АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-9348/2025

21 октября 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2025 года, полный текст решения изготовлен 21 октября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Трофимовой Н.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой Ю.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества страховая компания «Росгосстрах» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилстрой» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

о взыскании ущерба,

без участия лиц, участвующих в деле, 

установил:

Публичное акционерное общество страховая компания «Росгосстрах»  (далее – ПАО СК «Росгосстрах», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилстрой» (далее – ООО «Жилстрой», ответчик)  о взыскании ущерба в порядке суброгации в размере 49 756 руб. 62 коп. 

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 23.07.2025 исковое заявление приято к рассмотрению в порядке упрощенного производства; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО1.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 22.08.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; предварительное судебное заседание с возможным переходом в судебное разбирательство назначено к рассмотрению на 16.10.2025.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени предварительного судебного заседания явку своих представителей в суд не обеспечили, ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в представленном отзыве указала, что в Инспекции не зарегистрированы обращения граждан, проживающих в многоквартирном доме № 21 по ул. Дружбы, п. Усогорск, в связи с чем контрольно-надзорные мероприятия не проводились; по информации ответчика в летний период 2025 года проводился текущий ремонт кровли многоквартирного дома № 21 по ул. Дружбы, Усогорск, также представлены документы о снижении платы за содержание и текущий ремонт по указанному многоквартирному дому.

В соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующий в деле по имеющейся в деле информации.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Между ПАО СК «Росгосстрах» (страховщик) и ФИО1 (страхователь) заключён договор страхования имущества № 6285 103069. Объектом страхования по указанному договору являются имущественные интересы страхователя, связанные с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом.

Согласно представленным сведениям Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) функции управления в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, 

<

...> осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Жилстрой» (управляющая компания).

11.03.2025 в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, произошел залив.

Как следует из содержания акта осмотра от 14.03.2025, составленного управляющей организацией ООО «Жилстрой», залив произошел по причине оттаивания замерзшей воды в помещении технического этажа из-за попадания в него паров горячей воды из фановых труб, замерзающих в зимнее время, оттаивающих в период оттепелей, вследствие чего застрахованному имуществу причинен материальный вред.

Размер причиненного затоплением ущерба определен на основании расчета ущерба стоимости работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта внутренней отделки, поврежденной в результате залива и составляет 49 756 руб. 62 коп.

Истец признал произошедшее событие страховым случаем и выплатил страховое возмещение в размере 49 756 руб. 62 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки (часть 2 статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Страховщик, выплативший страховое возмещение, занимает место потерпевшего в правоотношениях с причинителем вреда.

Поскольку застрахованное помещение расположено в многоквартирном доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 461.

В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в состав общего имущества включаются чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы.

В соответствии с подпунктом «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества управляющей компанией должен осуществляться текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

Согласно пункту 4 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), управляющая организация обязана осуществлять проверку состояния гидроизоляции отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); при выявлении повреждений и нарушений следует разработать план восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Пунктом 7 Минимального перечня установлено, что при выявлении нарушений, приводящих к протечкам крыш управляющая компания обязана разрабатывать планы восстановительных работ и проводить восстановительные работы.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2021 №309-ЭС20-20751 по делу А47-8215/2019, законодательством предусмотрена безусловная обязанность управляющей организации выполнять работы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, входящие в Минимальный перечень, вне зависимости от обязательств иных лиц (подрядчиков, застройщиков) в отношении такого имущества, а в определенных случаях - незамедлительно. Возможность предъявления потребителем (заказчиком) гарантийных требований к застройщику не исключает ответственности управляющей компании за строительные дефекты.

Согласно представленному в материалы акту осмотра от 14.03.2025 залив произошел по причине оттаивания замерзшей воды в помещении технического этажа из-за попадания в него паров горячей воды из фановых труб, замерзающих в зимнее время, оттаивающих в период оттепелей и попадающих в квартиру заявителя.

 Презюмируя в силу ст. ст. 15, 1064 ГК РФ вину ответчика как лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, в ненадлежащем содержании общего имущества дома, расположенном на техническом дома, при эксплуатации которого причинен вред, и непредставления доказательств причастности к возникновению убытков иного лица, недостоверности расчета убытков, суд приходит к выводу о том, что причиной возникновения убытков послужило исключительно ненадлежащее содержание ответчиком общедомового имущества.

Ответчик мотивированные возражения по размеру убытков не представил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества страховой компании «Росгосстрах» (ИНН:  

<

***>, ОГРН:  

<

***>) убытки в сумме 49 756 руб. 62 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения суда в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                               Н.Е. Трофимова