Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-15393/2024

г. Хабаровск

24 февраля 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 10.02.2025 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.П. Медведевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.И. Окуневой,

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...> Ю Чена, д. 45, помещ. III (1-29))

к администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682030, 

<

...>)

3-е лицо: ООО «Управляющая компания «Ургал» (682071, Хабаровский край, мр-н Верхнебуреинский, гп Новоургальское, 

<

...>).

о взыскании 43 376,75 руб.,

при участии:

от ответчика – ФИО1 по доверенности от 06.09.2024 №01-1-24-3945 (в режиме онлайн-заседание)

Акционерное общество «Хабаровские энергетические системы» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края задолженности за услуги теплоснабжения по адресу: Хабаровский край, Верхнебуреинский район, р. 

<

...>, за период с 01.05.2023 по 31.03.2024 в размере 43 376 руб. 75 коп.

Определением от 26.09.2024 исковое заявление принято к производству, возбуждено дело №а73-15393/2024.

Определением от 19.11.2024 к участию в деле в порядке статьи 51 АПК РФ привлечено ООО «Управляющая компания «Ургал».

В порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил требования, просил взыскать долг в сумме 40 747,86 руб. за период с 01.10.2023 по 31.03.2024.

Истец и третье лицо в  судебное заседание не явились. Истцом представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик поддержал доводы отзыва, согласно которым долг составляет 13 582,62 руб. за период с 01.02.2024 по 31.03.2024.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца и третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя ответчика,  суд

УСТАНОВИЛ:

АО «ХЭС» на основании заключенного концессионного соглашения № 13 от 30.07.2019 обеспечивает тепловой энергией потребителей Верхнебуреинского муниципального района.

В муниципальной собственности  Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края находится жилое помещение по адресу: 

<

...>, право собственности зарегистрировано с 16.05.2023.

В период с 01.05.2023 по 31.03.2024 в указанное помещение был поставлен  коммунальный ресурс – тепловая энергия на сумму 43 376,75 руб., который не был оплачен.

Судебным приказом от 04.06.2024 по делу №А73-8858/2024 с администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края в пользу АО «ХЭС»  был взыскан долг в сумме 43 376,75 руб. за период с 01.05.2023 по 31.03.2024.

Определением от 19.06.2024 судебный приказ  отменен, что явилось основанием истцу обратиться с настоящим иском в общеисковом порядке.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика долг в сумме 40 747,86 руб. за период с 01.10.2023 по 31.03.2024.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частями 1,2 статьи 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно материалам дела, постановлением администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края  ФИО2 был предоставлен ордер от 14.07.199 №2917 для  проживания вместе с сыновьями  ФИО3 и ФИО4 в жилом помещении по ул. Армейская,4 кв.15.

Решением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 31.07.2023 по делу № 2-533/2023, вступившим в законную силу 05.09.2023,  ФИО4 признан. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно информации ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 23.09.2024 № 51/7785 о дате снятия с регистрационного учета граждан, утративших право пользования жилым помещением по адресу ул. Армейская, д.4 кв. 15 в р.п. Новый Ургал, ФИО4 снят с регистрации с 01.02.2024, ФИО3  с 08.10.2021.

Поскольку физические лица (наниматели) утратили право пользования спорным жилым помещением с 01.02.2024, требование истца является обоснованным в части периода с 01.02.2014 по 31.03.2024. В остальной части обязанность вносить плату за коммунальные платежи относится на нанимателей.

Ответчик представил расчет требования за период с 01.02.2024 по 31.03.2024 на сумму 13 582,62 руб.

Расчет ответчика судом проверен, является правильным.

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению на сумму 13 582,62 руб.

Судебные расходы в силу статьи 110 АПК РФ возлагаются на истца, с учетом результата рассмотрения дела, которому при обращении в арбитражный суд с иском предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) долг за услуги теплоснабжения по адресу: 

<

...> за период с 01.02.2024 по 31.03.2024 в сумме 13 582,62 руб.

Взыскать с акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 6 667 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                                        О.П. Медведева