АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-10291/2021

г.Тверь

17 апреля 2024 года

 

после перерыва в порядке ст. 163 АПК РФ

 

 

(резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2024)

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Голубевой Л.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Карандашовой О.Е., при участии представителя ответчика - ФИО1, по доверенности, рассмотрев в судебном заседании в режиме веб-конференции дело по иску Муниципального унитарного предприятия Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа», Тверская область, Калининский район, п. Эммаусс,

к Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства "Эммаусс", Тверская область, Калининский район, п. Эммаусс,

третье лицо: ГБУЗ «Калининская центральная районная клиническая больница», г.Тверь,

о взыскании 1 098 250,78 руб., неустойки на будущее время,

                                            УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Тверской области "Калининский район" "Коммунальные системы Калининского района", Тверская область, Калининский район, п. Эммаусс ( в процессе рассмотрения дела изменило наименование на  Муниципальное унитарное предприятие Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа», далее- истец, Предприятие)  обратилось в суд с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства "Эммаусс", Тверская область, Калининский район, п. Эммаусс (далее- ответчик) о взыскании 548 976,22 руб., в том числе: 531 125,39 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды, за ноябрь 2020 г. - январь 2021 г., 17 850,83 руб. неустойки за период с 16.01.2021 по 22.07.2021 с дальнейшим начислением с 23.07.2021 по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 5 августа 2021 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

Определением от 21 сентября 2021 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил судебное заседание.

Определением от 24 ноября 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГБУЗ «Калининская центральная районная клиническая больница», г. Тверь.

Определением от 12 апреля 2022 года рассмотрение дела объединено с делом А66-10292/2021 по иску о взыскании 162 272,30 руб., в том числе: 162 034,65 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды май 2021, 237,65 руб. неустойки за период с 16.07.2021 по 23.07.2021 с дальнейшим начислением с 24.07.2021 по день фактической оплаты долга, а также делом А66-10293/2021 по иску о взыскании 320 172,01 руб., в том числе: 315 980,62 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды февраль 2021, 4191,39 руб. неустойки за период с 18.05.2021 по 23.07.2021 с дальнейшим начислением с 24.07.2021 по день фактической оплаты долга.

Определением от 19 мая 2022 года производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №А66-15114/2020.

Определением от 28 ноября 2023 года производство по делу возобновлено.

Определением от 15 января 2024 года принято уточнение размера исковых требований до 1 157 647,22 руб., в том числе: 676 995,82 руб. задолженности за коммунальные услуги на общедомовые нужды за период ноябрь 2020 года - февраль 2021 года, май 2021 года, 480 651,40 руб. пеней за период с 16.12.2020 по 06.12.2023 с начислением пеней с 07.12.2023 по день фактической оплаты долга.

В судебном заседании 21 марта 2023 в порядке ст. 49 АПК РФ принято уменьшении иска: о взыскании 676 995,82 руб. задолженности за коммунальные услуги на общедомовые нужды за период ноябрь 2020 года - февраль 2021 года, май 2021 года, 176 393,84 руб. пени за несвоевременную оплату услуг за период с 16.12.2020 по 31.03.2022 и 244 861,12 руб. пени за несвоевременную оплату услуг за период с 02.10.2022 по 20.03.2024.

Истец и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены должным образом. Рассмотрение дела проводится в отсутствие истца и третьего лица в порядке ст. 156 АПК РФ.

 Ответчик возражал против удовлетворения иска. На момент рассмотрения иска возражения ответчика сводятся к  неверному применению истцом тарифа при расчете стоимости услуг «тепловая энергия». Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя ответчика, муниципальное унитарное  предприятие  жилищно-коммунального хозяйства «Эммаусс» является управляющей компанией в отношении многоквартирных жилых домов и домов школ-интернатов, расположенных на территории поселка Эммаусс Калининского района   Тверской области.   

Между истцом  и ответчиком  подписан  договор  теплоснабжения  2018 года  №51/18/1 по условиям которого  истец (РСО)  взяла на себя обязательство поставлять ресурсы надлежащего качества до точки поставки, для оказания ответчику (УО) коммунальных услуг отопления и горячего  водоснабжения (при наличии) потребителям, проживающим (находящимся) в  многоквартирных домах, указанных в Приложении №2, в количестве порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, а УО -  принимать  и оплачивать  поставленные ресурсы. Договор подписан с протоколом разногласий. Протокол разногласий в материалы дела не представлен. Согласно пояснениям истца от  17.08.2021 года и от 18.08.2021 года протокол разногласий в его распоряжении отсутствует.

Кроме того, между истцом (РСО) и ответчиком (УО) подписан договор холодного водоснабжения и водоотведения 2018 года № 51/18/3, согласно которому РСО обязуется подавать УО через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодную (питьевую) воду надлежащего качества и водоотведение для оказания УО коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения потребителям, проживающим в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1, в количестве, порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, а УО принимает и оплачивает поставленные ресурсы в соответствии с условиями настоящего Договора, а также обеспечивает безопасность эксплуатации, находящихся в ее ведении водопроводных и канализационных сетей, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителям, исправность используемых ими приборов и оборудования, связанных с потреблением ресурсов. Договор подписан с протоколом разногласий. Протокол разногласий в материалы дела не представлен. Согласно пояснениям истца от  17.08.2021 года и от 18.08.2021 года протокол разногласий в его распоряжении отсутствует.

В период с ноября 2020 года по февраль 2021 года и в  мае 2021 года истец оказал ответчику услуги по предоставлению коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (холодного водоснабжения и водоотведения, отопления и горячего водоснабжения), которые ответчик в полном объеме не оплатил.

По расчету истца на момент рассмотрения дела у ответчика за спорный период  имеется задолженность за коммунальные услуги на общедомовые нужды в сумме 676 995,82 руб.

 Письменные претензии, направленные в адрес ответчика, оставлены последним без исполнения, что явилось основанием для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением о взыскании указанной задолженности и начисленной на нее неустойки в сумме 176 393,84 руб. за период с 16.12.2020 по 31.03.2022 и 244 861,12 руб.  за период с 02.10.2022 по 20.03.2024.

Рассматривая дело, суд исходил из следующего:

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статьи 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В подпункте "а" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее- Правила №  124)  предусмотрен порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета.

В силу пункта 1, подпункта "а" пункта 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее- Правила № 354), положений Правил № 124, потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Предоставление коммунальных услуг является одной из целей управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ по предоставлению, приостановке и ограничению предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В многоквартирном жилом доме может быть только один способ управления и одна управляющая компания, которая обязана оказывать весь комплекс коммунальных услуг (статьи 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 17 Правил № 354 установлено, что ресурсоснабжающая организация может выступать исполнителем коммунальной услуги только при непосредственном управлении многоквартирным домом, в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, а также в жилых домах (домовладениях). В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

Таким образом, с момента принятия функций по управлению домом управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющей организации).

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на ОДН, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, предусмотрен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124, пунктах 40, 44, 45 Правил № 354.

Факт оказания услуг по тепло- и водоснабжению для общедомовых нужд многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика в спорном периоде, а также объем оказанных услуг (с учетом уточнения иска) ответчиком не оспаривается.    

 Разногласия ответчика сводятся к неверному применению истцом тарифа при расчете стоимости услуг «тепловая энергия», равного 1 432,08 руб. (без учета НДС), с учетом НДС-1 718,50 руб., установленного Приказом ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2019 № 491-нп для потребителей.

Ответчик считает, что в расчете  должен использоваться тариф, установленный тем же приказом ГУ РЭК  в размере 1 700,71 руб. (с учетом НДС) для населения. 

Оценив указанное возражение, суд считает его обоснованным.

Ответчик (управляющая компания), как исполнитель коммунальных услуг, не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Исходя из статуса исполнителя коммунальных услуг, а также учитывая требования  пункта 13 Правил № 354, предписывающего соблюдать требования правил предоставления коммунальных услуг в договорах ресурсоснабжения, управляющая компания должна оплачивать коммунальные ресурсы в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам. Законных оснований возлагать на управляющую компанию оплату коммунальных ресурсов в большем размере, не имеется.

В рассматриваемом случае при расчете стоимости оказанных услуг  «тепловая энергия» следует применять тариф, установленный Приказом ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2019 № 491-нп, для населения, который составляет 1700,71 руб. (с учетом НДС).

 Согласно контррасчету ответчика, представленному ответчиком 27.11.2023, с учетом применения указанного тарифа размер задолженности составляет 621 381,69 руб., в т.ч.: за ноябрь 2020 года- 99016,35 руб., за декабрь 2020 года- 116 858,65 руб., за январь 2021 года 133 495,75 руб., за февраль 2021 года 166776,29 руб., за май 2021 года- 105 234,65 руб.

Указанный контрасчет истцом не оспорен, признается судом верным.

 При указанных обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию 621 381,69 руб. задолженности за оказанные коммунальные услуги, предоставленные за период ноябрь-2020-февраль 2021, май 2021.

 Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 176 393,84 руб. пени за несвоевременную оплату услуг за период с 16.12.2020 по 31.03.2022 и 244 861,12 руб.  за период с 02.10.2022 по 20.03.2024.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в т.ч. при просрочке исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную законом или договором.

Порядок расчета неустойки в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты управляющей организацией тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя  и услуг по водоснабжению и водоотведению установлен ч.9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также частями  6.4 ст.ст. 13 и  14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

С учетом признания обоснованным возражения ответчика относительно неверного определения истцом суммы задолженности, размер пени также подлежит корректировке.

 Согласно контррасчету неустойки, представленному  ответчиком 01.04.2024, не оспоренному истцом  и признаваемому судом верным, сумма неустойки на задолженность в сумме 621 381,69 руб. за период с  16.12.2020 по 31.03.2022 и со 02.10.2022 по 20.03.2024 составляет 404 458,65 руб.

Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Рассмотрев указанное ходатайство, суд находит его не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Доказательств, свидетельствующих о наличии исключительных обстоятельств, указывающих на явную несоразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушенного обязательства, а также на получение истцом необоснованной выгоды, ответчиком в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

С учетом изложенного требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в сумме 404 458,65 руб.

С учетом частичного удовлетворения иска в соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Излишне уплаченная госпошлина,- возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110,156,163, 167-171 , 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «ЭММАУСС», п. Эммаусс Калининского района Тверской области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу Муниципального унитарного предприятия Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа», п. Эммаусс Калининского района Тверской области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 621 381,69 руб. задолженности за оказанные коммунальные услуги, предоставленные за период ноябрь 2020-февраль 2021, май 2021,   404 458,65 руб. неустойки за период с 16.12.2020 по 31.03.2022 и со 02.10.2022 по 20.03.2024, а также 22 402 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

    В удовлетворении остальной части иска,- отказать.

    Исполнительный лист по делу подлежит выдаче в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.

     Возвратить истцу из федерального бюджета 6 268 руб. госпошлины за рассмотрение дела (чек-ордер № 36 от 28.07.2021, остается в деле). Выдать справку на возврат госпошлины.

     Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда, в течение месяца со дня его принятия, в порядке, предусмотренном АПК РФ.

 

        Судья                                                                        Л.Ю. Голубева