АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                               Дело  № А19-2451/2024 

15.04.2024

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04.04.2024.

Решение  в полном объеме изготовлено 15.04.2024.

 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Архипенко А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Доновской Н.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТеплоРесурс» (адрес: 664025, Иркутская обл., Иркутск г., Цесовская Набережная ул., д. 2, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к администрации Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района (адрес: 666811, Иркутская обл., Мамско-Чуйский р-н, Мама р.п., Первомайская ул., д. 10, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 304 403,37 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились, извещены,

от ответчика – не явились, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТеплоРесурс» обратилось с иском к администрации Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района о взыскании 211 900,07 руб. основного долга, 27 610,96 руб. пени за период с 11.10.2022 по 10.10.2023, пени на сумму основного дола за период с 11.10.2023 по день фактической оплаты основного долга. 

Ответчик отзыв по иску не представил.

 

Истец в судебное заседание не явился, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ ходатайствовал об уточнении размера исковых требований, просил взыскать 241 886,49 руб. основного долга, 62 516,88 руб. пени за период с 11.10.2022 по 04.04.2024, пени на сумму основного долга за период с 05.04.2024 по день фактической оплаты основного долга, рассчитанных в порядке пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ

Уточнение иска принято судом

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв по иску не направил.

Дело рассмотрено в порядке пункта 4 статьи 131, статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания.

 

Обстоятельства дела.

Общество «ТеплоРесурс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по предоставлению коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение)  на территории Мамско-Чуйского района.

Мамскому городскому поселению Мамско-Чуйского района на праве собственности принадлежат жилые помещения, расположенные в рп. Мама Мамско-Чуйского района Иркутской области по адресам: ул. Октябрьская, д. 25, кв. 6; ул. Северная, д. 10, кв. 1; ул. Северная, д. 12, кв. 9; ул. Геологическая, 

<

...>. 

По утверждению ресурсоснабжающей организацией ею в перечисленные жилые помещения в период с сентября 2022 года по июнь 2023 года в указанные жилые помещения были поставлены ресурсы – горячее водоснабжение, отопление на общую сумму 211 900,07 руб. 

Отношения сторон по отпуску одной стороне через присоединенную сеть тепловой энергии и ее потребление и оплата другой стороной регулируются нормами о договоре энергоснабжения.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию  исходя из ее количества (статьи 539, 544 Гражданского кодекса РФ).

Оплата  энергии  в соответствие со статьей 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено, в том числе соглашением сторон, в порядке, установленном законом, либо соглашением сторон. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 5 пункту 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Администрация отпущенную в спорные периоды тепловую энергию не оплатила, задолженность на ее стороне составила 211 900 руб.  за взысканием части которой истец обратился с настоящим иском в суд.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку администрация основной долг не уплатила, истец начислил на сумму задолженности предусмотренную законом неустойку, размер которой за период с 11.10.2022 по 10.10.2023 составил 27 610,96 руб., за взысканием части которой обратилось ООО «ТеплоРесурс».

Ответчик отзыв по иску не представил.

 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Общество с ограниченной ответственностью «ТеплоРесурс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по предоставлению коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение)  на территории Мамско-Чуйского района.

Согласно пункту 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение доме согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ, статьям 30, 154 Жилищного кодекса РФ возложена на собственника помещения в многоквартирном доме.

Мамскому городскому поселению Мамско-Чуйского района на праве собственности принадлежат жилые помещения, расположенные в рп. Мама Мамско-Чуйского района Иркутской области по адресам: ул. Октябрьская, д. 25, кв. 6; ул. Северная, д. 10, кв. 1; ул. Северная, д. 12, кв. 9; ул. Геологическая, 

<

...>.

Указанные обстоятельства установлены решением Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-27683/2022 от 14.09.2023, которым удовлетворены исковые требования ООО «ТеплоРесурс», с администрации Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района (ИНН: 

<

***>) в пользу ООО «ТеплоРесурс» (ИНН: 

<

***>) взыскано 570 369,38 руб. основного долга, 82 649,64 руб. пени, пени на сумму основного долга за период с 06.09.2023 по день фактической оплаты основного долга.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2023, постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 05.02.2024 решение Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-27683/2022 от 14.09.2023 оставлено без изменения, вступило в законную силу.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Потому обстоятельства, установленные решением Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-27683/2022, а именно - факт принадлежности жилых помещений муниципальному образованию на праве собственности, являются преюдициальными для настоящего спора.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно рекомендациям, изложенным в пункте 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Оплата энергии в соответствии с правилами статьи 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Одним из оснований возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является момент возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 Жилищного кодекса РФ. Согласно указанной правовой норме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) (для многоквартирных домов, управляемых управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными потребительскими кооперативами);

2) взнос на капитальный ремонт (для собственников помещений в многоквартирном доме);

3) плату за коммунальные услуги;

4) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Согласно пункту 56 (2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Указанная норма не распространяется на коммунальную услугу по отоплению, в силу пункта 42(1) Правил № 354 объем коммунальной услуги по отоплению определяется с учетом площади жилого помещения.

Согласно частям 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Основанием для прекращения начисления платы будет прекращение права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником жилых помещений, расположенных в рп. Мама Мамско-Чуйского района Иркутской области по адресам: ул. Октябрьская, д. 25, кв. 6; ул. Северная, д. 10, кв. 1; ул. Северная, д. 12, кв. 9; ул. Геологическая, д. 13, кв. 7.

Доказательств прекращения права собственности на спорное жилое помещение ответчиком не представлено.

Истец, обращаясь в суд с иском указал, что на администрации Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района, как на собственнике помещения, лежит бремя содержания имущества, а, следовательно, и обязанность по внесению платы за поставленные в указанные помещения коммунальные ресурсы.

Квартиры по адресам: ул. Октябрьская, д. 25, кв. 6; ул. Северная, д. 10, кв. 1; ул. Северная, д. 12, кв. 9, оборудованы индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, потому в отношении указанных помещений гарантирующим поставщиком отыскивается только плата за поставленную тепловую энергию на отопление за период с сентября 2022 года по июнь 2023 года на сумму 141 905,21 руб.

Квартира № 7 по адресу ул. Геологическая, д. 13 приборами учета поставляемых ресурсов не оборудована, потому ресурсоснабжающей организацией произведен расчет объема поставленных ресурсов: холодного, горячего водоснабжения, теплоснабжения, с применением соответствующих нормативов в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, стоимость которого составила за период с сентября 2022 года по июнь 2023 года 99 981,28 руб.

Расчет стоимости поставленных ресурсов произведен истцом с применением тарифов, установленных постановлением администрации Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района от 16.11.2022 № 274 «О внесении изменений в постановление администрации Мамского городского поселения от 26 июля 2022 года № 149 «Об установлении тарифов на питьевую воду для потребителей МУП «Мамско-Чуйский коммунальщик» на территории Мамско-Чуйского района», постановлением администрации Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района от 27.09.2023 № 298 «Об установлении тарифов на питьевую воду для потребителей ООО «ТеплоРесурс» на территории Мамско-Чуйского района», приказом Службы по тарифам Иркутской области от 28.11.2022 № 79-506-спр «О внесении изменений в отдельные приказы службы по тарифам Иркутской области», приказом Службы по тарифам Иркутской области от 04.08.2022 № 79-155-спр «Об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду в отношении единой теплоснабжающей организации на территории Мамского муниципального образования (ООО «ТеплоРесурс, ИНН 

<

***>), обеспечивающей горячее водоснабжение с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения)».

Общий размер платы за потребленные ресурсы (холодное, горячее водоснабжение, теплоснабжение) четыре помещения в период с сентября 2022 года по июнь 2023 года составил 241 886,49 руб. 

Как усматривается из искового заявления, плата за поставленные коммунальные ресурсы в указанном размере не произведена, задолженность ответчика перед истцом составила 241 886,49 руб.

Судом проверен расчет задолженности за потребленную тепловую энергию в части применяемых тарифов и нормативов, а также определенного периода задолженности; данный расчет задолженности признан арифметически верным, правильность расчета ответчиком не оспорена.

В нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ доказательств отключения спорного жилого помещения от подачи тепловой энергии в спорный период ответчик не представил, как не представил и доказательств внесения платы за потребленную тепловую энергию, доводы истца о наличии задолженности надлежащими, относимыми, допустимыми и достаточными доказательствами не опроверг.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

В случае предоставления заявителем достаточно серьезных первичных доказательств и приведения убедительных аргументов, бремя доказывания условий для отказа в удовлетворении заявленных им требований переходит на его процессуальных оппонентов (определение Верховного Суда Российской Федерации от 20.11.2017 № 305-ЭС17-9931 по делу № А40-128341/2016).

Ввиду уклонения ответчика от опровержения перечисленных выше аргументов, в отсутствие доказательств оплаты задолженности за потребленные в период с сентября 2022 года по июнь 2023 года коммунальные ресурсы, суд находит требования истца в указанной части правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере - 241 886,49 руб.

Рассмотрев требование истца о взыскании неустойки, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу положений статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно частям 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

С учетом указанных положений законодательства, факта просрочки оплаты поставленных коммунальных ресурсов истец правомерно начислил и просит взыскать с ответчика пени на сумму основного долга за период просрочки с 11.10.2022 по 04.04.2024, размер которой составил 62 516,88 руб. 

Кроме того, истец просит взыскать пени на сумму основного долга  241 886,49 руб. за период с 05.04.2024 по день фактической оплаты основного долга.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 62 516,88  руб. за период с 11.10.2022 по 04.04.2024, а также пени на сумму 241 886,49 руб. за каждый день просрочки, начиная с 05.04.2024 по день фактической оплаты основного долга, рассчитанных в порядке пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Расходы по государственной пошлине, понесенные истцом, применительно к статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежат распределению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района (адрес: 666811, Иркутская обл., Мамско-Чуйский р-н, Мама р.п., Первомайская ул., д. 10, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТеплоРесурс» (адрес: 664025, Иркутская обл., Иркутск г., Цесовская Набережная ул., д. 2, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 241 886,49 руб. основного долга, 62 516,88 руб. пени за период с 11.10.2022 по 04.04.2024, пени на сумму основного долга за период с 05.04.2024 по день фактической оплаты основного долга, рассчитанных в порядке пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении  этого  срока  вступает  в  законную силу.

Решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

 

Судья                                                                                                         А.А. Архипенко