911/2023-248082(2) 

 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  № 09АП-50225/2023

Дело № А40-242806/22

г. Москва

07 сентября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 04 сентября 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 07 сентября 2023 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи: Проценко А.И., судей: Лялиной Т.А., Яремчук Л.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мозгалевой М.А.,  рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу УВД по ЦАО ГУ  МВД России по Москве на решение Арбитражного суда г. Москвы от 13.06.2023 по  делу № А40-242806/22 по иску ГБУ «ЭВАЖД» к УВД по ЦАО ГУ МВД России по  Москве, третьи лица: ПАО «ВымпелКом», ДГИ г. Москвы о взыскании  задолженности по коммунальным услугам,  

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 по доверенности от 30.12.2022 № 20, 

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 13.12.2022 № 25,  от третьих лиц: не явились, извещены,  

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «ЭВАЖД» обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к УВД по  ЦАО ГУ МВД России по Москве о взыскании задолженности в сумме 12 087, 43  рублей (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).  

Решением Арбитражного суда города Москвы от 13 июня 2023 года исковые  требования удовлетворены.  

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной  жалобой, в которой просит решение суда отменить, поскольку выводы суда не  соответствуют материалам дела, кроме того, при принятии решения по делу, судом  нарушены нормы материального и процессуального права.  

Представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал в полном  объеме.  

Представитель истца в судебном заседании против доводов жалобы возражал,  направил отзыв на жалобу.  

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте  слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на  официальном сайте суда в сети Интернет о принятии апелляционной жалобы к  производству и назначению к слушанию, в судебное заседание не явились, в связи с  

чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 156  АПК РФ.  

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей  266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив  доводы жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, не находит  оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от  13 июня 2023 года на основании следующего.  

Как следует из материалов дела, Государственному бюджетному учреждению  города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ  «ЭВАЖД» - истец) (до реорганизации - Государственное унитарное предприятие  города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов) в  соответствии с распоряжением Департамента имущества г. Москвы от 26.02.2007 №  471-р на праве хозяйственного ведения принадлежат специальные конструкции и  инженерные коммуникации, расположенные по адресам: ул. Новый Арбат д. 11 стр. 1,  д. 11 стр. 2, 

<

...> (КТБО), 

<

...> (КТБО), 

<

...>, д. 11-21 (тоннель).  

ГБУ «ЭВАЖД» также наделено правом хозяйственного ведения на нежилые  помещения, в которых расположено оборудование хладоцентра.  

ГБУ «ЭВАЖД» осуществляет эксплуатационно-техническое обслуживание  энергопринимающих устройств центрального теплового пункта и хладоцентра, от  которого непосредственно происходит подача тепловой энергии и услуг  хладоснабжения в нежилые помещения.  

Управление внутренних дел по Центральному административному округу  Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу  Москве (УВД по ЦАО ГУ МВД России по г. Москве - ответчик) на праве  безвозмездного пользования владеет, пользуется и распоряжается в пределах,  установленных действующим законодательством, нежилыми помещениями общей  площадью 33,9 кв.м., расположенными по адресу: 

<

...> (на основании Распоряжения ДГИ № 36632 от 16.09.2019).  

С целью оплаты оказанных коммунальных услуг, услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию нежилых помещений, специальных конструкций и  инженерных коммуникаций в помещениях в адрес УВД по ЦАО ГУ МВД России по г.  Москве исх. письмом № 01-01-5/2-38 от 07.02.2022 были направлены договора № А-2214-16/э, А-22-14-16/к, А-22-14-16/эл на оказание услуг.  

Договора были получены ответчиком (почт, идентификатор 12105964053224),  однако УВД по ЦАО ГУ МВД России по Москве от их заключения уклонилось.  

Несмотря на отказ в подписании договоров, услуги по поставке тепловой  энергии были предоставлены надлежащего качества, УВД по ЦАО ГУ МВД России по  г. Москве фактически приняло данные услуги и оплату не произвело.  

Отсутствие соответствующего договора не освобождает УВД по ЦАО ГУ МВД  России по Москве от обязанности нести соответствующие расходы за оказанные  коммунальные услуги.  

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования  (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в  безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя  обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом  нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.  

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила,  предусмотренные ст. 607, п. 1 и абз. 1 п. 2 ст. 610, п.1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п. 1 и 3 ст.  623 ГК РФ.  

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, однако задолженность  погашена не была, что явилось основанием для обращения истца с иском в суд.  

В соответствии с распоряжением Департамента имущества г. Москвы от  26.02.2007г. № 471-р за Государственным унитарным предприятием города Москвы по  эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГУП ЭВАЖД) на праве  хозяйственного ведения закреплены специальные конструкции и инженерные  коммуникации, расположенные по адресам: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 11, стр. 1 и  д. 15, в состав которых входят тоннель, дебаркадеры для обеспечения  жизнедеятельности в Административных зданиях, расположенных по адресам: ул.  Новый Арбат д. 11 стр. 1, д. 11, стр. 2, д. 13, д. 15 (КТБО), д. 15, стр. 2, д. 17, д. 19  (КТБО), д. 28, д. 8, 21, д. 11021 (тоннель) которые составляют единый комплекс  административных зданий с едиными инженерными коммуникациями и специальными  конструкциями (ЭТК Новый Арбат).  

Общая площадь строения по адресу: Новый Арбат, д. 11, стр. 1 составляет  47068,1 кв.м. согласно плана БТИ, которая не меняется.  

Также, часть занимают площади стилобатной части здания (комплекса торгово-бытового обслуживания - 10 035, 9 кв.м. КТБО), имеющего отличительные инженерно-технические особенности в эксплуатации и предоставлении коммунальных услуг в  отличие от остальной (башенной) части здания.  

Также в общую площадь здания входят холлы, лестничные площадки, лестницы,  коридоры, санузлы, эскалаторы, лифты, лифтовые и иные шахты, технические этажи и  помещения, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации.  

Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права серии АА №  012094 от 04.11.1999 и 77-АО № 222515 от 03.08.2012, ГУП «ЭВАЖД» наделено  правом хозяйственного ведения на нежилые помещения, в которых расположено  оборудование хладоцентра.  

ГУП ЭВАЖД (правопредшественник ГБУ «ЭВАЖД» эксплуатирует  энергопринимающие устройства ЦТП (центральный тепловой пункт и Хладоцентр) от  которого непосредственно происходит подача тепловой энергии и услуг  хладоснабжения в нежилые помещения.  

В соответствии с распоряжением Правительства г. Москвы от 25.11.2015 №  678ПП « О реорганизации Государственного унитарного предприятия по эксплуатации  высотных ГУП административных и жилых домов» ГУП ЭВАЖД реорганизовано в  форме преобразования в Государственное бюджетное учреждение по эксплуатации  высотных административных и жилых домов (сокращенное наименование ГБУ  «ЭВАЖД») 25.03.2016.  

На основании ответа первого заместителя руководителя Департамента  городского имущества г. Москвы от 06.06.2016, в соответствии со ст. 58 ГК РФ ГБУ  «ЭВАЖД» является универсальным правопреемником по всем обязанностям, всем  активам и пассивам, движимому и недвижимому имуществу ГУП ЭВАЖД, в связи с  чем, выпуск распорядительного документа Департамента городского имущества г.  Москвы на переоформление специальных конструкций и инженерных сооружений в  оперативное управление ГБУ «ЭВАЖД» не требуется.  

В порядке правопреемства ГБУ «ЭВАЖД» выступает управляющей  организацией, которая оказывает услуги по управлению и эксплуатационно-техническому обслуживанию помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, д. 15, а также несет расходы на оплату потребляемых  коммунальных ресурсов в них.  

Подтверждено вступившим в законную силу постановлением Арбитражного  суда Московского округа от 16.10.2018 по делу А40-23708/2018.  

Также, с целью поставки коммунального ресурса в строение ГУП ЭВАЖД был  заключен договор с ОАО «МОСЭНЕРГО», договор энергоснабжения для потребителей  тепловой энергии в горячей воде № 0739005 от 01.08.2003, дополнительным  

соглашением к договору от 01.09.2017 права теплоснабжающей организации переданы  ПАО «МОЭК» (договор № 0729045).  

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон  

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные  услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,  определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из  нормативов потребления коммунальных услуг, по тарифам утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

Строение оборудовано коллективными (общедомовыми) прибором учета  тепловой энергии с 12.05.2022.  

Подтверждается актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии  (горячей воды) у потребителя ОДПУ).  

Помесячный расчет объемов потребления по услуге «отопление» за период  январь - май 2022 года производился исходя из фактического ежемесячного объема  потребления тепловой энергии, рассчитанного по УУТЭ, установленного на ЦТП по  адресу: Новый Арбат ул., д. 17, и учитывающего потребление административных  зданий по адресам Новый Арбат ул., дд. 11 - 21, за вычетом количества тепловой  энергии, пошедшей на подогрев горячей воды у потребителей, и объемов потребления  тепловой энергии на отопление по ИПУ, установленным у потребителей зданий по ул.  Новый Арбат.  

Полученный объем тепловой энергии на отопление распределялся между  нежилой частью в соответствии с занимаемой площадью.  

В связи с вводом в эксплуатацию 12.05.2022 узла учета тепловой энергии  (УУТЭ), установленного на административное здание по адресу: Новый Арбат, д. 11,  стр. 1 и учитывающего потребление здания по услуге «отопление», начиная с сентября  2022 года помесячный расчет объемов потребления по услуге «отопление»  производится исходя из ежемесячного объема потребления тепловой энергии  указанного прибора учета, распределенного между собственниками, арендаторами  нежилых помещений административных зданий пропорционально занимаемой ими  площади.  

УВД по ЦАО ГУ МВД России по г. Москве в соответствии с распоряжением  Департамента городского имущества города Москвы № 36632 от 16.09.2019 и  договором безвозмездного пользования № 00-00004/20 от 22.01.2020 были переданы в  безвозмездное временное пользование нежилые помещения общей площадью 33,9  кв.м., расположенными по адресу: 

<

...>.  

В соответствии со ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь,  полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая  осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее  содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.  

В соответствии с п. 5.4.2 договора безвозмездного пользования № 00-00004/20  от 22.01.2020, заключенного между Департаментом городского имущества г. Москвы и  УВД по ЦАО (представлен в материалы дела ответчиком).  

Ссудополучатель обязан поддерживать объект нежилого фонда, полученный в  безвозмездное пользование у договору, в исправном состоянии, производить за свой  счет текущий ремонт и нести коммунальные расходы, расходы на содержание и ремонт  общего имущества многоквартирного дома, здания, сооружения в размере,  пропорциональном доле занимаемых помещений.  

Общая площадь, находящихся у УВД по ЦАО ГУ МВД России по г. Москве в  безвозмездном временном пользовании нежилых помещений общей площадью 33,9  кв.м., расположенными по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 11, стр. 1 с 22.01.2020  по 06.12.2022 (подтверждается актом № 3647/22 от 06.12.2022) в связи с прекращением  договора безвозмездного пользования.  

За период ГБУ «ЭВАЖД» оказал коммунальные услуги (поставка тепловой  энергии:  

-с 01.01.2022 по 31.05.2022 на сумму 7 733, 63 руб.; -с 01.09.2022 по 05.12.2022 на сумму 4 353, 80 руб. 

Тариф на тепловую энергию(мощность) поставляемую потребителям ГБУ  «ЭВАЖД установлен приказом Департамента экономической политики развития г.  Москвы № 323-ТР от 15.12.2021 г. с 01.01.2022 по 31.06.2022 - 2 184,64 руб./Гкал., с  01.07.2022 по 31.12.2022- 2 304,33 руб./Гкал.  

На основании изложенного, исковые требования признаны судом первой  инстанции обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев дело повторно, проверив  правильность выводов суда первой инстанции и обоснованность доводов  апелляционной жалобы, полагает, что она не подлежит удовлетворению, а решение  арбитражного суда отмене, по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, в соответствии с актом приема-передачи  недвижимого имущества находящегося в собственности г. Москвы № 2970/2020 от  07.02.2020 п.3, правообладатель (УВД по ЦАО ГУ МВД России по г. Москве) после  подписания настоящего акта берет на себя ответственность за сохранность обьекта, а  также соблюдению требования по его использованию.  

Общая площадь, находящихся у УВД по ЦАО ГУ МВД России по г. Москве в  безвозмездном временном пользовании нежилых помещений общей площадью 33,9  кв.м., расположенными по адресу: 

<

...> с 22.01.2020  по 06.12.2022 (подтверждается актом № 3647/22 от 06.12.2022) в связи с прекращением  договора безвозмездного пользования.  

Тариф на тепловую энергию (мощность) поставляемую потребителям ГБУ  «ЭВАЖД установлен Приказом Департамента экономической политики развития г.  Москвы № 323-ТР от 15.12.2021 с 01.01.2022 по 31.06.2022 - 2 184,64 руб./Гкал., с  01.07.2022 по 31.12.2022- 2 304, 33 руб./Гкал.  

Также, с целью компенсации оказанных ГБУ «ЭВАЖД по техническому  обслуживанию и эксплуатации инженерных коммуникаций, в 2022 в адрес ответчика  направлялись для подписания проекты договоров № А-22-14-16/К, на оказание  коммунальных услуг, для нежилых помещений, расположенных по адресу: ул. Новый  Арбат, д. 11, стр. 1.  

Договор был получен ответчиком (идентификатор 12105964053224), однако  ЦАО ГУ МВД России по г. Москве от их заключения уклонилось.  

Отсутствие договорных отношений с истцом, не освобождает ФКУ «ГЦХТ и СО  ГУ МВД России по г. Москве» от несения расходов по оплате коммунальных услуг,  поскольку услуги потребляются.  

Между ЦАО ГУ МВД России по г. Москве (потребителем услуг) с ГБУ  «ЭВАЖД» 20.12.2016 был заключен государственный контракт № 139/16-К на  оказание коммунальных услуг нежилых помещений в административном здании по  адресу: ул. Новый Арбат, д. 11, стр. г, что также подтверждает оказание услуг со  стороны ГБУ «ЭВАЖД» на указанном объекте.  

Ответчик оказанные услуги принял, каких либо претензий по качеству  оказанных услуг в адрес ГБУ «ЭВАЖД» не поступало, оказанные коммунальные  услуги ответчик не оплатил.  

Фактическое оказанием услуг со стороны ГБУ ЭВАЖД за указанный период,  подтверждено приобщенными к исковому заявлению расчетом стоимости оказанных  услуг с 01.01.2022 по 30.06.2022, счетами ПАО «МОЭК на оплату услуг поставки  тепловой энергии, реестром оплат по договору теплоснабжения № 0729045 с ПАО  «МОЭК».  

Обоснованность и законность произведенных расчетов и применения тарифов  по 

<

...> подтверждена вступившими в законную силу  постановлениями Прбитражного суда Московского округа по делам №№ А4023708/18, А40-158432/2019 (безвозмездное пользование), А40-107663/20, а также по  аналогичным спорам о взыскании задолженности за коммунальные и  эксплуатационные услуги на объектах эксплуатационно-технического комплекса (ЭТК  Новый Арбат) определением Верховного суда РФ от 08.12.2022 № 305-ЭС22-22697 по  делу № А40-216180/2021, постановлениями Арбитражного суда Московского округа от  07.08.2017 по делу № А40-200748/2016, № А40-23708/18, постановлением Девятого  арбитражного апелляционного суда по делу № А40-38164/17 от 10.10.2017.  

Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального и  процессуального права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд  апелляционной инстанции считает, что ответчик не доказал обоснованность доводов  апелляционной жалобы.  

При совокупности изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции  находит доводы апелляционной жалобы несостоятельными, оснований для отмены  либо изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным  основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.  

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый  арбитражный апелляционный суд,  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 13.06.2023 по делу № А40242806/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в  Арбитражный суд Московского округа.  

Председательствующий судья А.И. Проценко  

Судьи:  Т.А. Лялина  

 Л.А. Яремчук