АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03 

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-25846/2023

г. Краснодар

22 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения от 13.11.2023 Полный текст решения изготовлен 22.11.2023. 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению  

заявитель: ИП Глава КФХ ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 12.11.2020), г. Ейск  

заинтересованное лицо: департамент имущественных отношений Краснодарского  края (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.12.2002, ИНН: 

<

***>,  КПП: 230801001), г. Краснодар  

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета  спора: администрация муниципального образования Щербиновский район,  Краснодарский край, ст. Старощербиновская  

о признании ненормативных правовых актов недействительными  

при участии в заседании: 

от заявителя: ФИО3, по доверенности, диплом;  от заинтересованного лица: ФИО4, по доверенности, диплом;  

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в арбитражный суд с заявлением, согласно которого просит: 

- признать незаконным решение департамента имущественных отношений  Краснодарского края об отказе в представлении индивидуальному предпринимателю -  главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН  

<

***>) в аренду сроком на 5 лет земельного участка из земель  сельскохозяйственного назначения, предназначенного для ведения сельскохозяйственного  производства, площадью 254 998 кв. м., с кадастровым номером 23:36:0000000:411  расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Щербиновский район, выраженное в  письме от 20.03.2023 № 52-32-15-10052/23;  

- обязать департамент имущественных отношений Краснодарского края подготовить  договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с  кадастровым номером 23:36:0000000:411, общей площадью 254 998 кв.м., с видом  разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного  по адресу: РФ, Краснодарский край, Щербиновский район, на срок до принятия решения  уполномоченным органом о строительстве на земельном участке в соответствии с  генеральным планом и правилами землепользования и застройки Екатериновского  сельского поселения Щербиновского района, но не более 5 лет, и направить договор в  адрес индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства  Швед Татьяны Валерьевны (ИНН 233301751667) в течение 10 дней с момента вступления  в законную силу решения суда;  

- признать незаконными решения департамента имущественных отношений  Краснодарского края, изложенные в письмах от 01.03.2023 № 52-32-15-7632/23, от  01.03.2023 № 52-32-15-7643/23, от 01.03.2023 № 52-32-15-7650/23, от 01.03.2023 № 523215-7608/23, от 20.03.2023 № 52-32-15-10052/23 об отказе в представлении  индивидуальному предпринимателю - главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>) в аренду сроком на 5 лет земельных участков из  земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами:  

- 23:36:0101000:120, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101002:109, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район, х. Молчановка;  

- 23:36:0101000:117, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101000:119, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101000:115, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101000:121, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101000:118, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101000:122, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район:  

- Обязать департамент имущественных отношений Краснодарского края в течение  10 дней с момента вступления в законную силу решения суда подготовить и направить в  адрес индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства  ФИО2 (ИНН 

<

***>) договоры аренды земельных участков из  земель сельскохозяйственного назначения со сроком аренды 5 лет, с кадастровыми  номерами:  

- 23:36:0101000:120, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101002:109, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район, х. Молчановка;  

- 23:36:0101000:117, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101000:119, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101000:115, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101000:121, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101000:118, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101000:122, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район»  

Представитель заявителя требования поддержал в полном объеме. 

Представитель департамента возражает относительно удовлетворения требований,  по основаниям, изложенным в отзыве на заявление.  

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и  месте извещен надлежащим образом, во исполнение определения суда от 31.07.2023  направил в суд письменные пояснения, в которых указал в том числе, что в соответствии с  генеральным планом Екатериновского сельского поселения, утвержденным решением  Совета муниципального образования Щербиновский район от 28.04.2016 № 14 «Об  утверждении генерального плана Екатериновского поселения Щербиновского района» в  границах земельного участка с кадастровым номером 23:36:0000000:411 отображен с  целью дальнейшего развития водоснабжения Екатериновского сельского поселения, в  установленный расчетный срок до 2040 года. Однако в настоящее время администрацией  муниципального образования Щербиновский район вопрос о строительстве данного  водопровода не рассматривается и не планируется к рассмотрению, ввиду того, что в  приоритете находится вопрос о капитальном ремонте существующих сетей  водоснабжения.  

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в судебном заседании 07.11.2023 объявлен перерыв до 12-10 часов 13.11.2023.  

После перерыва судебное заседание продолжено. Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее. 

Субъекту Российской Федерации - Краснодарскому краю на праве собственности  принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 23:36:0101000:120,  23:36:0101002:109, 23:36:0101000:117, 23:36:0101000:119, 23:36:0101000:115,  23:36:0101000:121, 23:36:0101000:118, 23:36:0101000:122, 23:36:0000000:411,  расположенные по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, категория земель:  земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается представленными в  материалы дела выписками из ЕГРН от 20.07.2023 № КУВИ-001/2023-166207285, №  КУВИ-001/2023-166206226, № КУВИ-001/2023-166208310, № КУВИ-001/2023-166208823,   № КУВИ-001/2023-166209222, № КУВИ-001/2023-166209467, № КУВИ-001/2023- 166209792, № КУВИ-001/2023-166210111, № КУВИ-001/2023-166210891.  

Заявитель, ссылаясь на положения подпункта 12 пункта 2 статьи 39.6 Земельного  кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) обратился с заявлениями в департамент  имущественных отношений Краснодарского края о предоставлении без проведения торгов  в аренду сроком на 5 лет:  

-земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного  для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 254 998 кв. м., с  

кадастровым номером 23:36:0000000:411, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский  край, Щербиновский район;  

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 55700  кв. м., с кадастровым номером 23:36:0101000:120, расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,  предназначенного для сельскохозяйственного производства, площадью 55700 кв. м., с  кадастровым номером 23:36:0101002:109, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский  край. Щербиновский район, х. Молчановка;  

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 55700  кв. м, с кадастровым номером 23:36:0101000:117, расположенного по адресу: РФ  Краснодарский край. Щербиновский район,  

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 55700  кв.м., с кадастровым номером 23:36:0101000:119, расположенного по адресу: РФ  Краснодарский край. Щербиновский район;  

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 55700  кв. м., с кадастровым номером 23:36:0101000:115, расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край. Щербиновский район;  

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 55700  кв. м.. с кадастровым номером 23:36:0101000:121, расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край. Щербиновский район:  

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 55700  кв. м- с кадастровым номером 23:36:0101000:118, расположенного по адресу: РФ.  Краснодарский край. Щербиновский район;  

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 55700  кв. м., с кадастровым номером 23:36:0101000:122, расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район.  

В ответ на указанные заявления были получены решения об отказе в предоставлении  испрашиваемых земельных участков, выраженные в письмах от 20.03.2023 № 52-32-1510052/23, от 01.03.2023 № 52-32-15-7632/23, от 01.03.2023 № 52-32-15-7643/23, от  01.03.2023 № 52-32-15-7650/23, от 01.03.2023 №№ 52-32-15-7608/23.  

Отказы мотивированы следующим: 

- земельные участки с кадастровыми номерами 23:36:0101000:120,  23:36:0101000:117, 23:36:0101000:119, 23:36:0101002:109, 23:36:0101000:121,  23:36:0101000:115, 23:36:0101000:118, 23:36:0101000:122 расположены в границах  Шабельского сельского поселения Щербиновского района, на территории  ликвидированной игорной зоны «Азов-Сити», в связи с чем, рассмотрение вопроса о  предоставлении указанного земельного участка до утверждения (принятия) документов  территориального планирования и градостроительного зонирования, действие которых  будет распространяться на территорию, в границах которой расположен данный  земельный участок, а также установления соответствия с его категорией и видом  разрешенного использования, не представляется возможным.  

- кроме того, в ЕГРН в отношении в отношении земельных участков с кадастровыми  номерами 23:36:0101000:120, 23:36:0101000:117, 23:36:0101000:119, 23:36:0101000:121,  23:36:0101000:115, 23:36:0101000:118 установлен вид разрешенного использования «Для  

передачи земельного участка в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Вега»,  что не соответствует целям его использования;  

- согласно плану Екатериновского сельского поселения, утвержденного решением  Совета муниципального образования Щербиновский район от 28.04.2016 № 14 (с  изменениями от 25.08.2022 № 6), в границах земельного участка с кадастровым номером  23:36:0000000:411 проходит планируемый водопровод.  

Не согласившись с принятыми департаментом отказами, выраженными в письмах от  20.03.2023 № 52-32-15-10052/23, от 01.03.2023 № 52-32-15-7632/23, от 01.03.2023 № 52-3215-7643/23, от 01.03.2023 № 52-32-15-7650/23, от 01.03.2023 №№ 52-32-15-7608/23,  заявитель обратился в суд с настоящими заявленными требованиями.  

При рассмотрении требований, суд руководствовался следующим. 

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе  обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и  законных интересов в порядке, установленном названным кодексом, самостоятельно  определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 ГК РФ.  

По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК  РФ) и статьи 4 АПК РФ судебная защита гражданских прав может осуществляться в  случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица,  требующее принудительной защиты.  

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе  обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными  ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия)  государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных  лиц, если они полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и  действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту  и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности,  создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об  оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия)  государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных  лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта  или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и  устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту,  устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый  акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также  устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и  законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности.  

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового  акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия  оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у  органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения,  совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших  основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых  

действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или  совершили действия (бездействие).  

Согласно пункту 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что  оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие)  государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных  лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права  и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта  недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.  

Таким образом, для признания оспариваемого решения и действий (бездействия)  государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных  лиц незаконными суд должен установить наличие двух условий: оспариваемое решение и  действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления,  иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному  правовому акту; оспариваемое решение и действия (бездействие) государственных  органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц нарушают  права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 11.06.2003 г. N 74-ФЗ "О  крестьянском (фермерском) хозяйстве" порядок предоставления земельных участков для  осуществления фермерским хозяйством его деятельности устанавливается ЗК РФ.  

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или  муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов определены  положениями статьи 39.6 ЗК РФ.  

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 39.6 ЗК РФ, договор аренды  земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности,  заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев,  предусмотренных пунктом 2 этой статьи.  

На основании подпункта 12 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного  участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности,  заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка  крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в  случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель  сельскохозяйственного назначения".  

В пункте 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации установлены  основания заключения договора аренды земельного участка, находящегося в  государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.  

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности, заключается без проведения торгов, в том числе в  случаях:  

- предоставления его крестьянскому (фермерскому) хозяйству или  сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от  24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"  (подпункт 12 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации);  

- предоставления его гражданам для индивидуального жилищного строительства,  ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства,  

дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для  осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии  со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (подпункт 15 пункта 2  статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).  

Участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в  государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на срок до  пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям,  участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского  хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с  сельскохозяйственным производством деятельности, без проведения торгов (абзац первый  пункта 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель  сельскохозяйственного назначения").  

В случае, если в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления,  уполномоченные на распоряжение земельными участками из земель  сельскохозяйственного назначения, поступило несколько заявлений о предоставлении  такого земельного участка в аренду, соответствующий земельный участок  предоставляется в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской  Федерации (абзац 2 пункта 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об  обороте земель сельскохозяйственного назначения").  

Статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации установлен специальный  порядок предоставления земельных участков крестьянским (фермерским) хозяйствам для  осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.  

В случае поступления заявления гражданина или крестьянского (фермерского)  хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о  предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским)  хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, уполномоченный орган в  срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления, обеспечивает  опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в  порядке, установленном для официального опубликования (обнародования)  муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту  нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на  официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной  сети "Интернет" (подпункт 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской  Федерации).  

Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных  граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не  поступили, уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их  подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или  уточнение границ испрашиваемого земельного участка (подпункт 1 пункта 5 статьи 39.18  Земельного кодекса Российской Федерации).  

Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в  приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о  намерении участвовать в аукционе (пункт 4 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской  Федерации).  

В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения  заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в  аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений  принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения  аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о  проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения  договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении  участка (подпункт 1 пункта 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации).  

Возможность предоставления земельного участка, предназначенного для ведения  сельского хозяйства, без проведения торгов связана с отсутствием заявлений от иных  заинтересованных лиц о предоставлении данного земельного участка.  

Основания для отказа в предоставлении земельного участка в аренду в порядке  публичной процедуры, установленной статьей 39.18 Земельного кодекса Российской  Федерации, изложены в пункте 8 статьи 39.15 и в статье 39.16 Земельного кодекса  Российской Федерации (подпункт 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса).  

При наличии оснований, которые указаны в пункте 8 статьи 39.15 и в статье 39.16  Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган не публикует  извещение о предоставлении земельного участка, как об этом указано в подпункт 1 пункта  1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, а принимает решение об отказе  в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в  предоставлении земельного участка.  

Пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что  уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании  предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих  оснований: схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о  предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть  утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;  земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен  заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16  настоящего Кодекса; земельный участок, границы которого подлежат уточнению в  соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости",  не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23  статьи 39.16 настоящего Кодекса.  

Статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации установлены закрытый  перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка без проведения  торгов.  

Так, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении  земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности,  без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:  

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в  соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного  участка без проведения торгов;  

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный  участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного  пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев,  

если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных  прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с  подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса;  

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный  участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного  садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением  случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный  участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков,  расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или  огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным  участком общего назначения);  

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном  участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,  принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на  земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство  которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,  публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36  настоящего Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился  собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного  строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного  участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта  незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо  решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с  установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не  выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного  кодекса Российской Федерации;  

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном  участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,  находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением  случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения,  строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании  сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей  39.36 настоящего Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка  обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта  незавершенного строительства;  

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный  участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление  не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;  

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный  участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в  случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в  собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении  земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок  действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая  предоставления земельного участка для целей резервирования;  

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный  участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом  заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с  заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания,  сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на  таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;  

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный  участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом  заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован  из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о  комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный  участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов  регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о  предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на  строительство указанных объектов;  

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный  участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о  комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по  планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения,  объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением  случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось  лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории,  предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов;  

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный  участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в  соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 настоящего Кодекса;  

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его  предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11  настоящего Кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на  право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок  образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 настоящего Кодекса и  уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по  основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 настоящего Кодекса;  

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его  предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1  статьи 39.18 настоящего Кодекса извещение о предоставлении земельного участка для  индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства,  садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его  деятельности;  

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям  использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении  земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в  соответствии с утвержденным проектом планировки территории;  

14.1) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны  с особыми условиями использования территории, установленные ограничения  

использования земельных участков в которой не допускают использования земельного  участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в  заявлении о предоставлении земельного участка;  

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в  установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных  участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не  используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении  земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего  Кодекса;  

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении  земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому  товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10  настоящего Кодекса;  

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный  участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и  (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов  федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного  значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не  уполномоченное на строительство этих объектов;  

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный  участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с  государственной программой Российской Федерации, государственной программой  субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка  обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;  

19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается; 

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его  предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;  

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный  участок не отнесен к определенной категории земель;  

22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его  предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления,  срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка  обратилось иное не указанное в этом решении лицо;  

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный  участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении  цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых  такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для  государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома,  который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или  реконструкции;  

24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,  подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной  регистрации недвижимости";  

25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,  превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте  

межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с  которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;  

26) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень  государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные  частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии  малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", обратилось лицо,  которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в  отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3  статьи 14 указанного Федерального закона.  

Основным доводом для отказа в предоставлении спорного земельного участка в  аренду заявителю, департамент указал на то, что земельные участки с кадастровыми  номерами 23:36:0101000:120, 23:36:0101000:117, 23:36:0101000:119, 23:36:0101002:109,  23:36:0101000:121, 23:36:0101000:115, 23:36:0101000:118, 23:36:0101000:122  расположены в границах Шабельского сельского поселения Щербиновского района, на  территории ликвидированной игорной зоны «Азов-Сити», в связи с чем, рассмотрение  вопроса о предоставлении указанного земельного участка до утверждения (принятия)  документов территориального планирования и градостроительного зонирования, действие  которых будет распространяться на территорию, в границах которой расположен данный  земельный участок, а также установления соответствия с его категорией и видом  разрешенного использования, не представляется возможным.  

Однако суд считает, что указанные основания являются ошибочными ввиду  следующего.  

Деление земель на категории и приоритет сохранения сельскохозяйственных земель  - один из принципов земельного законодательства (статья 1 Земельного кодекса  Российской Федерации).  

Статья 79 Земельного кодекса Российской Федерации определяет особенности  использования сельскохозяйственных угодий и устанавливает, что сельскохозяйственные  угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями  (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного  назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Особо ценные  продуктивные сельскохозяйственные угодья могут быть в соответствии с  законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель,  использование которых для других целей не допускается (пп. 1 и 4).  

В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой  режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и  разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие  принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и  требованиями специальных федеральных законов.  

Градостроительный кодекс Российской Федерации определяет градостроительное  зонирование как зонирование территорий муниципальных образований в целях  определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов,  которые включаются в правила землепользования и застройки и определяют правовой  режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью  земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации  объектов капитального строительства. В данных регламентах указываются виды  

разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства,  расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны. Градостроительные  регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе  земель сельскохозяйственного назначения, а решения об изменении одного вида  разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства,  расположенных на землях, для которых градостроительные регламенты не  устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с  федеральными законами (пункт 6 статьи 1, пункт 3 части 2 и части 6 статьи 30, части 1, 6  статьи 36, часть 5 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации).  

Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за  четвертый квартал 2013 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской  Федерации 04.06.2014 (вопрос 5), для земель сельскохозяйственных угодий в составе  земель сельскохозяйственного назначения градостроительное зонирование не  осуществляется и виды разрешенного использования земельных участков и объектов  капитального строительства не устанавливаются, вследствие этого они не могут быть  изменены.  

Запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность  использования указанных земель для застройки и последующей эксплуатации объектов  строительства.  

В качестве дополнительного основания для отказа заявителю в предоставлении в  аренду земельных участков, с кадастровыми номерами 23:36:0101000:120,  23:36:0101000:117, 23:36:0101000:119, 23:36:0101000:121, 23:36:0101000:115,  23:36:0101000:118 департамент указал на то, что установлен вид разрешенного  использования «Для передачи земельного участка в аренду крестьянскому (фермерскому)  хозяйству «Вега», что не соответствует целям его использования.  

Подпунктом 4 пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации  определено, что виды разрешенного использования земельных участков определяются в  соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной  власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и  нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.  

Действующий классификатор, как и классификатор, утвержденный приказом  Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов  разрешенного использования земельных участков» не содержат такого вида разрешенного  использования, как «для передачи земельного участка в аренду крестьянскому  (фермерскому) хозяйству «Вега».  

Кроме того, дополнительным основанием для отказа заявителю в предоставлении в  аренду земельного участка, с кадастровым номером 23:36:0000000:411 департаментом  указано на то, что согласно плану Екатериновского сельского поселения, утвержденного  решением Совета муниципального образования Щербиновский район от 28.04.2016 № 14  (с изменениями от 25.08.2022 № 6), в границах земельного участка с кадастровым  номером 23:36:0000000:411 проходит планируемый водопровод.  

Администрация, во исполнение определения суда от 31.07.2023, направила в суд  письменные пояснения, в которых указала в том числе, что в соответствии с генеральным  планом Екатериновского сельского поселения, утвержденным решением Совета  муниципального образования Щербиновский район от 28.04.2016 № 14 «Об утверждении  генерального плана Екатериновского поселения Щербиновского района» в границах  

земельного участка с кадастровым номером 23:36:0000000:411 отображен с целью  дальнейшего развития водоснабжения Екатериновского сельского поселения, в  установленный расчетный срок до 2040 года. Однако в настоящее время администрацией  муниципального образования Щербиновский район вопрос о строительстве данного  водопровода не рассматривается и не планируется к рассмотрению, ввиду того, что в  приоритете находится вопрос о капитальном ремонте существующих сетей  водоснабжения.  

Долгосрочная перспектива территориального планирования, установленные  законодателем сроки, на которые утверждаются документы территориального  планирования, значительные периоды с момента утверждения этих документов до начала  строительства объектов федерального регионального, местного значения и  несвоевременное выполнение уполномоченными органами этапов реализации документов  территориального планирования (отсутствие подготовленной и утвержденной  документации по планировке территории, решений о резервировании земель) в ряде  случаев не способствуют эффективному использованию земельных участков из земель  сельскохозяйственного назначения, предназначенных для размещения указанных  объектов.  

Полный запрет на предоставление в аренду для ведения сельскохозяйственного  производства земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,  предназначенного в соответствии с документами территориального планирования для  размещения объектов федерального, регионального или местного значения, на период до  начала строительства названных объектов противоречит принципу сочетания интересов  общества и законных интересов граждан, препятствует обеспечению рационального  использования земель.  

Такой запрет с учетом длительных периодов реализации документов  территориального планирования не способствует сохранению земли как важнейшего  компонента окружающей среды и природного ресурса, может привести к деградации  сельскохозяйственных угодий, их зарастанию деревьями и кустарниками, сорными  растениями, нарушению ранее достигнутого уровня мелиорации.  

Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в  составе таких земель по назначению до начала осуществления строительства объектов,  предусмотренных документами территориального планирования, не может  воспрепятствовать такому строительству. В качестве гарантии обеспечения реализации  документов территориального планирования договором аренды земельного участка на  арендатора должны быть возложены обязанности по передаче земельного участка  арендодателю по требованию последнего с одновременным прекращением арендных  отношений.  

Довод департамента о планировании строительства водопровода в границах спорных  земельных участков подтверждения не нашел, так как суду не представлено достаточных  доказательств проектирования указанного объекта.  

Проверив наличие в рассматриваемом случае указанных в статье 39.16 оснований  для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду без  торгов, суд не нашел таких обстоятельств.  

На основании изложенного суд приходит к выводу, что отказы департамента в  предоставлении спорных земельных участков, выраженные в письмах от 20.03.2023 № 5232-15-10052/23, от 01.03.2023 № 52-32-15-7632/23, от 01.03.2023 № 52-32-15-7643/23, от  

01.03.2023 № 52-32-15-7650/23, от 01.03.2023 №№ 52-32-15-7608/23 являются  незаконными.  

Пунктом 3 части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации установлено, что в резолютивной части решения по делу об оспаривании  действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных  лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должны содержаться, в том  числе указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и  обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия,  должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом  устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный  судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.  

Как указано выше, в силу положений статьей 39.18 Земельного кодекса Российской  Федерации, спорные земельные участки с кадастровыми номерами 23:36:0000000:411,  23:36:0101000:120, 23:36:0101002:109, 23:36:0101000:117, 23:36:0101000:119,  23:36:0101000:115, 23:36:0101000:121, 23:36:0101000:118, 23:36:0101000:122, подлежат  предоставлению в аренду без проведения торгов в случае предварительного  опубликования сведений о предстоящем предоставлении и отсутствия иных заявлений в  предоставлении участка.  

На основании изложенного суд приходит к выводу, что надлежащим способом  восстановления нарушенных прав заявителя, учитывающим баланс гражданских прав и  обязанностей сторон, будет являться возложение на заинтересованное лицо в течение  одного месяца с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу  совершить действия, предусмотренные подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного  кодекса Российской Федерации, а именно обеспечить опубликование извещения о  предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами 23:36:0000000:411,  23:36:0101000:120, 23:36:0101002:109, 23:36:0101000:117, 23:36:0101000:119,  23:36:0101000:115, 23:36:0101000:121, 23:36:0101000:118, 23:36:0101000:122 для целей  сельскохозяйственного производства, в порядке, установленном для официального  опубликования (обнародования) по месту нахождения земельного участка и разместить  извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа  в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", с последующим проведением  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в случае поступления  заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в  аукционе на право аренды земельного участка (пункты 4 и 7 статьи 39.18 Земельного  кодекса Российской Федерации) либо в случае, если такие заявления не поступили,  осуществить подготовку проекта договоров аренды земельных участков с кадастровыми  номерами 23:36:0000000:411, 23:36:0101000:120, 23:36:0101002:109, 23:36:0101000:117,  23:36:0101000:119, 23:36:0101000:115, 23:36:0101000:121, 23:36:0101000:118,  23:36:0101000:122 в трех экземплярах, его подписание и направление крестьянскому  (фермерскому) хозяйству ФИО5 (пункт 5 статьи 39.18  Земельного кодекса Российской Федерации).  

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Арбитражного суда  Северо-Кавказского округа от 12.04.2022 по делу № А32-8442/2021.  

В силу положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации на заинтересованное лицо надлежит возложить обязанность возместить  заявителю расходы по уплате при подаче заявления государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 4, 65, 71, 163, 167-176, 198-201 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации  

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение департамента имущественных отношений  Краснодарского края об отказе в представлении индивидуальному предпринимателю - главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН  

<

***>) в аренду сроком на 5 лет земельного участка из земель  сельскохозяйственного назначения, предназначенного для ведения сельскохозяйственного  производства, площадью 254 998 +/- 4419 кв. м., с кадастровым номером  23:36:0000000:411, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Щербиновский  район, выраженное в письме от 20.03.2023 № 52-32-15-10052/23, как противоречащее  положениям Земельного кодекса Российской Федерации;  

- обязать департамент имущественных отношений Краснодарского края в течение  одного месяца с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу  совершить действия, предусмотренные подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного  кодекса Российской Федерации, а именно обеспечить опубликование извещения о  предоставлении земельного участка с кадастровым номером 23:36:0000000:411 для целей  сельскохозяйственного производства, в порядке, установленном для официального  опубликования (обнародования) по месту нахождения земельного участка и разместить  извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа  в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", с последующим проведением  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в случае поступления  заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в  аукционе на право аренды земельного участка (пункты 4 и 7 статьи 39.18 Земельного  кодекса Российской Федерации) либо в случае, если такие заявления не поступили,  осуществить подготовку проекта договора аренды земельного участка с кадастровым  номером 23:36:0000000:411 в трех экземплярах, его подписание и направление ИП главе  КФХ ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРНИП: 12.11.2020), г. Ейск (пункт 5 статьи 39.18 Земельного кодекса  Российской Федерации).  

Признать незаконными решения департамента имущественных отношений  Краснодарского края, изложенные в письмах от 01.03.2023 № 52-32-15-7632/23, от  01.03.2023 № 52-32-15-7643/23, от 01.03.2023 № 52-32-15-7650/23, от 01.03.2023 № 523215-7608/23, от 20.03.2023 № 52-32-15-10052/23 об отказе в представлении  индивидуальному предпринимателю - главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>) в аренду сроком на 5 лет земельных участков из  земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами:  

- 23:36:0101000:120, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101002:109, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район, х. Молчановка;  

- 23:36:0101000:117, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101000:119, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  

Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101000:115, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101000:121, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101000:118, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район;  

- 23:36:0101000:122, площадью 55700 кв. м., расположенного по адресу: РФ,  Краснодарский край, Щербиновский район, как противоречащие положениям Земельного  кодекса Российской Федерации;  

- обязать департамент имущественных отношений Краснодарского края в течение  одного месяца с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу  совершить действия, предусмотренные подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного  кодекса Российской Федерации, а именно обеспечить опубликование извещения о  предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами 23:36:0101000:120,  23:36:0101002:109, 23:36:0101000:117, 23:36:0101000:119, 23:36:0101000:115,  23:36:0101000:121, 23:36:0101000:118, 23:36:0101000:122 для целей  сельскохозяйственного производства, в порядке, установленном для официального  опубликования (обнародования) по месту нахождения земельного участка и разместить  извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа  в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", с последующим проведением  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в случае поступления  заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в  аукционе на право аренды земельного участка (пункты 4 и 7 статьи 39.18 Земельного  кодекса Российской Федерации) либо в случае, если такие заявления не поступили,  осуществить подготовку проекта договора аренды земельных участков с кадастровыми  номерами 23:36:0101000:120, 23:36:0101002:109, 23:36:0101000:117, 23:36:0101000:119,  23:36:0101000:115, 23:36:0101000:121, 23:36:0101000:118, 23:36:0101000:122 в трех  экземплярах, его подписание и направление ИП главе КФХ ФИО2  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП:  12.11.2020), г. Ейск (пункт 5 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации).  

Взыскать с департамента имущественных отношений Краснодарского края (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ИП главы КФХ ФИО2  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП:  12.11.2020), г. Ейск судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере  

1500,00 рублей. 

Выдать индивидуальному предпринимателю главе КФХ ФИО2  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП:  12.11.2020), г. Ейск справку на возврат из федерального бюджета 1200,00 рублей  государственной пошлины, излишне оплаченной на основании квитанции от 22.05.2023 №  операции 4982.  

 Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке  апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не  превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через  принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.  

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может  быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в  арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 Судья О.С. Левченко