АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

21 сентября 2020 года

Дело № А33-20182/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения размещена на сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети «Интернет» 27 августа 2020 года.

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Бычковой Л.К., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Администрации Ачинского района (ИНН 2402002403, ОГРН 1022401156447), г. Ачинск

к обществу с ограниченной ответственностью "КомунТеплоСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск

о взыскании задолженности, неустойки, 

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

Администрация Ачинского района (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "КомунТеплоСтрой" (далее – ответчик) о взыскании 47 018,15 руб. задолженности по договору № 3-19 от 15.10.2019, 3 173,73 руб. неустойки.

Определением от 02.07.2020 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

26.08.2020 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных главой 29 Кодекса. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

15.09.2020 общество с ограниченной ответственностью "КомунТеплоСтрой" обратилось с апелляционной жалобой. 

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства и суд пришел к следующим выводам.

Администрацией Ачинского района (далее по тексту- Арендодатель, Истец), Муниципальное казенное учреждение «Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства» Ачинского района (далее - Балансодержатель) и Общество с ограниченной ответственностью «КомунТеплоСтрой» (далее - Арендатор, Ответчик) на основании п. 9 ст. 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции» от 26.07.2006 № 135-ФЗ и Постановления Администрации Ачинского района от 14.10.2019 № 597-П «О передаче на праве аренды в ООО "КТС" муниципального имущества коммунальной инфраструктуры, расположенного на территории Тарутинского сельсовета Ачинского района» был заключен договор аренды от 15.10.2019г. № 3-19 движимых и недвижимых муниципальных объектов коммунальной инфраструктуры, обеспечивающих теплоснабжение на территории Тарутинского сельсовета на сроке 15-10.2019 до 14.11.2019 года включительно.

По акту приема передачи от 15.10.2019 г. Арендодатель передал, а Арендатор принял следующее муниципальное имущество:

1) сооружение - тепловая сеть, протяженностью 315,0 м., адрес объекта: Красноярский край, Ачинский, 

<

...>;

2) сооружение - тепловая сеть, протяженностью 2182,5 м., адрес объекта: Россия, 

<

...> 

3) сооружение - нежилое здание котельной, общей площадью 299, 8 кв. м., адрес объекта: Россия, 

<

...>; 

4) сооружение - нежилое здание котельной, общей площадью 349,9 кв.м., адрес объекта:

Россия, 

<

...>; 

Движимое имущество:

Устройство элементов безопасной эксплуатации котельной (щит);

Котел водогрейный твердотопливный КВр-1,25 (зав.№021);

Котел водогрейный твердотопливный КВр-1,8 (зав.№163);

Дымосос ДН-9;

Блок химической подготовки;

КВр-1,55(зав.№5360313);

КВр-1,55(зав.№5370313);

КВм-0,93 (зав.№098);

Вибратор течек подачи угля;

Конвейер вибрационный;

Дробилка - питатель ВДП -15;

Кран мостовой электрический однобалочный опорный;

Забрасыватель пневмомеханический. ЗП-400;

Забрасыватель пневмомеханический. ЗП-400;

Шлакоудаление;

Элеватор вертикальной подачи угля "Нория" высота 10м;

Элеватор вертикального удаления шлаков;

Холодный склад;

Наружная канализация;

Наружный водопровод, 25м;

Ограждение, 174 п.м.;

Тепловая сеть, 36 м;

Труба дымовая;

Колодец-отстойник;

Насос KSB Etaline GN 065-160/752 G6;

Насос KSB Etaline 50-160(7,5кВт) заводской №250055298;

Насос KSB Etaline 50-160(7,5кВт) 2 заводской №250055457;

Насос KSB Etaline 50-160(7,5кВт) 1 заводской №013715;

Золоуловитель ЗУ 1-2 заводской №1721;

Теплообменник Р-012-50-105 Заводской №006367;

Теплообменник Р-012-50-105 Заводской №006366;

Дымосос ДН-9у правый заводской №73;

Дымосос ДН-9 Заводской №2320316.

Согласно пункту 2.1. договора, аренда имущества устанавливается с 15.10.2019 до 14.11.2019 включительно. 

В соответствии с пунктом 3.4.3 договора, арендатор обязан вносить арендную плату в установленные настоящим договором сроки и представлять копии платежных документов в соответствии с разделом 4 настоящего договора.

Сумма арендной платы составляет 47 018 рублей 15 копеек без учета НДС и вносится разовым платежом в размере 100%, в срок до 10 ноября 2019 года (п. 4.1., п. 4.2 договора аренды).

В срок до 14.11.2019 арендатор обязан предоставить арендодателю копии платежных документов о перечислении арендной платы для осуществления контроля за своевременностью внесения арендной платы (пункт 4.3. договора).

Пунктом 5.1. договора предусмотрено, что при неуплате арендатором арендных платежей в установленные пунктом 4.1 договора сроки, арендодатель вправе начислить неустойку (пени) в размере 0,01% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным договором днем внесения арендной платы, а арендатор обязан ее оплатить.

Согласно пункту 7.3. договора, в случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Красноярского края. 

Претензионное письмо от 13.02.2020г. № 119 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, было отправлено заказным письмом 14.02.2020г. Повторно, претензионное письмо от 21.05.2020 г. № 446 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, было вручено Ответчику 27.05.2020 г. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим исковым заявлением.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы истца, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных  правовых актов, а при  отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации не допускается.

Заключенный между сторонами договор от 15.10.2019 № 3-19 является договором аренды, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Факт передачи имущества во временное владение и пользование по договору аренды ответчику подтверждается актом приема-передачи от 15.10.2019. Доказательства возврата имущества ответчиком истцу в материалы дела не представлены. 

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 4.1. договора, в соответствии с отчетом от 14.10.2019 № 252 (1) об определении рыночной стоимости права пользования в месяц, общая сумма ежемесячной арендной платы за аренду объектов, указанных в пункте 1.2 договора, составляет сумму, указанную в приложении № 1 к договору.

Арендатором арендная плата по договору производится разовым платежом в размере 100 % в срок до 10.11.2019 (пункт 4.2. договора).

Исходя из искового заявления и расчета, истец числит за ответчиком задолженность в размере 47 018,15 руб.  Судом рассмотрен расчет задолженности, расчет признан верным, соответствующим обстоятельствам и материалам дела.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Ни отзыв на исковое заявление, ни доказательства оплаты ответчиком указанной суммы задолженности ответчик в материалы дела не представил, исковые требования не оспорил. 

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика 47 018,15 руб. задолженности. 

На основании пункта 5.1. договора истец начислил ответчику неустойку в размере 3 173,73 руб.  за период с 10.12.2019 г. по 22.06.2020 г.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.1. договора предусмотрено, что при неуплате арендатором арендных платежей в установленные пунктом 4.1 договора сроки, арендодатель вправе начислить неустойку (пени) в размере 0,01% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным договором днем внесения арендной платы, а арендатор обязан ее оплатить.

Судом рассмотрен расчет пени в размере 3 173,73 руб., взыскиваемая неустойка не нарушает прав ответчика, расчет признан не противоречащим условиям договора, обстоятельствам и материалам дела.

Ответчик не представил доказательств оплаты предъявленной ко взысканию неустойки, выполненный истцом расчет неустойки не оспорил.

В соответствии с положениями части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на соответствующую сторону относится риск последствий совершения или несовершения ею процессуальных действий.

Из конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности следует, что процессуальные отношения в арбитражном судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного правоотношения, предусматривая свободу распоряжения лицами, участвующими в деле, принадлежащими им субъективными материальными правами и процессуальными средствами их защиты. Обязанность по представлению доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства относится на ответчика. Кредитор же для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (указанная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.10.2013 № 801/13).

В силу пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника.

Ответчик ходатайство о снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 3 173,73 руб.  пени по состоянию на 22.06.2020.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 171, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КомунТеплоСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в пользу Администрации Ачинского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Ачинск) 50 191,88 руб., в том числе: 47 018,15 руб. долга по договору № 3-19 от 15.10.2019, 3 173,73 руб. неустойки за период с 10.11.2019 по 22.06.2020, в доход федерального бюджета Российской Федерации 2 008 руб. государственной пошлины. 

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя. 

Судья

Л.К. Бычкова