ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-6756/2024

г. Челябинск

27 июня 2024 года

Дело № А07-21667/2017  

Резолютивная часть постановления объявлена 20 июня 2024 года.  Постановление изготовлено в полном объеме 27 июня 2024 года.  

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Кожевниковой А.Г.,  судей Румянцева А.А., Курносовой Т.В.,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания Разиновой О.А.,  

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1  

Фануза Фанисовича на определение Арбитражного суда Республики  

Башкортостан от 09.04.2024 по делу № А07-21667/2017. 

Проверяется явка лиц, участвующих в деле, проверяются полномочия  представителей лиц, явившихся в судебное заседание.  

Представитель ФИО1 - ФИО2 ходатайствовал о проведении судебного заседания посредством  осуществления веб-конференции, данной технической возможностью к дате  судебного заседания не воспользовался.  

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от  14.02.2019 требования ФНС России признаны обоснованными, в отношении  общества с ограниченной ответственностью «КилСтройИнвест» введена  процедура наблюдения, в деле о банкротстве общества «КилСтройИнвест»  применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О  несостоятельности (банкротстве)», временным управляющим общества  «КилСтройИнвест» утвержден арбитражный управляющий ФИО3  

Информационное сообщение о введении процедуры наблюдения в  отношении должника и о порядке предъявления требований кредиторами  опубликовано в издании «Коммерсантъ» № 33 от 22.02.2019.  

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от  05.09.2019 в отношении общества «КилСтройИнвест» введена процедура  внешнего управления.  

Информационное сообщение о введении процедуры внешнего  управления в отношении должника опубликовано в издании «Коммерсантъ»   № 167 от 14.09.2019.  

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.02.2020  общество «КилСтройИнвест» признано банкротом, в отношении общества  «КилСтройИнвест» открыто конкурсное производство, конкурсным  управляющим обществом «КилСтройИнвест» утверждена ФИО4  

Информационное сообщение о введении соответствующей процедуры в  отношении должника опубликовано в издании «Коммерсантъ» № 42 от  07.03.2020.  

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от  03.02.2023 произведена замена судьи Полтавец Ю.В. на судью Харисова А.Ф.  для рассмотрения дела о банкротстве А07-21667/2017, в связи с уходом в  отставку Полтавец Ю.В.  

В рамках дела № А07-21667/2017 поступило заявление ФИО1 с требованием обязать НО «Фонд Республики Башкортостан по  урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед  участниками долевого строительства» и Публично-правовую компаний «Фонд  развития терриоторий» учесть требования ФИО1,  установленные постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного  суда от 11.03.2020 в составе обязательств ООО «КилСтройИнвест» перед  участниками строительства, требования которых включены в реестр  требований участников строительства в рамках дела № А07-21667/2017  переданных НО «Фонд Республики Башкортостан по урегулированию  обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками  долевого строительства» на основании определения Арбитражного суда  Республики Башкортостан от 24.12.2020 и выплатить возмещение; исключить  требования ФИО1 в сумме 2370750 руб., уплаченной  за однокомнатную квартиру № 31а общей проектной площадью 43,5 кв.м.,  расположенную на 4 этаже 3 подъезда в строящемся многоквартирном доме № 3  по строительному адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район  Уфимский район, сельское поселение Миловский сельсовет, жилой комплекс  «Миловский парк», квартал 5, из реестра требований кредиторов третей  очереди ООО «КилСтройИнвест».  

Определением от 09.04.2024 в удовлетворении заявления ФИО1  отказано.  

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО1  обратился в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной  жалобой, в которой просит отменить обжалуемое определение, принять по  делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования.  

В апелляционной жалобе заявитель указывает на то, что обжалуемое  определение принято с нарушением норм материально и процессуального  права; ФИО1 в настоящее время является единственным участком  строительства, включенным в реестр, требования которого не удовлетворены,  при этом ни арбитражным управляющим, ни иными сторонами  правоотношений не приняты меры к восстановлению его прав способами,  предусмотренными законодательством, в том числе путем замены предмета  договора до состоявшейся передачи всех объектов НО «Фонд Республики  

Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных  банкротами, перед участниками долевого строительства». Фактическое  бездействие арбитражного управляющего явилось причиной нарушения прав  ФИО1 и утраты возможности их восстановления наряду с иными  участникам и строительства, включенными в реестр. Суд первой инстанции  рассматривая заявление ФИО1 не дал правовой оценки ни одному из  доводов его заявления, а именно о равенстве прав всех участников  строительства (с денежными и имущественными требованиями), об указании в  определении Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.12.2020 о  передаче НО «Фонд Республики Башкортостан по урегулированию  обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками  долевого строительства» всех обязательств застройщика перед участниками  строительства (с учетом отсутствия с судебном акте какого либо разграничения  участников строительства на принадлежность передаваемым объектам).  

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от  07.05.2024 принята к производству, судебное заседание назначено на  20.06.2024.  

От Фонда Республики Башкортостан по урегулированию обязательств  застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого  строительства в суд 03.06.2024 поступил отзыв на апелляционную жалобу,  который приобщен к материалам дела на основании статьи 262 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о времени  и месте судебного разбирательства посредством почтовых отправлений, а также  размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие  неявившихся в судебное заседание лиц.  

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом  апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Как следует из материалов дела, между Должником как Застройщиком и  ФИО1 как Участником строительства заключен  зарегистрированный в установленном порядке Управлением Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике  Башкортостан договор участия в долевом строительстве жилого дома от  30.11.2015 № 31а-03/005-АИ, по условиям которого Застройщик обязался в  предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом и после  ввода его в эксплуатацию передать Участнику строительства не позднее  30.06.2016 однокомнатную квартиру № 31а общей проектной площадью 43,5  кв. м, а Участник строительства принял на себя обязательство  профинансировать строительство в сумме 2 370 750 руб.  

Во исполнение условий вышеназванного договора участия в долевом  строительстве жилого дома ФИО1 в пользу Должника произведено  финансирование строительства в размере 2 370 750 руб.  

Застройщиком обязательства по передаче квартиры в собственность  ФИО1 своевременно не исполнены.  

В связи с этим на основании вступившего в законную силу решения  Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 15.05.2017  по делу № 2-3388/2017 договор от 30.11.2015 № 31а-03/005-АИ, заключенный  между ФИО1 и обществом «КилСтройИнвест», расторгнут по  инициативе Участника строительства, с Должника в пользу Кредитора  взысканы уплаченные денежные средства 2 370 750 руб., проценты за  пользование чужими денежными средствами в сумме 738 536 руб. 04 коп.,  компенсация морального вреда в размере 3000 руб., 200 000 руб. штрафа, а  также расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.  

Дело о банкротстве общества «КилСтройИнвест» возбуждено 21.07.2017,  до вступления в законную силу изменений, внесенных в Федеральный закон от  26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Федеральными  законами от 29.07.2017 № 218- ФЗ и от 25.12.2018 № 478-ФЗ.  

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан  поступило заявление ФИО1 о включении в реестр требований о  передаче жилых помещений требования в отношении однокомнатной квартиры   № 31а общей проектной площадью 43,5 кв. м, расположенной на 4 этаже 3  подъезда в строящемся многоквартирном доме № 3 по строительному адресу:  Республика Башкортостан, муниципальный район Уфимский район, сельское  поселение Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», квартал  5, за которую уплачено 2 370 750 руб., а также о включении в реестр  требований кредиторов должника 738 536 руб. 04 коп. процентов за  пользование чужими денежными средствами, 3000 руб. компенсации  морального вреда, 200 000 руб. штрафа и 10 000 руб. расходов на услуги  представителя (с учетом уточнения, принятого судом первой инстанции на  основании и в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от  19.03.2019 требование ФИО1 о передаче вышеуказанной квартиры, за  которую уплачено 2 370 750 руб., включено реестр требований о передаче  жилых помещений общества «КилСтройИнвест», требования в части 738 536  руб. 04 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 3000  руб. компенсации морального вреда, 200 000 руб. штрафа включены в  четвертую очередь реестра требований кредиторов Должника, производство по  требованию ФИО1 в части 10 000 руб. расходов на оплату услуг  представителя прекращено.  

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от  11.03.2020 определение от 19.03.2019 отменено; требование ФИО1 в  сумме 2 370 750 руб., уплаченной за вышеуказанную квартиру, признано  обоснованным и включено в состав третьей очереди реестра требований  

кредиторов Должника, в оставшейся части апелляционным судом постановлено  аналогичное суду первой инстанции решение.  

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 30.06.2020  постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от  11.03.2020 по делу Арбитражного суда Республики Башкортостан № А0721667/2017 оставлено без изменения, кассационные жалобы ФИО1 и публичного акционерного общества «Сбербанк России» - без  удовлетворения.  

Как следует из постановления Арбитражного суда Уральского округа,  исследовав доводы и возражения участвующих в деле лиц, оценив  представленные ими в их обоснование документы, установив, что вступившим  в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики  Башкортостан от 15.05.2017 по делу № 2-3388/2017 по иску ФИО1 к  Должнику совершенный между ними договор участия в долевом строительстве  от 30.11.2015 № 31а-03/005-АИ расторгнут, тем самым Кредитором выражен и  судом признан отказ от требования о передаче ему вышеуказанного жилого  помещения, данное требование трансформировано в денежное, установив  также, что впоследствии данная квартира передана Должником инвестору -  жилищно-строительному кооперативу «Жилой дом № 3 в квартале № 5 Жилого  комплекса «Миловский парк», а последним - ФИО5 на основании  договора от 09.11.2018 № 31 а-03/005, ФИО5 произведена оплата,  получены ключи от квартиры, кроме того, решением Уфимского районного  суда Республики Башкортостан от 17.01.2019 по делу № 2-396/2019 за ним  признано право собственности на эту квартиру, апелляционный суд  обоснованно признал, что проистекающее из договора участия в долевом  строительстве от 30.11.2015 № 31а-03/005-АИ требование ФИО1 в  сумме 2 370 750 руб. подлежит установлению как денежное в состав третьей  очереди реестра требований кредиторов Должника, оснований для его учета в  реестре передачи жилых помещений не имеется.  

В материалы настоящего обособленного спора представлено вступившее  в законную силу решение Кировского районного суда г. Уфы Республики  Башкортостан от 28.11.2022 по делу № 2-7335/2022 (л.д. 90-93).  

Указанным судебным актом установлены следующие обстоятельства. 

ФИО1 обратился в суд с иском к Некоммерческой Организации  «Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств  застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого  строительства» о признании незаконным отказа в восстановлении прав истца,  путем замены предмета договора долевого участия в строительстве на иной  отличающийся по площади планировке, расположению, обязании ответчика  заключить дополнительное соглашение к договору долевого участия.  

Истец просил суд признать незаконным отказ НО «Фонд Республики  Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных  банкротами, перед участниками долевого строительства» в восстановлении  прав ФИО1, путем замены предмета договора долевого участия в  строительстве на иной отличающийся по площади, планировке, расположению;  

обязать заключить с ФИО1 дополнительное соглашение к договору  участия в долевом строительстве жилого дома № 31а-03/005-АИ от 30.11.2015 с  заменой предмета договора долевого участия в строительстве на иной  отличающийся по площади, планировке, расположению.  

Так, из содержания указанного судебного акта следует, что Ответом ППК  «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» от  28.04.2021 ФИО1 отказано в восстановлении его прав, поскольку  объект, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный  район Уфимский район, сельское поселение Миловский сельсовет, жилой  комплекс «Мидовский парк», квартал 5, дом 3 введен в эксплуатацию и  отсутствуют правовые основания для применения механизмов, в виде  финансирования мероприятий по завершению строительства объекта  незавершенного строительства или выплаты возмещения.  

13.11.2021 ФИО1 обратился к арбитражному управляющему с  заявлением о рассмотрении возможности замены жилого помещения,  указанного в договоре, на иное отличающееся по площади, планировке,  расположению.  

01.12.2021 конкурсным управляющим заявителю направлен ответ об  отказе в удовлетворении, согласно которого все объекты незавершенного  строительства переданы НО «Фонд РБ по урегулированию обязательств  застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого  строительства».  

11.02.2022 ФИО1 обратился в НО «Фонд РБ по урегулированию  обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками  долевого строительства» с просьбой рассмотреть возможность замены предмета  договора.  

Ответом НО «Фонд защиты прав дольщиков РБ» от 11.02.2022 так же  отказано в восстановлении прав ФИО1, поскольку объект,  расположенный по адресу: /блика Башкортостан, муниципальный район  Уфимский район, сельское поселение Миловский сельсовет, жилой комплекс  «Миловский парк», квартал 5, дом 3 введен в эксплуатацию, а вопрос замены  предмета договора не рассматривался.  

Суд общей юрисдикции, ссылаясь на то, что требования участников  строительства, включенные в реестр требований о передаче жилых помещений  ООО «Килстройинвест» после дня принятия ППК «Фонд развития территорий»  решения не подлежат удовлетворению Некоммерческой организацией Фонд  Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков,  признанных банкротами перед участниками долевого строительства путем  передачи жилого помещений, требования подлежат удовлетворению ПГПС  «Фонд развития территорий» путем выплаты возмещения участникам  строительства, указав также, что договор от 30.11.2015 № 31а-03/005-АИ,  заключенный между ФИО1 и обществом "КилСтройИнвест",  расторгнут по решению суда, отказал в удовлетворение исковых требований.  

ФИО1 с требованием обязать НО «Фонд Республики  Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных  

банкротами, перед участниками долевого строительства» и Публично-правовую  компаний «Фонд развития терриоторий» учесть требования ФИО1, установленные постановлением Восемнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 11.03.2020 в составе обязательств ООО  «КилСтройИнвест» перед участниками строительства, требования которых  включены в реестр требований участников строительства в рамках дела № А0721667/2017 переданных НО «Фонд Республики Башкортостан по  урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед  участниками долевого строительства» на основании определения  Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.12.2020 и выплатить  возмещение; исключить требования ФИО1 в сумме  2370750 руб., уплаченной за однокомнатную квартиру № 31а общей проектной  площадью 43,5 кв.м., расположенную на 4 этаже 3 подъезда в строящемся  многоквартирном доме № 3 по строительному адресу: Республика  Башкортостан, муниципальный район Уфимский район, сельское поселение  Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», квартал 5, из  реестра требований кредиторов третей очереди ООО «КилСтройИнвест».  

Суд первой инстанции, учитывая, что объект незавершенного  строительства не передан фонду, отказал в удовлетворении заявления.  

Повторно исследовав и оценив представленные доказательства,  рассмотрев доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд  не установил оснований для отмены или изменения определения суда первой  инстанции.  

Основной задачей Фонда Республики Башкортостан в соответствии с  Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом  строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о  внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской  Федерации» (далее - 214-ФЗ) является урегулирование обязательств  застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого  строительства путем передачи Фонду субъекта Российской Федерации  имущества (в томчисле имущественных прав) и обязательств застройщиков для  завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов  недвижимого имущества, строительство которых осуществляется с  привлечением средств граждан - участников долевого строительства в порядке,  предусмотренном настоящим Федеральным законом, и (или) завершения  строительства объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов  социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения дошкольных  образовательных организаций, общеобразовательных организаций,  поликлиник, объектов транспортной инфраструктуры и объектов капитального  строительства, обеспечивающих подключение (технологическое  присоединение) объектов строительства к сетям инженерно-технического  обеспечения (далее - объекты инфраструктуры), для их последующей  безвозмездной передачи в государственную или муниципальную  собственность.  

Задачи, определенные 214-ФЗ по восстановлению прав граждан-участников строительства, достигаются способами, установленными  Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой  компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные  законодательные акты Российской Федерации» (далее -218 - ФЗ). Согласно 218- ФЗ основными способами восстановления прав участников строительства  являются - осуществление мероприятий по завершению строительства и  выплата возмещения гражданам.  

Права граждан могут быть восстановлены при условии включения их  требований в реестр требований участников строительства, и переданные  застройщиком-банкротом приобретателю (Фонду Республики Башкортостан) в  соответствии с процедурой, установленной Федеральным законом от 26.10.2002   № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).  

Согласно пункту 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве при  урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача  его имущества и обязательств иному застройщику, который будет являться  приобретателем.  

К обязательствам застройщика, которые могут быть переданы  приобретателю в соответствии с настоящей статьей, относятся обязательства  перед участниками строительства, требования которых включены в реестр  требований участников строительства.  

Согласно определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от  24.12.2020 по делу А07-21667/2017 Фонду Республики Башкортостан переданы  имущество и обязательство застройщика-банкрота ООО «КилСтройИнвест»,  которым определен перечень передаваемых Фонду Республики Башкортостан  земельных участков и расположенных на нем объектов незавершенного  строительства:  

- земельный участок с кадастровым номером 02:47:101001:613 и  расположенные на нем объекты незавершенного строительства -  многоквартирные жилые дома № 1, № 2, № 3 в квартале 3,  

- земельный участок с кадастровым номером 02:47:101001:619 и  расположенные на нем объекты незавершенного строительства -  многоквартирные жилые дома с литерами 4-1,4-2,4-3, 4-4 в квартале 4,  

- земельный участок с кадастровым номером 02:47:101001:626 и  расположенный на нем объект незавершенного строительства -  многоквартирный жилой дом № 2 в квартале 5,  

- земельный участок с кадастровым номером 02:47:101001:631 и  расположенные на нем объекты незавершенного строительства -  многоквартирные жилые дома № 2, № 3, № 4 в квартале 8,  

- земельный участок с кадастровым номером 02:47:101001:629 и  расположенные на нем объекты незавершенного строительства -  многоквартирные жилые дома № 1, № 3, № 4 в квартале 9,  

- земельный участок с кадастровым номером 02:47:101001:625 и  расположенные на нем объекты незавершенного строительства -  многоквартирные жилые дома № 4,5 в квартале 10,  

- земельный участок с кадастровым номером 02:47:101001:618 и  расположенные на нем объекты незавершенного строительства -  многоквартирные жилые дома с литерами 11-1,11-2,11-3, 11-4 в квартале 11.  

Объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом №  3 в квартале 5 Фонду Республики Башкортостан не передан.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 №  1192 (далее - Постановление № 1192) утвержден порядок принятия решения  публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников  долевого строительства" (далее -ПИК Фонд) о финансировании мероприятий,  предусмотренных частью 2 статьи 13.1 218-ФЗ или решения о  нецелесообразности финансирования таких мероприятий за счет имущества  Фонда, сформированного в том числе за счет компенсационного фонда,  сформированного в соответствии с Законом, имущественного взноса  Российской Федерации и иных публично-правовых образований в Фонд, а  также порядок осуществления контроля за использованием представленных в  рамках такого финансирования средств.  

Согласно пункту 8 Постановления решение о финансировании  принимается ППК Фондом на основании ходатайства субъекта Российской  Федерации о восстановлении прав граждан, чьи денежные средства привлечены  для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов  недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов,  расположенных на территории такого субъекта Российской Федерации  подписанного высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации.  

При этом в соответствии с пункта 9 Постановления решение о  финансировании принимается на основании заключенного с субъектом  Российской Федерации соглашения о предоставлении субсидии в виде  имущественного взноса в имущество ППК Фонда из бюджета субъекта  Российской Федерации, предусматривающего обязательство субъекта  Российской Федерации по предоставлению Фонду субсидии в виде  имущественного взноса в имущество Фонда на цели, предусмотренные частью  2 статьи 13.1 218-Закона, в объеме, необходимом для исполнения расходного  обязательства субъекта Российской Федерации о финансировании  мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 218 - ФЗ, в отношении  объектов незавершенного строительства, объектов инфраструктуры, указанных  в таком соглашении.  

Согласно ранее заключенным соглашениям о предоставлении субсидии  указанный в заявлении объект (Республика Башкортостан, Уфимский район,  сельское поселение Мидовский сельсовет, жилой комплекс «Мидовский парк»,  кв. 5, д. № 3, кв. 31а) не вошел в перечень объектов, на завершение  строительства которых выделено финансирование.  

Таким образом, вышеуказанными нормативно-правовыми актами  установлены условия необходимые для восстановления прав участников  строительства.  

В связи с тем, что объект незавершенного строительства -  многоквартирный жилой дом № 3 в квартале 5 - не был предметом  

рассмотрения на предмет финансирования ППК Фондом и в отношении него  Республикой Башкортостан не внесен имущественный взнос согласно 218-ФЗ,  Постановлению требования ФИО1 о замене предмета договора  являются не подлежащими удовлетворению.  

Кроме того, Постановлением Восемнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 11.03.2020 г. № 18АП-19862/2019 установлено, что  договор участия в долевом строительстве с ФИО1 расторгнут,  ФИО1 может претендовать лишь на включение требований в  денежный реестр, основания для учета требований в реестре требований о  передаче жилых помещений отсутствуют.  

Кроме того, в Кировском районном суде г. Уфы РБ рассматривалось  исковое заявление ФИО1 о признании незаконным отказа Фонда  Республики Башкортостан путем замены предмета договора долевого участия в  строительстве на иной, отличающийся по площади, планировке, расположению  об обязании Фонд Республики Башкортостан заключить с ФИО1  дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве  жилого дома № 3 la-03/005-АИ от 30.11.2015 г. с заменой предмета договора  долевого участия в строительстве на иной, отличающийся по площади,  планировке, расположению. Решением Кировского районного суда г. Уфы от  28.11.2022 г. по делу № 2-7335/2022 в удовлетворении требований отказано в  полном объеме, судебный акт вступил в законную силу.  

На основании изложенного, учитывая, что объект незавершенного  строительства - многоквартирный жилой дом № 3 в квартале 5 Фонду  Республики Башкортостан не передан, суд первой инстанции пришел к верному  выводу об отказе в удовлетворении требований.  

Апелляционный суд, рассмотрев доводы жалобы, исследовав материалы  дела, полагает, что судом первой инстанции полно, всесторонне и объективно  исследовав материалы дела, представленным сторонами доказательствам дана  надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте  выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.  Оснований для иной оценки доказательств апелляционный суд не усматривает.  

Следовательно, определение отмене, а апелляционная жалоба  удовлетворению - не подлежат.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для  отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.  

При подаче апелляционных жалоб на определения, не перечисленные в  подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ, государственная  пошлина не уплачивается.  

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.04.2024 по  делу № А07-21667/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу  ФИО1 – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного  производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца  со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд  первой инстанции.  

Председательствующий судья А.Г. Кожевникова  

Судьи А.А. Румянцев  

 Т.В. Курносова