1322/2025-336420(2) Черновик 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

01 октября 2025 года Дело № А33-11386/2025 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2025 года. 

В полном объеме решение изготовлено 01 октября 2025 года.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Стогней Т.В., рассмотрев в  

судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов и лесного комплекса  

Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Фортрейд» (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) о взыскании неустойки, в присутствии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 06.02.2025  

 № 86-02366; 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО2, 

установил:

Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Фортрейд» (далее – ответчик, ООО «Фортрейд») о взыскании 882 742,82 неустойки за просрочку платежей за период с 12.04.2023 по 05.08.2024 по договору аренды от 23.07.2019 № 16/3-и.  

Исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства. Определением от 10.04.2025 возбуждено производство по делу.  

Определением от 27.06.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Назначено предварительное судебное заседание.  

24.07.2025 на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», суд завершил предварительное судебное заседание, окончил подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное заседание арбитражного суда первой инстанции, которое откладывалось.  

Представитель ответчика в судебное заседание 17.09.2025 не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Истец исковые требования поддержал. 

Код доступа к материалам дела - 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле письменным доказательствам.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.  

Между истцом (арендодатель) и ООО «Фортрейд» (арендатор) заключен договор от 23.07.2019 № 16/3-и, согласно пункту 1.1 которого арендодатель на основании приказа министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 15.11.2016 № 4022 «О включении инвестиционного проекта в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов», приказа министерства лесного хозяйства Красноярского края от 20.10.2016 № 431-од по приоритетному инвестиционному проекту в области освоения лесов «Создание производства комплектов каркасно-панельного домостроения в городе Минусинске» обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 договора.  

Согласно пункту 1.2 договора, лесной участок с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-03831-2019-04-3324-1, предоставляемый по настоящему договору, имеет следующие характеристики: площадь: 27285 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 271 432 640 кв.м) защитных, эксплуатационных лесов. местоположение: Красноярский край, Каратузский район, Каратузское лесничество, Червизюльское участковое лесничество, кварталы № 59, 61, 75, 77, Каратузское участковое лесничество, кварталы № 15-19, 21-24, 28-31, Иижне-Курятское участковое лесничество, кварталы № 64, 65, 67, 70, в том числе: площадью 3 010 га (уточненная площадь по результатам межевания 29 756 911 кв. м), отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Каратузский район, Каратузское лесничество, Червизюльское участковое лесничество в кварталах: №№ 59 (выделы 1-26,28-50, часть выдела 27), 61 (выделы 1-10,12-19,21-32, 34-38,45, части выделов II, 20, 33, 39-44, 46, 47), являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:00:0000000:5821; площадью 30 га (уточненная площадь по результатам межевания 226 371 кв. м), отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Каратузский район, Каратузское лесничество, Червизюльское участковое лесничество в кварталах №№ 59 (часть выдела 27), 61 (части выделов 11, 20, 33, 39-44, 46, 47), являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:00:0000000:5828; площадью 1 348 га (уточненная площадь по результатам межевания 13 480 000 кв. м), отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Каратузский район, Каратузское лесничество, Червизюльское участковое лесничество в квартале № 75, являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:19:3101001:286; площадью 1 070 га (уточненная площадь по результатам межевания 10 155 248 кв. м), отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Каратузский район, Каратузское лесничество, Червизюльское участковое лесничество в квартале № 77, являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:00:0000000:5817; площадью 4 008 га (уточненная площадь по результатам межевания 40 863 349 кв. м), отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Каратузский район, Каратузское лесничество, Каратузское участковое лесничество в кварталах №№ 15, 19, являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:19:0000000:358; площадью 12 872,78 га (уточненная площадь по результатам межевания 127 661 679 кв. м), отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Каратузский район, Каратузское лесничество, Каратузское участковое лесничество в кварталах №№ 16-18, 21-24, 28, 29, 30 (выделы 1-8, 11-18, части выделов 9,10, 19), 31, являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:19:0000000:1835; площадью 31,22 га (уточненная площадь по результатам межевания 312 181 кв.м),  

отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Каратузский район, Каратузское лесничество, Каратузское участковое лесничество в квартале № 30 (части выделов 9, 10, 19), являющийся земельным участком из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:19:3101001:273; площадью 3 034 га (уточненная площадь по результатам межевания 30 203 913 кв. м), отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Каратузский район, Каратузское лесничество, Нижне-Курятское участковое лесничество в кварталах №№ 64 (выделы 14, 16, 18, 19, 21-23, 25-30, 33, 35, части выделов 2, 4-13, 15, 17, 20, 24, 31, 34), 65, 67, являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:19:0000000:1838; площадью 210 га (уточненная площадь по результатам межевания 2 308 145 кв. м), отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Каратузский район, Каратузское лесничество, Нижне- Курятское участковое лесничество в кварталах №№ 64 (выделы 1, 3, 32, части выделов 2, 4-13, 15, 17, 20, 24, 31, 34), являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:19:0000000:1836; площадью 1 670 га (уточненная площадь по результатам межевания 16 464 843 кв. м), отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Каратузский район, Каратузское лесничество, Нижне-Курятское участковое лесничество в квартале № 70, являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:19:3101001:279.  

Пунктом 2.1 договора установлен размер арендной платы в год – 5 887 819 руб. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к договору (пункт 2.4 договора).  

Согласно приложению № 5 к договору, арендная плата за период с января по сентябрь вносится ежемесячно 15-го числа текущего месяца, за период с октября по декабрь – вносится 15 октября.  

Факт передачи лесного участка по договору подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи от 23.07.2019.  

Договор зарегистрирован в установленном порядке 17.04.2020. 

Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесных участков и составляет 49 лет.  

Согласно подпункту «а» пункта 4.2 договора, за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору, арендатор уплачивает пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.  

В связи нарушением срока внесения арендной платы по договору в период с 12.04.2023 по 15.07.2024 истом начислены пени, подлежащие уплате в краевой бюджет, в размере 882 742 руб. 82 коп. за период с 12.04.2023 по 05.08.2024.  

Истец обращался к ответчику с претензией от 20.08.2024 № 86-015028, в которой просил оплатить образовавшуюся задолженность по договору. Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.  

Ответчик отзыв и пояснения на исковое заявление не представил, каких-либо возражений относительно исковых требований не заявил, доказательств в обоснование возражений не представил.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

Согласно статье 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 2).  

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским  

кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.  

Между сторонами сложились правоотношения по договору аренды лесных участков, к которым применяются положения Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.  

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Факт передачи лесных участков подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи и ответчиком не оспорен.  

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил факт заключения между сторонами договора аренды лесных участков от 23.07.2019 № 16/3-и на 49 лет, факт передачи в пользование ответчику лесных участков. В этой связи, в силу приведенных норм права и условий договора у арендатора возникла обязанность по внесению арендной платы.  

Доказательств внесения арендной платы за период с 12.04.2023 по 15.07.2024 в предусмотренные договором сроки не представлено.  

В связи нарушением сроков внесения арендной платы по договору в период с 12.04.2023 по 15.07.2024 истцом начислены пени, подлежащие уплате в краевой бюджет, в размере 882 742 руб. 82 коп. за период с 12.04.2023 по 05.08.2024, что следует из представленного истцом расчета.  

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно подпункту «а» пункта 4.2 договора, за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору, арендатор уплачивает пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.  

Поскольку факт нарушения сроков внесения арендной платы установлен судом, то у истца возникло право требовать уплаты пени.  

Проверив расчет истца по начислению пени за просрочку внесения арендных платежей, суд пришел к выводу, что размер задолженности, период просрочки и примененная ставка пени соответствуют условиям договора и фактическим обстоятельствам. Расчет признан верным.  

Поскольку доказательств оплаты пени не представлено, то требование истца о взыскании 882 742,82 руб. пени в краевой бюджет, подлежит удовлетворению.  

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.  

Размер государственной пошлины по настоящему делу, исходя из цены иска и удовлетворенных требований, составляет 49 137 руб.  

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Учитывая результат рассмотрения дела, государственная пошлина в размере 49 137 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фортрейд» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 882 742,82 руб. пени в краевой бюджет по договору аренды от 23.07.2019 № 16/3-и за период с 12.04.2023 по 05.08.2024 (УИН 0411111425332400003472254).  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фортрейд» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 49 137 руб. государственной пошлины.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья Т.В. Стогней