Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-21012/2019

г. Хабаровск

20 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения суда оглашена 13.02.2020г. 

Арбитражный суд в составе судьи Бутковского А.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрел в заседании суда дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2

к индивидуальному предпринимателю ФИО3

о взыскании 1135800руб.

при участии

от истца: ФИО4 дов. от 25.09.2018г. №27АА 1302423.

представитель ответчика в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела с его участием ответчик согласно ст.121-123 АПК считается уведомленным надлежащим образом, согласно ст.156 АПК дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

 

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее –- истец, ИП ФИО2) обратился в арбитражный суд к индивидуальному предпринимателю ФИО3 ((далее –- ИП ФИО3, ответчик) с иском о взыскании 1135800руб., в том числе 200000руб. задолженности по арендной плате за период с ноября 2016г. по август 2017г. (10 месяцев), а также 935800руб. неустойки, начисленной за период с 01.11.2016г. по 01.08.2017г. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца иск поддерживал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Несмотря на принятие судом всех возможных мер по обеспечению явки представителя ответчика в судебное заседание (направление извещений по адресу регистрации места жительства, места пребывания, места регистрации в ЕГРИП), представитель ответчика либо сам ответчик в судебное заседание не являлись, отзыв не представлен, возражения против иска не заявлены.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ

Как следует из материалов дела, на основании договора аренды от 01.03.2016г. б/н истцом в аренду ответчику на срок 11 месяцев по акту приема-передачи от 01.03.2016г. передана торговая площадь в Торговом центре «Ярмарка вкуса» общей площадью 13,56кв.м., из них торговая 6кв.м., складская 7,56кв.м., по адресу 

<

...>, под торговлю продуктами (п.1.1, п.2.1).

Пунктом 3.1 договора согласована ставка арендной платы 20000руб./мес., оплата производится ежемесячно с 20-го по 30-е число месяца, предшествующего месяцу оплаты на основании выставленного арендодателем счета. Счет на оплату аренды за предстоящий месяца арендатор самостоятельно получает у арендодателя с 1-го по 20-е число предшествующего месяцу оплаты (п.3.4.).

При просрочке оплаты аренды начисляется неустойка по ставке 0,5% за день просрочки от суммы задолженности (п.3.6).

Ввиду наличия задолженности истцом в адрес ответчика направлялась претензия от 09.10.2018г. №4-772, неисполнение которой послужило основанием для обращения истца в суд. Дополнительно в ходе рассмотрения дела по указанию суда претензия и исковые материалы были направлены истцом по месту временной регистрации ответчика.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу части 1 ст.614 ГК арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела подтверждаются основания заявленных требований, ответчик возражений против иска, доказательства погашения задолженности не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Кодекса).

Согласно части 1 статьи 65 Кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 Кодекса следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 статьи 70 Кодекса предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Таким образом, положения части 5 статьи 70 Кодекса распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Кодекса.

Согласно правовой позиции постановления Президиума ВАС РФ от 15.10.2013г. №8127/13 суд первой инстанции в отсутствие каких-либо возражений ответчика не вправе отклонить представленные истцом в обоснование иска доказательства, фактически исполняя обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной. Этим будут нарушены принципы арбитражного процесса, такие как состязательность и равноправие сторон, что может привести к принятию неправильного решения.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска.

Расчет неустойки произведен истцом согласно ст.330 ГК исходя из условия п.3.6 договора, расчет верен, принят судом. Ответчиком, несмотря на все принятые судом меры для обеспечения его участия в судебном разбирательстве, заявление о неустойке не подано. При таких обстоятельствах, учитывая положения п.71 постановления пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. №7, у суда отсутствуют основания для снижения размера заявленной неустойки.   

Согласно ст.110 АПК, поскольку истцу при подаче иска предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина на сумму 24358руб.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>) 200000руб. задолженности, 935800руб., всего 1135800руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину на сумму 24358руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                       А.В.Бутковский