АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-30083/2022

13 января 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 января 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 13 января 2023 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Курганниковой, при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Е.М. Фатеевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Т плюс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 427 048 рублей 31 копеек.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности   от 13.09.2022,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 29.08.2022.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ПАО «Т плюс»  обратился в суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 427 048 рублей 31 копеек.

Истец в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик представил отзыв.

В судебном заседании 08.09.2022 истец требования поддерживает, в  материалы дела представил возражения на отзыв.

В судебном заседании 12.10.2022 ответчик представил в материалы дела дополнение к отзыву.

03.11.2022 в материалы дела поступили дополнительные документы, истребованные определением суда.

В судебном заседании 30.11.2022 ответчик представил дополнения к отзыву.

28.12.2023 от ответчика поступили дополнения к отзыву.

30.12.2022 истец представил в материалы дела возражения на отзыв и дополнительные документы: расчет площади по жилым помещениям.

В судебном заседании 09.01.2023 истец и ответчик поддерживают доводы, изложенные ранее.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 97207 от 30.03.2017 г.

В соответствии с вышеназванным договором истец обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а ответчик обязуется оплачивать принятые энергоресурсы.

В период с 01.10.2020 года по 31.05.2021 года, с 01.09.2021 года по 31.03.2022 года истцом были поставлены теплоресурсы на общую сумму 881 936  руб. 94 коп.

Количество фактически потребленных теплоресурсов определено истцом исходя из показаний приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органом местного самоуправления.

При расчете стоимости отпущенных теплоресурсов истцом применены тарифы, установленные для соответствующего периода Региональной энергетической комиссией Свердловской области.

Для оплаты отпущенных теплоресурсов в вышеназванный период истец выставил ответчику счет-фактуру, который своевременно не оплачен в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед истцом за потребленные теплоресурсы.

Счета - фактуры направлены на юридический адрес ответчика.

Возражения по качеству и объему потребленных теплоресурсов ответчиком не заявлено.

Согласно расчета истца, сумма задолженности на момент подачи искового заявления за поставленную в указанном периоде тепловую энергию и теплоноситель составляет 427 048 руб. 31 коп.

В адрес ответчика направлена претензия об уплате задолженности за указанный период. Ответа от ответчика не последовало.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате в полном объеме послужило основанием для обращения  истцом в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив доводы сторон, суд считает, что заявленные требования  подлежат  удовлетворению исходя из следующего.   

Согласно п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ.

В соответствии со ст.544 ГК РФ, оплата тепловой энергии должна производиться за фактически принятое ответчиком количество тепловой энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Между истцом и ответчиком возник спор о площадях в МКД по адресу г. Нижняя тура, ул. Ленина, д. 117.

В материалах дела содержатся документы (справка БТИ от 01.09.2022, выписка ЕГРН, информация с ГИС ЖКХ) с противоречивыми данными.

Суд истребовал из БТИ информацию о площадях в МКД.

10.11.2022 ГУП "Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" Свердловской области представил в материалы дела технический паспорт на жилой дом № 117 литер а.

Истец ознакомился с представленными паспортами БТИ и сделал перерасчёт, новую расшифровку по строению, расчёт задолженности. 

Истец в связи с перерасчётом пояснил следующее:

1. Расчёт по данным о площадях из технических паспортов.

ГУП "Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" Свердловской области представил технические паспорта только на МКД по адресу г. Нижняя тура, ул. Ленина, д. 117.

Согласно техническому паспорту от 26.03.1986 г. (лист в деле 183), общая площадь нежилых помещений составляет 1272,9 кв.м.

Истец в расчётах скорректировал площадь нежилых помещений.

Суммарная площадь жилой площади в двух частях МКД (1 часть - с 1 по 60 квартиру, технический паспорт от 1984 г.; 2 часть - с 61 по 135 квартиру) составляет 8 171,3 кв.м. (1746,6 + 6424,7).

Указанная площадь противоречит данным из справки из БТИ от 01.09.2022 г. (представлена Ответчиком), а также справки из БТИ от 21.08.2019 (переданной Ответчиком Истцу), приложение № 4, в которой общая жилая площадь указана 6424,7 кв.м.

Истец запросил выписки ЕГРН на все жилые помещения (квартиры) МКД по адресу г. Нижняя тура, ул. Ленина, д. 117, чтобы вычислить суммарную площадь всех жилых помещений. Выписки ЕГРН прилагаются, приложение № 6.

Общая суммарная площадь всех квартир составляет 6421 кв.м., таблица с расчётом прилагается. Уточнение размера исковых требований.

При перерасчёте изменился размер задолженности за спорный период, в связи с чем, истец уточнил исковые требования, задолженность составляет 351 763  руб. 06 коп.

Истец считает, что расчёт ОДН должен производиться по формуле 3(1) Правил 354.

Согласно выписке из ЕГРН указано, что помещения Ответчика является именно нежилыми помещениями, а не отдельно стоящим зданием.

Соответственно, нежилые помещения, принадлежащие Ответчику, входит в состав многоквартирного дома, является его частью, самостоятельным объектом строительства не является.

Законодательство, регулирующие вопросы оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме, исходит из того, что ввиду конструктивных особенностей многоквартирных домов собственники жилых и нежилых помещений, находящихся в этих домах, по общему правилу, основанном на самом факте нахождения помещений в едином здании с общим фундаментом, стенами, инженерными сетями и т.п., объективно пользуются не только своими помещениями, но и общим имуществом дома. Как следствие, такие собственники потребляют и коммунальные услуги в местах общего пользования и должны их оплатить в порядке, указанном в пунктах 40, 42(1), 43 Правил № 354.

Как разъяснил Конституционный суд РФ в пп. 3.2 п.З Постановления от 10 июля 2018 г. N 30-П многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N384-03 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды.

Соответственно, поскольку определение количества энергетического ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в многоквартирном доме и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу объективных причин не может осуществляться исключительно на основании данных индивидуального прибора учета, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Гражданского кодекса Российской Федерации допускает использование при определении объема потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями индивидуальных приборов учета иных, в том числе полученных расчетным способом, показателей, а также данных коллективного (общедомового) прибора учета, если расчет платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

28.12.2022 г. Ответчик предоставил возражения, в которых указал, что отношения по поставке теплового ресурса между Истцом и Ответчиком должны регулироваться на основании заключенного договора № 97207 от 30.03.2017 г.

Данный довод ответчика подлежит отклонению, поскольку согласно п. 3.1. Договора № 97207 от 30.03.2017 г. коммерческий учёт тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с требованиями, утверждёнными Правилами коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя и методики осуществления коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя.

Таким образом, стороны согласовали, что учёт тепловой энергии производится на основании Правил коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя и методики осуществления коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя.

Согласно абз. а п. 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, Правила, утвержденные настоящим Постановлением, применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил (2013 г.)

Таким образом, при расчёте поставленной тепловой энергии Истец правомерно применяет действующие Правила 354.

Ответчик предоставил возражения, в которых указал, что применяя формулы из Правил № 354, Истец должен исключать площадь неотапливаемых нежилых помещений. 

Вместе с тем, ранее истец указывал, что расчет ОДН производится по формуле 3(1) Постановления № 354.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в 1-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1).

Для расчёта используются данные о площади нежилого помещения, общей площади всех жилых или нежилых помещений в МКД.

Ни для общей площади, ни для площади нежилого помещения формула не содержит условие о том, что в расчёте не используется неотапливаемая площадь.

Истец считает, что при расчете платы за отопление в МКД, который оборудован ОПУ тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы ИПУ, следует учитывать общую площадь всех жилых и нежилых помещений в доме с учетом площади неотапливаемых помещений.

Данный показатель наряду с иными показателями, применяемыми в формуле 3(1), соответствует жилищному, гражданскому законодательству, а также законодательству в сфере теплоснабжения, об энергосбережении.

Учитывая изложенное, арбитражный суд считает требование истца о взыскании с ответчика суммы долга за оказанные услуги законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 307, 309, 310, 539-548 ГК РФ).

Вопросы распределения судебных расходов разрешается арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Т плюс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 351 763 рублей 06 копеек основной долг, 10035 рублей 00 копеек государственную пошлину,  70 рублей 80 копеек почтовые расходы.

3. Возвратить Публичному акционерному обществу «Т плюс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1603 рубля 00 копеек, уплаченную по платежному поручению № 9033 от 26.07.2016г.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                         И.В. Курганникова