Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

город Пермь 23.05.2023 года Дело № А50-22890/22 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи А.А. Неклюдовой 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Загайновой  Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по иску товарищества собственников недвижимости "Товарищество  собственников жилья "Проспект" (614045, г. Пермь, Комсомольский  проспект, 8, ОГРН 1025900530600, ИНН 5902603214)  

к ответчику, публичному акционерному обществу "Т Плюс" (614990, г.  Пермь, Комсомольский проспект, д. 48, ОГРН 1056315070350, ИНН  6315376946)  

третьи лица: 1.Администрация Ленинского района города Перми (614000, г.  Пермь, ул. Пермская, 57, ОГРН 1025900526277, ИНН 5902290057);  

2.Муниципальное образование «город Пермь» в лице Администрации города  Перми (614015, г. Пермь, ул. Ленина, 23, ОГРН 1025900532460, ИНН  5902290635)  

3. общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  "Тихий двор" (614000, г Пермь, ул. Максима Горького, дом 54, квартира 2,  ОГРН 1165958058023, ИНН 5903122418)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора  теплоснабжения  

Руководствуясь статьями 110, п. 4 ч. 1 ст. 150, 167-171, 176 АПК РФ,  Арбитражный суд Пермского края,  

Р Е Ш И Л:

1. Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора  теплоснабжения (снабжения тепловой энергией в горячей воде и  теплоносителем) № 61-4960-ЦЗ от 01.07.2021 между товариществом  собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья  "Проспект" (ОГРН 1025900530600, ИНН 5902603214) и публичным  акционерным обществом «Т Плюс» (ОГРН 1056315070350, ИНН  6315376946), определив спорные условия в следующей редакции:  

Пункт 2.3. «Основанием для расчётов по настоящему Договору является  акт приема-передачи тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и  

счет-фактура, которые оформляются Теплоснабжающей организацией.  Оплата осуществляется до 15-го числа месяца, следующего за расчётным.»  

Пункт 3.3 «Пределы допустимых отклонений значений параметров  качества теплоснабжения определяются в соответствии с установлены  Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6  мая 2011 N 354.»  

Пункт 3.8. исключить. Пункт 5.1.1. исключить. 

Пункт 5.1.1.2. исключить. 

Пункт 6.2. «В случае направления Теплоснабжающей организацией в  адрес Потребителя дополнительного соглашения к настоящему Договору и  неполучения Теплоснабжающей организацией 1 экземпляра соглашения или  замечаний к нему в течение 30 рабочих дней со дня поступления  потребителю, дополнительное соглашение к настоящему Договору считается  подписанным со стороны Потребителя без разногласий.»  

В пункте 8 «Ответственные за выполнение условий настоящего договора  являются - от Потребителя: Шкурко Евгений Анатольевич.»  

 Пункт 2.2.5. Приложения № 1 «При отсутствии при приборов учета, а  также в случае выхода из строя более 3 месяцев, утраты ранее введенного в  эксплуатацию прибора учета или истечения срока его эксплуатации,  количество тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя,  потребленной в расчетном периоде Потребителем, определяется в  соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  установленными постановлением Правительства РФ от 134.02.2021 № 124  (далее - Правила обязательные при заключении договоров снабжения  коммунальными ресурсами) и иными требованиями законодательства РФ.»  

Пункт 2.2.8. Приложения № 1 «Количество потребленного  (невозвращенного) в виде утечки и подлежащего оплате теплоносителя  определяется в соответствии с п. 2.3. настоящего Договора.»  

Пункт 2.3. Приложения № 1 «Величина утечки теплоносителя в  тепловых сетях и теплопотребляющих установках Потребителя за расчётный  период определяется в соответствии с требованиями Правил коммерческого  учета тепловой энергии, теплоносителя и Методики осуществления  коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по формуле:  

 , где:  

 - величина нормативной утечки теплоносителя за расчётный  период в тепловых сетях Потребителя от места установки прибора учёта до  границы балансовой принадлежности, указанной в Приложении № 3 к  

настоящему Договору, м

3. учитывается при установке прибора учета  не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей: со знаком «+»  при установке прибора учета на тепловых сетях Потребителя после границы  балансовой принадлежности тепловых сетей, со знаком «-» при установке  прибора учета на тепловых сетях Теплоснабжающей организации до границы  балансовой принадлежности тепловых сетей.  принимается равной  величине, согласованной в Приложении № 4 к настоящему Договору, м3.  

 - утечка теплоносителя в тепловых сетях и теплопотребляющих  установках Потребителя, не учтённая показаниями прибора учёта  Потребителя, выявленная и оформленная за расчётный период совместными  двухсторонними актами Сторон, м

3. определяется в соответствии с  п.2.3.1 настоящих Условий.  

 - количество теплоносителя, расходуемого на пусковое заполнение  тепловых сетей и теплопотребляющих установок Потребителя в первый  месяц каждого отопительного периода, м

3. определяется в соответствии  с п.2.3.2 настоящих Условий в случае, если данная величина не учитывается  прибором учета.»  

Пункт 2.3.1. Приложения № 1 «Величина утечки теплоносителя через  отверстие повреждения, выявленной за расчётный период в тепловых сетях и  системах теплопотребления Потребителя, включает в себя объём  теплоносителя, расходуемого на заполнение, и определяется по показаниям  прибора учёта, а при его отсутствии, выходе из строя, нештатных ситуациях  в его работе по формуле:  

 , где: 

 - объём теплоносителя с утечкой через отверстие повреждения,  м3;  

 - объём теплоносителя, расходуемого на заполнение, м

3.» 

Пункт 2.3.1.1. «Количество теплоносителя с утечкой через отверстие  повреждения определяется по формуле:  

 , где:  - площадь живого сечения i-го отверстия (кв. м); 

 - принимается равным средней величине напора воды в  трубопроводе на поврежденном участке; при переломах и разрывах труб H  принимается равным средней глубине заложения трубопровода;  

 - продолжительность утечки с момента обнаружения до отключения  поврежденного участка или заделки отверстия трубопровода.  

При невозможности определения давления в точке истечения и  площади отверстия повреждения, применяется калиброванная емкость и  секундомер для замера времени ее заполнения.»  

Пункт 2.3.1.1. Приложения № 1 «Количество теплоносителя с утечкой  через отверстие повреждения определяется по формуле:  

 , где:   - площадь живого сечения i-го отверстия (кв. м);  

 - принимается равным средней величине напора воды в  трубопроводе на поврежденном участке; при переломах и разрывах труб H  принимается равным средней глубине заложения трубопровода;  

 - продолжительность утечки с момента обнаружения до отключения  поврежденного участка или заделки отверстия трубопровода.  

При невозможности определения давления в точке истечения и  площади отверстия повреждения, применяется калиброванная емкость и  секундомер для замера времени ее заполнения.»  

Пункт 2.3.1.2. Приложения № 1 «Количество теплоносителя,  расходуемого на заполнение опорожненных участков тепловых сетей и  теплопотребляющих установок Потребителя и cубабонентов определяется по  формуле:  

 = V +V, где: 

сети. тепл.уст.

V , V - объёмы тепловых сетей и теплопотребляющих  

сети тепл.уст

установок Потребителя, опорожненных участков тепловых сетей и  теплопотребляющих установок Потребителя, соответственно, м3.  

Факт утечки и потерь теплоносителя со сверхнормативной утечкой  теплоносителя устанавливается двухсторонним актом (односторонним актом  Теплоснабжающей организации при отказе Потребителя от подписания акта)  обнаружения и устранения утечек в тепловых сетях и теплопотребляющих  установках Потребителя, подписанного представителями Сторон.  

В случае отказа представителей Потребителя от подписания акта  обнаружения утечки, а также их отказ от присутствия при его составлении  отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в  отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и  подписанном.»  

Пункт 2.3.2. Приложения № 1 «Потребитель оплачивает объём  теплоносителя, расходуемого на пусковое заполнение тепловых сетей и  теплопотребляющих установок Потребителя в первый месяц каждого  отопительного сезона в случае, если данная величина не учитывается  прибором учета.  

Объём теплоносителя, расходуемого на пусковое заполнение,  определяется по показаниям прибора учёта, а при его отсутствии, выходе из  строя, нештатных ситуациях в его работе в соответствии с п. 6.1.17 Типовой  инструкции по технической эксплуатации систем транспорта и  

распределения тепловой энергии и п. 10.1.3. Порядка определения  нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии,  теплоносителя (утв. приказом Минэнерго России от 30.12.2008 № 325), по  формуле:  

= 1,5 V, где: 

тепл.сети, вн.сист.

V -объем тепловых сетей и теплопотребляющих установок  

тепл.сети, вн.сист. 

Потребителя и cубабонентов, м3, принимается в соответствии с  Приложением № 6 к настоящему договору.»  

Подпункт «в» и последний абзац п. 5.1.1. Приложения № 1 исключить.  

Абзац 2 пункта 6.1.5. Приложения № 1 «Потребитель обязан до 5 числа  месяца, следующего за расчетным, получить в Теплоснабжающей  организации счет–фактуру и Акт поданной–принятой тепловой энергии,  который в течение 7 (семи) рабочих дней со дня получения необходимо  надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и  возвратить в Теплоснабжающую организацию.»  

Абзац 1 пункта 6.1.6. Приложения № 1 «Потребитель, получивший Акт  сверки по форме приложение № 8 к настоящему Договору, обязан в течение 7  (семи) рабочих дней со дня получения Акта сверки, надлежащим образом  оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить его в  Теплоснабжающую организацию. Акт сверки составляется не реже 1  (одного) раза в квартал, а также в случае расторжения настоящего договора.»  

Приложение № 3: 

А К Т 

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной 

ответственности по теплоснабжению 

г. Пермь 

Мы, нижеподписавшиеся, публичное актционерное общество «Т  Плюс» именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице  

с одной стороны, 

с другой стороны ТСН "ТСЖ "ПРОСПЕКТ", именуемый в дальнейшем  «Потребитель» в лице  

составили настоящий АКТ на предмет установления границ ответственности  за состояние и обслуживание тепловой сети к зданию по адресу:  Комсомольский проспект, 8:  

1. Источник энергоснабжения:  ТЭЦ-6 

2. Точки приема тепловой энергии «Теплоснабжающей организацией» у  источника теплоснабжения, устанавливается:  

Т-65-3-5 

3. Пункт исключен. 

4. Точка поставки тепловой энергии «Теплоснабжающей организацией»  «Потребителю» устанавливается:  

Т.А (наружная стена ж.д. Комсомольский проспект, 8) 

5. «Потребитель» несет ответственность за состояние, обслуживание и  ремонт внутридомовой системы отопления и ГВС здания по адресу:  Комсомольский проспект, 8 от головных задвижек.  

6. Схема сопряжения сетей «Теплоснабжающей организации» и  «Потребителя» прилагается.  

7. Акт является неотъемлемой частью договора. 8. Юридические адреса и подписи сторон.» 

Приложение № 6 

РАСЧЕТ ПОТЕРЬ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ В ТЕПЛОВЫХ СЕТЯХ ПОТРЕБИТЕЛЯ 

 

Расчетные часовые потери тепловой энергии через изоляцию трубопроводов и с нормативной утечкой в тепловых сетях Потребителя.

 

Наименование источника тепловой энергии: ЭПТК ПТЭЦ № 6

 

акт са  № чу  

ак тс а чу  е и нав он ем иаН 

 

и 

кч

отяи  еинанечю вонлкд емоп иа 

Н

ат ке ъ б о  се р дА 

 

ат ке ъ б о  е и нав он ем иа Н 

 

3 м  ,й ет ес 

хы во л пет  м еъ б О 

 ,к

 о метсвона истс  хиу х ни нерщюя3м 

тул нв мберт еъоп бо Ол 

пет

 

и кдалко р п  б о со пС 

и к да лко р п  д оГ 

он ь ле ти соа 

нтотеч итесу аро еибирнеп

ж ол оп саР 

лаи р ет ам  йы н н ои цял о зи о л пе Т 

 

р 

тема

ид й)адо ыв нволсорпоб у(ур  мт м 

 ,уD

 

)ак тс а чу  а н и и л д (  м  ,l 

 

)т неи ц иф ф эо к  йы н ч ов ар п оп (  β 

 

ч м /ла кк  ,.зд оп  н  q 

 

ч м / ла кк  ,1 .з дан  н  q 

 

ч м / ла кк  ,2 .з дан  н  q 

 

ч м /ла кк  ,1 .м оп .н  q 

 

ч м /ла кк  ,2 .м оп .н  q 

-

-

 

-

-

 

-

-

-

-

-

-

-

-

 

-

-

 

-

-

 

-

-

 

-

где: qнподз., qннадз.1, qннадз.2, qн.пом.1, qн.пом.2 - удельные (на 1 м длины) часовые тепловые потери, определенные по нормам тепловых потерь, для каждого диаметра трубопровода, в зависимости от времени ввода в  эксплуатацию тепловых сетей, при среднегодовых условиях работы тепловой сети, для подземной прокладки, суммарно по подающему и обратному трубопроводам и раздельно для надземной и подвальной прокладок, ккал/(м*ч), 

Qср.г.подз, Qср.г.надз.1, Qср.г.надз.2, Q ср.г.пом.1, Q ср.г.пом.2, Qср.г.утечки, Qср.г.общ., - часовые тепловые потери при среднегодовых условиях работы участков тепловой сети при, соответственно, подземной прокладке  (суммарно по подающему и обратному трубопроводам), надземной и подвальной прокладке по подающим и обратным трубопроводам, Гкал/час. 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

 

ПОТРЕБИТЕЛЬ

 

/Мехоношина О. А./

 

/_______________________/

 

МП

 

МП

 

#Проект 

Приложение № 7. 

Параметры качества теплоснабжения

 

Принадлежность точки поставки к номеру температурного графика указывается в Приложении № 4 к Договору.

 

Температурный график № ТГ-02800

 

1.З начение температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе в точке поставки:

 

Температура наружного воздуха, °С

 

Температура теплоносителя в подающем трубопроводе, °С

 

Температура теплоносителя в обратном 

трубопроводе, °С

 

-35

 

116

 

54,7

 

-34

 

116,1

 

55,2

 

-33

 

116,3

 

55,7

 

-32

 

116,5

 

56,2

 

-31

 

116,7

 

56,7

 

-30

 

116,9

 

57,2

 

-29

 

117,1

 

57,8

 

-28

 

117,2

 

58,3

 

-27

 

117,4

 

58,8

 

-26

 

117,6

 

59,3

 

-25

 

117,8

 

59,8

 

-24

 

118

 

60,3

 

-23

 

117

 

60,3

 

-22

 

115

 

59,6

 

-21

 

113

 

59,6

 

-20

 

111

 

58,2

 

-19

 

109

 

57,4

 

-18

 

107

 

56,7

 

-17

 

105

 

56

 

-16

 

103

 

55,2

 

-15

 

101

 

55,2

 

-14

 

99

 

53,7

 

-13

 

97

 

52,9

 

-12

 

95

 

52,2

 

-11

 

93

 

51,4

 

-10

 

91

 

50,6

 

-9

 

89

 

49,8

 

-8

 

87

 

49

 

-7

 

85

 

48,3

 

-6

 

83

 

47,4

 

-5

 

81

 

46,6

 

-4

 

79

 

45,8

 

-3

 

77

 

45

 

-2

 

75

 

44,1

 

-1

 

72,9

 

43,3

 

0

70,9

 

42,4

 

1

69,5

 

42,7

 

2

69,7

 

43,2

 

3

69,9

 

43,7

 

4

70,1

 

44,2

 

5

70,3

 

44,8

 

6

70,5

 

45,3

 

7

70,6

 

45,8

 

8

70,8

 

46,3

 

9

71

 

46,9

 

10

 

71,2

 

47,5

 

2.Значениедавлениятеплоносителя(Р)вподающемтрубопроводевточкепоставкипринимаетсяравнымзначению,указанномув Приложении № 4 к настоящему Договору. 

 

Допускаетсяотклонениеотпараметровкачестватеплоснабжениявсвязисчастичнымограничениемрежимапотребления энергетических ресурсов по основаниям, указанным в п. 4.1.1 Приложения № 1 к Договору. 

 

Основаниемдляизменения(пересмотра)значенийпараметровкачестватеплоснабженияпоинициативеоднойизсторондо окончания срока действия договора может являться: 

 

a.Реконструкция,модернизация,ремонт,иноеизменениетехническихиэкономическихпараметровучасткатепловойсетии/или объектов тепловой сети (ТК, ЦТП и др.), задействованных в поставке тепловой энергии потребителю; 

 

b.Подключениеновогообъектактепловымсетямилиотключениеобъектов,непосредственновлияющеенапараметры качества теплоснабжения; 

 

c.Реконструкция,модернизация,ремонт,иноеизменениетехническихиэкономическихпараметровобъектовпотребителей, подключенных от одной (смежной) тепловой камеры (ЦТП); 

 

d.Изменениегидравлическойхарактеристикитепловойсети,связаннойсработойавтоматическихрегуляторовнаобъектах клиентов.  

 

Значенияпараметровкачестватеплоснабженияподлежатизменениюприусловииобеспеченияпоставкитепловойэнергиив соответствииустановленныминормативнымитребованиями,включаяподдержаниетемпературывнутреннеговоздуханениже нормативных.  

 

Привозникновенииоснованийдляизменения(пересмотра)значенийпараметровкачестватеплоснабжениясторонаДоговора направляетпредложениядругойсторонеобизменениипараметровкачества.Сторона,получившаяпредложениевнестиизменения вДоговор,обязуетсярассмотретьнаправленныепредложенияи,приотсутствииразногласий,подписать.Недопускается немотивированный отказ от внесения изменений в Договор, не обусловленный техническими причинами. 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

 

ПОТРЕБИТЕЛЬ

 

__________________/Мехоношина О. А./ 

 

__________________/_______________________________/ 

 

Взыскать с публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН  1056315070350, ИНН 6315376946) в пользу публичному акционерному  обществу "Т Плюс" (614990, г. Пермь, Комсомольский проспект, д. 48, ОГРН  1056315070350, ИНН 6315376946) 6000 руб. (Шесть тысяч рублей) в  возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его  принятия через Арбитражный суд Пермского края.  

Судья А.А. Неклюдова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 20.02.2023 10:30:00

 Кому выдана Неклюдова Аида Ануаровна