Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Пермь 22.08.2023 года Дело № А50-29772/22 

Резолютивная часть решения объявлена 15.08.2023 года. Полный текст решения  изготовлен 22.08.2023 года.  

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Балякиной О.В., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Бады-Сагааном Р.А. рассмотрел в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

публичного акционерного общества «Пермская энергосбытовая компания» (адрес:  614007, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>; почтовый адрес: 618206, 

<

...>)  

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «ЖилСтройКомфорт»  (адрес: 618553, 

<

...>, помещ. 27, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 1 394 250,72 руб. В заседании приняли участие представители: от истца: ФИО1, по доверенности, предъявлен паспорт; от ответчика: не явился, уведомлен.  У С Т А Н О В И Л: 

Истец, публичное акционерное общество «Пермская энергосбытовая компания»,  обратился в арбитражный суд с иском к ответчику, обществу с ограниченной  ответственностью «ЖилСтройКомфорт», о взыскании 1 277 278,64 руб. задолженности за  поставленную в период с апреля по ноябрь 2022 года электрическую энергию, 116 972,08  руб. законной неустойки (с учетом уточнения исковых требований, принятого  протокольным определением суда от 16.05.2023)  

Истец на уточненных исковых требованиях настаивает по основаниям,  изложенным в исковом заявлении.  

Ответчик явку представителя в судебное заседание на обеспечил, направил отзыв  на иск, в котором указал, что является временной управляющей организацией,  следовательно, исполнителем коммунальной услуги энергоснабжение, в том числе в целях  СОИ МКД, является истец. В связи с чем, в иске следует отказать. Кроме того полагает,  что истец неверно определил площадь общедомового имущества, представил контррасчет  задолженности исходя из признаваемых ответчиком площадей. Также указал, что  согласно договору энергоснабжения и агентскому договору истец должен выставлять  потребителям плату за содержание в части оплаты электроэнергии, потребляемой при  содержании ОИ МКД, следовательно, у истца отсутствуют основания для выставления  платы за содержание жилого помещения в части оплаты электроэнергии, потребляемой  при содержании ОИ ответчика.  

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд установил  следующее.  

ООО «ЖСК» является управляющей организацией в отношение МКД,  расположенных в г. Кизел, Пермский край, собственниками помещений которых не  избран или не реализован способ управления, на оснований решения органа местного  самоуправления (Администрации г. Кизел).  

ПАО «Пермэнергосбыт» как ресурсоснабжающая организация поставляло  электрическую энергию в спорный период в МКД, находящиеся под управлением ООО  «ЖСК», выставляло счета-фактуры, согласно которым стоимость оказанных  коммунальных услуг составила 2 239 571,96 руб.  

Из материалов дела следует, что между сторонами велись переговоры по  заключению договора ресурсоснабжения № 4577 от 01.09.2021 и агентского договора №  685-4577 от 01.09.2021.  

Договор ресурсоснабжения № 4577 от 01.09.2021 был подписан ООО «ЖСК» с  протоколом разногласий. Истец в свою очередь подписал протокол разногласий с  протоколом согласования разногласий. Ответчик подписал протокол согласования  разногласий к договору ресурсоснабжения № 4577 от 01.09.2021 с протоколом  урегулирования разногласий, который истец не подписал.  

Таким образом, в спорный период между сторонами отсутствовал подписанный  договор ресурсоснабжения.  

20.06.2022 в адрес истца от ответчика поступил подписанный агентский договор №  685-4577 от 01.09.2021.  

Согласно п.5.1 агентского договора № 685-4577 от 01.09.2021г., указанный договор  вступает в силу с момента подписания.  

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между  сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем  существенным условиям договора.  

Таким образом, с 01 июля 2022г. в целях исполнения ответчиком перед  потребителями (собственниками помещений МКД) обязанности по выставлению  платежных документов, между ПАО «Пермэнергосбыт» и ООО «ЖСК» начал действовать  агентский договор № 685-4577 от 01.09.2021г.  

Поскольку задолженность ООО «ЖСК» не оплачена, с соблюдением досудебного  порядка ПАО «Пермэнергосбыт» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым  иском.  

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, односторонний  отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.  

В п. 1 ст. 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).  

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики  разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в  случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.),  оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается,  фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в  соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как  

акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей  работы). Поэтому данные отношения следует рассматривать как договорные.  

Факт поставки электрической энергии истцом в спорный период в МКД, которыми  управлял ответчик, подтверждается материалами дела, в том числе актами  электропотребления, актами снятия показаний приборов электрической энергии,  ответчиком не оспорен (статья 65 АПК РФ).  

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно  обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее  содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования  указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам,  проживающим в таком доме.  

Собственники помещения в многоквартирном доме обязаны выбрать один из  способов управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным  домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном  доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.  

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным  для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом  может управляться только одной управляющей организацией.  

В ст. 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным  домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны  (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества  собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов  управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение  согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по  надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять  коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в  этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления  многоквартирным домом деятельность.  

Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество  собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный  потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги,  осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных  услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего  водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки  бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого  топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями,  установленными Правительством Российской Федерации.  

В соответствии с п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее -  Правила № 354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на  общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным  (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению,  определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.  

Подпунктом "в" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом  или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства  Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), предусмотрено, что  объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по  договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным  

(общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее  введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения  срока его эксплуатации, определяется по формуле, в которую включается также объем  (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в  многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из соответствующего  норматива.  

С учетом приведенных выше норм, у управляющей организации возникает  обязанность по оплате электрической энергии на общедомовые нужды в силу закона при  наличии соответствующего статуса.  

В рассматриваемом случае не имеет значения, каким образом ответчик получил  статус управляющей компании, выбран собственниками или назначен местным органом  власти, поскольку его статус в отношении вышеуказанных домов подтвержден решением  ИГЖН. Являясь управляющей компанией, ответчик обязан в силу прямого указания в  законе предоставлять коммунальные услуги на содержание общего имущества МКД. То  обстоятельство, что собственники жилых помещений в многоквартирных домах  перечисляют плату за полученную ими электроэнергию на индивидуальные нужды  непосредственно истцу, с которым у них заключены самостоятельные договоры, не  исключает обязательства управляющей организации по содержанию общего имущества.  

В п. 11 Правил № 491 определен перечень услуг по содержанию общедомового  имущества, в том числе и приобретение ресурса электроэнергии, потребляемой при  содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии с п. 17 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в  отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран  способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или  выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в  том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору  управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в  соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией,  имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного  самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством  Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по  управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в  многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения  договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией,  определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам  открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного  года.  

В соответствии с п. 3 Правил № 1616 предоставление коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период  управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной  решением об определении управляющей организации, осуществляется  ресурсоснабжающими организациями в соответствии с п.п. «б» п. 17 Правила № 354.  

Согласно п.п. «б» п. 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для  которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении,  водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора  с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной  услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в  многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления  выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо  управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17  статьи 161 ЖК РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня  предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения  

договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен  законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении,  электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее  выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления  коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом,  указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления  многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161  ЖК РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в  связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.  

Согласно информации ГИС ЖКХ Пермского края, многоквартирные дома, которые  отражены в расчете суммы долга, включены в реестр лицензий ООО «ЖСК».  

В соответствии с п. 31 (1) Правил № 354 управляющая организация, товарищество  или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях,  предусмотренных подпунктом «б» пункта 17 настоящих Правил (временная управляющая  организация), обязаны, в частности:  

а) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении  коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего  имущества в многоквартирном доме;  

б) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое  обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых  предоставляются коммунальные услуги потребителю.  

Таким образом, на ответчике вне зависимости от того, на каком основании в его  управление перешли спорные МКД, лежит обязанность по оплате электроэнергии,  потребленной для целей управления общим имуществом собственников, в силу чего  соответствующие возражения ответчика судом отклонены.  

Доводы ответчика относительно неверности расчетов истца площади общего  имущества МКД судом первой инстанции отклонены, поскольку ответчиком не  представлены соответствующие доказательства. Кроме того, данные обстоятельства были  предметом исследования в рамках рассмотрения дела № А50-5216/2022г. Правомерность  расчетов истца подтверждена вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда  Пермского края по указанному делу.  

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом  арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при  рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 5 постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996г. № 13 «О  применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при  рассмотрении дел в суде первой инстанции», арбитражные суды должны учитывать, что  преюдициальное значение имеют факты, установленные решениями судов первой  инстанции, а также постановлениями апелляционной и надзорной инстанций, которыми  приняты решения по существу споров.  

Факты, установленные по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при  рассмотрении судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Таким образом, пункт 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации связывает преюдициальное значение не с наличием вступивших в  законную силу судебных актов, разрешающих дело по существу, а с обстоятельствами  (фактами), установленными данными актами, имеющими значение для другого дела, в  котором участвуют те же лица.  

Следовательно, преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые  закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному  судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же  лицами. Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости  

повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их  опровержение.  

На основании изложенного, соответствующие доводы ответчика судом отклонены.  

Доводы ответчика о том, что согласно договору энергоснабжения и агентскому  договору истец должен выставлять потребителям плату за содержание в части оплаты  электроэнергии, потребляемой при содержании ОИ МКД, следовательно, у истца  отсутствуют основания для выставления платы за содержание жилого помещения в части  оплаты электроэнергии, потребляемой при содержании ОИ ответчика, судом отклонены в  силу следующего.  

Согласно пункту 1.2 агентского договора принципал (ООО «ЖСК») поручает, а  агент (ПАО «Пермэнергосбыт») принимает на себя обязательство совершать от имени и за  счет принципала определенные действия в отношении потребителей принципала, в том  числе расчет объема и стоимости платы потребителей за содержание жилого помещения в  части оплаты электрической энергии, потребляемое при содержании общего имущества в  МКД (п. 1.2.1.); учет сумм платежей, поступивших от потребителей на расчетный счет и в  кассу агента в качестве платы за содержание жилого помещения в части расходов по  электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества в МКД (пункт 1.2.2).  

Пунктом 1.5 агентского договора предусмотрено, что денежные средства,  полученные агентом в соответствии с условиями агентского договора от потребителей в  качестве платы за содержание жилого помещения в части расходов по оплате  электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества в МКД, подлежат  зачислению агентом в счет исполнения обязательств принципала перед агентом по оплате  стоимости электрической энергии, приобретаемой Принципалом у Агента на основании  договора ресурсоснабжения № 4577 от 01.09.2021.  

Материалами дела подтверждается, что денежные средства, полученные ПАО  «Пермэнергосбыт» в соответствии с условиями агентского договора (п. 1.5) от  потребителей в качестве платы за содержание жилого помещения в части расходов по  оплате электроэнергии в период действия агентского договора применительно к спорному  периоду (с июля по ноябрь 2022), зачтены Истцом в счет исполнения обязательств  Ответчиком по оплате стоимости электрической энергии по договору энергоснабжения   № 4577 от 01.09.2021.  

Учитывая изложенное, требование о взыскании задолженности подлежит  удовлетворению в заявленном размере.  

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком полученной электрической  энергии, истцом, на основании на основании абз.10 ч. 2 ст. 37 Федерального закона от  26.03.2003 № 35-ФЗ, взыскивается законная неустойка в размере 116 972,08 руб., расчет  которой был произведен за период с 19.05.2022 по 13.01.2023.  

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства.  

Истец, заявляя требование о взыскании законной неустойки, руководствовался  положениями ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»  (далее - Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ).  

Согласно абз. 10 п. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ (в  редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) управляющие организации,  приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг,  теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации,  осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или)  водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической  энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная  

со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный  срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты,  либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного  срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в  размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Расчет неустойки, представленный истцом, соответствует положениям ст. 37  Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ.  

Ответчиком правильность определения истцом периода просрочки исполнения  денежного обязательства не оспорена, контррасчет не представлен.  

Учитывая изложенное, требование о взыскании неустойки подлежит  удовлетворению в заявленном размере.  

Поскольку исковые требования подтверждены материалами дела, ответчиком,  доказательства, опровергающие обоснованность предъявленных требований не  представлены, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном  объеме на основании ст. 309, 310, 330, 544 ГК РФ, абз. 10 п. 2 ст. 37 Федерального закона  «Об электроэнергетике».  

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы истца по оплате  государственной пошлины в сумме 26 884 руб. относятся на ответчика. Кроме того с  ответчика подлежит взысканию в федеральный бюджет государственная пошлина в сумме  59 руб.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖилСтройКомфорт»  (адрес: 618553, 

<

...>, помещ. 27, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества  «Пермская энергосбытовая компания» (адрес: 614007, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; почтовый адрес: 618206,  

<

...>) 1 277 278,64 руб. задолженности за  поставленную в период с апреля по ноябрь 2022 года электрическую энергию, 116 972,08  руб. законной неустойки, а также 26 884 руб. в возмещение расходов по оплате  госпошлины по иску.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖилСтройКомфорт»  (адрес: 618553, 

<

...>, помещ. 27, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную  пошлину в сумме 59 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.  

Электронная подпись действительна.

Судья О. В. Балякина 

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 17.02.2023 6:50:00

 Кому выдана Балякина Ольга Вячеславовна