АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-17170/2016

г. Ярославль

31 мая 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена  23 мая 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 312317,39 руб.,

при участии:

от истца – ФИО3, представитель по доверенности от 07.03.2017,

от ответчика – не явился,

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности и пени по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 24269-и от 10.08.2012: 292517,31 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.04.2016 по 31.10.2016, 19800,48 рублей пени за период с 12.04.2016 по 21.10.2016.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил. 

Дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

На основании постановления мэрии г. Ярославля от 03.08.2012 № 1691 между Управлением земельных ресурсов мэрии г. Ярославля (арендодатель) в лице МУ "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" и ФИО4 (арендатор) заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 10.08.2012 № 24269-и, согласно которому арендодатель предоставляет за плату, а арендатор принимает и использует земельный участок площадью 3653 кв.м с кадастровым номером 76:23:060307:93, расположенный по просп. Фрунзе у д. № 95, для эксплуатации временной платной автостоянки.

В соответствии с п.п. 3.1, 3.3 договора пользование земельным участком является платным, оплата производится ежемесячно равными платежами с перечислением сумм по 09 число текущего месяца включительно. Первый платеж производится Арендатору по 09 число следующего месяца после регистрационной записи даты выдачи договора аренды с начала срока, указанного в пункте 6.2 Договора. 

В пункте 5.1 договора сторонами предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляются пени в размере, определяемом действующим порядком определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках её внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в Ярославской области.  Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в пункте 3.3 договора.

Пунктом 6.2 договора установлен срок аренды участка с 03.08.2012 на неопределенный срок.

Земельный участок был передан арендатору по акту приёма-передачи 10.08.2012. 

По дополнительному соглашению от 30.08.2012 № 1 права и обязанности арендатора земельного участка по договору переданы ФИО5.

Дополнительным соглашением № 2 от 29.03.2013 права и обязанности арендатора  по договору аренды земельного участка переданы ФИО2. Акт приёма-передачи  спорного земельного участка подписан 29.03.2013.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей по указанному соглашению послужила основанием для обращения в суд с данным иском.         

Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены 292517,31 рублей арендной платы за период с 01.04.2016 по 31.10.2016, 19800,48 рублей пени за период с 12.04.2016 по 21.10.2016 с применением ставки  0,15 %, соответствует ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5.1. договора.

Доказательств оплаты данных сумм ответчик не предоставил, расчет долга и пени не оспорил.   

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.    

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, госпошлина в размере 9246,00 рублей на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика в бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 312317,39 рублей, в том числе 292517,31 рублей долга, 19800,48 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 9246,00 рублей государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Марусин В.А.