АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-27775/2021

13 сентября 2021 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 08 сентября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,   рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску открытого акционерного общества «Научно- производственное объединение Восточный институт огнеупоров» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН1046603983800)

о признании права собственности на объект незавершенного строительства, возведенный на принадлежащем истцу земельном участке,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство строительства  и развития инфраструктуры Свердловской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>),

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения  судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Открытое  акционерное общество «Научно- производственное объединение Восточный институт огнеупоров» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  обратилось в суд с иском к  Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН1046603983800) о признании права собственности на объект незавершенного строительства, возведенный на принадлежащем истцу земельном участке.

Определением  от 09.06.2021  исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство строительства  и развития инфраструктуры Свердловской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>),  назначено предварительное судебное заседание на 19.07.2021.

В судебном заседании представитель ответчика представил отзыв (приобщен к материалам дела).

Определением от 19.07.2021 суд назначил дело к судебному разбирательству на 08.09.2021.

В судебное заседание 08.09.2021 стороны явку не обеспечили.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного Свердловской области от 06.12.2018 № А60-21121/2018 ОАО «Научно-производственное объединение Восточный институт огнеупоров» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства.

 ООО «НПО ВОСТИО» является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 66:41:0704006:92. На указанном земельном участке возведен объект - пристрой к административному зданию. Разрешение на строительство указанного объекта было выдано Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 21.10.2015 № RU 66302000-5377-2015.

ОАО «Научно-производственное объединение Восточный институт огнеупоров» (истец) обратилось к Администрации города Екатеринбурга с исковым заявлением о признании права собственности на объект незавершенного строительства, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0704006:92, с местоположением: 

<

...> в связи с прекращением действия разрешения на строительство объекта.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, вещные права на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

Согласно ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация права в Едином государственном реестре прав на недвижимость является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

 Судом установлено, что согласно сведениям, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 66:41:0704006:286 общей площадью 828, 6 кв.м., со  степенью готовности  95%,  зарегистрировано  за истцом, ОАО «Научно-производственное объединение Восточный институт огнеупоров» 21 июня 2021 года. Характеристики данного объекта  соответствуют спорному, что следует из представленного истцом технического плана объекта незавершенного строительства. 

В соответствии со ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка (в городах федерального значения Москве или Санкт-Петербурге - уполномоченный государственный орган городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга).

Ввиду того, что  материалами дела подтверждается  регистрация права собственности на спорный объект за истцом, отсутствие доказательств фактических нарушений прав истца со стороны ответчика, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В ввиду отказа  в удовлетворении исковых требований судебные расходы относятся на истца (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяВ.В. Коликов