Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-117794/2020

02 апреля 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Решение в форме резолютивной части вынесено 17 марта  2021 года. 

Мотивированный текст решения в связи с поступлением апелляционной жалобы  РЖА Пушкинского района изготовлен  02 апреля 2021 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Теплоэнерго"

(адрес: 199155, Санкт-Петербург, переулок Декабристов, дом 20, литера А, помещение 4-Н, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: Санкт-Петербургское Государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга"

(адрес: 196601, Санкт-Петербург, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>);

третьи лица: 1. Комитет финансов Санкт-Петербурга,

                         2. Администрация Пушкинского района города Санкт-Петербурга,

о взыскании 33.406 руб. 70 коп.,                         

 

установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику - Санкт-Петербургскому Государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга», о взыскании 31.102 руб. 62 коп. долга за фактическое теплоснабжение за период с июня 2019 года по август 2020 года, 2.304 руб. 08 коп. неустойки, законную неустойку на основании п. 9.4. ст. 15 Закона «О теплоснабжении» п. 14. Ст. 155 ЖК РФ с 19.12.2020 до момента фактического погашения задолженности, и 2.000руб. возмещения расходов по оплате госпошлины. 

Истец и ответчик, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и  рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступили возражения на иск, согласно которым последний против удовлетворения иска возражал.

Иных доказательств и дополнительных документов, предусмотренных частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), сторонами не представлено.

В соответствии со статьями 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив  представленные  доказательства в порядке, предусмотренном  статьями 65-71 АПК РФ,  арбитражный  суд  установил следующее.  

ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО» (далее по тексту Общество) оказывает услуги теплоснабжения квартиры № 84 (далее – Объект) в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...> (далее – Объект), лицевой счет 01670084.

В указанном доме собственники производят расчеты за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям. 

В период с 01 июня 2019 по 31 августа 2020 г. Общество осуществляло теплоснабжение Объекта. 

Задолженность составляет 31102,62 рублей. Факт оказания услуг подтверждается выставленными счетами-извещениями и квитанциями за период с 01 июня 2019 по 31 августа 2020 г. 

Согласно выписке из ЕГРН от 17.09.2020 г. Объект принадлежит на праве собственности Санкт-Петербургу. В соответствии с Уставом СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» оно осуществляет полномочия собственника – СанктПетербурга по обеспечению содержания и обслуживания жилых помещений. 

Истец письмом № 02/2697 от 30.10.2020 г. обратился к ответчику с претензией (прилагается). Оплаты не поступило. Задолженность составляет 31102,62 руб. (расчет суммы задолженности прилагается). 

Таким образом на стороне Ответчика имеется неосновательное обогащение в виде стоимости услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению на основании следующего. 

Пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 названной статьи). 

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным законом. 

В соответствии с п. 4.4. ст. 44 ЖК РФ, принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора горячего водоснабжения, водоотведения, отопления относится к компетенции общего собрания собственников. 

Согласно п. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ), в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

В силу п. 12 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов собственник жилого помещения, выступающий наймодателем, ссудодателем или арендодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям, ссудополучателям, арендаторам коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9 и 10 данных правил. 

Полномочия собственника (г. Санкт-Петербурга) осуществляет СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района». 

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

В соответствии с ч. 3 ст. 214 ГК РФ, ч. 1 ст. 125 ГК РФ, от имени ответчика как собственника помещений в многоквартирном доме в суде выступают органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В силу п. 1.2 Постановления Правительства Санкт-Петербурга «Об изменении целей и определении предметов деятельности Санкт-Петербургских государственных учреждений районных жилищных агентств» от 16.02.2011 № 196, районные жилищные агентства от имени Санкт-Петербурга осуществляют права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. Согласно п. 2.1.14 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2011№ 196, районные жилищные агентства наделены полномочиями представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, в том числе при создании и деятельности товарищества собственников жилья, а также при выборе и осуществлении иных способов управления многоквартирными домами. 

Таким образом, в данном случае представлять интересы ответчика, как собственника помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, должно Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга». 

За неисполнение обязательств по оплате тепловой энергии, законом предусмотрена неустойка на основании п.п. 9.4. ст. 15 Закона РФ «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010 г. и п. 14. Ст. 155 ЖК РФ, которая по состоянию на 18.12.2020 г. составляет 2 304,08 руб.

Доводы ответчика судом отклонены как необоснованные и не подтвержденные материалами дела. 

Принимая во внимание, что Ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургского Государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» 31.102 руб. 62 коп. долга за фактическое теплоснабжение за период с июня 2019 года по август 2020 года, 2.304 руб. 08 коп. неустойки, законную неустойку на основании п. 9.4. ст. 15 Закона «О теплоснабжении» п. 14. Ст. 155 ЖК РФ с 19.12.2020 до момента фактического погашения задолженности, и 2.000 руб.  расходов по оплате госпошлины.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                   Орлова Е.А.