﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-7097/2021

г. Краснодар

16 ноября 2021 года

Резолютивная часть решения от 16.11.2021.

Полный текст решения изготовлен 16.11.2021.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                                                 Хачатрян Л.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец: общество с ограниченной ответственностью "Консервное предприятие Русское поле - Албаши" (ОГРН: 1032319139940, ИНН: 2334018297), 353700, Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, улица Советская, 24 (далее – истец,ООО "Консервное предприятие Русское поле - Албаши", общество)

ответчик 1: межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ОГРН: 1102308008330, ИНН: 2308171570), 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Октябрьская, 12 (далее – ответчик 1, территориальное управление);

ответчик 2: управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ОГРН: 1042304982510, ИНН: 2309090540), 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ленина, 28 (далее – ответчик 2, управление Росреестра по Краснодарскому краю)

об исправлении реестровой ошибки

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 

1.                  департамент имущественных отношений Краснодарского края(ОГРН: 10223011228399, ИНН: 2308077553), 350000, Краснодарский край, г. Краснодар,ул. Гимназическая, 36 (далее – третье лицо, департамент)

2.                  Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 1026103739892, ИНН: 6165035060), 344010, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Соколова, дом 66,

3.                  Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Краснодарскому краю (ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340), 350018, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Сормовская, 3.

при участии:

от истца: Борошко В.А. – по доверенности, диплом, Просвиров Е.Ю. – по доверенности, без диплома,

от мин. обороны: Крутько Е.В. – по доверенности, диплом,

от иных лиц: не явились, извещены, 

 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском, согласно которого просит:

1. признать, что сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0204000:3, 23:11:0204003:1 являются реестровыми ошибками в сведениях ЕГРН, вследствие чего сведения о местоположении границ данных земельных участков признать не установленными в соответствии с действующим законодательством.

2. Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) кадастрового учета (учета изменений объекта недвижимости) по соответствующему заявлению об осуществлении кадастрового учета, поданному в уполномоченный орган ООО "Консервное предприятие Русское поле - Албаши" следующим образом актуальные сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204000:3, расположенного по адресу: "установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир трасса Краснодар-Ейск. Участок находится примерно в 775 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, район Каневский, с/п Новоминское", подлежат изменению на сведения согласно данным реквизита "1" (Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204000:3), реквизита "2" (Сведения о частях границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204000:3) раздела "Сведения об уточняемых земельных участках", включенных в состав межевого плана, подготовленного 13.08.2020 кадастровым инженером Тыщенко И.В., в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204000:3 и исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:1 1:0204003:1, в соответствии со следующими геодезическими данными, в связи с чем у уполномоченного органа возникает обязанность осуществить государственный кадастровый учет изменений характеристик - сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204000:3;

3. Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) кадастрового учета (учета изменений объекта недвижимости) по соответствующему заявлению об осуществлении кадастрового учета, поданному в уполномоченный орган ООО "Консервное предприятие Русское поле - Албаши" следующим образом: актуальные сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204003:1, расположенного по адресу: "установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, Каневский район, с/п Новоминское, ЗАО ПЗ "Нива", подлежат изменению на сведения согласно данным реквизита "1" (Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204003:1), реквизита "2" (Сведения о частях границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204003:1) раздела "Сведения об уточняемых земельных участках", включенных в состав межевого плана, подготовленного 13.08.2020 кадастровым инженером Тыщенко И.В., в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204000:3 и исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204003:1, в соответствии со следующими геодезическими данными, в связи с чем у уполномоченного органа возникает обязанность осуществить государственный кадастровый учет изменений характеристик - сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204003:1.

Определением суда от 01.07.2021 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено Журавель Алине Витальевне, экспертуАНО "НСЭЦ Финека", г. Краснодар.

В материалы дела поступило экспертное заключение.

В судебное заседание 09.11.2021 явился эксперт Журавель Алина Витальевна. Эксперт пояснил, что погрешность одной поворотной точки при измерении земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204000:3 составила 0,1 м для земель населенных пунктов, в связи с чем, при производимых замеров возникла погрешность 22 кв. м, которая допустима.

Истец просит суд, указать в решении координаты земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0204000:3, 23:11:0204003:1, которые указаны в экспертном заключении (ответ на вопрос 3).

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 09.11.2021 объявлен перерыв до 10-45 часов 16.11.2021. После перерыва судебное заседание продолжено.

Как следует из материалов дела, в собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарского края находится земельный участок с кадастровым номером 23:11:0204000:3, плоащдью 84 500 +/ -  203 кв. м, расположенный относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир трасса Краснодар-Ейск. Участок находится примерно в 775 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира; Краснодарский край, Каневской район, с/п Новоминское; категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для тарной базы (далее – земельный участок с кадастровым номером 23:11:0204000:3). Участок поставлен на кадастровый учет 03.09.2003. Запись государственной регистрации права от 04.05.2005 № 23-23-27/017/2005-270.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в границах земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204000:3 расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:11:0204000:963, 23:11:0202104:20, 23:11:0202104:22; 23:11:0202104:24, 23:11:0202104:25, 23:11:0202104:26, 23:11:0202104:27.

На основании договора аренды от 21.03.2018 № 0000005814 указанный земельный участок предоставлен в аренду ООО "Консервное предприятие Русское поле - Албаши", запись государственной регистрации права аренды от 12.04.2018 № 23:11:020400:3-23/027/2018-2.

В целях подготовки технического плана здания с кадастровым номером 23:11:0202104:27, принадлежащего истцу на праве собственности, общество обратилось к кадастровому инженеру.

В процессе выполнения кадастровых работ, при определении координат характерных точек контура здания, установлено что контур здания склада с кадастровым номером 23:11:0202104:27 отображается на дежурной кадастровой карте в пределах не только земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204000:3, но и в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204003:1.

Земельный участок с кадастровым номером 23:11:0204003:1, площадью 5 757 509 кв. м, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Каневский район, с/п Новоминское, ЗАО ПЗ "Нива", категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для нужд Министерства обороны Российской Федерации (запасной грунтовый аэродром) находится в федеральной собственности (далее – земельный участок с кадастровым номером 23:11:0204003:1). Указанный участок поставлен на кадастровый учет 24.10.2005. Запись государственной регистрации права от 19.05.2007 № 23-23-27/014/2007-567.

Земельный участок с кадастровым номером 23:11:0204003:1 предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ "Северо-Кавказское ТУИО" Минобороны России.

Истец, указывая на то, что в местоположении границ участков имеется реестровая ошибка, обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебная защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующее принудительной защиты.

Ранее действующая статья 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (прежнее наименование - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости"), дающая определение понятию "кадастровая ошибка", а также регламентирующая порядок ее исправления, утратила силу с 01.01.2017 (Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ).

В настоящее время отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставлением предусмотренных законодательством сведений, содержащихся в ЕГРН регулирует Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости), вступивший в силу с 01.01.2017.

В связи с вступлением в силу Закона о государственной регистрации недвижимости понятие "кадастровая ошибка" заменено понятием "реестровая ошибка". При исправлении выявленной ошибки в местоположении границ соответствующих земельных участков следует руководствоваться нормами Закона о государственной регистрации недвижимости.

Существующее местоположение границ в государственном кадастре недвижимости влечет нарушение требований земельного законодательства.

Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество (пункт 2 постановления Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество"). Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 № 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" и пункта 2 совместного постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Реестровая ошибка - это воспроизведенная в ЕГРН ошибка:

1) допущенная кадастровым инженером и содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования;

2) содержащаяся в документах, направленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами, в том числе, в порядке информационного взаимодействия.

Воспроизведенная в ЕГРН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ЕГРН, согласно пункта 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее по тексту - Закон о регистрации), являются реестровой ошибкой.

Данная ошибка может быть четырех видов:

1) ошибка по смещению земельного участка с сохранением его конфигурации и площади (отлет);

2) нарушение конфигурации земельного участка;

3) ошибка в площади и конфигурации земельного участка;

4) ошибки в описании прохождения границы, закрепленной природными и искусственными объектами.

Так, общими правилами при исправлении реестровой ошибки являются:

1) исправление реестровой ошибки недолжно сопровождаться переходом, прекращением либо возникновением права на объект недвижимости;

2) если исправление реестровой ошибки может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей и третьих лиц, она исправляется только по решению суда.

Исправление реестровой ошибки в местоположении границ осуществляется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах и с пользованием картографической основы кадастра.

Определением суда от 01.07.2021 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено Журавель Алине Витальевне, экспертуАНО "НСЭЦ Финека", г. Краснодар. 

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1. Установить на каком земельном участке располагается здание склада с кадастровым номером 23:11:0202104:27?

2. Если указанный объект, согласно данным ГНК, располагается на земельных участках с кадастровыми номерами 23:11:0204000:3 и 23:11:0204003:1, Каневской район, с/п Новоминское – определить имеется ли реестровая ошибка в части местоположения границ указанных земельных участков.

3. Если имеется – указать причины реестровой ошибки и способы ее устранения.

По результатам судебной экспертизы в материалы дела представлено заключение эксперта от 12.08.2021.

Согласно выводам судебной экспертизы здание склада с кадастровым номером 23:11:0202104:27 фактически расположено на территории земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204000:3. При сопоставлении фактических границ здания склада с кадастровым номером 23:11:0202104:27 с границами земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0204000:3 и 23:11:0204003:1, сведения о которых содержаться в ЕГРН, выявлено, что объект расположен в границах данных земельных участков – пересекает кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204003:1.

Экспертом установлено, что имеется реестровая ошибка в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0204000:3 и 23:11:0204003:1.

Реестровая ошибка возникла в результате погрешности при переходе из системы координат СК-62 и местной системы координат в МСК-23, принятую для ведения ЕГРН. Эксперт отметил, что земельный участок с кадастровым номером 23:11:0204000:3 поставлен на ГКУ на основании Чертежа установления границы с нанесением геоданных, контуров ситуации и местных предметов от 1992 г., содержащегося в землеустроительном деле № 32 от 1992 г. (стр. 142, т. 1) без учета фактического местоположения на местности.

Экспертом предложен оптимальный вариант устранения реестровой ошибки – установление границ в соответствии с фактическим расположением земельных участков. Вариант устранения реестровой ошибки земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0204000:3 и 23:11:0204003:1 представлен на схеме 3. В результате исправления реестровой ошибки площадь земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204000:3 составит 84 478 кв. м, площадь земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204003:1 не измениться и составит 5 757 509 кв. м.

Суд, проанализировав заключение на предмет соответствия требованиямстатей 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходит из того, что оно соответствует требованиям, предъявляемым законом, экспертом полно и всесторонне исследованы представленные по делу доказательства, даны подробные пояснения по вопросам, поставленным на его разрешение. Доказательств, свидетельствующих о нарушении экспертом при проведении экспертного исследования требований действующего законодательства, наличия в заключении противоречивых или неясных выводов, в материалы дела не представлено; противоречий выводов эксперта иным имеющимся в деле доказательствам и необходимости их дополнений или разъяснений суд не усмотрел, в том числе и оснований для проведения по делу повторной (дополнительной) экспертизы.

Экспертное заключение подготовлено лицом, обладающим соответствующей квалификацией для исследований подобного рода; процедура назначения и проведения экспертизы соблюдена, на момент вынесения судом определения о назначении судебной экспертизы сторонами об отводе эксперта заявлено не было.

Нарушений при назначении экспертизы не выявлено, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, о чем дана подписка.

Доказательств того, что экспертом избрана ненадлежащая методика проведения экспертного исследования, что привело к неверным выводам, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заключение эксперта является надлежащим доказательством.

С учетом выводов судебной экспертизы, истец уточнил исковые требования.

Учитывая изложенное, обеспечение принципа достоверности сведений ЕГРН, закрепленного в части 1 статьи 7 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", является необходимым условием не только стабильности, но и самой возможности оборота недвижимости как особой категории вещей.

Исковое заявление общества направлено на исключение из ЕГРН недостоверных сведений об объектах недвижимости, не отвечающим частям 1 и 7 статьи 1 и статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ и нарушающим права истца.

С учетом выводов судебной экспертизы, нахождение в государственном кадастре сведений о неверно определенных границах противоречит нормам действующего законодательства, принципам достоверности ведения кадастрового учета и нарушает права и интересы истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.

При этом согласно письму Росреестра от 14.08.2020 № 14-10223/20@, решение суда, содержащее сведения о новых значениях координат характерных точек земельного участка, в соответствии с требованиями действующего законодательства, является основанием для подготовки межевого плана, необходимого для осуществления государственного кадастрового учета изменения описания местоположения границ этого земельного участка.

Так, в случае удовлетворения заявленных требований, во избежание невозможности реализации судебного акта на основании конкретного межевого плана (из-за технических особенностей, во избежание увеличения рассмотрения сроков рассмотрения дела, в том числе заявлений о разъяснении судебного акта, заявлений об изменении способа и порядка исполнения судебного акта), в просительной части по категориям дел, связанным с внесением в ЕГРН сведений о границах (точках и координатах) земельных участков отсутствует процессуальная необходимость в ссылке на конкретный межевой план.

При этом статьей 61 Закона о регистрации предусмотрен заявительный характер исправления реестровой ошибки (реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки).

На основании изложенного, в соответствии с рекомендациями органа государственной регистрации, суд не указывает в решении на межевой план земельного участка, который должен быть положен в основание исправления этой ошибки. То есть, в настоящем случае, решение суда является необходимым, но недостаточным документом, для того, чтобы ошибка была исправлена. Заинтересованное лицо (истец либо ответчик) должен будет изготовить надлежащий межевой план и затем обратиться в уполномоченный государственный орган за исправление реестровой ошибки с приложением настоящего решения.

 

Руководствуясь статьями 4, 9, 65, 70, 82, 110, 163, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

РЕШИЛ:

Ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Консервное предприятие Русское поле - Албаши" (ОГРН: 1032319139940, ИНН: 2334018297), станица Новоминская об уточнении исковых требований удовлетворить.

Признать, что сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0204000:3, 23:11:0204003:1 являются реестровыми ошибками в сведениях ЕГРН, подлежащими исправлению путем установления границ в соответствии с фактическим расположением земельных участков в следующих координатах:

каталог координат характерных (поворотных) точек границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204000:3

№ характерной (поворотной) точки

Дирекционные углы (град. мин. сек.)

Длина линии (м)

Х координата

Y координата

н1

 

621723,70

1372680,22

 

78°45'30''

177,89

 

н2

 

621758,38

1372854,70

 

78°47'19''

143,65

 

н3

 

621786,31

1372995,61

 

78°04'10''

7,06

 

н4

 

621787,77

1373002,52

 

91°35'14''

3,97

 

н5

 

621787,66

1373006,49

 

91°38'08''

94,6

 

н6

 

621784,96

1373101,05

 

143°45'19''

30,24

 

н7

 

621760,57

1373118,93

 

156°54'35''

39,55

 

н8

 

621724,19

1373134,44

 

192°25'52''

38,19

 

н9

 

621686,90

1373126,22

 

192°23'48''

33,4

 

н10

 

621654,28

1373119,05

 

241°46'16''

2,16

 

н11

 

621653,26

1373117,15

 

274°36'59''

14,54

 

н12

 

621654,43

1373102,66

 

276°55'34''

67,92

 

н13

 

621662,62

1373035,24

 

234°52'23''

2,43

 

н14

 

621661,22

1373033,25

 

205°14'08''

24,86

 

н15

 

621638,73

1373022,65

 

200°40'55''

2,66

 

н16

 

621636,24

1373021,71

 

186°10'36''

2,32

 

н17

 

621633,93

1373021,46

 

172°22'19''

22,75

 

н18

 

621611,38

1373024,48

 

169°22'16''

15,18

 

н19

 

621596,46

1373027,28

 

166°14'05''

2,56

 

н20

 

621593,97

1373027,89

 

258°09'06''

30,68

 

н21

 

621587,67

1372997,86

 

258°03'26''

245,34

 

н22

 

621536,90

1372757,83

 

258°02'04''

105,39

 

н23

 

621515,05

1372654,73

 

6°57'54''

210,2

 

н1

 

621723,70

1372680,22

Площадь: 84 478 кв. м

каталог координат характерных (поворотных) точек границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204003:1

№ характерной (поворотной) точки

Дирекционные углы (град. мин. сек.)

Длина линии (м)

Х координата

Y координата

1

 

621678,79

1373213,67

 

283°14'41''

38,63

 

2

 

621687,64

1373176,07

 

288°35'47''

47,13

 

3

 

621702,67

1373131,40

 

280°21'59''

1,67

 

н4

 

621702,97

1373129,76

 

12°26'14''

21,73

 

н5

 

621724,19

1373134,44

 

336°54'35''

39,55

 

н6

 

621760,57

137118,93

 

323°45'19''

30,24

 

н7

 

621784,96

1373101,05

 

271°38'08''

94,6

 

н8

 

621787,66

1373006,49

 

358°54'01''

27,62

 

н9

 

621815,27

1373005,96

 

265°23'36''

28,51

 

10

 

621812,98

1372977,54

 

8°35'01''

223,51

 

11

 

622033,99

1373010,90

 

281°27'43''

291,32

 

12

 

622091,88

1372725,39

 

281°27'40''

632,1

 

13

 

622217,48

1372105,89

 

281°26'25''

17,24

 

14

 

622220,90

1372088,99

 

0°03'31''

137,1

 

15

 

622358,00

1372089,13

 

345°43'15''

5,15

 

16

 

622362,99

1372087,86

 

1°10'36''

757,26

 

17

 

623120,09

1372103,41

 

266°22'15''

459,26

 

18

 

623091,02

1371645,07

 

266°22'49''

28,83

 

19

 

623089,20

1371616,30

 

1°49'08''

114,36

 

20

 

623203,50

1371619,93

 

1°14'36''

5,99

 

21

 

623209,49

1371620,06

 

359°26'10''

687,04

 

22

 

623896,50

1371613,30

 

86°32'16''

34,11

 

23

 

623898,56

1371647,35

 

86°31'05''

29,14

 

24

 

623900,33

1371676,44

 

86°31'46''

446,69

 

25

 

623927,37

1372122,31

 

86°32'19''

18,05

 

26

 

623928,46

1372140,33

 

86°31'56''

34,55

 

27

 

623930,55

1372174,82

 

86°31'40''

151,25

 

28

 

623939,71

1372325,79

 

86°31'35''

16,34

 

29

 

623940,70

1372342,10

 

359°42'42''

178,9

 

30

 

624119,60

1372341,20

 

74°26'58''

131,52

 

31

 

624154,86

1372467,91

 

82°29'33''

780,38

 

32

 

624256,82

1373241,60

 

82°29'35''

208,96

 

33

 

624284,12

1373448,77

 

82°29'29''

142,26

 

34

 

624302,71

1373589,81

 

51°45'52''

293,86

 

35

 

624484,58

1373820,63

 

51°20'46''

15,1

 

36

 

624494,01

1373832,42

 

51°13'51''

357,16

 

37

 

624717,66

1374110,89

 

78°39'45''

203,93

 

38

 

624757,75

1374310,84

 

84°45'33''

648,01

 

39

 

624816,94

1374956,14

 

84°46'29''

5,05

 

40

 

624817,40

1374961,17

 

84°59'54''

294,78

 

41

 

624843,10

1375254,83

 

202°42'26''

185,71

 

42

 

624671,78

1375183,14

 

206°17'08''

434,37

 

43

 

624282,32

1374990,78

 

210°31'08''

352,25

 

44

 

623978,87

1374811,90

 

212°08'16''

466,79

 

45

 

623583,61

1374563,59

 

299°28'08''

18,8

 

46

 

623592,86

1374547,22

 

210°08'51''

1140,89

 

47

 

622606,29

1373974,23

 

215°01'22''

250,76

 

48

 

622400,94

1373830,32

 

304°51'54''

330,75

 

49

 

622590,01

1373558,94

 

214°56'01''

49,84

 

50

 

622549,15

1373530,40

 

214°56'06''

119,6

 

51

 

622451,10

1373461,91

 

127°40'07''

139,31

 

52

 

622365,97

1373572,18

 

127°39'57''

48,8

 

53

 

622336,15

1373610,81

 

127°39'57''

99,93

 

54

 

622275,09

1373689,91

 

216°18'45''

425,73

 

55

 

621932,04

1373437,80

 

306°59'45''

76,38

 

56

 

621978,00

1373376,80

 

215°35'12''

111,54

 

57

 

621887,29

1373311,89

 

126°05'41''

74,96

 

58

 

621843,13

1373372,46

 

216°16'51''

10,31

 

59

 

621834,82

1373366,36

 

216°22'21''

186,2

 

60

 

621684,90

1373255,94

 

209°23'46''

17,11

 

61

 

621669,99

1373247,54

 

286°54'25''

15,06

 

62

 

621674,37

1373233,13

 

282°47'48''

19,96

 

1

 

621678,79

1373213,67

Площадь: 5 757 509 кв. м

Настоящее решение суда является основанием для подготовки соответствующего межевого плана, который будет являться основанием для органа регистрации исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

 

Судья

О.С. Левченко