Арбитражный суд Пензенской области

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-97, факс: +78412-55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru

   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А49-5939/2018

г. Пенза

21 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена  18 марта 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 21 марта 2019 года 

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Новиковой С.А., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бидзян Ц.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Энергопромресурс» (Промышленная ул., здание 1, Заречный г., Пензенская область, 442961; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к товариществу собственников жилья «Гермес» (проспект Мира 

<

...>, Заречный г., Пензенская область, 442960; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: открытое акционерное общество «Единый расчетно-кассовый центр» (Строителей ул., 4А, Заречный г., Пензенская область, 442962), общество с ограниченной ответственностью Сервисная компания «Мой дом» (ФИО1 

<

...>, Пенза г., 440052, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании суммы 247757 руб. 23 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель ФИО2 (доверенность)

от ответчика - представитель ФИО3 (доверенность)

от третьего лица - ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» - ФИО4 (доверенность), 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Энергопромресурс» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к товариществу собственников жилья «Гермес» о взыскании суммы 261413 руб. 53 коп., в том числе: 200300 руб. 62 коп. – задолженность по договору на отпуск и потребление теплоносителя и тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг № 325ТЭ/20015 от 01.12.2014 за период с 01.01.2016 по 31.12.2017, 46769 руб. 61 коп. – пени за период с 12.03.2016 по 21.05.2018, 13641 руб. 22 коп. – задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 315ВК/2015 от 01.12.2014 за период с 01.07.2017 по 31.12.2017,  702 руб. 08 коп. – пени за период с 26.10.2017 по 21.05.2018. 

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 29.05.2018  по делу №А49-5939/2018 исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Пензенской области в составе судьи Бочковой Е.Н., дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

18.06.2018 в связи с длительным отсутствием судьи Бочковой Е.Н. (отпуск более 30 дней), на основании распоряжения и.о. председателя гражданской коллегии Арбитражного суда Пензенской области от 14.06.2018 и статьями 18, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замены судьи по делу №А49-5939/2018 с судьи Бочковой Е.Н. на судью Новикову С.А. (определение и.о. председателя четвертого судебного состава ФИО5 от 14.06.2018).

Определением от 20.07.2018 судом в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  принято уменьшение размера исковых требований до суммы 258719 руб. 15 коп., в том числе: 198060 руб. 31 коп. – задолженность по договору на отпуск и потребление теплоносителя и тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг № 325ТЭ/20015 от 01.12.2014 за период с 01.01.2016 по 31.12.2017, 46769 руб. 61 коп. – пени за период с 12.03.2016 по 21.05.2018, 13187 руб. 15 коп. – задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 315ВК/2015 от 01.12.2014 за период с 01.07.2017 по 31.12.2017,  702 руб. 08 коп. – пени за период с 26.10.2017 по 21.05.2018.

Учитывая специфику спора, наличие спорных вопросов, требующих проведения судебного заседания и вызова сторон, арбитражный суд на основании ч. 5 ст. 227 АПК РФ вынес определение от 02.08.2018 о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Кроме того, определением от 02.08.2018 судом в соответствии со ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уменьшение размера исковых требований до суммы до 258516 руб. 74 коп., в том числе: 197857 руб. 90 коп. – задолженность по договору на отпуск и потребление теплоносителя и тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг № 325ТЭ/20015 от 01.12.2014 за период с 01.01.2016 по 31.12.2017, 46769 руб. 61 коп. – пени за период с 12.03.2016 по 21.05.2018, 13187 руб. 15 коп. – задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 315ВК/2015 от 01.12.2014 за период с 01.07.2017 по 31.12.2017, 702 руб. 08 коп. – пени за период с 26.10.2017 по 21.05.2018.

Определением арбитражного суда от 27.08.2018 принято уменьшение размера исковых требований до суммы 258105 руб. 30 коп., в том числе: 197446 руб. 46 коп. – задолженность по договору на отпуск и потребление теплоносителя и тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг № 325ТЭ/20015 от 01.12.2014 за период с 01.01.2016 по 31.12.2017, 46769 руб. 61 коп. – пени за период с 12.03.2016 по 21.05.2018, 13187 руб. 15 коп. – задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 315ВК/2015 от 01.12.2014 за период с 01.07.2017 по 31.12.2017, 702 руб. 08 коп. – пени за период с 26.10.2017 по 21.05.2018.

Определением от 22.10.2018 судом принято уменьшение размера исковых требований до 256920 руб. 31 коп., в том числе: 196261 руб. 47 коп. – задолженность по договору на отпуск и потребление теплоносителя и тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг № 325ТЭ/20015 от 01.12.2014 за период с 01.01.2016 по 31.12.2017, 46769 руб. 61 коп. – пени за период с 12.03.2016 по 21.05.2018, 13187 руб. 15 коп. – задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 315ВК/2015 от 01.12.2014 за период с 01.07.2017 по 31.12.2017, 702 руб. 08 коп. – пени за период с 26.10.2017 по 21.05.2018.    

Определением от 17.12.2018 судом принято уменьшение размера исковых требований до суммы 247757 руб. 23 коп., в том числе:  188106 руб. 50 коп. – задолженность по договору на отпуск и потребление теплоносителя и тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг № 325ТЭ/20015 от 01.12.2014 за период с 01.01.2016 по 31.12.2017, 49995 руб. 11 коп. – пени за период с 12.03.2016 по 21.05.2018, 8905 руб. 12 коп. – задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 315ВК/2015 от 01.12.2014 за период с 01.07.2017 по 31.12.2017, 750 руб. 50 коп. – пени за период с 26.10.2017 по 21.05.2018. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнениях к иску, а также позициях, изложенных в возражениях на отзывы ответчика (т.4 л.д.2-3,129, т.5 д.д. 102-103, т.6 л.д.1-3). Пояснил, что в п.4.1 договора на отпуск и потребление теплоносителя и тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг № 325ТЭ/2015 от 01.12.2014 стороны согласовали порядок учета отпускаемой тепловой энергии. Также стороны оговорили, что в случае установки коммерческого расчетного учета не на границе раздела балансовой принадлежности (внешний обрез стены т/камеры 1206 – Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Приложение №2 к договору), расчет за тепловую энергию производится с учетом потерь на участке сети от раздела до места установки расчетного прибора учета (п.4.4 договора). При расчете стоимости потребленной ответчиком в период с мая по сентябрь 2016г. горячей воды истцом не применялся утвержденный норматив на подогрев холодной воды равный 0,056 Гкал/куб.м. Заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований и просил взыскать с ответчика 235086 руб. 22 коп., в том числе:  177114 руб. 65 коп. – задолженность по договору на отпуск и потребление теплоносителя и тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг № 325ТЭ/2015 от 01.12.2014 за период с 01.03.2016 по 31.12.2017, 49995 руб. 11 коп. – пени за период с 12.03.2016 по 21.05.2018, 7225 руб. 96 коп. – задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 315ВК/2015 от 01.12.2014 за период с 01.08.2017 по 31.12.2017, 750 руб. 50 коп. – пени за период с 26.10.2017 по 21.05.2018.  

Учитывая, что в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе уменьшить размер исковых требований, а также исходя из того, что уменьшение размера иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, арбитражный суд считает возможным принять уменьшение размера исковых требований и считать иск заявленным на сумму 235086 руб. 22 коп.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск и дополнениях к нему (т.1 л.д.111-112, т.4 л.д.96-97, 145, т.5 л.д.57-58, 25). Пояснил, что приказом Управления по регулированию  тарифов и энергосбережению Пензенской области от 26.12.2014 №166 для  ООО «Энергопромресурс» утвержден норматив потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения, определяющий расход топливной энергии на подогрев воды в целях горячего водоснабжения в открытых системах, который равен 0,056 Гкал/куб.м. При проверке счетов, выставленных истцом на оплату за спорный период, выявлены нарушения выразившиеся в неприменении норматива 0,056Гкал/куб.м. Согласно произведенному ответчиком контррасчу истцом излишне предъявлен к оплате объем 10,470 Гкал на подогрев воды за период с мая по сентябрь 2016г. на сумму 14163 руб. Кроме того, согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 44) вопрос пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, соответственно и решение об изменении границы эксплуатационной ответственности принимается общим собранием собственников. Собственниками помещений МКД № 10Г по ул. Зеленая г. Заречном такое решение не принималось, соглашение с ООО «ЭнергоПромРесурс» о перемещении границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности не заключалось, договор ресурсоснабжения № 325ТЭ/2015 от 01.12.2014 таковым соглашением не является. Поскольку нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и положения Правил № 307 не предусматривают при определении количества тепловой энергии, подлежащей оплате гражданами, проживающими в многоквартирном доме, обязанности оплаты потерь, возникающих в наружных тепловых сетях (до внешней стены дома), то правовые основания для возложения на ответчика обязанности по возмещению теплоснабжающей организации потерь тепловой энергии в указанных сетях отсутствуют. Таким образом, согласно представленному контррасчету, ответчик считает обоснованно заявленной к взысканию задолженность по договору на отпуск и потребление теплоносителя и тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг № 325ТЭ/2015 от 01.12.2014 за период с 01.03.2016 по 31.12.2017 в сумме 140957 руб. 98 коп., а пени в размере 41551 руб. 82 коп. Наличие задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 315ВК/2015 от 01.12.2014 за период с 01.08.2017 по 31.12.2017 в сумме 7225 руб. 96 коп. и расчет пени в сумме 750 руб. 50 коп. ответчик не оспаривает. 

Представитель третьего лица -  открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» в судебном заседании поддержал позицию ответчика по доводам, изложенным в отзыве на иск (т.4 л.д. 115-116, т.5 л.д.36-38).

Представитель третьего лица - общества с ограниченной ответственностью Сервисная компания «Мой дом» в  судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  В письменном отзыве на иск указал на обоснованность заявленных требований. 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения представителей истца, ответчика и третьего лица - открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица общества с ограниченной ответственностью Сервисная компания «Мой дом» по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил.

Согласно ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения.

В соответствии с п.1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами и соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 01.12.2014  между ООО «ЭнергоПромРесурс» (Организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ТСЖ «Гермес» (Абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №315ВК/2015, по условиям которого Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется подавать через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а Абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором; истец также обязуется осуществлять прием сточных вод ответчика от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс, а ответчик обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором (т. 1 л.д. 35-41).

В соответствии с п. 3.2 договора Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 25-го числа месяца, следующего за расчетным. 

Договор заключен на период с 01.12.2014 по 30.11.2015, а в части исполнения обязательств по оплате – до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору (пункт 12.1 договора).

Во исполнение принятых на себя обязательств, истец в период с июля по декабрь 2017 года оказал ответчику услуги по водоснабжению и водоотведению и выставил для оплаты счета-фактуры:  №4224 от 31.07.2017 на сумму 3406 руб. 64 коп.,  №4225 от 13.07. 2017 на сумму 1894 руб. 40 коп., №4226 от 13.07.2017 на сумму 383 руб. 83 коп., №5421 от 31.08.2017 на сумму 14768 руб. 29 коп., №9039 от 31.12.2017 на сумму 15223 руб. 79 коп., №6206 от 30.09.2017 на сумму 1053 руб. 22 коп., №6736 от 31.10.2017 на сумму 1015 руб. 51 коп., №7994 от 30.11.2017  на сумму 72 руб. 03 коп., №9041 от 31.12. 2017 на сумму 41 руб. 84 коп., №9040 от 31.08.2017 на сумму 222 руб. 76 коп.  

01.12.2014 между теми же сторонами заключен договор на отпуск и потребление теплоносителя и тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг №325ТЭ/2015, по условиям которого Ресурсоснабжающая организация, т.е. истец, обязуется подавать Исполнителю – ответчику, тепловую энергию в горячей воде на нужды отопления и  теплоноситель на нужды горячего водоснабжения в целях оказания коммунальных услуг населению, в объемах, согласно расчету (Приложение №1), а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором (т. 1 л. д. 25-34).

В соответствии с п. 5.3 договора расчет за потребленные коммунальные ресурсы производится Исполнителем до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Договор действует с 01 декабря 2014 года по 01 декабря 2015 года и считается ежегодно продленным на тех же условиях, если за месяц до окончания срока ни одна из сторон не заявит о его изменении, либо о заключении нового договора (п. 7.1 договора). 

Во исполнение принятых на себя обязательств в период с января 2016 года по декабрь 2017 года истец поставил ответчику тепловую энергию и выставил для оплаты счета-фактуры: №260 от 31.01.2016 на сумму 113663 руб. 57 коп., №918 от 29.02.2016 на сумму 101519 руб. 81 коп., №1833 от 31.03.2016 на сумму 85670 руб. 75 коп., №2428 от 30.04.2016 на сумму 63690 руб. 31 коп., №2719 от 31.05.2016 на сумму 31220 руб. 81 коп., №3534 от 30.06.2016 на сумму 30122 руб. 50 коп., №3777 от 31.07.2016 на сумму 25154 руб. 54 коп., №4361 от 31.08.2016 на сумму 26617 руб. 45 коп., №5183 от 30.09.2016 на сумму 29129 руб. 87 коп., №5817 от 31.10.2016 на сумму 57739 руб. 64 коп., №6463 от 30.11.2016 на суму 91171 руб. 52 коп., №6971 от 31.12.2016 на сумму 135746 руб. 90 коп., №313 от 31.01.2017 на сумму 112243 руб. 86 коп., №965 от 28.02.2017 на сумму 126948 руб. 84 коп., №1602 от 31.03.2017 на сумму 78162 руб. 50 коп., №2611 от 30.04.2017 на сумму 74497 руб. 65 коп., №3391 от 31.05.2017 на сумму 41417 руб. 66 коп., №3793 от 30.06.2017 на сумму 28853 руб. 85 коп., №4458 от 31.07.2017 на сумму 26678 руб. 14 коп., №5130 от 31.08.2017 на сумму 31014 руб. 86 коп., №5884 от 30.09.2017 на сумму 23294 руб. 30 коп., №7057 от 31.10.2017 на сумму 54734 руб. 96 коп., №7635 от 30.11.2017 на сумму 84069 руб. 92 коп., №8689 от 31.12.2017 на сумму 91662 руб. 66 коп., №5882 от 30.09.2017 на сумму 5813 руб. 17 коп., №7055 от 31.10.2017 на сумму 2322 руб. 05 коп., №7633 от 30.11.2017 на сумму 2033 руб. 98 коп., №8687 от 31.12.2017 на сумму 1348 руб. 97 коп., 8688 от 31.12.2017 на сумму 520 руб. 88 коп. 

Ссылаясь на то, что услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказанные в период с июля по декабрь 2017 года по договору №315К/2015 от 01.12.2014 и теплоэнергия, поставленная в период с января 2016 года по декабрь 2017 года по договору №325ТЭ/2015 от 01.12.2014 оплачены ответчиком частично, направленная в его адрес претензия оставлена без удовлетворения, ООО «ЭнергоПромРесурс» обратилось в арбитражный суд с данным иском.

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика задолженность по договору на отпуск и потребление теплоносителя и тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг № 325ТЭ/2015 от 01.12.2014 за период с  01.03.2016 по 31.12.2017 в сумме 177114 руб. 65 коп. и задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 315ВК/2015 от 01.12.2014 за период с 01.08.2017 по 31.12.2017 в сумме 7225 руб. 96 коп.

Представитель ответчика в судебном заседании наличие задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 315ВК/2015 от 01.12.2014 за период с 01.08.2017 по 31.12.2017 в сумме 7225 руб. 96 коп. подтвердил и не оспорил. Пояснил, что ответчик исковые требования о взыскании  задолженности по договору на отпуск и потребление теплоносителя и тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг № 325ТЭ/2015 от 01.12.2014 за период с  01.03.2016 по 31.12.2017 признает частично в сумме 140957 руб. 98 коп., поскольку истцом необоснованно заявлено требование по оплате стоимости потерь, возникших в сетях до отмостки МКД и стоимости горячей воды в связи с не применением утвержденного норматива 0,056Гкал/куб.м. на подогрев холодной воды для приготовления горячей воды в период с мая по сентябрь 2016 года. 

Рассмотрев материалы дела и выслушав лиц, участвующих в деле, арбитражный суд признает доводы представителя ответчика обоснованными, а исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего. 

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме (далее - МКД), эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила№ 354).

В соответствии с п.1 Правил № 354 настоящие правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг.

В силу прямого указания пункта 13 Правил № 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации

Товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Исходя из статуса исполнителя коммунальных услуг, а также учитывая требования пункта 13 Правил № 354, предписывающих соблюдать требования правил предоставления коммунальных услуг в договорах ресурсоснабжения, товарищество собственников жилья должно оплачивать коммунальные ресурсы в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам.

В силу части 9 статьи 32 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении) тарифы в сфере горячего водоснабжения устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 9 Закона о теплоснабжении тарифы в сфере горячего водоснабжения могут быть установлены в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075, органы регулирования устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для теплоснабжающих организаций, поставляющих горячую воду с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения). Двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) состоит из компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию. Компонент на тепловую энергию устанавливается органом регулирования в виде одноставочного или двухставочного компонента, равного соответственно одноставочному или двухставочному тарифу на тепловую энергию (мощность). Компонент на теплоноситель устанавливается органом регулирования в виде одноставочного компонента и принимается равным тарифу на теплоноситель.

При расчетах между сторонами настоящего спора используется двухкомпонентный тариф, утвержденный Приказом Управления по регулированию тарифов и  энергосбережению Пензенской области № 166 от 26.12.2014.

Разделом VII Приложения 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду. В соответствии с пунктом 26 названного приложения размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, определяются по формуле 23, которая содержит величину Qiп - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении. Указанная величина рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение (Qiодн) в формуле 24 того же приложения.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений Правил N 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения МКД.

Указанный порядок не противоречит пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающему определение объема потребляемых коммунальных услуг по показаниям приборов учета, и только при их отсутствии допускающему применение нормативов потребления коммунальных услуг, поскольку тепловая энергия не относится к числу потребляемых коммунальных услуг, а величины Qiп и Qiодн служат для распределения тепловой энергии, используемой на подогрев воды для горячего водоснабжения, между всеми потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды.

В пункте 2 постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2015 N 129 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду", в редакции, действовавшей в спорный период установлено, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации должны утвердить норматив потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении и норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению не позднее 01.01.2018.

Судом установлено, что норматив потребления тепловой энергии на подогрев горячей воды установлен Приказом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 26.12.2014 № 166. Для ООО «ЭнергоПромРесурс» данный норматив утвержден в размере 0,056 Гкал на 1 куб.м.

Поскольку норматив потребления тепловой энергии на подогрев горячей воды установлен Приказом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 26.12.2014 № 166, у ответчика отсутствовали основания при определении объема (количества) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, руководствоваться показаниями общедомового прибора учета, фиксирующего количество тепловой энергии в теплоносителе, поставляемом в МКД в целях оказания услуги по горячему водоснабжению. 

Таким образом, учитывая вышеизложенное, и, принимая во внимание наличие утвержденного норматива, арбитражный суд приходит к выводу о том, размер платы за тепловую энергию, используемую для подогрева воды, должен определяться на основании пункта 42 Правил № 354, с учетом количества потребленной горячей воды и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Соответственно, при наличии нормативов расхода тепловой энергии на подогрев горячей воды показания приборов учета, измеряющих тепловую энергию, используемую в целях горячего водоснабжения, не учитываются ни в расчетах с потребителями, ни в расчетах с ресурсоснабжающими организациями. 

Иного порядка определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в рассматриваемом случае Правилами № 354 не предусмотрено.

Согласно представленному ответчиком контррасчету, который проверен судом и признан обоснованным, с применением норматива на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (0,056 Гкал на 1 куб.м.) количество тепловой энергии в составе горячей воды в мае 2016 г. составило 15,11 Гкал, в июне 2016г. – 14,52 Гкал, в июле 2016г. – 13,64 Гкал, в августе 2016г. – 14,24 Гкал, в сентябре 2016г. – 16,3 Гкал.

Следовательно, истцом к оплате излишне выставлен объем горячей воды за май 2016 г. 4,26 Гкал на сумму 5678 руб. 42 коп., за июнь 2016г. – 4,27 Гкал на сумму 5691 руб. 75 коп., за июль 2016г. – 0,37 Гкал на сумму 532 руб. 65 коп., за август 2016г. – 0,66 Гкал на сумму 950 руб. 14 коп., за сентябрь 2016г. – 0,91Гкал на сумму 1310 руб. 04 коп.

Таким образом, истцом к оплате за указанный период излишне выставлен объем горячей воды по МКД с ОДПУ 10,47 Гкал на общую сумму 14163 руб. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ). 

Представитель истца в судебном заседании неприменение в расчетах норматива на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в период с мая по сентябрь 2016 года подтвердил, контррасчет ответчика не оспорил.

Таким образом, принимая во внимание указанные обстоятельства,  арбитражный суд в силу ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, приходит к выводу о том, что истцом в нарушение действующих норм права необоснованно выставлен к оплате объем горячей воды по МКД с ОДПУ 10,47 Гкал на сумму 14163 руб.

Принимая такое решение, суд учитывает и то обстоятельство, что в остальные спорные месяцы взыскиваемого периода истец применял при расчетах с ответчиком за горячую воду норматив на подогрев холодной воды с целью приготовления горячей воды.

Кроме того, истцом также необоснованно заявлено требование о взыскании с ответчика стоимости потерь тепловой энергии по сетям теплоснабжения за пределами внешней границы стены многоквартирного дома ввиду следующего. 

Как установлено судом, между истцом и ответчиком заключен договор на отпуск и потребление теплоносителя и тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг №325ТЭ/2015 от 01.12.2014., по условиям которого Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Исполнителю, тепловую энергию в горячей воде на нужды отопления и  теплоноситель на нужды горячего водоснабжения в целях оказания коммунальных услуг населению, в объемах, согласно расчету (Приложение №1), а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно п. 1.3. договора объем потребляемых коммунальных ресурсов определяются исходя из показаний общедомовых приборов учета.

Величина потребления Исполнителем коммунальных ресурсов за расчетный период определяется по показаниям приборов коллективного (общедомового) прибора учета (п.4.1 договора).

В соответствии с п.4.4 договора при установке коммерческого расчетного прибора учета не на границе раздела балансовой принадлежности тепловых сетей, количество потребленных коммунальных ресурсов увеличивается на величину тепловых потерь и утечек в сети от границы балансовой принадлежности сторон до места установки приборов учета, определенную расчетным методом Ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с порядком определения нормативов технологических потерь при передаче ТЭ и теплоносителя.    

Согласно представленному в материалы дела Акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон Приложение №2 к договору  границей разграничения является внешний обрез стены т/камеры 1206.

Расчет тепловых потерь в тепловой сети указан в Приложении №3 к договору. 

Однако, учитывая, что плата по договору связана именно с потреблением энергии, взимание платы не за фактически потребленное, а за указанное в договоре количество тепловой энергии, не соответствует природе отношений из договоров энергоснабжения, в связи с чем, данные положения договора применению не подлежат, как противоречащие действующему законодательству.

Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно пункту 4 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Из анализа указанных норм следует, что товарищество собственников жилья отвечает только за содержание инженерного оборудования, которое относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и не может отвечать за оборудование, находящееся за границами многоквартирного дома, а, соответственно, не должно сталкиваться с неблагоприятными последствиями, связанными с ненадлежащим состоянием данного оборудования. В частности, не может быть ответственным за потери тепла, которые происходят при транспортировке тепловой энергии до потребителя.

Вышеуказанные выводы находят свое отражение в пункте 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, далее – Правила №491). 

Согласно п. 8 Правил № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Как указано в пункте 35 Приказа Госстроя РФ от 21.04.2000 N 92 "Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации" (вместе с "МДС 41-3.2000..."), оплата абонентом полученной тепловой энергии и теплоносителей производится в соответствии с данными учета, по тарифам, утвержденным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Количество полученной тепловой энергии и израсходованных теплоносителей, подлежащие оплате, определяются на границе эксплуатационной ответственности; потери тепловой энергии и теплоносителей до этой границы дополнительной оплате не подлежат.

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон в котором указано, что границей разграничения является внешний обрез стены т/камеры 1206 на который ссылается истец, не может являться доказательством принадлежности ТСЖ «Гермес» участка тепловой магистрали, на которой происходят потери тепла. Границы ответственности должны определяться согласно п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Иное может быть установлено только соглашением между собственниками помещений и управляющей организацией, либо между собственниками и ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, обязанность по оплате потерь в тепловых сетях за внешней стеной многоквартирного дома предопределяется принадлежностью этих сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома и производна от прав собственников помещений в этом доме. Правовые основы экономических отношений в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии и теплоснабжающих организаций регулируются Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В пунктах 7, 8 статьи 15 этого Закона указано на публичность договора теплоснабжения, заключенного с единой теплоснабжающей организацией, и перечислены существенные условия такого договора.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставленного в многоквартирный дом (в том числе при отсутствии общедомового прибора учета) урегулирован законодательством императивно и не может быть предметом соглашения сторон.

Условия договора, противоречащие императивным предписаниям закона, ничтожны.

По общему правилу количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (пункт 1 статьи 541, пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Общий порядок организации коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя урегулирован в статье 19 Закона о теплоснабжении, а также в статье 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В то же время в отношении определения объема коммунальных ресурсов, поставленных в многоквартирные дома, действует специальное правовое регулирование, имеющее в силу статьи 4 ЖК РФ приоритет перед законодательством о теплоснабжении. Из пункта 6.2 статьи 155, пункта 1 статьи 157 ЖК РФ следует, что ТСЖ, как организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми заключены договоры ресурсоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Жилищным законодательством не предусмотрена возможность расчета по тепловым нагрузкам или по прибору учета, установленному в тепловом пункте истца за внешней границей многоквартирного дома с возложением на исполнителей коммунальных услуг стоимости тепловых потерь в сетях, не являющихся общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

Ответчик как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов, фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и истцом – ресурсоснабжающей организацией, и должен оплачивать коммунальные ресурсы в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам.

Законных оснований возлагать на ответчика оплату потерь тепловой энергии не имеется.

Данную позицию подтвердил Верховный суд Российской Федерации в Определении от 03.10.2016 N 308-ЭС16-7310 по делу N А53-7640/2014, где содержатся выводы о необходимости получения согласия собственников помещений многоквартирного дома на отнесение участков тепловых сетей к общему имуществу и, как следствие, отнесение на собственников затрат на оплату потерь тепловой энергии. Без получения указанного согласия, возложение обязанностей на управляющую компанию по содержанию имущества, а также по оплате потерь тепловой энергии на участках тепловых сетей за границей внешней стены многоквартирного дома является неправомерным.

Верховный суд Российской Федерации установил, что для установления границы балансовой принадлежности по сетям теплоснабжения за пределами внешней стены многоквартирного дома необходимо учитывать волеизъявление собственников помещений на определение состава общего имущества.

Доказательств принятия собственниками дома решения о включении в состав общего имущества спорного участка сетей, находящегося за пределами многоквартирного дома, истцом в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено.

Так как спорные тепловые сети находятся за пределами внешних границ стен жилого дома, они в силу пункта 8 Правил № 491 являются наружными и не могут быть общим имуществом собственников квартир в указанном доме.

Исходя из изложенного, ответчик не обязан оплачивать потери тепла, возникшего на спорном участке теплотрассы.

Принимая во внимание, что собственники ТСЖ «Гермес» не принимали решение о включении в состав общего имущества сети теплоснабжения за пределами внешней стены многоквартирного дома до т/камеры 1206, законных оснований для отнесения теплотрассы к общему имуществу и возложения бремени несения затрат по тепловым потерям на собственников ТСЖ «Гермес» не имеется. Бремя содержания и обслуживания бесхозяйной тепловой сети лежит на ответчике, как организации, оказывающей услуги по передаче энергоресурса.

Согласно представленному в материалы дела расчету общая стоимость потерь составляет 23255 руб. 89 коп., из которых 1262 руб. 22 коп. стоимость потерь внутри дома и  21993 руб. 67 коп. стоимость потерь возникших за пределами внешней стены многоквартирного дома №10г по ул. Зеленая в г. Заречном Пензенской области.  

Стоимость потерь внутри дома в сумме 1262 руб. 22 коп. ответчик не оспаривает, просит отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания стоимости потерь тепловой энергии возникших за пределами внешней стены многоквартирного дома в сумме 21993 руб. 67 коп.

С учетом всех возражений и доводов, ответчик не признает исковые требования в части взыскания излишне выставленного объема горячей воды по МКД с ОДПУ 10,47 Гкал на сумму 14163 руб. за период с мая по сентябрь 2016г. и стоимости потерь возникших за пределами внешней стены многоквартирного дома в сумме 21993 руб. 67 коп. за период с января 2016г. по декабрь 2017г. 

Доводы ответчика соответствуют нормам действующего законодательства и признаны судом обоснованными. В связи с чем, арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания задолженности в сумме 14163 руб. и 21993 руб. 67 коп., а всего 36156 руб. 67 коп.  

Согласно представленным истцом в материалы дела счетам-фактурам за период с января 2016 года по декабрь 2017 года к оплате предъявлена стоимость тепловой энергии в общей сумме 1577065 руб. 92 коп., оплата которых ответчиком произведена частично. По расчету истца задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.03.2016 по 31.12.2017 составляет 177114 руб. 65 коп.   

Между тем, поскольку истцом необоснованно заявлена к взысканию сумма 36156 руб. 67 коп., стоимость тепловой энергии потреблённой в период  01.03.2016 по 31.12.2017 составит 140957 руб. 98 коп. (177114,65 - 36156,67).

Наличие задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 315ВК/2015 от 01.12.2014 за период с 01.08.2017 по 31.12.2017 в сумме 7225 руб. 96 коп. ответчиком не оспорено, и подтверждено материалам дела. 

Таким образом, согласно представленному контррасчету ответчиком не оспаривается сумма 148183 руб. 94 коп. (140957 руб. 98 коп. + 7225 руб. 96 коп). Контррасчет ответчика судом проверен и признан обоснованным. Истцом возражений относительно произведенного контррасчета не заявлено.   

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку доказательства, опровергающие доводы ответчика истцом в материалах дела не представлены, арбитражный суд с учетом положений п. 3.1 ст. 70 АПК РФ, признает обстоятельства, на которые ссылается ответчик в обоснование своих доводов и возражений, установленными и признанными истцом. 

Учитывая, что истцом необоснованно предъявлена к взысканию стоимость излишне выставленного объема горячей воды по МКД с ОДПУ на сумму 14163 руб. за период с мая по сентябрь 2016г. и стоимости потерь возникших за пределами внешней стены многоквартирного дома в сумме 21993 руб. 67 коп. за период с января 2016г. по декабрь 2017г., а также в отсутствие доказательств полной оплаты ответчиком поставленной в спорный период тепловой энергии, холодной воды и оказанных услуг по водоотведению, арбитражный суд, применяя к спорным правоотношениям нормы ст.ст. 309, 539, 544, 548 Гражданского кодекса РФ,  ст. 36, ч. 1 ст. 135, п. 4 статьи 138, ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, признает исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично в сумме 148183 руб. 94 коп.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в сумме 49995 руб. 11 коп. начисленные в связи с нарушением сроков оплаты по договору на отпуск и потребление теплоносителя и тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг № 325ТЭ/2015 от 01.12.2014 за период с 12.03.2016 по 21.05.2018 и пени в сумме 750 руб. 50 коп. начисленные в связи с нарушением сроков оплаты по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 315ВК/2015 от 01.12.2014 за период с 01.08.2017 по 31.12.2017.   

Исходя из положений статей 329 и 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой (штрафом, пеней), определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Расчет неустойки истцом произведен в соответствии с ч.9.2. ст. 15 ФЗ № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» и ч.6.3. ст.13 и 14 ФЗ № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении» согласно которых, ТСЖ уплачивают пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 7,75% годовых, 1/300 и 1/130 от размера ставки рефинансирования ЦБ РФ в зависимости от периода просрочки оплаты, размер начисленной ответчику неустойки по договору на отпуск и потребление теплоносителя и тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг № 325ТЭ/2015 от 01.12.2014 за период с 12.03.2016 по 21.05.2018 составляет 49995 руб. 11 коп., по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 315ВК/2015 от 01.12.2014 за период с 01.08.2017 по 31.12.2017 составляет 750 руб. 50 коп.

Вместе с тем, поскольку исковые требования в части взыскания задолженности по договору на отпуск и потребление теплоносителя и тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг № 325ТЭ/2015 от 01.12.2014 судом признаны обоснованно заявленными в сумме 140957 руб. 98 коп., следовательно, исходя из произведенного судом расчета, неустойка за период с 12.03.2016 по 21.05.2018 составит сумму 41551 руб. 82 коп. 

Учитывая, что взыскание пени предусмотрено законом, факт просрочки оплаты подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен, доказательств своевременной оплаты потребленной теплоэнергии, холодной воды и оказанных услуг по водоотведению в спорный период ответчиком не представлено, принимая во внимание, что требования истца о взыскании стоимости тепловой энергии удовлетворены частично, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика законной неустойки в соответствии со ст.ст. 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению частично в сумме в сумме 42302 руб. 32 коп.

Согласно ст. 333.22 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается истцу.

В результате уменьшения размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины составила 526 руб., которая подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании ст. 333.22 НК РФ в порядке, предусмотренном ст. 333.40 НК РФ. 

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6241 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Энергопромресурс» удовлетворить частично. Расходы по оплате государственной пошлины отнести на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Гермес» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергопромресурс» сумму 190496 руб. 26 коп., в том числе: 148183 руб. 94 коп. – долг, 42302 руб. 32 коп. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере  6241 руб.

В остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Энергопромресурс» из доходов федерального бюджета государственную пошлину в размере 526 руб., уплаченную по платежному поручению № 1692 от 23.05.2018.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд г.Самара через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                          С. А. Новикова