АРБИТРАЖНЫЙ СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А32-14316/2017

г. Краснодар

19 июля 2017 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Николаева А.В., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи Першогуба Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению 

закрытого акционерного общества «Кубаньтекстильторг» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «ПромГидро» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>),

о взыскании задолженности по договорам аренды от 30.12.2015, от 30.12.2016, пени, 

в отсутствие представителей по доверенности, 

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Кубаньтекстильторг»  обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПромГидро» о взыскании задолженности по договорам аренды от 30.12.2015, от 30.12.2016, пени.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора аренды.

Стороны, будучи надлежащим образом уведомлёнными о дате и месте судебного заседания, не обеспечил явку представителя по доверенности. 

Согласно ч.1 ст.156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства по исковому заявлению.

Судом установлено, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды  № 01 от 30.12.2015, согласно условий которого во временное владение и пользование ответчику передано нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

П. 3.1 договора установлен размер арендной платы: в период с 1 января 2016 года по 30 апреля 2016 года- 12 840 руб., в период с 01 мая 2016 по 29 декабря 2016 года- 29 240 руб.

Порядок внесения арендной платы согласован сторонами в п. 3.2 договора- не позднее 05 числа текущего месяца.

П. 4.1 договора сторонами установлена ответственность арендатора за несвоевременное исполнение обязательств по внесению арендных платежей- пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. 

Кроме того, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 02 от 30.12.2015, согласно условий которого во временное владение и пользование ответчику передано нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

П. 3.1 договора установлен размер арендной платы- 19 000 руб.

Порядок внесения арендной платы согласован сторонами в п. 3.2 договора- не позднее 05 числа текущего месяца.

П. 4.1 договора сторонами установлена ответственность арендатора за несвоевременное исполнение обязательств по внесению арендных платежей- пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды  № 01 от 30.12.2016, согласно условий которого во временное владение и пользование ответчику передано нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

П. 3.1 договора установлен размер арендной платы - 29 240 руб.

Порядок внесения арендной платы согласован сторонами в п. 3.2 договора- не позднее 05 числа текущего месяца.

П. 4.1 договора сторонами установлена ответственность арендатора за несвоевременное исполнение обязательств по внесению арендных платежей- пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды  № 02 от 30.12.2016, согласно условий которого во временное владение и пользование ответчику передано нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

П. 3.1 договора установлен размер арендной платы- 19 000 руб.

Порядок внесения арендной платы согласован сторонами в п. 3.2 договора- не позднее 05 числа текущего месяца.

П. 4.1 договора сторонами установлена ответственность арендатора за несвоевременное исполнение обязательств по внесению арендных платежей- пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Согласно материалам искового заявления на стороне арендатора в рамках вышеуказанных договоров образовалась задолженность по арендным платежам в размере 375 680 руб.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды послужило истцу основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

В соответствии с п.1 ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

На основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженность ответчика составила 375 680 руб.

Расчет проверен и признан судом не нарушающим баланса интересов сторон.

На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании задолженности по договору аренды в размере 375 680 руб. подлежит удовлетворению, как законное и обоснованное.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 68 794 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Суд проверил расчет истца и признал его не нарушающим баланса интересов сторон. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика суммы пени подлежит удовлетворению в части, как законное и обоснованное, в размере 68 794 руб.

Суд, принимая решение об удовлетворении иска, исходил исключительно из совокупности доказательств, представленных истцом. 

Ответчик избрал пассивную форму защиты и не представил каких-либо возражений относительно предъявленных требований как по их фактическим и правовым основаниям, так и по их размеру, хотя информация о процессе и соответствующая возможность у него имелась. 

Вместе с тем лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо несовершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ). 

Помимо прочего, суд принимает во внимание положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных 3 доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательств исполнения обязательства по оплате образовавшейся задолженности, срок исполнения которого наступил, что нарушает законные права и интересы истца. Документов, подтверждающих внесение стоимости аренды в полном объеме, ответчиком не представлено.

Согласно требований ст. 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь гл. 20 АПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПромГидро» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу закрытого акционерного общества «Кубаньтекстильторг» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность в размере  375 680 руб., договорную неустойку в размере 68 794 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 11 889 руб.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья    А.В.Николаев