АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

 

Дело № А40-21211/23-107-166

02 августа 2023 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2023 года Решение в полном объеме изготовлено 01 августа 2023 года 

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Ларина М.В., единолично, при  ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело № А40-21211/23-107-166 по иску ООО "ДМСК  ГРУПП" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) к ответчику ФКР Москвы (ИНН:  

<

***> ОГРН: 

<

***>) о признании незаконным решения об  одностороннем отказе от исполнения договора от 30.11.2021 № ПКР-008858-21, при  участии представителя истца: ФИО2, доверенность от 07.04.2023, паспорт,  диплом, ФИО3, доверенность от 03.04.2023, паспорт, диплом, представителя  ответчика: ФИО4, доверенность от 04.08.2022, паспорт, диплом,  

УСТАНОВИЛ:

ООО "ДМСК ГРУПП" (далее – истец, общество) обратилось в суд с требованием  к ФКР Москвы (далее – ответчик, фонд) о признании незаконным решения об  одностороннем отказе от исполнения договора от 30.11.2021 № ПКР-008858-21.  

Истец поддержал заявленные исковые требования по доводам заявления и  взражений на отзыв.  

Ответчик возражал против удовлетворения требований по доводам отзыва. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив, имеющиеся в деле  документы, суд пришел к выводу об отсутствии обоснованности заявленных  требований в виду следующего.  

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта  многоквартирных домов города Москвы (далее – Заказчик) и ООО «ДМСК ГРУПП»  (далее – Генподрядчик) был заключен договор № ПКР-008858-21 от 30.11.2021 на  выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту  общего имущества многоквартирного дома и выполнение работ по капитальному  

ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресам: г. Москва, САО,  ФИО5 Космонавта ул. 27 (далее – Договор).  

Согласно п. 2.1. Договора Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя  обязательство в соответствии с Техническим заданием своими силами и средствами  и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с  использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования  выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по  капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - работы) в соответствии  с Графиком производства и стоимости работ по адресу(ам), предусмотренному(ым)  Адресным перечнем (далее - Объект/Объекты), включая разработку проектной  документации, прохождение государственной экспертизы проектной документации,  выполнение строительно-монтажных работ на каждом Объекте, поставку Материалов,  Изделий, Конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу  выполненных работ по разработке проектной документации по Акту приемки  выполненных работ по разработке проектной документации, сдачу выполненных работ  по системе (элементу) здания по Акту приемки выполненных работ по элементу  (системе) здания, сдачу Объекта(-ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту,  выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных,  неразрывно связанных работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные  Генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные  настоящим Договором.  

Согласно п. 3.1 Договора цена Договора определяется на основании Сметы,  Адресного перечня, которым определена предельная стоимость выполнения работ по  капитальному ремонту общего имущества, с учетом процента снижения,  установленного по результатам электронного аукциона на выполнение работ по  разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и  выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных  домах (протокол № 027300000012102925от «12» ноября 2021 составляет 54 408 166,12  руб. (пятьдесят четыре миллиона четыреста восемь тысяч сто шестьдесят шесть рублей  12 коп.), в том числе НДС - 18 % - 8 299 550,76 руб. (восемь миллионов двести  девяносто девять тысяч пятьсот пятьдесят рублей 76 коп.) и включает все затраты  Генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса Работ на  Объекте(-ах).  

В соответствии с п. 4.1 и Графиком производства и стоимости работ срок начала  работ по Договору – 01.12.2021.  

Согласно п. 7.1 Договора Заказчиком обеспечивается начало выполнения работ по  разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и  выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества Объекта(-ов) и  оформляется Акт открытия работ по Объекту.  

После подписания Акта открытия работ по Объекту Генподрядчик должен  приступить к разработке Технического заключения в сроки, определенные в  соответствии с Графиком производства и стоимости работ.  

Согласно п. 3.4 Договора Авансовый платеж предоставляется поэтапно при  соблюдении условий выплаты аванса, установленных Приложением № 13 к Договору.  

В адрес Генподрядчика поступило уведомление от 01.11.2022 № ФКР-ПИР36922/2022 и решение Заказчика от 31.10.2022 об одностороннем отказе от исполнения  Договора на основании нарушения сроков выполнения работ.  

Истец указывает на неправомерность одностороннего отказа Ответчика,  поскольку нарушение срока выполнения работ является последствием действии  Заказчика по перечислению авансового платежа не в установленные сроки и  затягиванию процесса по рассмотрению документации.  

Вышеизложенное послужило основанием для обращения в суд с настоящим  иском.  

Суд на основании ст.65,66 АПК РФ, проанализировав собранные в ходе судебного  разбирательства доказательства, выслушав лиц участвующих в деле и изучив  представленный ответчиком отзыв, пришел к выводу о необоснованности заявленных  требований в виду следующего.  

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации (да-лее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от  исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.  

Пункт 1 ст. 702 ГК РФ предусматривает, что по договору подряда одна сторона  (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчик) определенную  работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и  оплатить его.  

В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и  конечный сроки выполнения работы. Если иное не установлено законом, иными  правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность  за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения  работы.  

Частью 1 ст. 719 ГК РФ установлено, что подрядчик вправе не приступать к  работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих  обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала,  оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке)  вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии  обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных  обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).  

Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к  исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что  окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от  исполнения договора и потребовать возмещения убытков.  

В порядке п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения  договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или  соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или  измененным.  

В соответствии со ст. 450.1 ГК РФ предоставленное названным кодексом,  другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний  отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной  стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения  договора), при этом договор прекращается с момента получения данного уведомления.  

Суд принимает доводы Ответчика по следующим основаниям. 

Исходя из условий дополнительного соглашения к договору № МГЭ/1 работы по  разработке проектной документации должны быть завершены в срок до 30.04.2022,  однако в указанный срок работы по разработке проектной документации завершены не  были, что подтверждается отсутствием: акта приемки выполненных работ по  разработке проектной документации; положительным заключением экспертизы до  установленного срока; накладной приема-сдачи проектной документации.  

Так же не выполнение работ Истцом подтверждается актами фиксации  нарушений от 21.04.2022; 15.03.2022; 11.07.2022.  

Если в ходе осуществления строительного контроля будет выявлено нарушение  Генподрядчиком обязательств по договору, в том числе сроков выполнения работ,  недостатков (дефектов), обнаруженных в выполненных Генподрядчиком работах,  

договорных обязательств. Заказчик оформляет Акт фиксации договорных нарушений  на Объекте(-ах).  

В случае отсутствия на объекте надлежащим образом уполномоченного  представителя Генподрядчика, в нарушение п.1.30, 6.1.41 настоящего договора, либо  его необоснованного отказа от подписания Акта фиксации договорных нарушений, об  этом производится соответствующая отметка в Акте фиксации договорных нарушении,  и он принимается без участия Генподрядчика и является допустимым и достаточным  доказательством допущенного Генподрядчиком нарушения по договору. Заказчик  вправе привлечь к оформлению Акта фиксации договорных нарушений представителя  лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, эксплуатирующей  организации и представителя собственников помещений в многоквартирном доме  (пункт договора 17.1).  

Акт фиксации договорных нарушений является основанием для привлечения  Генподрядчика к ответственности за ненадлежащее исполнение принятых на себя  обязательств, предусмотренных настоящим договором (пункт договора 17.5).  

Дополнительные доводы Истца, в обоснование заявленных требований, судом  отклоняются, поскольку нарушение срока выплаты аванса, в силу условии договора, не  может являться основанием для нарушения срока выполнения работ, поскольку  указанные действия не взаимосвязаны. Сроки выполнения работ установлены  Графиком, каких-либо изменений сторонами не вносилось, сроки утверждены и  должны быть учтены Истцом при надлежащем исполнении своих обязательств.  

При этом, фактом надлежащего выполнения взятых на себя обязательств по  разработке ПСД является положительное заключение Экспертной организации, однако  положительного заключения Истцом не предоставлено, при том условии, что согласно  Техническому заданию Генеральный подрядчик самостоятельно обеспечивает  проведение экспертизы и согласования (п.п. 4.1.7 - 4.1.8. Технического задания).  

Следовательно, процедура прохождения государственной экспертизы находилась  полностью в ведении Генподрядчика и факт просрочки выполнения работ по  разработке проектной документации на 48 дней является последствием исполнения  Генподрядчиком обязательств ненадлежащим образом.  

Истец фактически не выполнил и не приступил к выполнению работ по СМР. 

Таким образом, Истец в процессе производства работ нарушил график и сроки  выполнения работ, надлежащих доказательств об обоснованности нарушения срока в  материалы дела Истцом не представлено, в связи с чем, Ответчиком было вынесено  решение о расторжении договора.  

Из анализа доказательств, полученных в ходе судебного разбирательства, было  установлено, что предметом Договора является обязанность Истца выполнить работы  на объекте, которые в установленный срок выполнены не были, кроме того, Истец  фактически не предпринимал действий по их сдаче в установленном договором  порядке.  

Таким образом, судом установлено, что истец в процессе производства работ  нарушал график и сроки выполнения работ, что правомерно было признано ответчиком  нарушением условий договора, в связи с чем, ответчиком было вынесено решение от  30.11.2021 об отказе от дальнейшего исполнения договора на основании статьи 715 ГК  РФ, которое является законным и обоснованным, вследствие чего, требования истца  удовлетворению не подлежат.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 201  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Отказать ООО "ДМСК ГРУПП" в удовлетворении исковых требований к ФКР  Москвы о признании незаконным решения об одностороннем отказе от исполнения  договора от 30.11.2021 № ПКР-008858-21.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  течении месяца со дня принятия.  

СУДЬЯ М.В. Ларин  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 17.04.2023 8:07:00

Кому выдана ЛАРИН МАКСИМ ВЛАДИМИРОВИЧ