АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

28 июня 2021 года

Дело № А33-36510/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 июня 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 28 июня 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного автономного учреждения "Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор" (ИНН 2466230370, ОГРН 1102468027056)

к обществу с ограниченной ответственностью "АЕ-технологии" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 18.01.2021;

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО2,

установил:

краевое государственное автономное учреждение "Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АЕ-технологии" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плат по договору №2 от 28.03.2018 в размере 11 834 руб. 64 коп.

Определением от 25.12.2020 исковое заявление оставлено без движения. Определением от 14.01.2020 установлен новый срок оставления искового заявления без движения. Определением от 25.01.2021 установлен новый срок оставления искового заявления без движения. Определением от 05.02.2021 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства. Определением от 06.04.2021 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 20.05.2021.

Определением от 20.05.2021 судебное разбирательство по делу отложено до 21.06.2021.

Представитель ответчика в судебное заседание 21.06.2021 не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец требования поддержал, представил дополнительные документы.

В соответствии со статьёй 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные документы приобщены к материалам дела.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам. 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды от 28.03.2018 № 2, согласно пункту 1.1. которого, нежилые помещения, идентифицированные в п. 2.1. настоящего договора, предоставляются Арендатору на правах аренды на основании результатов аукциона на право заключения договоров аренды нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении краевого государственного автономного учреждения «Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор», расположенных по адресу 

<

...>, для субъектов малого предпринимательства.

Пунктом 2.5. договора установлено, что нежилое помещение предоставляется на срок: с «28» марта 2018 года по «28» февраля 2019 года.

Пунктом 3.1. договора установлено, что Размер ежемесячной арендной платы за пользование арендуемым помещением составляет 11 834 (одиннадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 32 коп,, в том числе НДС (18%) из расчета 335,25 руб./кв.м. В стоимость арендной платы входят коммунальные услуги (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, уборка помещений и проч.). Оплата производится арендатором ежемесячно на основании настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в срок не позднее 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца (пункт 3.2. договора). Днем оплаты считается день зачисления денежных средств на счет арендодателя (пункт 3.3. договора). 

Соглашением от 27.12.2018 расторгнут договор аренды от 28.03.2018 № 2 с 29.12.2018. 

За январь 2019 года у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 11 834 руб. 64 коп. , что следует из представленного истцом расчета.

Ссылаясь на то, что задолженность не погашена, истец обратился с настоящим иском в суд и просит взыскать с ответчика 11 834 руб. 64 коп. долга. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды от 28.03.2018 № 2 и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

За январь 2019 года у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 11 834 руб. 64 коп., что следует из представленного истцом расчета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, доказательств, подтверждающих внесение арендных платежей, либо контррасчет не представил, отзыв на иск не направил, требования истца не опровергнул.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Поскольку доказательства внесения арендной платы в спорном периоде в полном объеме суду не представлены, требование истца о взыскании 11 834 руб. 64 коп. долга является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АЕ-технологии» в пользу краевого государственного автономного учреждения "Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор" 11 834 руб. 64 коп. долга и 2 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Д.С. Куликова