АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-16336/2023

г. Уфа

07 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 27.05.2024

Полный текст решения изготовлен 07.06.2024

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Саяховой А.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кочневой Д.А. , рассмотрев дело по иску 

МУП "АБЗЕЛИЛСПЕЦКОМОБСЛУЖИВАНИЕ" РБ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ТСН "Алтынай-2" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

третьи лица - Администрация сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ (ИНН: 

<

***>, 453612, РБ, 

<

...>) и Администрация муниципального района Абзелиловский район РБ (ИНН: 

<

***>, 453620, РБ, 

<

...>). 

о взыскании 281 766 руб. 27 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение), 8 635 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины

при участии:

от истца - ФИО1, доверенность №б/н от 20.07.2023г., паспорт, диплом, полномочия подтверждены.

от ответчика - ФИО2, доверенность № б\н от 07.08.2023г., паспорт, диплом, полномочия подтверждены.

от иных лиц – не явились, извещены по правилам ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

слушатель – ФИО3, паспорт. 

МУП "АБЗЕЛИЛСПЕЦКОМОБСЛУЖИВАНИЕ" РБ (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ТСН "Алтынай-2" (далее – ответчик) о взыскании 281 766 руб. 27 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение), 8 635 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.05.2023 г. исковое заявление было принято к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.06.2023 г. дело было назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства. 

 Ввиду  наличия  спора в  части  принадлежности  сетей  от  ВК-11А до домов,  обслуживаемых  ТСН»Алтынай-2»  к участию в деле привлечены третьи лица: Администрация сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ (ИНН: 

<

***>, 453612, РБ, 

<

...>) и Администрация муниципального района Абзелиловский район РБ (ИНН: 

<

***>, 453620, РБ, 

<

...>).

  Для  установления  принадлежности  спорных  сетей  судом  истребованы  сведения  из  органа  местного  самоуправления.  Согласно  сведений  из отзывов  третьих  лиц  в  реестре  муниципального  имущества  спорные  сети  не  содержатся.

 Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.10.2023  у Государственного комитета  по тарифам РБ  истребованы сведения о протяженности сетей (участка сетей),  обслуживаемых МУП "АБЗЕЛИЛСПЕЦКОМОБСЛУЖИВАНИЕ" РБ  и  наличии  в  составе  сетей  диаметром 110 мм, расположенных возле  ТСН "Алтынай-2" от  колодца ВК11 до  дома №85/2  по ул. Курортная д. Зеленая  поляна,  включенных в состав имущества, обслуживаемого  МУП "АБЗЕЛИЛСПЕЦКОМОБСЛУЖИВАНИЕ" РБ  на 2022год и 2023 год  при  утверждении тарифа,  входят  ли затраты, связанные с содержанием указанного участка сетей в состав тарифа на оплату  услуг установленного для МУП "АБЗЕЛИЛСПЕЦКОМОБСЛУЖИВАНИЕ" РБ  на  2022-2023 годы, а также сведения  о  включении  участка  сетей  протяженностью  1200м и  канализации  протяженностью 440м  расположенные  по  адресу  РБ, Абзелиловссикй  район  д. Якты-Куль  район жилого  комплекса  «Алтынай» в состав имущества, обслуживаемого  МУП "АБЗЕЛИЛСПЕЦКОМОБСЛУЖИВАНИЕ" РБ  на 2022год и 2023 год  при  утверждении тарифа,  входят  ли затраты, связанные с содержанием указанного участка сетей в состав тарифа на оплату  услуг установленного для МУП "АБЗЕЛИЛСПЕЦКОМОБСЛУЖИВАНИЕ" РБ  на  2022-2023 годы.

  Согласно  ответа   Госкомитета  (том.1 л.д.106-107)  в  перечне  объектов  имущества  закрепленного  на  праве  хозяйственного  ведения  за  МУП "АБЗЕЛИЛСПЕЦКОМОБСЛУЖИВАНИЕ"  объекты  отражены  без  указания  их  местоположения,  сведения  об объектах  в  д. Яктыкуль  в  договоре   о  закреплении  имущества   от  01.07.2010г также  не  содержит.

  В  связи  с   заявленными  возражениями  ответчика  и  предоставлением  копии  передаточного  акта ООО «Уралспецстрой» от  30.09.2016г для  установления  фактических  обстоятельств  дела   судом  истребованы  материалы  дела  о  банкротстве  ООО «Уралспецстрой» №А07-14608/2010.   Материалы  дела  получены,   участвующие  в  деле   ознакомлены.

Истец на судебном заседании представил письменные разъяснения по расчету, просил приобщить. 

Выслушаны пояснения истца по представленным им разъяснениям, выразил свою позицию. 

Ответчик не возражал против приобщения разъяснений истца к делу. Суд приобщил письменные разъяснения истца к расчету к материалам дела. 

Согласно сведениям https://my.arbitr.ru/ от ответчика поступил отзыв. Ответчик на судебном заседании представил дополнительные документы (платежные  поручения  об  оплате  услуг  по  водоснабжению  и  водоотведению)  для приобщения к материалам дела. 

Выслушаны пояснения ответчика по его отзыву и представленным документам, выразил свою позицию.

Выслушаны пояснения истца и ответчика по делу, выразили свои позиции.

Истец исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик исковые требования не признает, ссылается  на  отсутствие  задолженности  перед истцом, просит отказать в удовлетворении по доводам, заявленным ранее.

Иные заявления и ходатайства не имеются. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд

УСТАНОВИЛ:

В МКД, расположенном по адресу: Республика Башкортостан Абзелиловский район Ташбулатовский сельсовет 

<

...> в качестве способа управления выбрано управление путем создания Товарищества собственников недвижимости (ТСН). 

В январе 2016 года было образовано ТСН «Алтынай-2», которое осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по адресу Республика Башкортостан Абзелиловский район Ташбулатовский сельсовет 

<

...> .

Услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в данном доме оказывает МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ. Согласно Распоряжению Администрации СП Ташбулатовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ № 21 от 30 июля 2021 года МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ является гарантирующей организацией, осуществляющей водоснабжение (водоотведение) и теплоснабжение в деревне Зеленая Поляна на территории сельского поселения Ташбулатовский сельсовет.

01.03.2014 года между МУП "АБЗЕЛИЛСПЕЦКОМОБСЛУЖИВАНИЕ" РБ  (Ресурсоснабжающая организация (РСО)) и ТСН "Алтынай-2" ((Исполнитель коммунальных услуг (ТСЖ)) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 161 ВС и ВО, согласно п. 2.1. которогоРСО обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, осуществлять отпуск питьевой воды установленного качества и прием сточных вод, в том числе от горячего водоснабжения в целях оказания ТСЖ коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, а ТСЖ обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором оплачивать приобретенный объем коммунальных ресурсов, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность водопроводных и канализационных сетей находящихся в границах балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности.

Согласно п. 2.2.договора граница раздела балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям ТСЖ и РСО определяется в акте о разграничении балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности, приведенном в приложении N 2 к договору.

  Так  согласно  акта   разграничения (приложение №2  л.д. 13)  граница  раздела  балансовой  принадлежности  сетей водоотведения  централизованной  системы  водоотведения  организации водопроводно-канализационного  хозяйства  абонента  является : балансовая   принадлежность  абонента – от объекта  абонента до фланцевого соединения в колодце  ВК№2,  расположенного  на  территории ДОЦ «Уральские Зори»  канализация -  от  объекта  абонента до  приёмной  камеры канализационной  насосной  станции  №3  (КНС№3)  расположенной  в  районе  кругового (трасса Магнитогорск-Банное)  в  сторону ГЛЦ.

Согласно п. 4.1.1. Договора, РСО обязана предоставлять коммунальные ресурсы, отвечающие параметрам качества, установленным договором и нормативными актами РФ., а пункт 4.2.1. договора предоставляет право РСО требовать от ТСН своевременной оплаты фактически предоставленного объема коммунальных ресурсов. 

Согласно п. 4.3.1.договора ТСЖ обязана своевременно оплачивать РСО фактически принятый объем коммунальных ресурсов, в порядке, в сроки и размере, которые определены настоящим договором, и действующим законодательством РФ:

Согласно п. 4.3.3.договора предоставлять РСО данные показаний приборов учета потребленных коммунальных ресурсов в многоквартирном доме и (или) иной информации, используемой для определения количества (объема) коммунальных ресурсов.

Согласно п. 6.1.договора стоимость коммунальных ресурсов рассчитывается по тарифам, устанавливаемым в  соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 6.4.договора расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу. Абонент обязуется в срок до 10 числа месяца следующею за отчетным, получить у Предприятия  платежные документы и оплатить их. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет РСО.

30.06.2019 года между ТСН «Алтынай - 2», ТСН «Алтынай - 3», ТСН «Алтынай - 4», ТСН «Алтынай - 5» и ТСН «Алтынай - 6» было заключено многостороннее соглашение о распределении объемов холодной воды и водоотведения.

Согласно указанному соглашению ТСН «Алтынай - 2» оплачивает за водоснабжение и водоотведение по прибору учета, установленного в МКД, расположенному по адресу 

<

...> и 18% от количества воды и водоотведения, определённого как разница между прибором учета установленного в колодце ВК-11А и приборами учета (суммарного) установленного в МКД, расположенных по адресам 

<

...>.  По  расчету  иска  специалистом   даны  пояснения,  приобщены   к  материалам дела. 

РСО выполняет свои обязательства по договору в полном объеме согласно согласованным срокам.

По мнению  истца,   товариществом собственников недвижимости «Алтынай-2» нарушаются обязательства, предусмотренные многосторонним соглашением о распределении объемов холодной воды и водоотведения, а также п. 4.3.1. договора, согласно которому ТСН обязана своевременно оплачивать РСО фактически принятый объем коммунальных ресурсов, в порядке, в сроки и размере, которые определены договором и действующим законодательством РФ.

С  марта  2021  ответчик  начал  передавать  показания  ПУ  только  по  домам,  поэтому  истец  был  вынужден произвести  расчет  согласно  п.59  (б)  Постановления  Правительства  РФ  №354  по  среднему  значению  объема  за  последние  6  месяцев,  по  домам  ТСН  рассчитали  расход  по  факту  (как  передали  показания),  а  разницу  (потери)  между  общим  расходом  по  колодцу  ВК-11А и  домам  вычислили  расчетным  способом  и  распределили  в  процентном  соотношении согласно  соглашения ТСН от  30.06.2019г (расчет  л.д. 15-21).

31.08.2022 года направлялась претензия о погашении задолженности (исх. № 312). В последний раз претензия направлялась ответчику 01.02.2023 года (исх. № 049), что подтверждается уведомлением о вручении.

Как указывает истец, за период с 31 декабря 2021 г. по 01 апреля 2023 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) в размере 281 766 руб. 27 коп.

 Ответчик - ТСН «Алтынай-2» никогда не обращался в адрес РСО с претензиями по вопросам качества и количества предоставляемых услуг, а также с заявлениями о производстве перерасчета.

Акты сверки взаимных расчетов, Акты сдачи-приёмки услуг, Счета-фактуры Товариществу собственников недвижимости «Алтынай-2» ежемесячно выставляются и передаются через ЭДО АО «ПФ «СКБ Контур». Однако, ответчик не производит полный расчет за оказанные истцом услуги.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, полагая, что ответчик должен оплатить задолженность за коммунальные услуги, истец обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с настоящими исковыми требованиями. 

Возражая относительно заявленных требований, ответчик представил отзыв, согласно которому в удовлетворении требований просит отказать. Согласно положений договора № 161 ВС и ВО холодного водоснабжения и  водоотведения от 01.03.2014 – ТСН «Алтынай-2» обязано современно  плачивать фактически принятый объем коммунальных услуг. С 2014  по настоящее время оплата ответчиком осуществляется по показаниям прибора учёта. Ранее оплата принималась истцом по показаниям указанного прибора без замечаний. В январе 2022 года между сторонами никаких соглашений к договору не заключалось и не понятны начисления платы за объемы сверх показаний прибора учета.  

Существенным обстоятельством по делу является определение принадлежности сетей, по которым производиться отпуск пожарно-питьевой воды. Согласно передаточного акта № 12 о безвозмездной передаче имущества от 30.09.2016 года сеть пожарно-питьевого водоснабжения протяженностью 1 200 м, сеть канализации 440 м и прочие сети, расположенные по адресу РБ, Абзелиловский район, д. Якты-Куль,  район жилого комплекса "Алтынай" переданы ООО «Уралспецстрой» на основании решения  Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.02.2012 по делу № А07-14608/2010 в собственность сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан. Фактически на сегодняшний день указанные сети являются бесхозными. 

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.  

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

По договору купли-продажи, отдельным видом которого в силу пункта 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации является договор энергоснабжения, условие договора о купле-продаже товара считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (пункт 3 статьи 455 Кодекса).

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу части 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

По смыслу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.   

Как следует из материалов дела и содержания возражений  ответчика, между сторонами имеются неурегулированные разногласия относительно границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям,  объем  коммунальной  услуги  истцом  произведен  исходя  из  вычислений  показаний  ПУ по  домам ТСН и  Д/О «Березки»  в   колодце  ВК-11 ДООК «Уральские зори». 

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. 

Отношения между абонентами и организациями водопроводноканализационного хозяйства регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении N 416-ФЗ), а также принятыми во исполнение названного Закона постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения" (далее - Правила N 644), от 29.07.2013 N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения", от 04.09.2013 N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (далее - Правила N 776). 

Согласно пункту 2 Правил N 644 граница балансовой принадлежности - это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании. Граница эксплуатационной ответственности - это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в  том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения. 

В силу пункта 8 части 5 статьи 13, пункта 11 части 5 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" одним из существенных условий договоров водоснабжения и водоотведения является установление границ эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, определенных по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию этих сетей. Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по водопроводным и канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения и водоотведения (часть 7 статьи 13 и часть 7 статьи 14 Закона N 416-ФЗ).

 В соответствии с пунктом 31 Правил N 644 к договору холодного водоснабжения, договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям. 

При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводноканализационного хозяйства либо другого абонента. 

В случае если подача воды абоненту осуществляется по бесхозяйным сетям, переданным в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства, граница эксплуатационной ответственности организации водопроводноканализационного хозяйства устанавливается по границе бесхозяйных сетей, переданных в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ) организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

Организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе прекращать эксплуатацию централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения или отдельных объектов таких систем, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (часть 4 статьи 8 Закона N 416-ФЗ).

В силу части 5 статьи 8 Закона N 416-ФЗ в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам.

Действительно 01.03.2014г  между  истцом  и  ответчиком заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 161 ВС и ВО,  подписан  акт  разграничения  балансовой  принадлежности (л.д.11-13).

Основным  доводом  истца  при  возложении  на  ответчика потерь  в  сетях от  колодца  ВК -11А до  домов  ТСН  является  то,  что  указанные  сети  протяженностью  1200  м  поступает  исключительно  в   ТСН «Алтынай-2», ТСН «Алтынай-3», ТСН «Алтынай-4», ТСН «Алтынай-5», ТСН «Алтынай-6», ТСН «Алтынай-7»,  а  также  насос повысительный  был  установлен  только  для  обеспечения  данных  домов.

 Между  тем  ответчиком  представлена  суду  копия  передаточного  акта  от  30.09.2016 № 12 о безвозмездной передаче имущества от 30.09.2016 года сеть пожарно-питьевого водоснабжения протяженностью 1 200 м, сеть канализации 440 м и прочие сети, расположенные по адресу РБ, Абзелиловский район, д. Якты-Куль,  район жилого комплекса "Алтынай" переданы ООО «Уралспецстрой» на основании решения  Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.02.2012 по делу № А07-14608/2010 в собственность сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан (том.1 л.д.34).

Для установления местонахождения  и  фактических  обстоятельств  дела  судом  предложено  провести  осмотр  спорного  участка  сети.

Сторонами проведен совместный осмотр сетей системы водоснабжения (трассы), находящейся  по адресу: Республики Башкортостан, Абзелиловский район, Ташбулатовский сельсовет, 

<

...> (от колодца ВК-11 до земельного участка с кадастровым номером 02:01:100801:86), составлен акт от 27.09.2023 (том.1л.д.70), согласно которому установлено следующее. 

«В колодце ВК-11 осуществлено присоединение к трассе водоснабжения, которая тянется с территории (ДЛ «Уральские Зори») ЧУДО ПАО «ММК» «Детский оздоровительно - образовательный комплекс» в ООО «Дом отдыха «Березки»» и находится на балансе ООО «Дом отдыха «Березки». В вышеуказанном колодце находится задвижка. Рядом с колодцем ВК-11 расположен колодец ВК-11 А, в котором установлен прибор учета холодного водоснабжения марки СВМТ - 50 № 48274489 2022 г. в. По направлению к ТСН «Алтынай-2,3,4,5,6,7» в колодце ВК-11А присоединены две трубы диаметром ПО мм, одна из которых является действующей - через нее осуществляется водоснабжение ТСН «Алтынай-2,3,4,5,6,7», другая труба перекрыта.

Сеть водопровода до перекрестка с круговым движением расположена слева вдоль трассы (дороги) сообщением Магнитогорск - Озерное - Кусимовский Рудник, далее - справа вдоль насыпной защебенованой дороги, ведущей к ТСН «Алтынай...»).

Приблизительно через 550 метров от колодца ВК -11А в южном направлении на трассе (сети) водоснабжения находится колодец (условно - № 2). В этом колодце к одной из труб диаметром 110 мм осуществлен переход - присоединена пластиковая труба диаметром 32 мм, на которой установлен центробежный поверхностный насос, повышающий давление воды в системе - модель: СРМ 200 № 170900090 мощностью 1,5 кВт. После насоса труба диаметром 32 мм переходит (присоединяется) к трубе диаметром 110 мм. Другая труба диаметром 110 мм заглушена.

В 160 метрах от земельного участка, на котором находятся ТСН расположен колодец (условно - № 3). В данном колодце проходят две трубы диаметром 110 мм. На одной из труб установлен тройник, к нему подсоединен воздухосбросник. Иных колодцев на сети водоснабжения до территории земельного участка, на котором находятся ТСН «Алтынай-2,3,4,5,6,7» нет.

За пределами земельного участка с кадастровым номером 02:01:100801:86 находится подземное сооружение, в котором расположены баки - накопители к количестве 4 штук, а также прибор учета водоснабжения марки СВКМ - 32 № 3200920Н22 2022 г. в. С баков накопителей вода непосредственно поступает в ТСН «Алтынай-2,3,4,5,6,7».

Сети водоснабжения, указанные в схеме, соответствуют фактическому месторасположению, т.е. идентифицированы».

Таким образом,  указанные  в   передаточном акте № 12 от 30.09.2016 года о безвозмездной передаче имущества, сеть пожарно-питьевого водоснабжения протяженностью 1 200 м, сеть канализации 440 м, расположенные по адресу РБ, Абзелиловский район, д. Якты-Куль,  район жилого комплекса "Алтынай"   идентичны  сетям  и  расположению  колодцев и  сооружений  установленных  лицами  участвующими  в  настоящем  деле   в  ходе  осмотра  27.09.2023г.

Как следует  из  материалов  дела,  конкурсным  управляющим ООО «Уралспецстрой»  ФИО4  был  инициирован  иск  о  признании  ФИО5 и ООО «Круг» не приобретшей  право собственности   и  истребовании  из  чужого  незаконного  владения  в  отношении  сетей  канализации   и пожарно-питьевого  водоснабжения обслуживаемых  ТСН «Алтынай».  По итогам  рассмотрения  Судебной  коллегией  по гражданским  делам  Верховного  суда  Республики   Башкортостан  признано  право  собственности  ООО» Уралспецстрой» на   канализации  440м и пожарно-питьевого  водоснабжения  протяженностью 12000м,  поскольку  указанные  сети  построены  для  обслуживания  комплекса ТСН «Алтынай". 

 Анализируя материалы банкротного дела № А07-14608/2010 , установлено, что строительство жилого и гостиничного комплекса «Алтынай» и спорных инженерных сетей для обслуживания указанных объектов недвижимого имущества осуществлялось «Уралспецстрой» на денежные средства ООО «Уралспецстрой».  В рамках процедуры банкротсва имущество оценено ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки», составлен ответ № 014/2016 от 14.01.2016. В соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Уралспецстрой», утверждённого собранием конкурных кредиторов 1.03.2016 , коммунальные сети выставлены на торги.  Согласно отчета конкурсного управляющего ООО   «Уралспецстрой» о результатах проведения конкурсного производства от 26.10.2016 указанные коммунальные сети дважды выставлялись на торги 2 апреля и 8 июля 2016. Из-за отсутствия заявок торги были признаны несостоявшимися. В соответствии с Положением о торгах. Имущество – коммунальные сети переданы по акту от 30.09.2016 в собственность Ташбулатовского сельсовета муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан. 

В настоящем исковом заявлении заявлены потери в сетях, однако доказательств принадлежности сетей ответчику ТСН «Алтынай-2» в материалы дела истцом не представлены. Коммунальные сети с ВК-11А до МКД ТСН «Алтынай-2» принадлежат Администрации сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального  района Абзелиловский район Республики Башкортостан. Согласно передаточному акту от 30.09.2016 № 12 о безвозмездной передаче имущества ООО «Уралспецстрой» переданы сети Администрации сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального  района Абзелиловский район Республики Башкортостан.

При  этом,  также  учитывается отсутствие  доказательств  принятия  решений  собственниками  ТСН «Алтынай-2»  об отнесении  спорных  сетей за  пределами  дома  к   общему  имуществу  товарищества.

  Таким  образом,  спорные  сети  переданы  муниципалитету  и  не  могут  быть  отнесены  к  балансовой  принадлежности   ответчика.

Согласно статье 131 Закона о банкротстве объекты коммунальной инфраструктуры, принадлежащие должнику, включаются в конкурсную массу.

Отчуждение этих объектов происходит в особом порядке с возложением на покупателей обязанности надлежащим образом содержать и использовать объекты в соответствии с их целевым назначением, а также исполнять иные устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательства (пункт 4 статьи 132 Закона о банкротстве).

Подобное ограничение по использованию имущества обусловлено в первую очередь публичным интересом, связанным с необходимостью сохранения статуса объектов для удовлетворения общественных потребностей.

Вместе с тем в соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении и водоотведении) отчуждение в частную собственность объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не допускается.

Названный Закон является специальным по отношению к Закону о банкротстве, поэтому поименованные в нем объекты не подлежат реализации в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве, и возвращаются в собственность соответствующего публично-правового образования не обремененными правом хозяйственного ведения.

Из указанных разъяснений следует, что, находящиеся в муниципальной собственности объекты централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения не подлежат продаже с торгов в порядке пунктов 4 - 4.2 статьи 132 Закона о банкротстве.

  Доводы  истца  о  наличии  актов  разграничения   с  иным  распределением  сетей  судом  отклоняется,  поскольку  указанный  акт  был  подписан  до  признания  спорных  сетей  за  предприятием  банкротом  и включения  их  в  конкурсную  массу  ООО «Уралспецстрой».

Поскольку  ответчиком  потреблённый  объем  согласно  показаний  ПУ установленных  в  домах произведен  в  полном  объеме и истцом  не  оспаривается,  оснований  для  взыскания    стоимости  расхода  объема   с колодца  ВК-11А  до  домов  ТСН «ФИО6»  у суда отсутствует.

  При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на истца в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В  удовлетворении исковых  требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья                      А.М. Саяхова