ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40- 127109/17-72-1008

20 октября 2017 года

г. Москва

Резолютивная часть решения  объявлена 18 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 19 октября 2017 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи  Вагановой Е.А. (единолично), 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГБУ «Жилищник Гагаринского района»  (ИНН 

<

***>; адрес:  119333   

<

...>) к Закрытому акционерному обществу «Коминвест 5» (ИНН 

<

***>;  юр. адрес – 119034 

<

...>)

о взыскании 163794 руб. 86 коп. (договор от 01.03.2016 г. № 3364/1)

при участии: от истца: ФИО2 по дов-ти от 10.10.2017; от ответчика: ФИО3 по дов-ти от 02.02.2017

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение «Жилищник Гагаринского района» (далее – истец, ГБУ «Жилищник Гагаринского района») обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с Закрытого акционерного общества «Коминвест 5» (далее – ответчик, ЗАО «Коминвест 5») суммы долга по договору от 01.01.2016 г. № 3364/1 в размере 163 794, 86 руб. 

Истец поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в отзыве.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, 01 марта 2016 между ГБУ «Жилищник Гагаринского района» и ЗАО «Коминвест 5»  заключен Договор № 3364/1 (далее - «Договор»), согласно которому управляющий обсепечивает предоставление, а пользователь использование и оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, находящегося в долевой собственности собственников и арендаторов (городской собственности) пропорционально площади, занимаемого нежилого помещения, распложенного по адресу: Г. Москва, ул. Вавилова, д.72/13 

В силу п.1 Договора стоимость оказанных услуг по вышеуказанному договору определяется на основании Приложения № 1 к договору. 

Согласно приложению №1 к договору от 01.03.2016г. стоимость услуги холодной воды отпускаемой в месяц составляет - 2016,94 руб., стоимость услуги  водоотведения в месяц составляет – 2340,77 руб., стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  составила – 27177,61 руб.

В силу п. п. 6.1. Договора оплата коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме производится пользователем ежемесячно, на условиях предоплаты до 10 числа текущего месяца на основании счета и счет - фактуры с момента поступления счета к оплате.

Как следует из материалов дела, в период с марта 2016 г. по май 2017 г. истцом были оказаны ответчику предусмотренные договором коммунальные услуг и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно акту выверки расчетов к договору от 01.01.2016 №3364/1 ЗАО «Коминвест 5» не производиться оплата по договору за период с ноября 2016 года по май 2017 года, что ответчиком не опровергается. 

Задолженность по оказанным услугам  за период ноябрь 2016г. – май 2017 составила 163794,86 рублей

Истом  25.05.2017 г. направлена в адрес ответчика претензия с требованием об оплате поставленного товара. Однако до настоящего времени претензия оставлена без ответа 

Таким образом, у ответчика перед истцом возникла задолженность по оплате оказанных услуг в размере 163794,86 руб.

Довод ответчика, о том, что им неоднократно направлялось уведомление о расторжении договора, суд считает несостоятельным, поскольку за оспариваемый период услуги истцом фактически оказывались, что ответчик не отрицает. Таким образом, договор от 01.03.2016г. №3364/1 фактически расторгнут не был.

Исходя из вышеизложенного, суд признает изложенные ответчиком в отзыве на исковое заявление доводы необоснованными и приведенными в целях уклонения от исполнения своих обязательств по договору. 

Статьей 779 ГК РФ установлено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требовании - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

С учетом вышеизложенного, требования истца о взыскании с Ответчика суммы задолженности по оплате услуг в размере 163794,86 рублей признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В связи с тем, что истец доказал факт наличия у ответчика задолженности исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме как в части взыскания основного долга, так и в части взыскания суммы неустойки. 

В связи с удовлетворением исковых требований, госпошлина в соответствии со ст.110 АПК РФ относится на ответчика. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 210, 249, 309, 310, 314, 330, 779, 781 ГК РФ, ст. ст. 9, 64, 65, 75, 110, 121- 123, 156, 167- 171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Коминвест 5» (ИНН 

<

***>;  юр. адрес – 119034 

<

...>) в пользу ГБУ «Жилищник Гагаринского района»  (ИНН 

<

***>; адрес:  119333   

<

...>) сумму основного долга по договору от 01.01.2016 №3364/1 в размере 163794 (сто шестьдесят три тысячи семьсот девяносто четыре) рубля 86 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5914 (пять тысяч девятьсот четырнадцать) рублей 00 копейки.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный  суд.

СУДЬЯ:                                                                                                   Е.А. Ваганова