АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-5657/2019

г. Петропавловск-Камчатский

29 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 29 октября 2019 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Алферовой О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску

акционерного общества «Комкон» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

к ответчикам

 

 

третьи лица:

обществу с ограниченной ответственностью «Олимп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом Камчатка» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

ФИО2,

ФИО3,

АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (АО),

о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору № 

<

***> от 10.04.2017 в размере 85 246 651 рубль 80 копеек, обращении взыскания на заложенное имущество,

 

при участии:

от истца: ФИО4 – представитель по доверенности от 01.02.2019 (сроком по 31.12.2019),

от ответчиков: не явились, 

от третьих лиц: 

АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (АО): ФИО4 – представитель по доверенности от 25.12.2018 (сроком по 31.12.2019),

от ФИО2: не явились,

от ФИО3: не явились, 

 

установил:

акционерное общество «Комкон» (далее – истец, АО «Комкон», место нахождения: 683030, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском о взыскании солидарно с ответчиков: общества с ограниченной ответственностью «Олимп» (далее – ответчик, ООО «Олимп», место нахождения: 683003, 

<

...>), общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом Камчатка» (далее – ответчик, ООО «ТД «Камчатка», место нахождения: 140251, Московская обл., Воскресенский район, пгт. Белоозерский, ул. Пионерская, д. 1) суммы задолженности по кредитному договору № 

<

***> от 10.04.2017 в размере        85 246 651 рубль 80 копеек по состоянию на 30.06.2019, в том числе: 65 000 002 рубля – просроченная ссудная задолженность, 3 710 540 рублей 50 копеек – проценты по кредиту, 7 066 400 рублей 51 копейка – проценты за просроченный кредит, 8 479 680 рублей 61 копейка – задолженность по пене за кредит, 60 000 рублей – штраф за неисполнение условий по отчетам, 930 028 рублей 18 копеек – задолженность по пене за проценты, также истец просит производить взыскание процентов за пользование кредитом в размере 25% годовых на сумму основного долга, начиная с 01.07.2019 по день фактической уплаты долга; производить взыскание неустойки за несвоевременный возврат долга по кредитному договору в размере 30% годовых от суммы основного долга, начиная с 01.07.2019 по день фактической уплаты долга; производить взыскание неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом, начисленных, но не оплаченных по состоянию на 30.06.2019, начиная с 01.07.2019, исходя из размера неустойки 30% годовых.

Также истец просит обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество по договору ипотеки № 

<

***>/ИП-1 от 10.04.2017, принадлежащее на праве собственности ответчику – ООО «ТД «Камчатка» и установить начальную цену продажи:

- здание блок подсобно-вспомогательного помещения, назначение: нежилое, 1,2 – этажный, общая площадь 4394,1 кв.м., инв. № 11704, лит. А, А3, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:103. Начальная продажная стоимость 60 893 500 рублей;

- сооружение Градирня двухсекционная, назначение: градирня двухсекционная, площадь застройки 44,30 кв.м., инв. № 11704, лит. Р (состав: Бассейн водосборный – 53,0 кв.м.), адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:96. Начальная продажная стоимость 23 000 рублей;

- здание котельная, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь 811,9 кв.м., инв. № 11, лит. И, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:104. Начальная продажная стоимость 149 000 рублей;

- здание насосная станция второго подъема, назначение: нежилое, 1 – этажный (подземных этажей – 1) , общая площадь 53,7 кв.м., инв. № 11704, лит. Т, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:102. Начальная продажная стоимость 274 000 рублей;

- здание насосная станция оборотного водоснабжения, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 103,5 кв.м., инв. № 11704, лит. П, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:105. Начальная продажная стоимость 24 500 рублей;

- здание помольное отделение с компрессорной, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 1728,5 кв.м., инв. № 11704, лит. А1, А1, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:94. Начальная продажная стоимость 30 002 500 рублей;

- здание приемное устройство клинкера и гипса, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 303 кв.м., инв. № 11704, лит. В, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:98. Начальная продажная стоимость 1 880 500 рублей;

- здание силосный склад цемента, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь 1181,7 кв.м., инв. № 11704, лит. М1, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:101. Начальная продажная стоимость 34 924 000 рублей;

- здание склад клинкера и гипса с галереей, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь 4710,6 кв.м., инв. № 11704, лит. Б, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:95. Начальная продажная стоимость 24 788 000 рублей;

- здание склад материально-технического снабжения, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 338,6 кв.м., инв. № 11704, лит. О, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:99. Начальная продажная стоимость 3 341 000 рублей;

- здание станция биологической очистки, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 98,6 кв.м., инв. № 11704, лит. С, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:100. Начальная продажная стоимость 27 500 рублей;

- здание упаковочная со складом тарированного цемента, назначение: нежилое, 4 – этажный, общая площадь 2026,6 кв.м., инв. № 11704, лит. М, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:97. Начальная продажная стоимость 21 261 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для цементно-помольной установки, общая площадь 196 400 кв.м., адрес объекта: 

<

...> км автодороги Петропавловск-Елизово, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:0001. Начальная продажная стоимость 61 899 500 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для цементно-помольной установки, общая площадь 55 000 кв.м., адрес объекта: 

<

...> км автодороги Петропавловск-Елизово, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:0024. Начальная продажная стоимость 17 334 500 рублей.

Также истец просит обратить взыскание на заложенное движимое имущество по договору по договору залога № 029-з/1 от 10.04.2017, принадлежащее на праве собственности ответчику – ООО «ТД «Камчатка» и  установить начальную цену продажи: 

№ п/п

Наименование актива

Залоговая стоимость (руб.)

1

Помольный агрегат с мельницей

22 710 000,00

2

Станок деревообрабатывающий Гравитон СКД, зав. №0006

196 500,00

3

Станок деревообрабатывающий комплекс Гравитон  Гравитон КЛГ-А, зав. №728

196 500,00

4

Станок токарно-винторезный 1М61, зав. № 33887

25 500,00

5

Весы М8200-80М64 (100 тн) М8200А-10024-016-К, зав. №1247

439 000,00

6

Весы М8200А-40М64 №2 М8200АМ-3012, зав. №1224

257 500,00

7

Весы М8200А-40М64 №1 М8200АМ-3012, зав. №1223

257 500,00

8

Весы М8200А-40М64 №3 М8200АМ-3012, зав. №1225

257 500,00

9

Компрессор воздушный двухвинтовой №1 DA-200GA, зав. № 12160011

649 000,00

10

Компрессор воздушный двухвинтовой №2 DA-200GA, зав. № 12160012

649 000,00

11

Компрессор воздушный двухвинтовой №3 DA-200GA, зав. № 12160010

649 000,00

12

Автовесы АЦ 60а

154 000,00

13

Аппаратура видеонаблюдения SDRH-16-М-16

15 500,00

14

Мостовой кран ОБО/10т

53 500,00

15

Станок заточный мод. 36634 №875 78 г.

14 000,00

16

Станок поперечно-строгальный 7Д36

35 500,00

17

Станок радикально-сверлильный 2М57

91 500,00

18

Станок токарно-винторезный 1М63

113 000,00

19

Станок фрезерный 676П

56 500,00

20

Фасовочная машины Карусельно упаковочная

128 500,00

 

Определением суда от 23.08.2019 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Данным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: ФИО2, ФИО3.

Определением суда от 18.09.2019 дело назначено к судебному разбирательству.

Данным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (АО).

Судебное заседание проводилось 21.10.2019 с перерывом в порядке статьи 163 АПК РФ до 28.10.2019 для направления запроса в экспертную организацию.

Сведения о перерыве размещены на официальном сайте Арбитражного суда Камчатского края в сети Интернет. 

Судебное заседание проводилось в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков и третьих лиц в порядке статьи 156 АПК РФ. 

Ответчики свою обязанность, предусмотренную статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не исполнили, в арбитражный суд и истцу отзыв на иск с указанием возражений относительно предъявленных к ним требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, не представили.

Третьи лица: ФИО2 и ФИО3 письменное мнение по иску также не представили.

К судебному заседанию до перерыва от ответчика – ООО «Торговый Дом Камчатка» поступило ходатайство о проведении судебной экспертизы оценки рыночной стоимости заложенного имущества, поручении ее проведения ООО «Камчатский центр независимой оценки».

Представитель истца и третьего лица (АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (АО)) возражал против удовлетворения ходатайства ответчика, полагая его необоснованным, дополнительно указал, что в ходатайстве не указаны причины обращения с ним, также ответчиком не представлены доказательства наличия объективных причин для существенного изменения стоимости имущества, экономической обоснованности проведения экспертизы, ходатайство явно направлено на затягивание судебного разбирательства, в договоре стороны по взаимному соглашению установили залоговую стоимость имущества.

После перерыва судебное заседание проводилось в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков и третьих лиц в порядке статьи 156 АПК РФ.

Представитель истца и третьего лица (АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (АО)) поддержал правовую позицию, изложенную до перерыва, возражал против проведения экспертизы.

Суд огласил, что ответ от экспертного учреждения на запрос суда не поступил.

Рассмотрев ходатайство ответчика о назначении экспертизы, суд отказал в его удовлетворении по следующим основаниям.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 71, 168 АПК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 АПК РФ).

Положения статьи 82 АПК РФ не устанавливают безусловной обязанности суда назначить экспертизу, это является правом суда.

Необходимость соблюдения формальных правил, регламентирующих процессуальные институты, при отсутствии материально-правовой значимости их результатов, не может служить препятствием для оптимального рассмотрения дела с точки зрения процессуальной экономии и необходимости достижения верного материально-правового результата, являющегося целью судебной защиты.

Между тем, из представленного ответчиком ходатайства о проведении экспертизы не следует цель ее проведения, с учетом того, что ответчиком отзыв на иск с возражениями так и не представлен.

При этом необходимость назначения экспертизы в порядке статьи 82 АПК РФ определяется судом исходя из тех возражений, которые заявлены сторонами процесса и представленных ими доказательств.

При этом суд также принимает во внимание, что в силу пункта 1 статьи 341 ГК РФ права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

Из представленных в материалы дела доказательств судом установлено, что в договоре стороны по взаимному соглашению установили залоговую стоимость имущества.

В дальнейшем, в случае реализации залогового имущества, ответчик не лишен возможности проведения оценки его рыночной стоимости.

Заслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 10.04.2017 между Акционерным Коммерческим Банком «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (Банк) и                    ООО «Олимп» (заемщик) заключен кредитный договор № 

<

***>, по условиям которого Банк предоставляет заемщику кредит в сумме 130 000 000 рублей с взиманием процентов в размере, предусмотренном пунктом 1.3 договора, со сроком полного погашения – 30.06.2018, согласно графику погашения кредита, указанному в пункте 1.2 договора.

За предоставленный заемщику кредит Банк взимает проценты в размере 15% годовых (пункт 1.3 договора). 

Из пункта 1.2 договора следует, что для учета полученного заемщиком кредита Банком открывается ссудный счет № 45207810500100000460.

Права и обязанности сторон оговорены в разделе II договора, согласно которому заемщик обязуется, в том числе: полностью гасить задолженности по кредиту в сроки, установленные настоящим договором; уплачивать проценты за пользование кредитом в размере и сроки, предусмотренные настоящим договором; обеспечить своевременный возврат кредита, процентов, а при просрочке их возврата уплату неустойки в размерах, предусмотренных пунктами 4.1, 4.2, 4.3 договора (пункты 2.2.2, 2.2.3, 2.2.5 договора).

В соответствии с пунктом 2.2.13 договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им, договорной неустойки (пени, штрафы) заемщик обязуется предоставить Банку:

-   поручительство ФИО3;

-  поручительство ФИО2;

- поручительство ООО «Торговый Дом Камчатка»; 

 - залог производственного оборудования залоговой стоимостью 26 949 000 рублей (залогодатель – ООО «Торговый Дом Камчатка»);

- залог (ипотека) недвижимого имущества и земельных участков залоговой стоимостью 256 822 500 рублей (залогодатель – ООО «Торговый Дом Камчатка»).

В силу пункта 2.3.5 договора, в случае нарушения заемщиком сроков возврата кредита и уплаты процентов, комиссии, предусмотренных пунктами 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 и 3.1 договора, Банк вправе в одностороннем порядке пересмотреть размер процентной ставки по выданному кредиту и увеличить основную ставку по кредитному договору: на 5% (пять) процентов годовых – при нарушении сроков оплаты более 5 дней, либо при систематических нарушениях сроков оплаты (в сумме более 5 дней), на 7% (семь) процентов годовых – при нарушении сроков оплаты более 30 дней.

Платежи и расчеты по договору указаны сторонами в разделе III договора, в соответствии с которым проценты за пользование кредитом начисляются за период с первого числа по последнее число каждого месяца и уплачиваются заемщиком в следующем порядке:

-          проценты, начисленные за 30 календарных дней с даты, следующей за днем выдачи кредита, уплачиваются в день выдачи кредита;

-          далее проценты уплачиваются заемщиком ежемесячно в период с 25 числа каждого текущего месяца по первое число следующего за ним месяца до полного погашения долга по кредиту. 

В случае если выдача кредита производится с 25 по последнее число месяца, проценты, начисленные за этот месяц, подлежат уплате в сроки, установленные для уплаты процентов, начисленных в следующем за выдачей месяце (пункт 3.1 договора). 

Проценты за пользование кредитом в размере, предусмотренном пунктом 1.3 договора, начисляются со дня, следующего за днем предоставления кредита до полного его погашения (зачисления на корреспондентский счет Банка) (пункт 3.2 договора). 

Отсчет срока уплаты процентов начинается со дня, следующего за днем возникновения остатка на ссудном счете заемщика и заканчивается днем его списания со счета включительно (пункт 3.4 договора). 

В случае отсутствия средств на расчетном счете заемщика Банк вправе предъявить требования к поручителям, в соответствии с договором поручительства № 029-п/1 от 10.04.2017, в соответствии с договором поручительства № 029-п/2 от 10.04.2017, договором поручительства № 029-п/3 от 10.04.2017, обратить взыскание на предметы залога в соответствии с договором залога № 029-з/1 от 10.04.2017, в соответствии с договором ипотеки № 

<

***>/ИП-1 от 10.04.2017, обратить взыскание на любое другое имущество заемщика в порядке, установленном действующим законодательством РФ (пункт 3.5 договора)

Ответственность сторон оговорена в разделе IV договора, согласно которому:

- в случае нарушения сроков возврата кредита, предусмотренных пунктами 1.1, 1.2 договора, заемщик уплачивает Банку неустойку (пени) в размере 30% (тридцать) процентов годовых от суммы просроченной задолженности по кредиту за каждый день просрочки платежа (пункт 4.1 договора);

- при нарушении сроков уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных пунктом 3.1 договора, заемщик уплачивает Банку неустойку (пени) в размере 30% (тридцать) процентов годовых от суммы задолженности по процентам за каждый день просрочки платежа (пункт 4.2 договора);

- при неисполнении заемщиком взятых на себя обязательств, предусмотренных пунктом 2.2.11 договора, заемщик уплачивает Банку штраф в размере 100 МРОТ за каждое нарушение (пункт 4.4 договора);

- заемщик уплачивает Банку штраф в размере 100 МРОТ за предоставление сумм кредита, полученного по договору, по договорам займа третьим лицам (пункт 4.5 договора);

- заемщик возмещает все убытки и расходы (состоящие из стоимости услуг юридических, налоговых и других консультантов и аудиторов, оценщиков, привлекаемых Банком), понесенные последним в случае неисполнения заемщиком обязательств по своевременному и надлежащему возврату задолженности по кредиту (пункт 4.6 договора).

Сторонами к кредитному договору заключены дополнительные соглашения от 31.05.2017 № 1, от 15.06.2017 № 2, от 20.06.2017 № 3, от 28.06.2017 № 4, от 03.07.2018 № 5, от 18.09.2017 № 6, от 22.09.2017 № 7, от 04.10.2017 № 8, от 07.11.2017 № 9, от 16.11.2017 № 10. 

Во исполнение условий кредитного договора от 10.04.2017 № 

<

***> денежные средства в сумме 130 000 000 рублей перечислены на расчетный счет ООО «Олимп».

В целях обеспечения исполнения обязательства ответчика по погашению кредита были заключены следующие договоры:

1) договор поручительства от 10.04.2017 № 029-п/1 между АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (АО) (кредитор), ФИО3 (поручитель) и ООО «Олимп» (должник) (в редакции дополнительных соглашений от 31.05.2017 № 1, от 15.06.2017 № 2, от 20.06.2017 № 3, от 28.06.2017 № 4, от 03.07.2018 № 5, от 18.09.2017 № 6, от 22.09.2017 № 7, от 04.10.2017 № 8, от 07.11.2017 № 9, от 16.11.2017 № 10);

2) договор поручительства от 10.04.2017 № 029-п/2 между АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (АО) (кредитор), ФИО2 (поручитель) и ООО «Олимп» (должник) (в редакции дополнительных соглашений от 31.05.2017 № 1, от 15.06.2017 № 2, от 20.06.2017 № 3, от 28.06.2017 № 4, от 03.07.2018 № 5, от 18.09.2017 № 6, от 22.09.2017 № 7, от 04.10.2017 № 8, от 07.11.2017 № 9, от 16.11.2017 № 10);

3) договор поручительства от 10.04.2017 № 029-п/3 между АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (АО) (кредитор), ООО «Торговый Дом Камчатка» (поручитель) и ООО «Олимп» (должник) (в редакции дополнительных соглашений от 31.05.2017 № 1, от 15.06.2017 № 2, от 20.06.2017 № 3, от 28.06.2017 № 4, от 03.07.2018 № 5, от 18.09.2017 № 6, от 22.09.2017 № 7, от 04.10.2017 № 8, от 07.11.2017 № 9, от 16.11.2017 № 10);

4) договор ипотеки от 10.04.2017 № 

<

***>/ИП-1 между АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (АО) (залогодержатель) и ООО «Торговый Дом Камчатка» (залогодатель), по условиям которого залогодатель передает в ипотеку залогодержателю в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от 10.04.2017 № 

<

***>, принадлежащее залогодателю на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- здание блок подсобно-вспомогательного помещения, назначение: нежилое, 1,2 – этажный, общая площадь 4394,1 кв.м., инв. № 11704, лит. А, А3, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:103. Начальная продажная стоимость 60 893 500 рублей;

- сооружение Градирня двухсекционная, назначение: градирня двухсекционная, площадь застройки 44,30 кв.м., инв. № 11704, лит. Р (состав: Бассейн водосборный – 53,0 кв.м.), адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:96. Начальная продажная стоимость 23 000 рублей;

- здание котельная, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь 811,9 кв.м., инв. № 11, лит. И, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:104. Начальная продажная стоимость 149 000 рублей;

- здание насосная станция второго подъема, назначение: нежилое, 1 – этажный (подземных этажей – 1) , общая площадь 53,7 кв.м., инв. № 11704, лит. Т, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:102. Начальная продажная стоимость 274 000 рублей;

- здание насосная станция оборотного водоснабжения, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 103,5 кв.м., инв. № 11704, лит. П, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:105. Начальная продажная стоимость 24 500 рублей;

- здание помольное отделение с компрессорной, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 1728,5 кв.м., инв. № 11704, лит. А1, А1, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:94. Начальная продажная стоимость 30 002 500 рублей;

- здание приемное устройство клинкера и гипса, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 303 кв.м., инв. № 11704, лит. В, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:98. Начальная продажная стоимость 1 880 500 рублей;

- здание силосный склад цемента, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь 1181,7 кв.м., инв. № 11704, лит. М1, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:101. Начальная продажная стоимость 34 924 000 рублей;

- здание склад клинкера и гипса с галереей, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь 4710,6 кв.м., инв. № 11704, лит. Б, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:95. Начальная продажная стоимость 24 788 000 рублей;

- здание склад материально-технического снабжения, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 338,6 кв.м., инв. № 11704, лит. О, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:99. Начальная продажная стоимость 3 341 000 рублей;

- здание станция биологической очистки, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 98,6 кв.м., инв. № 11704, лит. С, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:100. Начальная продажная стоимость 27 500 рублей;

- здание упаковочная со складом тарированного цемента, назначение: нежилое, 4 – этажный, общая площадь 2026,6 кв.м., инв. № 11704, лит. М, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:97. Начальная продажная стоимость 21 261 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для цементно-помольной установки, общая площадь 196 400 кв.м., адрес объекта: 

<

...> км автодороги Петропавловск-Елизово, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:0001. Начальная продажная стоимость 61 899 500 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для цементно-помольной установки, общая площадь 55 000 кв.м., адрес объекта: 

<

...> км автодороги Петропавловск-Елизово, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:0024. Начальная продажная стоимость 17 334 500 рублей.

В разделе 3 договора «Оценка предмета ипотеки» по соглашению залогодателя и залогодержателя общая залоговая стоимость ипотеки оценивается сторонами на сумму 256 822 500 рублей.

5) договор залога от 10.04.2017 № 029-з/1 между АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (АО) (залогодержатель) и ООО «Торговый Дом Камчатка» (Залогодатель), по условиям которого залогодатель передает залогодержателю в залог имущество в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от 10.04.2017 № 

<

***>, принадлежащее залогодателю на праве собственности следующее движимое имущество:

№ п/п

Наименование актива

Залоговая стоимость (руб.)

1

Помольный агрегат с мельницей

22 710 000,00

2

Станок деревообрабатывающий Гравитон СКД, зав. №0006

196 500,00

3

Станок деревообрабатывающий комплекс Гравитон  Гравитон КЛГ-А, зав. №728

196 500,00

4

Станок токарно-винторезный 1М61, зав. № 33887

25 500,00

5

Весы М8200-80М64 (100 тн) М8200А-10024-016-К, зав. №1247

439 000,00

6

Весы М8200А-40М64 №2 М8200АМ-3012, зав. №1224

257 500,00

7

Весы М8200А-40М64 №1 М8200АМ-3012, зав. №1223

257 500,00

8

Весы М8200А-40М64 №3 М8200АМ-3012, зав. №1225

257 500,00

9

Компрессор воздушный двухвинтовой №1 DA-200GA, зав. № 12160011

649 000,00

10

Компрессор воздушный двухвинтовой №2 DA-200GA, зав. № 12160012

649 000,00

11

Компрессор воздушный двухвинтовой №3 DA-200GA, зав. № 12160010

649 000,00

12

Автовесы АЦ 60а

154 000,00

13

Аппаратура видеонаблюдения SDRH-16-М-16

15 500,00

14

Мостовой кран ОБО/10т

53 500,00

15

Станок заточный мод. 36634 №875 78 г.

14 000,00

16

Станок поперечно-строгальный 7Д36

35 500,00

17

Станок радикально-сверлильный 2М57

91 500,00

18

Станок токарно-винторезный 1М63

113 000,00

19

Станок фрезерный 676П

56 500,00

20

Фасовочная машины Карусельно упаковочная

128 500,00

В пункте 1.4 договора установлено, что общая залоговая стоимость предмета залога по взаимной договоренности сторон оценивается на сумму 26 949 000 рублей.

Сторонами к договору залога заключены дополнительные соглашения от 31.05.2017 № 1, от 15.06.2017 № 2, от 20.06.2017 № 3, от 28.06.2017 № 4, от 03.07.2018 № 5, от 18.09.2017 № 6, от 22.09.2017 № 7, от 04.10.2017 № 8, от 07.11.2017 № 9, от 16.11.2017 № 10. 

25.12.2018, 28.02.2019 между АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (АО) (кредитор) и АО «Комкон» (поручитель) для целей дополнительного обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № 

<

***> от 10.04.2017 заключены договоры поручительства № 029-п/4, 029-п/5.

25.12.2018 истец произвел погашение основного долга за декабрь 2018 года, январь 2019 года, а также процентов за пользование кредитом за период пользования ноябрь, декабрь 2018 года, а 28.02.2019 – погашение процентов за пользование кредитом за февраль 2019 года.

31.01.2019, 22.03.2019 между АКБ «Муниципальный Камчатпрофнтбанк» (АО) (цедент) и АО «Комкон» (цессионарий) заключены договоры цессии (уступки прав требований) № 

<

***>/Ц, № 

<

***>/Ц-2 по условиям которого цедент уступил, а цессионарий принял права требования к ООО «Олимп» (должник), перечисленные в разделах 1 и 2 договора.

В связи с неисполнением кредитных обязательств в адрес заемщика, залогодателя и поручителей Банком направлены требования о досрочном погашении кредита, однако меры по погашению задолженности ими не были приняты.

Доказательства обратного в материалы дела ответчиками не представлены.

15.04.2019 в адрес должника, залогодателя и поручителей были направлены уведомления о состоявшейся уступке прав по договорам цессии, однако должник полностью прекратил выплаты по кредиту (основной долг, проценты, штрафы), денежные средства не поступали ни в пользу цедента, ни в пользу цессионария с ноября 2018 года. 

В связи с отсутствием оплаты по кредитному договору АО «Комкон» 27.12.2018 направило в адрес должника и поручителей требование о досрочном погашении кредита, а также оплате процентов и неустоек по день фактического погашения в течение 30 календарных дней с даты направления требования. 

Вместе с тем, задолженность в установленный срок погашена не была.

Ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору явилось основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в суд.

Обязательства, в силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из пункта 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу части 2 указанной статьи к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно части 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Статьями 361, 363 ГК РФ установлено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

При этом поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно статье 325 ГК РФ только исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Доказательств тому, что обязательства по кредитному договору от 10.04.2017 № 

<

***> исполнены, либо доказательств, опровергающих требования истца, вопреки статье 65 АПК РФ в материалы дела ответчиками не представлены.

При таких обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании 65 000 002 рубля долга подлежащим удовлетворению в заявленном размере. 

Расчет судом проверен, признан верным и не оспорен ответчиками.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Расчет истца по процентам также судом проверен и признан правильным, заемщиком не опровергнут. 

Таким образом, проверив правильность расчета процентов по кредиту в размере 3 710 540 рублей 50 копеек и процентов за просроченный кредит в размере 7 066 400 рублей 51 копейка, суд приходит к выводу, что требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

При таких обстоятельствах, оценив условия кредитного договора и договоров поручительства, принимая во внимание тот факт, что сумма кредита не возвращена, обеспеченное поручительством обязательство не прекращено и не изменено, суд считает заявленные требования о взыскании солидарно с поручителя суммы задолженности и процентов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании статей 309, 314, 323, 363 ГК РФ.

Истцом также заявлены требования о взыскании 8 479 680 рублей 61 копейка задолженности по пене за кредит, 60 000 рублей штрафа за неисполнение условий по отчетам и 930 028 рублей 18 копеек задолженности по пене за проценты. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Под неустойкой в силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ признается предусмотренная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Как указано выше, в пунктах 4.1, 4.2 кредитного договора установлено, что в случае нарушения сроков возврата кредита, предусмотренных пунктами 1.1, 1.2 договора, заемщик уплачивает Банку неустойку (пени) в размере 30% процентов годовых от суммы просроченной задолженности по кредиту за каждый день просрочки платежа. При нарушении сроков уплаты процентов, предусмотренных  п. 3.1. настоящего договора, заемщик уплачивает Банку неустойку (пени) в размере 30% процентов годовых от суммы задолженности по процентам за каждый день просрочки платежа.

Установив факты выдачи кредита и нарушения заемщиком сроков возврата кредита и уплаты процентов, представляющих собой плату за пользование кредитом, проверив правильность расчета истца, суд приходит к выводу, что данные требования также являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Кроме того, истец просит суд производить дальнейшее начисление процентов в размере 25% годовых от суммы основного долга начиная с 01.07.2019 по день фактической уплаты основного долга; дальнейшее начисление неустойки за несвоевременный возврат основного долга по кредитному договору в размере 30% годовых от суммы основного долга производить начиная с 01.07.2019 по день фактической уплаты основного долга; дальнейшее начисление неустойки за нарушение сроков уплаты процентов, начисленных, но не оплаченных по состоянию на 30.06.2019 производить исходя из размера неустойки 30% годовых, начиная с 01.07.2019.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки. Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, указанное требование также подлежит удовлетворению.

Из содержания пункта 1 статьи 382 ГК РФ следует, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В силу статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Проанализировав условия договоров цессии (уступки прав требования), суд в соответствии с указанными нормами закона приходит к выводу, что договоры уступки требований содержат все необходимые условия, в том числе о передаваемых правах. 

Названные обстоятельства свидетельствуют о возникновении у ответчиков обязательства по оплате долга, процентов и неустойки перед новым кредитором по кредитному договору от 10.04.2017 № 

<

***> и подтверждает наличие у АО «Комкон» права на обращение в суд с настоящим иском.

Ответчики в нарушение статьи 131 АПК РФ отзыв не представили.

В действиях ответчиков усматривается уклонение от исполнения принятых на себя обязательств. 

Согласно статье 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со статьей 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 50 указанного закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (АО) свои обязательства по кредитному договору от 10.04.2017 № 

<

***> выполнил, перечислив сумму кредита ООО «Олимп», тогда как ответчики обязательства по возврату полученного кредита не исполнили.

На основании изложенного, установив факты выдачи кредита и нарушения заемщиком своих обязательств, суд приходит к выводу, что исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению полностью.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (пункт 3 статьи 340 ГК РФ).

Залоговая стоимость имущества согласована сторонами в договорах залога и ипотеки.

Заложенное имущество, подлежит реализации с публичных торгов (статья 350 ГК РФ) с установлением начальной продажной цены имущества исходя из стоимости имущества, согласованной сторонами в договоре. 

Государственная пошлина по имущественному требованию составляет 200 000 рублей, государственная пошлина по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество составляет 6 000 рублей и была уплачена истцом при обращении в суд в полном объеме.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины возмещаются истцу ответчиками солидарно (относится на ответчиков в пользу истца по 103 000 рублей на каждого).

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27–28, 101–103, 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Олимп» и общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом Камчатка» в пользу акционерного общества «Комкон» задолженность по кредитному договору              № 

<

***> от 10.04.2017 в размере 85 246 651 рубль 80 копеек (по состоянию на 30.06.2019), в том числе: 65 000 002 рубля – просроченная ссудная задолженность, 3 710 540 рублей 50 копеек – проценты по кредиту, 7 066 400 рублей 51 копейка – проценты за просроченный кредит, 8 479 680 рублей 61 копейка – задолженность по пене за кредит, 60 000 рублей – штраф за неисполнение условий по отчетам, 930 028 рублей 18 копеек – задолженность по пене за проценты, а также 206 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 85 452 651 рубль 80 копеек.

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Олимп» и общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом Камчатка» в пользу акционерного общества «Комкон» процентов за пользование кредитом в размере 25% годовых на сумму основного долга 65 000 002 рубля с 01.07.2019 по день фактической уплаты основного долга.

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Олимп» и общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом Камчатка» в пользу акционерного общества «Комкон» неустойки за несвоевременный возврат основного долга по кредитному договору в размере 30% годовых от суммы основного долга 65 000 002 рубля с 01.07.2019 по день фактической уплаты основного долга.

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Олимп» и общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом Камчатка» в пользу акционерного общества «Комкон» неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом, начисленных, но не оплаченных по состоянию на 30.06.2019 в размере 3  710 540 рублей 50 копеек, начиная с 01.07.2019 исходя из размера неустойки 30% годовых по день уплаты процентов. 

Обратить взыскание на следующее недвижимое имущество, принадлежащее залогодателю на праве собственности (залогодатель ООО «Торговый Дом Камчатка» по договору ипотеки № 

<

***>/ИП-1 от 10.04.2017):

- здание блок подсобно-вспомогательного помещения, назначение: нежилое, 1,2 – этажный, общая площадь 4394,1 кв.м., инв. № 11704, лит. А, А3, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:103. Начальная продажная стоимость 60 893 500 рублей;

- сооружение Градирня двухсекционная, назначение: градирня двухсекционная, площадь застройки 44,30 кв.м., инв. № 11704, лит. Р (состав: Бассейн водосборный – 53,0 кв.м.), адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:96. Начальная продажная стоимость 23 000 рублей;

- здание котельная, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь 811,9 кв.м., инв. № 11, лит. И, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:104. Начальная продажная стоимость 149 000 рублей;

- здание насосная станция второго подъема, назначение: нежилое, 1 – этажный (подземных этажей – 1) , общая площадь 53,7 кв.м., инв. № 11704, лит. Т, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:102. Начальная продажная стоимость 274 000 рублей;

- здание насосная станция оборотного водоснабжения, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 103,5 кв.м., инв. № 11704, лит. П, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:105. Начальная продажная стоимость 24 500 рублей;

- здание помольное отделение с компрессорной, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 1728,5 кв.м., инв. № 11704, лит. А1, А1, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:94. Начальная продажная стоимость 30 002 500 рублей;

- здание приемное устройство клинкера и гипса, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 303 кв.м., инв. № 11704, лит. В, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:98. Начальная продажная стоимость 1 880 500 рублей;

- здание силосный склад цемента, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь 1181,7 кв.м., инв. № 11704, лит. М1, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:101. Начальная продажная стоимость 34 924 000 рублей;

- здание склад клинкера и гипса с галереей, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь 4710,6 кв.м., инв. № 11704, лит. Б, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:95. Начальная продажная стоимость 24 788 000 рублей;

- здание склад материально-технического снабжения, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 338,6 кв.м., инв. № 11704, лит. О, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:99. Начальная продажная стоимость 3 341 000 рублей;

- здание станция биологической очистки, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 98,6 кв.м., инв. № 11704, лит. С, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:100. Начальная продажная стоимость 27 500 рублей;

- здание упаковочная со складом тарированного цемента, назначение: нежилое, 4 – этажный, общая площадь 2026,6 кв.м., инв. № 11704, лит. М, адрес объекта: Камчатский край, Елизовский район, пос. ФИО5, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:97. Начальная продажная стоимость 21 261 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для цементно-помольной установки, общая площадь 196 400 кв.м., адрес объекта: 

<

...> км автодороги Петропавловск-Елизово, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:0001. Начальная продажная стоимость 61 899 500 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для цементно-помольной установки, общая площадь 55 000 кв.м., адрес объекта: 

<

...> км автодороги Петропавловск-Елизово, кадастровый (или условный) номер: 41:05:0101083:0024. Начальная продажная стоимость 17 334 500 рублей.

Установить начальную цену реализации в размере залоговой стоимости. 

Обратить взыскание на следующее движимое имущество, принадлежащее залогодателю на праве собственности (залогодатель ООО «Торговый Дом Камчатка» по договору залога № 029-з/1 от 10.04.2017):

№ п/п

Наименование актива

Залоговая стоимость (руб.)

1

Помольный агрегат с мельницей

22 710 000,00

2

Станок деревообрабатывающий Гравитон СКД, зав. №0006

196 500,00

3

Станок деревообрабатывающий комплекс Гравитон  Гравитон КЛГ-А, зав. №728

196 500,00

4

Станок токарно-винторезный 1М61, зав. № 33887

25 500,00

5

Весы М8200-80М64 (100 тн) М8200А-10024-016-К, зав. №1247

439 000,00

6

Весы М8200А-40М64 №2 М8200АМ-3012, зав. №1224

257 500,00

7

Весы М8200А-40М64 №1 М8200АМ-3012, зав. №1223

257 500,00

8

Весы М8200А-40М64 №3 М8200АМ-3012, зав. №1225

257 500,00

9

Компрессор воздушный двухвинтовой №1 DA-200GA, зав. № 12160011

649 000,00

10

Компрессор воздушный двухвинтовой №2 DA-200GA, зав. № 12160012

649 000,00

11

Компрессор воздушный двухвинтовой №3 DA-200GA, зав. № 12160010

649 000,00

12

Автовесы АЦ 60а

154 000,00

13

Аппаратура видеонаблюдения SDRH-16-М-16

15 500,00

14

Мостовой кран ОБО/10т

53 500,00

15

Станок заточный мод. 36634 №875 78 г.

14 000,00

16

Станок поперечно-строгальный 7Д36

35 500,00

17

Станок радикально-сверлильный 2М57

91 500,00

18

Станок токарно-винторезный 1М63

113 000,00

19

Станок фрезерный 676П

56 500,00

20

Фасовочная машины Карусельно упаковочная

128 500,00

 

Установить начальную цену реализации в размере залоговой стоимости.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                  О.С. Алферова