АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045,  г.Самара,  ул. Авроры, 148, тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

28 августа 2019 года Дело №А55-17824/2019

Решение в виде резолютивной части изготовлено 26 июля 2019 года

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2019 года

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Копункина В.А.,  

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по иску муниципального предприятия городского округа Самара "Самарский метрополитен имени А.А. Росовского" 

к обществу с ограниченной ответственностью "Клас-Д" 

о взыскании 17 580 руб. 38 коп., в том числе 15 221 руб. 11 коп. задолженности по договору от 01.12.2016 № 308каб. за период май 2019 года и 2 359 руб. пени за период с 06.05.2019 по 05.06.2019 и далее с 06.06.2019 по день фактической оплаты задолженности,

установил:

Муниципальное предприятие городского округа Самара "Самарский метрополитен имени А.А. Росовского" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Клас-Д" о взыскании 17 580 руб. 38 коп., в том числе 15221 руб. 11 коп. задолженности по договору от 01.12.2016 № 308каб. за период май 2019 года и 2 359 руб. пени за период с 06.05.2019 по 05.06.2019 и далее с 06.06.2019 по день фактической оплаты задолженности.

Определением от 17.06.2019 исковое заявление принято к производству.

Решением Арбитражного суда Самарской области в виде резолютивной части от 26.07.2019 исковые требования удовлетворены частично.

Решение Арбитражного суда Самарской области в виде резолютивной части от 26.07.2019 размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 27.07.2019.

Муниципальное предприятие городского округа Самара "Самарский метрополитен имени А.А. Росовского" обратилось в суд с заявлением об изготовлении мотивированного решения.

В соответствии со ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, с согласия Департамента управления имуществом городского округа Самара (от 08.11.2016 № 15-07-18/48783) между МП г.о. Самара «Самарский метрополитен» (далее - арендодатель) и ООО «КЛАС-Д» (далее - арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения, являющегося собственностью городского округа Самара от 01.12.2016 № 308 каб. (далее -договор).

В соответствии с п. 2.1. договора, актом приема-передачи Помещения в аренду от 01.12.2016 арендодатель передал, а арендатор  принял нежилое помещение № 10 (десять), общей площадью 16,8 (шестнадцать целых восемь десятых) квадратных метров, находящееся в здании Литера: АЗА4, по адресу: 

<

...>, Инженерный корпус блок № 2, 3 этаж.

 Согласно пункту 3.1. договора, арендатор обязуется выплачивать арендодателю в течение срока аренды арендную плату в размере 15 221 руб. 11 коп, а пунктом 3.3. договора установлено, что арендная плата вносится арендатором на расчетный счет арендодателя до 5 числа отчетного месяца (в редакции дополнительного соглашения № 4 от 30.11.2018).

Однако, в нарушение пунктов 3.1, 3.3. договора ответчик не произвел внесение арендной платы за май 2019 в размере 15 221 руб. 11 коп.

Истец в порядке досудебного урегулирования спора обратился с претензией от 07.05.2019 № 843/01.5 в адрес ответчика с требованием оплатить задолженность по арендной плате за май 2019 и неустойку. Однако, требования истца ответчиком оставлены без рассмотрения.

Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив в силу ст.ст.71,162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  представленные  в материалы дела доказательства, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.

Согласно п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, наличие долга и указанные истцом обстоятельства  документально не оспорил, задолженность  признал в полном объеме.

С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования истца о взыскании суммы задолженности по договору аренды нежилого помещения, являющегося собственностью городского округа Самара от 01.12.2016 № 308 каб. в сумме 15 221  руб. 11 коп. за период май 2019 года, являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 12.2. договора, в случае нарушения Арендатором сроков внесения любых платежей по Договору, любых штрафов, пеней и неустоек, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,5 % (ноль целых и пять десятых процента) от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, сумма неустойки по договору за период с 06.05.2019 по 05.06.2019 составляет 2 359 руб. 27 коп.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Основанием для применения неустойки  является факт нарушения обязательства.

В данном случае начисление истцом неустойки  суд считает правомерным, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком своего обязательства по оплате в сроки, определенные договором, тогда как действующим законодательством неустойка  отнесена к мере ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности за просрочку исполнения.

Проверив расчет пени по арендной плате, приведенный истцом, суд установил, что сумма пени рассчитана неверно.

Пени по арендной плате, с учетом ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчика в размере 2 283 руб. 17 коп. за период с 07.05.2019 по 05.06.2019.

Учитывая положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований, требования истца о взыскании  с ответчика неустойки   в размере  380 руб. 53 коп.  правомерны и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В данном случае ответчик не заявил о несоразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства, в связи с чем иск в части взыскания неустойки  в указанном размере подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки по день фактической оплаты основной задолженности.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование о взыскании неустойки с 06.06.2019 по день фактической оплаты основной задолженности.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Клас-Д" в пользу муниципального предприятия городского округа Самара "Самарский метрополитен имени А.А. Росовского" 17 504 руб. 28 коп., в том числе 15221 руб. 11 коп. задолженности по договору от 01.12.2016 № 308каб. за период май 2019 года и 2 283 руб. 17 коп. пени за период с 07.05.2019 по 05.06.2019, а также 1991 руб. расходов по государственной пошлине.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Клас-Д" в пользу муниципального предприятия городского округа Самара "Самарский метрополитен имени А.А. Росовского" проценты, начисленные на сумму основного долга в размере 15221 руб. 11 коп. за период с 06.06.2019 по день фактической оплаты долга по ключевым ставкам Банка России, действующим в соответствующие периоды.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. 

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. 

 

Судья              В.А. Копункин