ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-239466/17-135-2073

г. Москва

28 апреля 2018г.

Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2018 года                                      

Полный текст решения изготовлен 28 апреля 2018 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании заявление

ООО «РОСТ-ЛИЗИНГ» (109004, 

<

...>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику ООО «КРАНТЕХМАШ» (302000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 870 000 руб. 00 коп., пени в размере 80 080 руб. 00 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 75 671 руб. 92 коп.

В судебное заседание явились: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 17.01.2018 г.;

от ответчика – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

ООО «РОСТ-ЛИЗИНГ» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «КРАНТЕХМАШ» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 870 000 руб. 00 коп., пени в размере 80 080 руб. 00 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 75 671 руб. 92 коп. по договору от 01.08.2016 № 554 (Н) аренды нежилого помещения.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Предстаил отзыв на иск в котором просит суд в иске отказать.

Суд, учитывая надлежащее извещение ответчика (статья 123 АПК РФ) о месте и времени судебного заседания, проводит судебное заседание в порядке установленном ч. 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие ответчика.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ  лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле доказательства,  арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО «РОСТ-ЛИЗИНГ» (арендодатель) и ООО «КРАНТЕХМАШ» (арендатор) заключен договор от 01.08.2016 № 554 (Н) аренды нежилого помещения, согласно предмету которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование часть нежилого помещения № 21 площадью 2 000 кв.м. общей площадью 3 726 кв.м., по адресу: 

<

...>, лит. Р, Р1, Р8, Р9, р, р1, пом. 21, площадью 3 726 кв.м., этажность 1, 2, антресоль, инвентарный номер 54:401:002:000001960:0016:20021, кадастровый (или условный) номер 57-57-01/030/2012-514, в целях размещения производства, сроком по 30.12.2016. Договор между сторонами не продлевался.

Согласно п. 4.2 договора оплата производится не позднее 18 (восемнадцатого) числа каждого месяца путем перечисления арендной платы в размере, определенном п. 4.1 договора на расчетный счет арендодателя либо иным не запрещенным законом способом.

Истец в обоснование иска указывает, что ответчиком не внесены арендные платежи по договору, долг составляет  870 000 руб. 00 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 21.11.2017 № 178 и полученная последним 01.12.2017 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, оставлена последним без ответа, что послужило основание для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты не предоставил, задолженность по существу не оспорил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно п. 6.3 договора за просрочку арендатором внесения арендных платежей, установленных договором, арендатору может начисляться неустойка в размере 0,1% с суммы арендной платы за каждый день просрочки, а в случае неполной оплаты ежемесячной арендной платы, при условии, если недоплата составляет более половины суммы ежемесячной арендной платы, указанная неустойка также может начисляться с суммы арендной платы.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты арендных платежей, истцом правомерно на сумму задолженности начислены пени, по состоянию на 18.12.2016 в размере 155 751 руб. 92 коп.

Проверив расчет неустойки, учитывая, что долг ответчиком не погашен, суд считает её подлежащей удовлетворению в полном объеме, оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчёт требования судом проверен, в связи с чем требование о взыскании  процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.12.2016 по 10.12.2017 в размере 75 671 руб.92 коп., подлежат удовлетворению.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку доказательств полного исполнения обязательств по  договору в суд не представлено, срок исполнения обязательств истек, требования истца документально подтверждены, соответствуют условиям договора  и требованиям закона, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ. 

С учетом изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 314, 330, 333, 614,    Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «КРАНТЕХМАШ» (302000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО «РОСТ-ЛИЗИНГ» (109004, 

<

...>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 870 000 (восемьсот семьдесят тысяч) руб. 00 коп., пени в размере 80 080 (восемьдесят тысяч восемьдесят) руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 75 671 (семьдесят пять тысяч шестьсот семьдесят один) руб. 92 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 23 358 (двадцать три тысячи триста пятьдесят восемь) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяВ.В. Дудкин