АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-17413/2022

г. Ярославль

13 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена  14 марта 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Кузьмичева А.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Игнатьичевой Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к Акционерному обществу "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании с учетом уточнения иска задолженности по договору и пени в размере  22845.96  руб.

при участии:

от истца – ФИО1, по доверенности от 28.07.2023 № 923-23;

от ответчика – представитель не присутствовал;

установил:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №2" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Акционерному обществу "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района" о взыскании задолженности по договору ресурсоснабжения от 17.05.2017 № 7001 за июль 2022 года в размере 22 748.70 руб., пени за неоплату тепловой энергии за период с 16.08.2022 по 04.10.2022 в размере 301.99 руб. с продолжением начисления пени по дату фактической оплаты долга, всего 23 050.69 руб.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 25.10.2022 указанное исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства, возбуждено производство по делу № А82-17413/2022.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства от истца поступили ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и заявление об уточнении исковых требований, в котором истец увеличил размер пени за неоплату тепловой энергии до 725.57 руб. за период 16.08.2022 по 04.10.2022.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором не признал иск, сослался на дела № А82-15199/2018, А82-21812/2020, просил рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

Согласно определению Арбитражного суда Ярославской области от 27.12.2022, дело подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства. 

Истец неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном виде просил взыскать задолженность по договору ресурсоснабжения от 17.05.2017 № 7001 за июль 2022 года в размере 22 748.41 руб., пени за неоплату тепловой энергии за период с 16.08.2022 по 13.03.2024 в размере 97.55 руб. с продолжением начисления пени по дату фактической оплаты долга, всего 22 845.96 руб.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнение исковых требований принято судом.

Истец поддержал иск в уточненном виде, дал объяснения, аналогичные исковому заявлению и письменным дополнительным пояснениям.

Ответчик дополнений не представил.

Исследовав доказательства по делу на бумажном носителе и в электронном виде, судом установлено следующее.

Между Публичным акционерным обществом "Территориальная генерирующая компания №2" и Акционерным обществом "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района" заключен договор ресурсоснабжения от 17.05.2017 № 7001.

Согласно пункту 1.1 договора, ресурсоснабжающая организация отпускает тепловую энергию и теплоноситель на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома до точек поставки, а исполнитель оплачивает отпущенные коммунальные ресурсы.

Пунктами 3.1, 4.5 договора предусмотрена обязанность исполнителя оплачивать фактически отпущенный коммунальный ресурс до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

В июле 2022 года в рамках договора истец поставил в многоквартирные жилые дома, которые находятся в управлении ответчика, коммунальные ресурсы, и начислил за горячую воду на гидропневматические промывки систем теплоснабжения в 7 МКД 23 971.75 руб. (с учетом корректировки).

Из расчета задолженности и объяснений истца следует, что основной долг оплачен частично, задолженность за исковой период составляет 22 748.41 руб.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу подпункта "д" пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подпункт "з" пункта 11 Правил № 491).

В пункте 29 Правил № 491 установлено, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе, оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), определено, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств (раздел 2).

В соответствии с подпунктом 3 пункта "д" приложения 4 Правил № 170, работы по содержанию жилых домов, в том числе, промывка и опрессовка системы центрального отопления, выполняются организацией по обслуживанию жилого фонда.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Перечень). Согласно пункту 19 Перечня к работам, необходимым для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относятся работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах: испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); удаление воздуха из системы отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

В пункте 9.2.9 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115, а также в пункте 5.2.10 Правил № 170 предусмотрено, что промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции). Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 - 5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды.

В структуру платы за жилое помещение (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации) для нанимателя жилого помещения и для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя, в том числе плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу подпункта "а" пункта 28 Правил № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Следовательно, ответчик как управляющая организация обязан организовать промывку системы отопления, которая необходима для надлежащего функционирования внутридомовой системы отопления, с целью оказания коммунальной услуги надлежащего качества, и оплатить стоимость горячей воды на данные цели.

Ссылки ответчика на дела № А82-15199/2018, А82-21812/2020 не могут быть приняты судом, поскольку решения по ним приняты до внесения изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и до принятия постановления Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.11.2023 № Ф01-6236/2023 по делу № А82-3509/2022.

Суммарный расход воды по каждому дому определен в согласованных сторонами актах промывки системы теплоснабжения. Факт промывки и расход воды ответчиком не оспариваются.

Акты промывки системы теплоснабжения МКД по адресам: ул. Серго Орджоникидзе, д. 4, корп. 3; ул. Серго Орджоникидзе, 

<

...> содержат прямое указание о том, что на период проведения работ был проведен демонтаж ОДПУ, объем теплоносителя на нужды промывки не учтен ОДПУ.

В актах промывки системы теплоснабжения МКД по адресам: пр-кт Машиностроителей, 

<

...> отсутствуют отметки о демонтаже ОДПУ.

По указанным домам, в отличие от остальных домов, ответчик по окончании спорного периода не передал истцу журналы учета тепловой энергии и теплоносителя в водяной системе теплопотребления. По данным истца, ранее введенные в эксплуатацию ОДПУ были демонтированы ответчиком для проведения ремонтов либо поверок, начисления за июль 2022 года производились исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса. 

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле (статьи 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению в их совокупности, исходя при этом из их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи.

Из статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что спор разрешается путем сопоставления и анализа представленных сторонами доказательств, которые должны быть раскрыты сторонами. Результат рассмотрения дела зависит, в том числе, от процессуального поведения сторон, каждая из которых вправе либо активно доказывать свои доводы и возражения, представляя суду доказательства их обоснованности, либо, заняв пассивную позицию, ограничиться общим непризнанием правильности позиции оппонента. В последнем случае сторона принимает на себя риски наступления негативных последствий собственного процессуального бездействия. Характер и степень процессуальной активности стороны относится к рискам лица, участвующего в деле (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определениями Арбитражного суда Ярославской области от 28.11.2023, от 13.02.2024 ответчику предлагалось представить отчеты по ОДПУ спорных домов. Ответчик уклонился от представления доказательств, в связи с чем, несет риски наступления негативных последствий собственного процессуального бездействия.

Отсутствие отчетов по ОДПУ, которыми располагает только ответчик, препятствует проверке возможности учета объема теплоносителя на нужды промывки ОДПУ, которые по общему правилу, не предназначены для учета объема водо-воздушной смеси. 

Из объяснений истца следует, что сама технология гидропневматической промывки системы теплоснабжения предполагает снятие диафрагмы и сопла гидроэлеваторов в узле учета, без которых эксплуатация ОДПУ невозможна. Ответчиком данное обстоятельство не опровергнуто, оснований не доверять истцу у суда не имеется.

При проведении гидропневматических промывок систем теплоснабжения с установленными ОДПУ терялся бы смысл составления двусторонних актов с определением в нем суммарного расхода воды.

При таких обстоятельствах обращенное к истцу требование о предоставлении дополнительных доказательств отсутствия ОДПУ означало бы возложение на него бремени доказывания отрицательного факта, что недопустимо с точки зрения поддержания баланса процессуальных прав и гарантий их обеспечения.

Оценив представленные в дело доказательства, суд пришел к выводу о том, что по всем 7 спорным МКД объем теплоносителя на нужды промывки не учтен ОДПУ, поскольку они были либо демонтированы, либо отсутствовали. Подготовленный истцом на основании двухсторонних актов расчет объема ресурса, использованного для промывок систем отопления МКД, не противоречит действующему законодательству, ответчиком не оспорен.

Поскольку доказательств оплаты в ином размере ответчик не представил, с него взыскивается задолженность по договору ресурсоснабжения от 17.05.2017 № 7001 за июль 2022 года в размере 22 748.41 руб.

Статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Способом обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени) – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 330, пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пункт 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» наделяет истца правом требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В связи с просрочкой оплаты тепловой энергии ответчик обязан уплатить пени.

Размер пени устанавливается на основании расчета истца, приложенного к дополнительным пояснениям от 13.03.2024, поскольку ответчик контр-расчет не представил. Расчет соответствует части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и материалам дела. Пени за неоплату тепловой энергии за период с 16.08.2022 по 13.03.2024 составляют 97.55 руб.

Учитывая изложенное, исковые требования Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (с учетом уточнения иска) подлежат удовлетворению полностью.

На основании статей 101, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на ответчика относятся судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Сторонам разъясняется, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 22 845.96 руб., в том числе задолженность по договору ресурсоснабжения от 17.05.2017 № 7001 за июль 2022 года в размере 22 748.41 руб., пени за неоплату тепловой энергии за период с 16.08.2022 по 13.03.2024 в размере 97.55 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Продолжить начисление пени на сумму задолженности 22 748.41 руб. в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки начиная с 14.03.2024 по день фактической оплаты задолженности.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

А.В. Кузьмичев