Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-101742/2023

21 марта 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  18 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составесудьи  Сайфуллиной А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА  "РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО" (адрес:  Россия 197349, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, УЛ ГАККЕЛЕВСКАЯ Д. 21, ЛИТ.А, ОГРН:  );

к

КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛАНЦЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес:  Россия 188560, ПЕР ПОЧТОВЫЙ, 2/8, Ленинградская область, СЛАНЦЕВСКИЙ, Г СЛАНЦЫ,, ОГРН:  );

при участии   представителей сторон согласно протоколу судебного  заседания от  18.03.2024

установил:

Публичное акционерное общество "РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО" (далее по тексту именуемый - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области (далее по тексту именуемое — ответчик) о признании права собственности Публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго» на объекты недвижимости (далее по тексту именуемые - Объекты):

1.        здание ТП №1355 по адресу: Ленинградская область, р-н Сланцевский, д. Загривье, двухэтажное здание общей площадью 26,6 кв. м, кадастровый номер 47:28:0103001:143;

2.        здание ТП №1356 по адресу: Ленинградская область, р-н Сланцевский, д. Загривье, двухэтажное здание общей площадью 26,6 кв. м, кадастровый номер 47:28:0103001:253.

В судебное заседание 18.03.2024 явился представитель истца, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик явку представителя в суд не обеспечил, представил отзыв, в котором возражает против признания права собственности Истца на Объекты по основаниям, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным завершить предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Как видно из материалов дела, истец (первоначальное наименование - акционерное общество открытого типа энергетики и электрификации «Ленэнерго») создано на основании решения Комитета по управлению городским имуществом Мэрии Санкт-Петербурга - Территориального агентства Госкомимущества Российской Федерации от 22.01.1992 путем реорганизации государственного предприятия Ордена Октябрьской революции и Ордена отечественной войны I степени Ленинградского производственного объединения энергетики и электрификации «Ленэнерго» (зарегистрировано решением Регистрационной палаты Мэрии Санкт-Петербурга от 22.01.1993 №2518, о чем в книге регистрации предприятий сделана запись под №2084, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 22.01.1993 №2084).

Запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002, в отношении ПАО «Ленэнерго» внесена Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Центральному району Санкт-Петербурга 22.07.2002 за основным государственным регистрационным номером 1027809170300.

в Единый государственный реестр юридических лиц 30.07.2020 внесена запись о переименовании ПАО «Ленэнерго» в ПАО «Россети Ленэнерго».

В соответствии с пунктом 3.1 Устава ПАО «Ленэнерго» одной из основных целей деятельности истца является осуществление эффективного и надежного функционирования объектов распределительного электросетевого комплекса, обеспечение устойчивого развития распределительного электросетевого комплекса, обеспечение надежного и качественного энергоснабжения потребителей (в части поставки и передачи электроэнергии).

Для осуществления данной деятельности Обществу необходимы такие объекты недвижимого имущества, как здания трансформаторных подстанций, используемых для размещения оборудования, предназначенного для поставки и передачи электроэнергии потребителям.

ПАО «Россети Ленэнерго» от КУМИ МО «Сланцевский район» Ленинградской области  на основании Актов приемки-передачи основных средств (типовой междуведомственной форме № ОС-1) б/№ 24.09.1999 передавались здания трансформаторных подстанций (далее по тексту — ТП) №№ 1355 и 1356.

КУМИ МО «Сланцевский район» Ленинградской области  (Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Сланцевский район» Ленинградской области, позднее Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации муниципального образования «Сланцевское городское поселение» Сланцевского муниципального района Ленинградской области) был создан 02.06.1997 года Администрацией МО «Сланцевский район» Ленинградской области, присвоен регистрационный номер 372-П. После создания ЕГРЮЛ 04.01.2003 Комитету был присвоен ОГРН 

<

***>.

Деятельность вышеуказанного Комитета по управлению муниципальным имуществом 14.04.2015 была прекращена путем реорганизации в форме присоединения к созданному 25.12.2014 Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области (ОГРН 

<

***>, также ответчик).

Распоряжение муниципальным имуществом Сланцевского муниципального района Ленинградской области относится к полномочиям ответчика в соответствии с Решением Совета депутатов муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области от 17.12.2014 № 36-рсд «О комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области».

Согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту - Постановление № 10/22) ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества

Таким образом, ответчик является единственным правопреемником КУМИ МО «Сланцевский район» Лен.обл. и надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности на Объекты.

С вышеуказанной передачи в 1999 году и до настоящего времени здания Объекты учитываются в составе основных средств ПАО «Россети Ленэнерго». На основании данных бухгалтерского учета зданиям ТП присвоены следующие инвентарные номера:

1.       ТП №1355 — инвентарный номер 33010158;

2.       ТП №1356 — инвентарный номер 33010159. Кадастровый учет Объектов согласно выпискам из ЕГРН:

 

1.        Здание ТП №1355 находится по адресу: Ленинградская область, р-н Сланцевский, д. Загривье, двухэтажное здание общей площадью 26,6 кв. м, кадастровый номер 47:28:0103001:143;

2.        Здание ТП №1356 находится по адресу: Ленинградская область, р-н Сланцевский, д. Загривье, двухэтажное здание общей площадью 26,6 кв. м, кадастровый номер 47:28:0103001:253.

Согласно статье 96 Гражданского кодекса РСФСР (от 11.06.1964), действовавшего в 1993 году, Порядок передачи зданий, сооружений, оборудования и другого имущества, относящегося к основным средствам государственных организаций, другим государственным организациям, а также колхозам, иным кооперативным и другим общественным организациям определяется законодательством Союза ССР и постановлениями Совета Министров РСФСР.

ПАО «Россети Ленэнерго» от КУМИ МО «Сланцевский район» Ленинградской области  24.09.1999 на основании Актов приемки-передачи основных средств (типовой междуведомственной форме № ОС-1) (утверждена приказом ЦСУ СССР 14.12.1972 №816) передавались здания Объектов, вместе с прочим оборудованием и объектами энергоснабжения в соответствии с Положением о порядке приема-передачи основных средств предприятиями Ленэнерго, утвержденным Приказом Ленинградского РЭУ «Ленэнерго» от 15.07.1980г. №115.

В течение всего периода с 1999 годов по настоящее время Истец открыто использует Объекты для осуществления своей производственной деятельности, спорные Объекты являются действующими, используемой для поставки электроэнергии потребителям согласно представленным справкам.

На протяжении всего периода владения (свыше 20 лет) Объекты не выбывали из владения Заявителя и использовались им для осуществления производственной деятельности.

Истец владеет Объектами как своим собственным имуществом, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, таким образом, исполняя обязанность, предусмотренную статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доказательств наличия соглашений о временном характере владения Истцом Объектами в материалах дела не содержится.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации  лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Исходя из указанной правовой нормы, для признания того, что у заявителя возникло право собственности на имущество в силу приобретательной давности, необходимо установить наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестность, открытость, непрерывность владения, а также владение имуществом как своим собственным, то есть не по договору.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, и такое владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Истцом в материалы дела представлены доказательства возникновения у него права собственности на спорные объекты недвижимости в силу приобретательной давности.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, распределению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

р е ш и л :

признать право собственности Публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго» на объекты недвижимости:

Здание ТП №1355 по адресу: Ленинградская область, р-н Сланцевский, д. Загривье, двухэтажное здание общей площадью 26,6 кв. м, кадастровый номер 47:28:0103001:143;

Здание ТП №1356 по адресу: Ленинградская область, р-н Сланцевский, д. Загривье, двухэтажное здание общей площадью 26,6 кв. м, кадастровый номер 47:28:0103001:253.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Сайфуллина А.Г.