АРБИТРАЖНЫЙ СУД  САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Южно-Сахалинск

 

«11» декабря 2017 года                                           Дело № А59-4929/2017

 

Резолютивная часть решения объявлена  04.12.2017. Полный текст решения изготовлен 11.12.2017.

 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи  Ким С.И., 

при ведении  протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Военторг-Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

 к  Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о признании права собственности,

 

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 22.12.2016 № 414 (до перерыва),

от ответчика не явились, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Военторг-Восток» обратилось с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на объекты недвижимости: помещение столовой кадастровый номер 65:01:0404001:974 площадью 932,8 кв.м. и помещение общежития кадастровый номер 65:01:0404001:973 площадью 422,7 кв.м., расположенные по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 3-я Набережная 13, этаж 1,2. 

       В обоснование иска указано, что Указом Президента Российской Федерации от 15.09.2008 № 1359 «Об открытом акционерном обществе «Оборонсервис» принято предложение Правительства РФ о преобразовании федеральных государственных унитарных предприятий в открытые акционерные общества по перечню согласно Приложению № 9 к Указу, в который вошло Федеральное  казенное предприятие «Управление торговли Дальневосточного военного округа».

        Во исполнение Минобороны России Указа Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 и Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053, Приказом Министра обороны РФ от 13.07.2009 № 717 принято решение о приватизации Федерального казенного предприятия «Управление торговли Дальневосточного военного округа» путем  преобразования в открытое акционерное общества «Управление торговли Дальневосточного военного округа»,  наименование которого изменено  на АО «Военторг-Восток» 10.07.2015.

      Согласно п. 72 приложения № 1 к приказу № 717 в состав, подлежащего приватизации имущественного комплекса ФКП «УТ ДВО», вошло КБО, в т.ч. столовая, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, район Хомутово, ул. 3-я Набережная, 13, 1313 кв.м., 2  этажа и передан МО РФ ОАО «УТ ДВО» по передаточному акту.

        ОАО «Военторг-Восок» 15.01.2014 обратилось в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области с заявлением о государственной  регистрации права собственности на спорный объект, однако, Росреестром было отказано в государственной регистрации от 20.11.2014 на спорные объекты.

         Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 09.06.2009 по делу А59-49799/2006-С5 установлено, что здание КБО, в т.ч. столовая, согласно новых технических паспортов, было разделено на 2 объекта: общежитие и столовая.

         Согласно кадастровому паспорту, помещения столовой, кадастровый  номер 65:01:0404001:974, этаж 1, 2, площадь 932,8 кв.м., расположены по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 3-я Набережная, д. 13;

         Согласно кадастровому паспорту, помещения общежития, кадастровый номер 65:01:0404001:973,  этаж 1, 2, площадь 422,7 кв.м., расположены по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 3-я Набережная, д. 13.

       Представитель истца в судебном заседании требования просил удовлетворить  по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

       Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств не заявил.

      Суд, руководствуясь ст. 163 АПК РФ объявил перерыв в судебном заседании  до 04.12.2017 на 09-30.

       Стороны в судебное заседание после перерыва своих представителей не направили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявили.

       Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия неявившихся сторон.

        Истец представил свидетельства о государственной регистрации права  собственности на другие объекты, переданные по Приказу Министра обороны РФ № 717 от 13.07.2009.

        Ответчик  в отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении иска истцу отказать по основаниям, что по Приказу № 717 объект значился  как КБО, согласно доводам искового заявления спорные объекты  разделены на два объекта, соответственно спорные объекты не поименованы в приложении № 1 к приказу МО РФ № 717 от 13.07.2009. Кроме того, считает, что истцом пропущен трехгодичный срок исковой давности.

      Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд установил следующее.

       13 июля 2009 года Приказом Министра обороны Российской Федерации № 717 приказано приватизировать федеральное казенное предприятие «Управление торговли Дальневосточного военного округа» путем преобразования в открытое акционерное общество «Управление торговли Дальневосточного военного округа» с уставным капиталом  605 433 000 рублей, состоящим из 605 433 обыкновенных именных бездокументарных акций номинальной стоимостью 1000 рублей каждая. Утвердить состав подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального казенного предприятия «Управление торговли Дальневосточного военного округа» согласно приложению № 1 к настоящему приказу, в том числе КБО в т.ч. столовая, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, район Хомутово, ул. 3-я Набережная, 13, 1313 кв.м. 2 этажа. 

         20.11.2014 Управление Росреестра по Сахалинской области  Сообщением № 01/020/2014-063-066No25/022/001/2015 отказало в государственной регистрации права собственности ОАО «Военторг-Восток» на спорные объекты недвижимости по основаниям, что имеется в наличие зарегистрированное право хозяйственного введения; не представлен подлинник приказа  МО РФ № 717 от 13.07.2009; не содержит сведений о закреплении на праве собственности два объекта недвижимости; общежитие является объектом жилищного фонда социального использования.

          Отказ  в государственной регистрации права собственности спорных объектов явился основанием  для обращения истца с настоящим иском.    

         Согласно пункту 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного имущества.

Из разъяснений Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенных в пункте 11 от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ (в настоящее время - статьи 8.1 ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится в порядке правопреемства собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" созданное в результате такой реорганизации открытое акционерное общество становится правопреемником преобразованного государственного унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, предусмотренном статьей 11 названного Закона.

Пунктом 5 статьи 58, пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае реорганизации юридического лица в форме преобразования, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к вновь возникшему юридическому лицу.

       Судом установлено, что вышеуказанным приказом № 717 от 13.07.2009 МО РФ спорное недвижимое имущество вошло в план приватизации имущественного комплекса ФКП «Управление торговли Дальневосточного округа» и, соответственно, в уставный капитал ОАО «Управление торговли Дальневосточного военного округа» как правопреемника приватизированного предприятия, и с момента реорганизации последнего стало собственностью общества.

        Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 05.10.2017 учредителем юридического лица  АО «Военторг-Восток» является МО РФ.

          В силу п. 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие  и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Из положений части 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вытекает, что доказательства – это сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

 В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

 Судебным актом по делу А59-4979/2006 установлено, что здание КБО, в т.ч. столовая, согласно новых технических паспортов было разделено на 2 объекта: общежитие и столовая, и изменен адрес согласно новых технических паспортов на 

<

...> и данные объекты  внесены в реестр федеральной собственности.  Следовательно, спорные объекты являются тождественными объектами недвижимого имущества, переданного по передаточному акту от 05.08.2009 в  процессе приватизации ФКП «УТ ДВО» Министром обороны Российской Федерации  приказом от 13.07.2009 № 717.

        Таким образом, в силу ст. 69 АПК РФ данные доводы при рассмотрении настоящего дела не доказываются вновь.

Пунктом 11 Постановления Пленумов ВАС РФ и ВС РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации.

 Поскольку спорное недвижимое имущество вошло в план приватизации имущественного комплекса правопредшественника истца, следовательно, с момента реорганизации стало собственностью общества в силу закона.

В соответствии с абзацем третьим пункта 57 постановления от 29.04.2010 N 10/22 в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется (абзац пятый статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает, что доводы представителя ответчика, в т.ч. о пропуске срока исковой давности являются несостоятельными. 

Кроме того, Министерство обороны Российской Федерации в силу ст. 4 АПК РФ не обосновало нарушение своих прав и законных интересов с предъявлением истцом настоящего иска.

 

Руководствуясь   ст.ст.  167-170, 176 АПК РФ, суд  

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за акционерным обществом «Военторг-Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) право собственности на объекты недвижимости:

1. помещения столовой, этаж 1, 2, кадастровый номер 65:01:0404001:974, площадью 932,8 кв.м., расположенные по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 3-я Набережная, д. 13;

2. помещения общежития, этаж 1, 2, кадастровый номер 65:01:0404001:973,  площадью 422,7 кв.м., расположенные по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 3-я Набережная, д. 13.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме  через Арбитражный суд Сахалинской области. 

 

Судья                                                                                            С.И. Ким