Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-106324/2019

26 октября 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  14 октября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  26 октября 2020 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Калининой Л.М.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Акционерное общество "Коммунальные системы Гатчинского района" (адрес:  Россия 188360, п. Войсковицы, Ленинградская обл., Гатчинский р-н., ул. Ростова 21, ОГРН:  

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата регистрации - 26.10.2007);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Прогресс" (адрес:  Россия 188300, г. Гатчина, Ленинградская обл., Гатчинский р-н., ул. 7 Армии 10Б/8, ОГРН:  

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата регистрации - 11.07.2016);

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭКСА" (адрес:  Россия 188302, 

<

...>)

о взыскании 331 912 рублей 45 копеек 

 

при участии

- от истца: ФИО2, по доверенности от 07.02.2020 г., 

- от ответчика: не явился, извещен

- от третьего лица: не явился, извещен 

 

установил:

Акционерное общество "Коммунальные системы Гатчинского района" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Прогресс" (далее - ответчик) о взыскании 331 912 рублей 45 копеек задолженности по оплате услуг водоотведения за период с февраля по июль 2018 г. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Определением от 06.08.2020 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Управляющая компания "ЭКСА" - собственника сетей. 

Третье лицо, надлежащим образом извещенное, в судебное заседание не явился, письменной позиции в суд не направило. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, полагал, что требования истца удовлетворению не полежат, представил позицию, в том числе ссылался на то, что собственниками сетей является третье лицо.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассмотрен судом в отсутствие ответчика. 

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Постановлением Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 27.06.2014 г. № 2346 истец назначен гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе на территории Большеколпанского сельского поселения, которое включает в себя д. Парицы.

С 01.02.2018 года многоквартирные дома №№3, корп. 1 - 6 по ул. Большая в д. Парицы Гатчинского района Ленинградской области включены в реестр лицензий ответчика.  

Таким образом, ответчик осуществляет управление МКД по адресу: 

<

...>, 3, 4, 5, 6.

В соответствии с п.п.1 п. 4.1.7. договоров управления исполнитель, то есть ответчик, взял на себя обязательство заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

09.02.2018 г. в адрес истца  (вх. № 567) от ответчика поступила заявка на заключение договора ресурсоснабжения, а именно на прием сточных вод от многоквартирных домов №№ 3, корп. 1, 2, 3, 4, 5 и 6 по ул. Большая в д. Парицы Гатчинского района Ленинградской области.

27.06.2018 г. ответчиком лично получен договор № 4533/4 водоотведения от 01.02.2018 г. (исх. истца № 795 от 26.06.2018г.).

11.07.2018 г. в адрес истца поступил протокол разногласий к договору (вх. № 2941).

01.10.2018 г. ответчиком лично получены подписанные истцом протоколы разногласий к договору и протокол согласования разногласий к протоколу разногласий к договору (исх. Истца № 2107 от 01.10.2018г.).

25.07.2018 г. истец получил (вх. № 3127) уведомление от ответчика о принятых собственниками помещений в многоквартирных домах №3 корп. 1, 2, 3, 5 и 6 решений о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Вместе с письмом от 08.10.2018г. (вх. № 4312), в котором ответчик указал на принятие собственниками помещений в многоквартирном доме №3 корп. 4 решений о переходе на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, ответчик отозвал оферту на заключение договора.

Незаключение договоров на поставку коммунальных ресурсов не освобождает ответчика как управляющую организацию от оплаты этих ресурсов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу пункта 3 указанной статьи к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу пунктов 1, 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым если сторона, для которой в соответствии с данным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В силу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 данного Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 267-ФЗ, действовавшей в спорный период с 01.01.2017) плата за содержание жилого помещения включат в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 9.1 статьи 156 Кодекса (в редакции Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ, действовавшей в спорный период с 10.08.2017) плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу частей 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

03.04.2019 г. истцом были выставлены корректировочные счета-фактуры №3028 и № 3029 от 18.03.2019г. и акты № 9 и № 10 от 18.03.2019 г. за услугу водоотведения в объёме 9 808,76 м3, на сумму 331 912 рублей 45 копеек. Доказательств оплаты суду не представлено. 

Документов, подтверждающих оказание ответчику услуг водоотведения и ее оплату какой-либо другой ресурсоснабжающей организацией в материалы дела не представлено. 

В соответствии со статями 8, 307, 309, 310, 314 ГК РФ обязательства возникают из договора, а также из иных оснований, указанных в законе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в установленные сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они  ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Принимая во внимание, что ответчик не представил доказательств погашения задолженности, требования истца подлежат удовлетворению согласно статьям 8, 307-310, 314 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 9, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Прогресс" в пользу акционерного общества "Коммунальные системы Гатчинского района" 331 912 рублей 45 копеек задолженности, 9 638 рублей расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Калинина Л.М.