Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-69924/19

10 сентября 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 09 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2019 года 

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Е.М. Новиковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                   

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску ПАО "РКК "ЭНЕРГИЯ"

к ОАО "ТЕПЛОСЕТЬ"

о взыскании 

При участии в судебном заседании - согласно протоколу от 09.09.2019

УСТАНОВИЛ:

ПАО "РКК "ЭНЕРГИЯ" (истец) обратилось в арбитражный суд с иском к                           ОАО "ТЕПЛОСЕТЬ" (ответчик) о взыскании 736 049,81 руб. задолженности,                      24 678,61 руб. пени.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается по имеющимся документам в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

От ответчика возражений против рассмотрения спора в настоящем судебном заседании не поступило, о возможности перехода к рассмотрению спора по существу стороны были извещены, в связи с чем суд с согласия истца и руководствуясь ч.4 ст.137 АПК РФ и п.27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил предварительное судебное заседание и одновременно начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, заслушав доводы представителя истца, суд установил следующее.     

Согласно п.1.1 Договора аренды коммуникаций № 58-701/2018 от 30.04.2018 г. (далее - Договор) Истец (арендодатель) принял на себя обязательство предоставить Ответчику (арендатору) на срок до 30.04.2018 Коммуникации для осуществления уставной деятельности.

В   соответствии   с   п.   2.1   договора   его   условия   распространяются   на отношениям, возникшие с 01.05.2018.

Срок предоставления в аренду Арендатору Коммуникаций устанавливается с 01.05.2018 по 31.03.2019.

01.05.2018 во исполнение условий заключенного договора ОАО «Теплосеть» по передаточному акту были переданы в аренду следующие Коммуникации:

- сети теплоснабжения (инв. № 0300504) протяженностью 38,4 м, расположенные по адресу: 

<

...> (Здание авторемонтных мастерских);

- часть тепловой сети отопления и ГВС (инв. № 0300482) протяженностью 2 242,51 м, расположенной по адресу: 

<

...> Д.4а.

Арендная плата согласно п. 3.1 договора за период предоставления Коммуникаций в аренду составляет в месяц 145 727,98 рублей, в том числе НДС 18%.

В связи с внесением изменений в п. 3 ст. 164 НК РФ (Федеральный закон от 03.08.2018N 303-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации о налогах и сборах") размер ставки НДС с 01.01.2019 составляет 20 процентов.

Таким образом, размер арендной платы по Договору за владение и пользование Коммуникациями в месяц составляет 148 197 (сто сорок восемь тысяч сто девяносто семь) рублей 95 копеек, в том числе НДС 20% в размере 24 699 (двадцать четыре тысячи шестьсот девяносто девять) рублей 66 копеек.

В соответствии с п. 3.2 Договора Арендатор ежемесячно самостоятельно уплачивает арендную плату платежным поручением в срок до 20-го числа месяца следующего за расчетным на расчетный счет Арендодателя. 

Как указывает Истец, по состоянию 29 июля 2019 г. задолженность Ответчика по Договору за период ноябрь 2018 г. - март 2019 года составляет 736 049,81 (Семьсот тридцать шесть тысяч сорок девять) рублей 81 копейка.

Требование (претензию) Истца от 11.02.2019  Исх. № 129-3/83 и Требование (претензию) Истца от 16.05.2019 Исх. № 129-3/303 о погашении задолженности по арендной плате по Договору Ответчик получил 18.02.2019 и 28.05.2019 соответственно, о чем свидетельствуют уведомления о вручении заказных писем.

Поскольку в ответ на направленную претензию Ответчик свои обязательства по оплате денежных средств не исполнил, Истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценив содержащиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Установлено, что на дату рассмотрения спора задолженность по оплате арендной платы за период с ноябрь 2018 г. - март 2019 года в размере 736 049,81 руб. Ответчиком не погашена, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена уплата неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 5.2 Договора (в редакции протокола разногласий) стороны предусмотрели выплату Арендатором Арендодателю неустойку за несвоевременное перечисление арендной платы в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно расчету Истца размер пени по состоянию на 29.07.2019 составил                                     24 678,61 руб. Расчет судом проверен и признан верным. 

В силу ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо  не оспорены или  несогласие с такими  обстоятельствами  не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьями 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, суд приходит к выводу о признании заявленных исковых требований обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со                ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на Ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОАО "ТЕПЛОСЕТЬ" в пользу ПАО "РКК "ЭНЕРГИЯ" 736 049,81 руб. задолженности, 24 678,61 руб. пени, 18 215 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                                                                            Е.М. Новикова