РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 03 апреля 2024 года  по делу А33-33279/2023 Красноярск  

03 апреля 2024 года 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 01.02.2022   № 2-2022/2, заключенный между администрацией Капского района и Обществом с  ограниченной ответственностью «Стратегия»,  

Применить последствия недействительности сделки в виде обязания ООО «Стратегия»  (ИНН 

<

***>) возвратить администрации Канского района (ИНН 

<

***>)  муниципальные объекты недвижимости:  

- сооружение «Водопроводные сети», расположенные по адресу: Капский район, с.  Анцирь, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность 10170  м. Кадастровый номер 24:18:0000000:1281.  

- сооружение «Водонапорная башня», расположенная по адресу: 

<

...> метров с восточной стороны земельного участка по адрес) : 

<

...> назначение: нежилое, для оказания услуг по  водоснабжению, площадью 54,7 кв.м.. объёмом - 15 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1985  года Кадастровый номер 24:18:3001022:13.  

- сооружение «Водопроводные сети», расположенные по адресу: Канский район, д.  Белоярск, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность 2752  м. Дата ввода в эксплуатацию 1986 года Кадастровый номер 24:18:0000000:1766.  

- сооружение «Водопроводные сети», расположенные по адресу: Канский район, с.  Астафьевка от водонапорной башни по адресу: Россия, 

<

...> по ул. Полевая, ул. Пионерская, ул. Октябрьская, ул. Рабочая,  ул. Краснопартизанская, ул. Фестивальная, ул. Молодежная, ул. Первомайская, ул. Гаражная,  ул. Победы, назначение: нежилое, для оказания услуг но водоснабжении... протяженность  7226 м. кадастровый номер 24:18:0000000:3894.  

- сооружение «Водонапорная башня», расположенная по адресу: 

<

...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению,  площадью 52,4 кв.м., объёмом - 20 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый  номер 24:18:3101005:302.  

- сооружение «Водопроводные сети», расположенные по адресу: Канский район, д.  Тайна от водонапорной башни по адресу: Россия, Красноярский край. 

<

...> по ул. Юности, ул. Буровая, пер. Школьный, ул. Трактовая, ул.9 Мая,  назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность 3036 м.  Кадастровый номер 24:18:0000000:3896.  

- сооружение «Водонапорная башня», расположенная по адресу: 

<

...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению,  площадью 2,3 кв.м., объёмом 15 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый  номер 24:18:3102003:60.  

- сооружение «Водопроводные сети», расположенные по адресу: Капский район, д.  Леонтьевка от водонапорной башни по адресу: Россия, 

<

...> по ул. Центральная, ул. Советская, ул. Лесная,  назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность 2754 м. Дата  ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый номер 24:18:0000000:3897.  

- сооружение «Водонапорная башня», расположенная по адресу: 

<

...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по  водоснабжению, площадью 2,1 кв.м., объёмом - 15 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983  года Кадастровый номер 24:18:3103001:351.  

- сооружение «Водопроводные сети», расположенные но адресу Канский район, с.  Сотниково, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность  9005 м. Потери ресурсов на объектеб 104,7-1 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1986 года  Кадастровый номер 24:18:0000000:1024.  

- сооружение «Водонапорная башня», расположенная по адресу: 

<

...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по  водоснабжению, площадью 13,6 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1986 года Кадастровый  номер 24:18:4001002:609.  

- сооружение «Водопроводные сети», расположенные по адресу: Канский район, д.  Леонтьевка от водонапорной башни по адресу: Россия, Красноярский край, Канский район,  д. Арефьевка, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность  2163 м. Дата ввода в эксплуатацию 1986 года Кадастровый номер 24:18:0000000:1 764.  

- сооружение «Водонапорная башня», расположенная по адресу: Канский район,  примерно 100 м западнее ориентира: Российская Федерация. 

<

...> от жилого дома № 1, строение 2, назначение: нежилое,  для оказания услуг водоснабжению, , площадью 2,5 кв.м., объёмом 15 куб.м. Дата ввода в  эксплуатацию 1989 года Кадастровый номер 24:18:4002001:446.  

- сооружение «Водопроводные сети», расположенные по адресу: Канский район, д.  Круглово, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность 1670  м. Потери ресурсов па объекте 2549,79 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1986 года  Кадастровый номер 24:18:0000000:1566.  

- сооружение «Водонапорная башня», расположенная по адресу: Канский район, д.  Круглово, строение 1, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению,  площадью 2,2 кв.м., объёмом 10 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый  номер.24:18:0800009:136.  

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция», расположенная по адресу: Капский  район, примерно 5500 м северо-восточнее ориентира: Россия, 

<

...>, назначение: нежилое, для оказания услуг  по водоснабжению, количество этажей - 1, площадью 33,6 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию  1982 года Кадастровый номер 24:18:0000000:2094.  

- нежилое здание, сооружение «Фильтровальная», расположенная по адресу: 

<

...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по  водоснабжению, количество этажей площадью 205,1 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1982  года Кадастровый номер 24:18:0000000:1898.  

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция 2-го подъема па Анцирь»,  расположенная по адресу: 

<

...>,  назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, количество этажей - 1,  площадью 65,5 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1982 года Кадастровый номер  24:18:3001010:37.  

- нежилое здание, сооружение «Насосная на Сотниково», расположенная по адресу:  

<

...>, назначение: нежилое, для оказания  услуг по водоснабжению, количество этажей площадью 40,5 кв.м. Дата ввода в  эксплуатацию 1982 года Кадастровый номер 24:18:0000000:1897.  

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция 3 подъема», расположенная по адресу:  

<

...>, назначение: нежилое, для оказания  услуг по водоснабжению, количество этажей - 1, площадью 99,1 кв.м. Дата ввода в  эксплуатацию 1980 года Кадастровый номер 24:18:0000000:1025.  

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция», расположенная по адресу: Канский  район, д. Арефьевка, примерно 100 м. западнее д. Арефьевка Канского района,  Красноярского края от ориентира: Красноярский край. 

<

...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, количество  этажей - 1, площадью 34.0 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1989 года Кадастровый номер  24:1 8:4002001:437.  

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция», расположенная по адресу: Канский  район, д. Круглово, примерно 100 М . Ю1О-ВОС1  

д. Круглово, Канского района, Красноярского края от ориентира: Красноярский край,  Канский район, автодорога Канск-Круглово, строение 2, назначение: нежилое, для оказания  услуг по водоснабжению, количество этажей площадью 34,3 кв.м. Дата ввода в  эксплуатацию 1983 года Кадастровый номер 24:18:0800009:134.  

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция», расположенная по адресу: 

<

...> м. на север от ориентира жилого дома по адресу: 

<

...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по  водоснабжению, количество этажей - 1, площадью 32,6 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию  1986 года Кадастровый номер 24:18:3002002:21.  

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция», расположенная по адресу: 

<

...>, назначение: нежилое, для оказания услуг  по водоснабжению, количество этажей 1, площадью 33,1 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию  1983 года Кадастровый номер 24:18:3101005:299.  

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция», расположенная по адресу: 

<

...>. назначение: нежилое, для оказания  услуг по водоснабжению, количество этажей - 1, площадью 32,4 кв.м. Дата ввода в  эксплуатацию 1983 года Кадастровый номер 24:18:3103001:349.  

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция», расположенная по адресу: 

<

...> «Л», строение 1, назначение: нежилое, для оказания услуг по  водоснабжению, количество этажей площадью 34,4 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983  года Кадастровый номер 24:18:3102003:57.  

- нежилое здание, сооружение «Щитовая», расположенная по адресу: Капский район,  примерно 5500 м северо-восточнее ориентира: Россия, 

<

...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по  водоснабжению, количество этажей - 1, площадью 8,0 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1980  года Кадастровый номер 24:18:0000000:2093.  

- нежилое здание, сооружение «Щитовая», расположенная по адресу: Канский район,  примерно 5500 м северо-восточнее ориентира: Россия, 

<

...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по  водоснабжению, количество этажей - 1, площадью 10,5 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию  1980 года, кадастровый номер 24:18:0000000:2092.  

- нежилое здание, сооружение «Щитовая», расположенная по адрес): Канский район,  примерно 5500 м. северо-восточнее ориентира: Россия. 

<

...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по  водоснабжению, количество этажей - 1, площадью 10,5 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию  1980 года Кадастровый номер 24:18:0000000:2091.  

- нежилые здания, сооружения «Скважины № 1, № 2, № 4, № 5, № 12», расположенные  по адресу: Канский район, примерно 5500 м северо-восточнее ориентира: Россия,  Красноярский край, Канский район, с. Филимоново, ул. Западная, 23, сооружения № 1-12, №  

1а, № 2а, № 8а, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, площадью 1,0  кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1980 года Кадастровый номер 24:18:0000000:2013  

- сооружение «Водопровод «Капский групповой водопровод»», расположенный по  адресу: Канский район (Анцирь- Сотниково-Астафьевка-Тайна-Леонтьевка; Анцирь- Белоярск; Сотниково-Круглово; Сотниково-Арефьевка), назначение: нежилое, для оказания  услуг по водоснабжению, протяженность 54307 м. Дата ввода в эксплуатацию 1990 года  Кадастровый номер 24:18:0000000:1691.  

- сооружение «Водопровод от водозабора до очистных сооружений Дюкер»,  расположенный по адресу: Капский район, с.Анцирь 2073 м. на юго-запад от ориентира  здания по адресу: Россия, 

<

...>,  назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность 2073 м. Дата  ввода в эксплуатацию 1990 года Кадастровый номер 24:18:0000000:1849.  

- сооружение «Сооружение 1 (резервуар)», расположенное по адресу: 

<

...>, сооружение 1, назначение: нежилое, для оказания услуг по  водоснабжению, объёмом 500 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1982 года Кадастровый  номер 24:18:4001004:210  

- сооружение «Сооружение 2 (резервуар)», расположенное по адресу: 

<

...>, сооружение 2, назначение: нежилое, для оказания услуг по  водоснабжению, объёмом 500 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1982 года Кадастровый  номер 24:18:4001004:21 1.  

- сооружение «Сооружение (резервуар)», расположенное по адрес): Канский район,  примерно 100 м западнее ориентира: Россия, 

<

...> от жилого дома № 1, сооружение 1, назначение: нежилое, для  оказания услуг по водоснабжению, объёмом 500 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1989 года  Кадастровый номер 24:18:4002001:448.  

- сооружение «Сооружение 1 (резервуар)», расположенное по адресу: Канский район,  примерно 100 м юго-восточнее ориентира: Россия, Красноярский край, Канский район,  автодороги Капск-Круглово, сооружение ! назначение: нежилое, для оказания услуг по  водоснабжению, объемом 300 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1986 года Кадастровый  номер 24:18:3002002:23.  

- сооружение «Сооружение 1 (резервуар)», расположенное по адресу: 

<

...>, сооружение 1, назначение: нежилое, для оказания услуг но  водоснабжению, объёмом 500 куб.м. ,Дата ввода в эксплуатацию 1982 года, кадастровый  номер 24:18:3001010:39.  

- сооружение «Сооружение 2 (резервуар)», расположенное но адресу: 

<

...>, сооружение 2, назначение: нежилое, для оказания услуг по  водоснабжению, объёмом 500 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1982 года, кадастровый  помер 24:18:3001010:40.  

- сооружение «Сооружение (резервуар)», расположенное по адресу: Канский район, 540  м. на север от ориентира жилого дома по адресу :Россия. 

<

...>. сооружение 1, назначение: нежилое, для оказания услуг по  водоснабжению, объёмом 300 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1986 года Кадастровый  номер 24:18:0800009:141.  

- сооружение «Сооружение 1 (резервуар)», расположенное по адресу: 

<

...> Л, сооружение 1, назначение: нежилое, для оказания услуг по  водоснабжения, объёмом 500 куб.м. Даш ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый  номер 24:18:3101005:304.  

- сооружение «Сооружение 2 (резервуар)", расположенное по адрес}}: 

<

...> сооружение 2, назначение, нежилое, для оказания услуг по  водоснабжению, объёмом 500 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый  помер 24:18:3101005:305.  

- сооружение «Сооружение 1 (резервуар)», расположенное по адресу 

<

...>, сооружение 1, назначение: нежилое, для оказания услуг по  водоснабжению, объёмом 500 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый  номер 24:18:3103001:352.  

- сооружение «Сооружение 1 (резервуар)», расположенное по адресу: 

<

...>, сооружение I, назначение: нежилое, для оказания услуг но  водоснабжению, объёмом 500 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый  номер 24:18:3102003:64.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стратегия" (ИНН 

<

***>) в  доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья Д.С. Куликова