.03.2024 № 3405-11/37о необходимости погасить задолженность по арендной плате, а в случае неисполнения данных требований требовать досрочного расторжения договора.

До настоящего времени обязательства по договорам аренды ответчиком не исполнены.

Неисполнение ответчиком обязательств по уплате арендной платы послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела документы по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. При принятии судебного акта суд руководствуется следующим.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 72 ЛК РФ установлено, что по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 94 ЛК РФ предусмотрено, что за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Из материалов дела следует, что между Департаментом лесного хозяйства Новосибирской области, министерством природных ресурсов и экологии Новосибирской области (далее – министерство) и ООО «Каменка» были заключены следующие договоры аренды: 

1. Договор аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, заготовки древесины от 25.03.2021 № 11/1-г, согласно которому ООО «Каменка» в аренду передан лесной участок площадью 39,9998 га. Местоположение: Новосибирская область, Тогучинский район, Мирновское лесничество, Мокрушинский лесохозяйственный участок, квартал 32 выделы 5, 9, 10, 11, 16, 17, 20, 21, 37, 38, 39, 40, 45, 75. 

Арендатору передавался лесной участок в целях использования лесов в рамках лицензии на пользование недрами НОВ 02840 БЭ для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, заготовки древесины.

2. Договор аренды лесного участка от 19.01.2016 № 11/1-г (в редакции дополнительных соглашений от 13.05.2016, от 14.07.2017, от 14.01.2021, от 07.12.2023), согласно условий которого ООО «Каменка» в аренду переданы лесные участки площадью 90,3468 га. Местоположение: Новосибирская область, Тогучинский район, Мирновское лесничество, Которовский лесохозяйственный участок, квартал 54 выделы 9, 16, 25, 29, 34, 36, квартал 55 выделы 18-27, 30, 32, 35-37, Мокрушинский лесохозяйственный участок, квартал 23 выделы 1-3, 8, 10, 11, 13, 16, 17, 29, 31, 32, 34-40, 48, 49, 53, 54, квартал 32 выделы 1-3, 5, 7-9, 14, 15, 34-37, 44, 45, 70, 72-75.

Арендатору передавался лесной участок в целях выполнения работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых.

3. Договор аренды лесного участка от 28.05.2015 № 11/3-г (в редакции дополнительных соглашений от 13.05.2016, от 14.07.2017, 14.01.2021, от 22.02.2022, от 07.12.2023, согласно условий которого ООО «Каменка» в аренду передан лесной участок площадью 42,5818 га. Местоположение: Новосибирская область, Тогучинский район, Мирновское лесничество, Мокрушинский лесохозяйственный участок, квартал 32 выделы 9, 14, 15, 16, 18, 19, 24, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 44, 45, 46, 47, 48, 53, 54, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 68, 69, 70, 75, квартал 41 выделы 3, 4, 6, 22, 29, 30, 31.

Арендатору передавался лесной участок в целях выполнения работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых.

4. Договор аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, заготовки древесины от 25.04.2019 № 11/5-г (с протоколом разногласий от 29.05.2019), согласно условий которого ООО «Каменка» в аренду передан лесной участок площадью 44,3087 га. Местоположение: Новосибирская область, Тогучинский район, Мирновское лесничество, Мокрушинский лесохозяйственный участок, квартал 31 выделы 16, 17, 25, 26, 28, 31, 32, 35, 37, 38, квартал 32 выделы 18, 24, 52, 68, квартал 40 выделы 4, 5, 6, 10, 11, 14, 24, 25, 26,29, 30, 31, квартал 43 выделы 1, 2, 4, 26, 27, 29, 30, 31, 34, 41. 

Арендатору передавался лесной участок в целях выполнения работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых, заготовки древесины.

5. Договор аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, заготовки древесины от 05.07.2022 № 11/8-г (в редакции дополнительного соглашения от 26.10.2022), согласно условий которого ООО «Каменка» в аренду передан лесной участок площадью 67,2513 га. Местоположение: Новосибирская область, Тогучинский район, Мирновское лесничество, Мокрушинский лесохозяйственный участок квартал 15 выделы 16, 22, 23, 26, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, квартал 16 выделы 16, 26, 39, 40, 59, квартал 23 выделы 2, 3, 4, 5, 6, 26, 27, 28, 31, 32, 33, 35, 53, 54, квартал 24 выделы 33, 75, 76. 

Арендатору передавался лесной участок в целях осуществления, геологического изучению недр, разведки и добычи полезных ископаемых, заготовки древесины.

Разделом 2 договоров от 25.03.2021 № 11/1-г, от 19.01.2016 № 11/1-г, от 28.05.2015 № 11/3-г, от 25.04.2019 № 11/5-г, от 05.07.2022 № 11/8-г определен порядок внесения арендной платы за пользование предоставленными в аренду лесными участками.

В нарушение условий договора ООО «Каменка» не исполнило свои обязательства по внесению арендной платы за пользование вышеуказанными лесными участками. 

1. Задолженность по арендной плате по Договору от 25.03.2021 № 11/1-г за декабрь 2022 года составила: 24 888 рублей, в том числе: 17 779 рублей - федеральный бюджет; 7 109 рублей - бюджет Новосибирской области.

2. Задолженность по арендной плате по Договора от 19.01.2016 № 11/1-г за период с января 2024 по март 2024 включительно (3 периода) составила: 432 973 рубля, в том числе: 309 268 рублей - федеральный бюджет; 123 705 рублей - бюджет Новосибирской области.

3. Задолженность по арендной плате по Договору от 28.05.2015 № 11/3-г за период с декабря 2023 по март 2024 включительно (4 периода) составила: 242 040 рублей, в том числе: 172 876 рублей - федеральный бюджет; 69 164 рубля - бюджет Новосибирской области.

4. Задолженность по арендной плате по Договору от 25.04.2019 № 11/5-г за период с июля 2023 по март 2024 включительно (8 периодов) составила: 2 037 231 рубль, в том числе: 1 598 017 рублей - федеральный бюджет; 439 214 рублей - бюджет Новосибирской области.

5. Задолженность по арендной плате по Договору от 05.07.2022 № 11/8-г за период с декабря 2023 по март 2024 включительно (4 периода) составила 555 414 рублей - в федеральный бюджет;

Ответчик в добровольном порядке задолженность не погасил.

Материалами дела подтверждается, что обязательства по договорам аренды лесного участка ответчиком не исполнены, доказательства оплаты задолженности не представлены, в связи с чем, суд находит требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 3 292 546 рублей подлежащим удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4.2 Договора от 28.05.2015 № 11/3-г за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ за каждый день просрочки от суммы задолженности.

Согласно подпункта «а» пункта 4.2 Договора от 25.04.2019 № 11/5-г, пункта 4.2.1 Договора от 19.01.2016 № 11/1-г за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренной приложением № 5 к настоящему Договору, Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 4.2.1 Договоров от 05.07.2022 № 11/8-г, от 25.03.2021 № 11/1-г за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренной приложением № 4 к настоящему Договору, Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

За нарушение ООО «Каменка» условий внесения арендной платы по вышеуказанным Договорам, начислена следующая неустойка:

1. Пеня за период с 09.12.2022 г. по 11.04.2024 г. по Договору от 25.03.2021 № 11/1-г составила 12 643 рубля 64 копейки.

2. Пеня за период с 06.12.2023 г. по 11.04.2024 г. по Договору от 19.01.2016 № 11/1-г составила 27 063 рубля 92 копейки.

3. Пеня за период с 06.12.2023 г. по 11.04.2024 г. по Договору от 28.05.2015 № 11/3-г составила 11 399 рублей 37 копеек.

4. Пеня за период с 06.08.2023 г. по 11.04.2024 г. по Договору от 25.04.2019 № 11/5-г составила 257 167 рублей 55 копеек.

5. Пеня за период с 06.12.2023 г. по 11.04.2024 г. по Договору от 05.07.2022 № 11/8-г составила 19 601 рубль 21 копейка.

Расчёт и период начисления неустойки судом проверен и признан верным.  

Также, истцом заявлено требование о расторжении договора аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, заготовки древесины от 25.04.2019 № 11/5-г.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенными признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 статьи 450 ГК РФ). 

В соответствии с абзацем 4 статьи 619 ГК РФ договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В соответствии с пунктом 5.4 договора аренды арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа, уведомив об этом арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора. Настоящий договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения настоящего договора он считается расторгнутым. 

Согласно части 1 стать 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Из материалов дела следует, что истцом соблюден досудебный порядок урегулирования настоящего спора. 

Так, истец направил ООО «Каменка» предложение от 08.02.2024 № 1742-11/37 об оплате образовавшейся задолженности и расторжении договора.

Предложение о расторжении договора от 25.04.2019 № 11/5-г ООО «Каменка» оставлено без ответа.

Судом установлено, что обязательство по внесению арендных платежей арендатором не исполнялось более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.

Принимая во внимание период образования задолженности, ее размер, арбитражный суд считает возможным квалифицировать допущенное ответчиком нарушение как существенное, поскольку истец систематически лишался права на своевременное и полное получение тех денежных средств, на которые он рассчитывал при заключении договора аренды, расторгнуть договор аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, заготовки древесины от 25.04.2019 № 11/5-г.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Новосибирской области  

р е ш и л:

1.      Расторгнуть договор аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, заготовки древесины от 25.04.2019 № 11/5-г, заключенный между  Министерством природных ресурсов и экологии Новосибирской области.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Каменка» в пользу  задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, заготовки древесины от 25.03.2021 № 11/1-г за декабрь 2022 года в размере 24 888 (двадцать четыре тысячи восемьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек,  в том числе:

2.1. 17 779 (семнадцать тысяч семьсот семьдесят девять) рублей 00 копеек в доход федерального бюджета по следующим реквизитам:

Получатель: ИНН 

<

***> КПП 54601001 УФК по Новосибирской области (Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) в Сибирское ГУ Банка России// УФК по Новосибирской области г.Новосибирск, БИК 015004950, Номер единого казначейского счета 40102810445370000043, Номер казначейского счета 03100643000000015100, ОКТМО      50701000,  КБК 053 1 12 04012 01 6000 120;

2.2. 7 109 (семь тысяч сто девять) рублей 00 копеек в доход бюджета Новосибирской области по следующим реквизитам:

Получатель: ИНН 

<

***> КПП 54601001 УФК по Новосибирской области (Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) в Сибирское ГУ Банка России// УФК по Новосибирской области г.Новосибирск, БИК 015004950, Номер единого казначейского счета 40102810445370000043, Номер казначейского счета 03100643000000015100, ОКТМО      50701000,  КБК 130 1 12 04014 020000 120;

 

3. Взыскать с ООО «Каменка»  пеню, начисленную за период с 09.12.2022 г. по 11.04.2024 г. по договору аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, заготовки древесины от 25.03.2021 № 11/1-г в размере 12 643 (двенадцать тысяч шестьсот сорок три) рубля 64 копейки в доход бюджета Новосибирской области по следующим реквизитам:

Получатель: ИНН 

<

***> КПП 54601001 УФК по Новосибирской области (Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) в Сибирское ГУ Банка России// УФК по Новосибирской области г.Новосибирск, БИК 015004950, Номер единого казначейского счета 40102810445370000043, Номер казначейского счета 03100643000000015100, ОКТМО      50701000,  КБК 130 116 07030 02 0000 140.

 

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Каменка» задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 19.01.2016 № 11/1-г за период с января 2024 по март 2024 включительно в размере 432 973 (четыреста тридцать две тысячи девятьсот семьдесят три) рубля 00 копеек в т.ч.:

4.1. 309 268 (триста девять тысяч двести шестьдесят восемь) рублей 00 копеек в доход федерального бюджета по следующим реквизитам:

Получатель: ИНН 

<

***> КПП 54601001 УФК по Новосибирской области (Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) в Сибирское ГУ Банка России// УФК по Новосибирской области г.Новосибирск, БИК 015004950, Номер единого казначейского счета 40102810445370000043, Номер казначейского счета 03100643000000015100, ОКТМО      50701000,  КБК 053 1 12 04012 01 6000 120;

4.2. 123 705 (сто двадцать три тысячи семьсот пять) рублей 00 копеек в доход бюджета Новосибирской области по следующим реквизитам: 

Получатель: ИНН 

<

***> КПП 54601001 УФК по Новосибирской области (Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) в Сибирское ГУ Банка России// УФК по Новосибирской области г.Новосибирск, БИК 015004950, Номер единого казначейского счета 40102810445370000043, Номер казначейского счета 03100643000000015100, ОКТМО      50701000,  КБК 130 1 12 04014 020000 120;

 

5. Взыскать с ООО «Каменка»  пеню, начисленную за период с 06.12.2023 г. по 11.04.2024 г. по договору аренды лесного участка от 19.01.2016 № 11/1-г в размере 27 063 (двадцать семь тысяч шестьдесят три) рубля 92 копейки в доход бюджета Новосибирской области по следующим реквизитам: 

Получатель: ИНН 

<

***> КПП 54601001 УФК по Новосибирской области (Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) в Сибирское ГУ Банка России// УФК по Новосибирской области г.Новосибирск, БИК 015004950, Номер единого казначейского счета 40102810445370000043, Номер казначейского счета 03100643000000015100, ОКТМО      50701000,  КБК 130 116 07030 02 0000 140.

 

6. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Каменка» задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 28.05.2015 № 11/3-г за период с декабря 2023 по март 2024 включительно в размере 242 040 (двести сорок две тысячи сорок) рублей 00 копеек в т.ч.:

6.1. 172 876 (сто семьдесят две тысячи восемьсот семьдесят шесть) рублей 00 копеек в доход федерального бюджета по следующим реквизитам: 

Получатель: ИНН 

<

***> КПП 54601001 УФК по Новосибирской области (Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) в Сибирское ГУ Банка России// УФК по Новосибирской области г.Новосибирск, БИК 015004950, Номер единого казначейского счета 40102810445370000043, Номер казначейского счета 03100643000000015100, ОКТМО      50701000,  КБК 053 1 12 04012 01 6000 120;

6.2. 69 164 (шестьдесят девять тысяч сто шестьдесят четыре) рубля 00 копеек в доход бюджета Новосибирской области по следующим реквизитам: 

Получатель: ИНН 

<

***> КПП 54601001 УФК по Новосибирской области (Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) в Сибирское ГУ Банка России// УФК по Новосибирской области г.Новосибирск, БИК 015004950, Номер единого казначейского счета 40102810445370000043, Номер казначейского счета 03100643000000015100, ОКТМО      50701000,  КБК 130 1 12 04014 020000 120;

 

7. Взыскать с ООО «Каменка» пеню, начисленную за период с 06.12.2023 г. по 11.04.2024 г. по договору аренды лесного участка от 28.05.2015 № 11/3-г в размере 11 399 (одиннадцать тысяч триста девяносто девять) рублей 37 копеек в доход бюджета Новосибирской области по следующим реквизитам: 

Получатель: ИНН 

<

***> КПП 54601001 УФК по Новосибирской области (Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) в Сибирское ГУ Банка России// УФК по Новосибирской области г.Новосибирск, БИК 015004950, Номер единого казначейского счета 40102810445370000043, Номер казначейского счета 03100643000000015100, ОКТМО      50701000,  КБК 130 116 07030 02 0000 140.

8. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Каменка» задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, заготовки древесины от 25.04.2019 № 11/5-г за период с июля 2023 по март 2024 включительно в размере 2 037 231 (два миллиона тридцать семь тысяч двести тридцать один) рубль 00 копеек в т.ч.:

8.1. 1 598 017 (один миллион пятьсот девяносто восемь тысяч семнадцать) рублей 00 копеек в доход федерального бюджета по следующим реквизитам: 

Получатель: ИНН 

<

***> КПП 54601001 УФК по Новосибирской области (Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) в Сибирское ГУ Банка России// УФК по Новосибирской области г.Новосибирск, БИК 015004950, Номер единого казначейского счета 40102810445370000043, Номер казначейского счета 03100643000000015100, ОКТМО      50701000,  КБК 053 1 12 04012 01 6000 120;

8.2. 439 214 (четыреста тридцать девять тысяч двести четырнадцать) рублей 00 копеек в доход бюджета Новосибирской области по следующим реквизитам: 

Получатель: ИНН 

<

***> КПП 54601001 УФК по Новосибирской области (Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) в Сибирское ГУ Банка России// УФК по Новосибирской области г.Новосибирск, БИК 015004950, Номер единого казначейского счета 40102810445370000043, Номер казначейского счета 03100643000000015100, ОКТМО      50701000,  КБК 130 1 12 04014 020000 120;

 

9. Взыскать с ООО «Каменка» пеню, начисленную за период с 06.08.2023 г. по 11.04.2024 г. по договору аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, заготовки древесины от 25.04.2019 № 11/5-г в размере 257 167 (двести пятьдесят семь тысяч сто шестьдесят семь) рублей 55 копеек в доход бюджета Новосибирской области по следующим реквизитам: 

Получатель: ИНН 

<

***> КПП 54601001 УФК по Новосибирской области (Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) в Сибирское ГУ Банка России// УФК по Новосибирской области г.Новосибирск, БИК 015004950, Номер единого казначейского счета 40102810445370000043, Номер казначейского счета 03100643000000015100, ОКТМО      50701000,  КБК 130 116 07030 02 0000 140.

 

10. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Каменка» задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, заготовки древесины от 05.07.2022 № 11/8-г за период с декабря 2023 по март 2024 включительно в размере 555 414 (пятьсот пятьдесят пять тысяч четыреста четырнадцать) рублей 00 копеек в доход федерального бюджета по следующим реквизитам: 

Получатель: ИНН 

<

***> КПП 54601001 УФК по Новосибирской области (Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) в Сибирское ГУ Банка России// УФК по Новосибирской области г.Новосибирск, БИК 015004950, Номер единого казначейского счета 40102810445370000043, Номер казначейского счета 03100643000000015100, ОКТМО      50701000,  КБК 053 1 12 04012 01 6000 120;

 

11. Взыскать с ООО «Каменка» пеню, начисленную за период с 06.12.2023 г. по 11.04.2024 г. по договору  аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, заготовки древесины от 05.07.2022 № 11/8-г в размере 19 601 (девятнадцать тысяч шестьсот один) рубль 21 копейка в доход бюджета Новосибирской области по следующим реквизитам: 

Получатель: ИНН 

<

***> КПП 54601001 УФК по Новосибирской области (Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) в Сибирское ГУ Банка России// УФК по Новосибирской области г.Новосибирск, БИК 015004950, Номер единого казначейского счета 40102810445370000043, Номер казначейского счета 03100643000000015100, ОКТМО      50701000,  КБК 130 116 07030 02 0000 140.

Взыскать с ООО «Каменка» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 47 102 рубля.

          Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

 

                  Судья                                                                                               Н.В. Гофман