101/2023-151384(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ  428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4  

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-3203/2023

г. Чебоксары

27 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 20.11.2023.  Полный текст решения изготовлен 27.11.2023.  

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе  судьи Ильмент Н.И.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1  

рассмотрел в открытом заседании суда дело по исковому заявлению 

Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской  Республики (428004, Чувашская Республика - Чувашия, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП  321213000014682, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 69 958 рублей 76 копеек 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  спора, - автономное учреждение Чувашской Республики "Республиканский бизнес-инкубатор по поддержке малого и среднего предпринимательства и содействию  занятости населения" (428000, Чувашская Республика - Чувашия, г. Чебоксары,  

пр-кт Ленина, д. 12, к. Б, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) при участии: 

от истца – ФИО3 (доверенность от 30.11.2022 № 50 сроком действия один  год, диплом),  

от ответчика – ФИО4 (доверенность от 01.06.2023 сроком действия три  года, диплом),  

от третьего лица – ФИО5 (доверенность от 10.01.2022 сроком действия три  года, диплом)  

и установил: 

Министерство экономического развития и имущественных отношений  Чувашской Республики (далее – истец, Минэкономразвития Чувашии) обратилось  

в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к  индивидуальному предпринимателю Семеновой Ирине Геннадьевне (далее –  ответчик, предприниматель) о взыскании неосновательного обогащения за период  с 15.02.2022 по 07.02.2023 в размере 67 406 рублей 8 копеек, процентов за  пользование чужими денежными средствами за период с 16.02.2022 по 07.02.2023 в  размере 6 979 рублей 71 копейки.  

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 395, 1102, 1105, 1107  Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неоплатой  ответчиком фактического пользования нежилым помещением № 11 А,  расположенным по адресу: 

<

...>.  

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от  28.04.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного  производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  автономное учреждение Чувашской Республики "Республиканский бизнес-инкубатор по поддержке малого и среднего предпринимательства и содействию  занятости населения" (далее – третье лицо, АУ Чувашской Республики "РБИ").  

Судом вынесено определение от 19.06.2023 о рассмотрении дела по общим  правилам искового производства.  

В судебном заседании представитель истца просил принять уточнение  исковых требований, изложенное в заявлении от 14.11.2023, согласно которому  истец с ответчика просит взыскать неосновательное обогащение за период с  15.02.2022 по 07.02.2023 в размере 67 406 рублей 8 копеек, проценты за  пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2022 по 07.02.2023 в  размере 2 552 рублей 68 копеек.  

Представитель ответчика в удовлетворении иска просил отказать по  основаниям, изложенным в возражениях на иск и на уточненный иск, указал на то,  что в период с 03.02.2023 по 07.02.2023 ответчиком была использована только  незначительная часть спорного помещения (12 кв. м), доказательств использования  спорного помещения в период с 16.02.2022 до 03.02.2023, истец в материалы дела  не представил. Также представитель ответчика полагает, что при определении  размера неосновательного обогащения необходимо учесть постановление Кабинета  министров Чувашской Республики от 15.12.2011 № 580 «О порядке определения  размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в  государственной собственности Чувашской Республики» (далее – Постановление   № 580), а именно корректирующий коэффициент, установленный для субъектов  малого и среднего предпринимательства.  

Представитель третьего лица указал на то, что в период с 24.08.2015 по  15.02.2022 фактов использования ответчиком помещений без договорных  отношений установлено не было.  

Арбитражным судом на основании статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации уменьшение размера процентов за  пользование чужими денежными средствами до 2 552 рублей 68 копеек принято к  рассмотрению, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.  

В судебном заседании 15.11.2023 на основании статьи 163 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 9 часов  20.11.2023.  

В заседание суда, продолженное 20.11.2023, представители лиц,  участвующих в деле, не явились.  

На основании части 5 статьи 163, статьи 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей  лиц, участвующих в деле.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.  

В собственности Чувашской Республики находится здание (научно-технологический корпус) площадью 1 169,1 кв. м с кадастровым номером  21:02:000000:683, расположенное по адресу: Чувашская Республика,  

<

...> (далее – здание). 

27.04.2021 между АУ Чувашской Республики «РБИ» (арендодатель) и  предпринимателем (арендатор) заключен договор № 09/21-Н на сдачу в аренду  государственного имущества, являющегося собственностью Чувашской  Республики, закрепленного на праве оперативного управления (далее - договор).  

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель предоставляет арендатору за  плату во временное владение и пользование нежилые помещения № 30, 31, 32, 1  площадью 113,90 кв. м, находящиеся в здании (далее - помещения).  

В соответствии с пунктом 1.3 договора срок аренды установлен с 27.04.2021  по 25.04.2024.  

На основании распоряжения Минэкономразвития Чувашии от 15.02.2022 

 № 62-р с 15.02.2022 прекращено права оперативного управления АУ Чувашской  Республики «РБИ» на здание.  

13.05.2022 между Минэкономразвития Чувашии, АУ Чувашской Республики  «РБИ» и предпринимателем заключено дополнительное соглашение к договору  (далее - дополнительное соглашение), согласно которому АУ Чувашской  Республики «РБИ» с 15.02.2022 передает, а Минэкономразвития Чувашии  принимает на себя права и обязанности арендодателя по договору.  

Согласно пункту 12 дополнительного соглашения оно вступает в силу с  момента подписания его сторонами и распространяется на правоотношения,  возникшие с 15.02.2022.  

Истцом 03.02.2023, 06.02.2023 и 07.02.2023 проведен осмотр помещений,  переданных в пользование ответчику на основании договора, результаты которого  оформлены актом от 07.02.2023.  

В акте от 07.02.2023 отражен факт пользования предпринимателем  помещением № 11 А, не являющимся предметом аренды по договору.  

Согласно техническому паспорту на здание, составленному по состоянию на  02.05.2012, площадь помещения № 11 А составляет 89,9 кв. м.  

08.09.2023 и 21.09.2023 лицами, участвующими в деле, проведен осмотр  помещений, переданных в пользование ответчику на основании договора,  результаты которого оформлены актом от 21.09.2023.  

В акте от 21.09.2023 указано на то, что помещение № 11 А разделено на две  части, предпринимателем использовалась одна часть, соответствующая согласно  техническому паспорту от 06.09.2005 помещению № 9 площадью 49,90 кв. м.  

Истец указывает на то, что в период с 15.02.2022 по 07.02.2023 ответчик  плату за пользование помещением № 11 А площадью 49,9 кв. м не вносил.  

Минэкономразвития Чувашии претензией от 22.02.2023 № 25/12-2528  предложило предпринимателю оплатить неосновательное обогащение за  фактическое использование помещения № 11А и проценты за пользование чужими  денежными средствами.  

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению платы за пользование  помещением № 11А послужило основанием для обращения истца с исковым  заявлением в арбитражный суд.  

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные  доказательства, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим  частичному удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской  Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами  или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет  другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно  приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за  исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса  Российской Федерации.  

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской  Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное  обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого  потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

На основании пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской  Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом  без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить  потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене,  существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно  происходило.  

В предмет доказывания по требованию о взыскании неосновательного  обогащения входит установление фактов приобретения или сбережения  ответчиком денежных средств за счет истца, отсутствие установленных законом,  иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения указанных  денежных средств, а также размер неосновательного обогащения. При этом на  истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения  имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных  оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие  обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не  подлежит возврату.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено общее правило, что доказательства представляются лицами,  участвующими в деле.  

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается факт  отсутствия каких-либо договорных отношений между сторонами по помещению  

 № 11 А. 

Ответчиком также не оспаривается факт использования в период с  03.02.2023 по 07.02.2023 помещения № 11 А.  

Истцом вопреки положениям статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса не представлены доказательства того, что в период с 15.02.2022 по  02.02.2023 помещение № 11 А находилось в пользовании у ответчика.  

Акт, составленный истцом 07.02.2023, не свидетельствует об использовании  помещения № 11 А в указанный период.  

Показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, допрошенных в  ходе судебного разбирательства, также не подтверждается использование  предпринимателем помещения № 11 А в период с 15.02.2022 по 02.02.2023.  

Поскольку убедительных доказательств в подтверждение использования  предпринимателем помещения № 11 А истец в материалы дела не представил,  правовых оснований для взыскания с ответчика неосновательного обогащения за  период с 15.02.2022 по 02.02.2023 не имеется.  

При таких обстоятельствах суд считает правомерным требование истца о  взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с 03.02.2023 по  07.02.2023.  

Незаключенность договора аренды не освобождает ответчика от обязанности  по внесению платы за фактическое пользование недвижимым имуществом.  

Размещение товаров только на части площади помещения № 11 А не может  свидетельствовать о неиспользовании всей площади данного помещения.  

Согласно акту от 07.02.2023 помещение № 11 А фактически использовалось  предпринимателем под хранение товаров (тканей, готовых изделий).  

Из фотографий, содержащихся в актах от 07.02.2023, 21.09.2023,  технического паспорта на здание не следует, что помещение площадью 49,9  разделено на какие-либо части.  

Учитывая изложенное, суд не принимает довод ответчика о том, что при  определении размера неосновательного обогащения следует учитывать площадь  помещения № 11 А в размере 12 кв. м.  

Также следует отметить, что ответчик в подтверждение указанного довода  каких-либо доказательств не представил.  

Учитывая изложенное, суд считает правомерным определение истцом  площади занимаемого ответчиком помещения № 11 А в размере 49,9 кв. м.  

По смыслу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской  Федерации размер неосновательного обогащения должен определяться на  основании пункта 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации,  предусматривающего применение цены, которая при сравнимых обстоятельствах  обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.  

Как следует из искового заявления неосновательное обогащение истцом  определено в соответствии с Постановлением № 580.  

Постановлением № 580 утвержден Порядок определения размера арендной  платы за пользованием имуществом, находящимся в государственной  собственности Чувашской Республики (далее – Порядок).  

Поскольку помещение № 11А является собственностью Чувашской  Республики, суд считает правомерным определение размера платы за пользование  помещением № 11А на основании Постановления № 580.  

Определение размера платы за пользование помещением, являющимся  собственностью Чувашской Республики, с использованием действовавших в  спорный период нормативных правовых актов об установлении арендной платы  наиболее соответствует порядку определения цены, которая при сравнимых  обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.  

Ответчик указал на то, что истцом при определении размера  неосновательного обогащения не учтен корректирующий коэффициент,  установленный для субъектов малого и среднего предпринимательства.  

В силу пункта 4 Порядка для арендаторов, относящихся к субъектам малого  и среднего предпринимательства, при расчете арендной платы, применяется  корректирующий коэффициент к размеру арендной платы равный 0,4.  

Поскольку предприниматель относится к субъектам малого  предпринимательства, при определении размера платы за пользование помещением   № 11 А площадью 49,9 кв. м. за период с 03.02.2023 по 07.02.2023 необходимо  учитывать указанный корректирующий коэффициент.  

Принимая во внимание постановление № 580, размер неосновательного  обогащении за указанный период составит 411 рублей 7 копеек.  

Ответчиком платежным поручением от 23.04.2023 № 94 произведена оплата  214 рублей 20 копеек.  

На основании изложенного, требование истца о взыскании неосновательного  обогащения подлежит удовлетворению за период с 03.02.2023 по 07.02.2023 в  размере 196 рублей 87 копеек.  

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за  пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2022 по 07.02.2023 в  размере 2 552 рублей 68 копеек.  

Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат  начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395  Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда  приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или  сбережения денежных средств.  

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в  случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата,  иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер  процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в  соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов  не установлен законом или договором.  

Поскольку судом не установлено правовых оснований для взыскания с  ответчика неосновательного обогащения за период с 15.02.2022 по 02.02.2023,  требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,  начисленных на неосновательное обогащение за указанный период, не подлежит  удовлетворению.  

Как следует из расчета истца проценты за пользование чужими денежными  средствами на плату за пользование помещением № 11 А за период с 01.02.2023 по  07.02.2023 начислены за один день 07.02.2023.  

Согласно статье 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение  срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после  календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.  

Так как размер платы за последний месяц пользования истцом определен за  период с 01.02.2023 по 07.02.2023, оснований для начисления процентов за  пользование чужими денежными средствами с 07.02.2023 не имеется.  

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании процентов за  пользование чужими денежными средствами, начисленных за 07.02.2023 на  неосновательное обогащение за период с 03.02.2023 по 07.02.2023, не подлежит  удовлетворению.  

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса  Российской Федерации размер государственной пошлины, подлежащей уплате за  рассмотрение настоящего искового заявления, составляет 2 798 рублей.  

При обращении с исковым заявлением в суд государственная пошлина не  была уплачена, поскольку в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового  кодекса Российской Федерации Министерство освобождено от ее уплаты по  данному делу.  

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с  ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру  удовлетворенных требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии  

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить частично.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>) в республиканский бюджет Чувашской  Республики в лице Министерства экономического развития и имущественных  отношений Чувашской Республики (ИНН 

<

***>) 196 (сто девяносто шесть)  рублей 87 копеек неосновательного обогащения.  

В остальной части в удовлетворении иска отказать. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 8 (восемь)  рублей государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья Н.И. Ильмент