АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Коммунистический проспект, д. 28, 

<

...>

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о продлении срока рассмотрения обособленного спора

г. Южно-Сахалинск

Дело № А59-5292-1/2025

13 февраля 2026 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Зуева М.В., рассмотрев заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 (ИНН 

<

***>) требований в размере 2 135 783 руб. 33 коп., как обеспеченных залогом недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 (далее - должник) 16.09.2025 обратилась в Арбитражный суд Сахалинской области с заявлением о признании гражданина несостоятельным (банкротом), введении процедуры реализации имущества, утверждении финансового управляющего из числа членов саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих».

Определением суда от 19.09.2025 заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу о банкротстве гражданина.

Решением суда от 23.10.2025 должник признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 23.03.2026, финансовым управляющим должника утвержден ФИО2.

Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №203(8135) от 01.11.2025, а также на сайте ЕФРСБ сообщением № 20100088 от 24.10.2025.

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее - кредитор) обратилось 10.12.2025 в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в общей 2 135 783 руб. 33 коп., из них: просроченный основной долг - 2 123 206 руб. 96 коп., просроченные проценты - 12 576 руб. 37 коп., как обеспеченные залогом имущества должника в виде квартиры расположенной по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, п/р. Ново-Александровск, ул. 2-я ФИО3, д. 6, кв.5.,- а также 69 537 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины за подачу заявления о включении требований в реестр.

В обоснование заявленных требований кредитор ссылается на заключенный между кредитором и должником кредитный договор от 19.04.2018 № 88312.

Определением от 13.01.2026 суд установил дополнительный срок для представления в суд лицами, участвующими в деле о банкротстве, сведений и возражений. Этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4 (далее – ФИО4).

Согласно пункту 3 статьи 100 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) по истечении тридцати календарных дней со дня предъявления требования кредитора арбитражный суд рассматривает поступившее требование для проверки его обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.12.2024 № 40 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона от 29 мая 2024 года № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» после получения возражений суд, не переходя к рассмотрению обособленного спора в общем порядке, в целях соблюдения принципа состязательности (статья 9 АПК РФ) вправе вынести определение путем подписания резолютивной части об установлении дополнительного срока на представление отзывов на возражения. По мотивированному ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, срок для заявления возражений и (или) отзывов на возражения и срок, в течение которого будет рассмотрен обособленный спор, могут быть продлены арбитражным судом, о чем выносится определение путем подписания резолютивной части.

В связи с отсутствием у суда доказательств надлежащего извещения третьего лица о привлечении его к участию к рассмотрению заявления кредитора о включении в реестр требований, обеспеченных залогом недвижимого имущества, суд полагает необходимым продлить срок рассмотрения заявления ПАО «Сбербанк».

Руководствуясь статьями 32, 100 Закона о банкротстве, статьями 127, 137, 184, 185 и 223 АПК РФ, арбитражный суд

определил:

установить дополнительный срок для представления в суд лицами, участвующими в деле о банкротстве и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, сведений и возражений относительно заявленного требования.

Должнику и иным лицам, участвующим в деле в срок до 13.03.2026 представить суду письменный мотивированный отзыв, при наличии возражений - их документальное обоснование; со дня окончания срока для предъявления возражений, в случае их отсутствия, арбитражный суд рассматривает обоснованность поступившего требования и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

По результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение путем подписания резолютивной части о включении или об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов с указанием размера и очередности удовлетворения таких требований.

Одновременно должнику, ФИО4 разъясняется о том, что в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 6, пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное; при этом нормы главы XIII указанного Закона «Особенности ипотеки жилых домов и квартир» не предусматривают каких-либо оснований для освобождения жилых домов и квартир, являющихся предметом ипотеки (залога), от обращения взыскания.

В силу указанных норм наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки.

При этом пунктом 1 статьи 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 указанного Федерального закона, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (далее в настоящей статье - жилое помещение), вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами (далее - отдельное мировое соглашение).

Таким образом, имущество должника, являющееся предметом залога, подлежит реализации в деле о банкротстве, за исключением случая утверждения судом локального мирового соглашения (локального плана реструктуризации) с залоговым кредитором в соответствии с требованиями статьи 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Судом разъясняется о том, что в силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.12.2024 № 40 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона от 29 мая 2024 года № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле о банкротстве, считаются извещенными о вынесении определения о принятии заявления к производству на следующий день после дня размещения текста судебного акта в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» без дополнительного направления копии определения о принятии на бумажном носителе (абзац второй части 1 статьи 122, часть 1 статьи 186 АПК РФ).

При направлении в суд дополнительных документов в рамках рассмотрения настоящего заявления необходимо ссылаться на номер дела обособленного спора №А59-5292-1/2025.

Телефон помощника судьи: (4242) 460-906.

Копию определения направить: должнику, ФИО4, финансовому управляющему, ПАО «Сбербанк».

Судья

М.В. Зуев