Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

24. 05. 2019 года.                                            Дело № А40-287898/18-43-2281

Резолютивная часть решения объявлена 15. 05. 2019 года.

Решение изготовлено в полном объеме 24. 05. 2019 года.

Судья Арбитражного суда г. Москвы Романов О.В., единолично,

протокол судебного заседания вёл помощник судьи Кирсанова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>)

к ООО " ЛЭНДСТРОЙ " (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 625 074 руб. 23 коп. – штрафа,

с участием представителей: от истца – ФИО1, доверенность № ФКР-11-252/8 от 02.08.2018 г., от ответчика – не явился.

Заслушав представителя, изучив имеющиеся в деле документы, арбитражный суд

У  С  Т  А  Н  О  В  И  Л  :

Иск заявлен о взыскании 1 625 074 руб. 23 коп. – штрафа, на основании статьи 309, 330, 715 ГК РФ.

Истец направил в судебное заседание представителя, который поддержал заявленный иск, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении и в возражениях истца на отзыв ответчика, возражал против применения судом ст. 333 ГК РФ, представил истребованные судом документы, предъявил подлинники документов, имеющихся в материалах дела в виде копий; каких-либо ходатайств не заявил.

Ответчик не направил представителя в судебное заседание, представил отзыв на исковое заявление, в котором иск не признал полностью, заявив, вместе с тем, ходатайство о применении судом ст. 333 ГК РФ; истребованные судом документы, опровергающие, по его мнению, иск предъявил; расчет истца оспорил по основаниям изложенным в отзыве; истребованные судом документы, опровергающие иск не предъявил, расчет истца не оспорил; о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке в соответствии со статьями 121-124 АПК РФ; каких-либо ходатайств не заявил.

Ходатайство ответчика о применении судом ст. 333 ГК РФ к требованию истца о взыскании пени, с учётом возражений истца, по мнению суда, следует оставить без удовлетворения, как не соответствующее правовой позиции изложенной в постановлениях Пленума ВАС РФ № 81 от 22.12.2011 г., Пленума Верховного суда РФ № 7 от 24.03.2016 г. (в редакции от 07.02.2017 г.).

Дело рассмотрено в соответствии с порядком предусмотренным ст. 156 АПК РФ, по имеющимся в деле документам, представленным истцом и ответчиком, в отсутствие представителя ответчика.

Суд, с учетом изложенных истцом и ответчиком обстоятельств и доводов, в соответствии с имеющимися в материалах дела документами, пришел к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства:

Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Истец, Заказчик) и ООО «ЛЭНДСТРОЙ» (далее - Ответчик, Генподрядчик), заключен договор № КР-001907-17 от 20.07.2017 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме САО г. Москва по адресу: ул. Юннатов, д. 6, корп. 1 (далее - Договор), согласно которому Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу (далее - Объект), включая выполнение строительных -монтажных работ на Объекте (-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта (-ов) по Акту о приемке законченных работ на каждом Объекте, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные Договором, после приемки законченных работ на Объекте (-ах) комиссией по приемке выполненных работ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно пунктам 14.7, 14.7.2, 14.7.6 Договора Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора оплатив Генподрядчику стоимость надлежащим образом выполненных и принятых работ, в случае задержки Генподрядчиком начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме, а также в случае нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из Объектов.

В соответствии с пунктами 4.2.1, 4.2.2 Договора дата начала работ -01.08.2017, дата окончания работ-20.12.2017.

Генподрядчиком были нарушены сроки выполнения работ по Графику производства и стоимости работ (Приложение №1 к Договору) (далее - График), что подтверждается Актом выверки объемов работ от 19.01.2018, которыми зафиксировано частичное выполнение работ по системам МКД, а также Актами простоя от 17.01.2018 и от 19.01.2018, подтверждающими систематическое нарушение сроков выполнения работ.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, Истец вынужден был расторгнуть Договор с Ответчиком в одностороннем порядке. Уведомление от 15.03.2018 № ИСХ-У-40/8 и Решение от 15.03.2018 об одностороннем отказе Заказчика от исполнения Договора были направлены посредством почтовой связи в адрес ООО «Лэндстрой», что подтверждается почтовой квитанцией и иными документами о направлении.

Согласно п. 14.12. Договора решение заказчика об одностороннем отказе от исполнения Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении договора Генподрядчику.

В соответствии с условиями пункта 12.4.13. Договора в случае досрочного расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7. настоящего Договора, Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере, предусмотренном п. 228 постановления Правительства РФ № 615-ПП. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые Генподрядчик обязан будет возместить Заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

В соответствии с п. 228 постановления Правительства РФ № 615-ПП от 01.07.2016 подрядная организация уплачивает заказчику штраф в размере 10 % (Десяти процентов) от стоимости договора.

Сумма штрафа составляет: 10 % от 16 250 742,31 руб. = 1625074,23 руб.

Таким образом, размер штрафа составляет 1 625 074,23 рублей.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В рамках досудебного урегулирования спора Истцом в адрес Ответчика направлена претензия от 11.09.2018 №ИСХ-КС-3776/8 об оплате Истцу штрафа в размере 10 % (Десяти процентов) от стоимости невыполненных по Договору работ, что подтверждается копией почтовой квитанции и иными документами об отправке.

Доводы Ответчика не принимаются судом. Вопреки положениям статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и обязательств по Договору Генподрядчик нарушил сроки выполнения работ продолжительностью более 15 дней по Объекту, что подтверждается Актом выверки объемов работ от 19.01.2018, которым зафиксировано частичное выполнение работ по двум системам.

Так, в период действия Договора Ответчиком были сданы, а заказчиком приняты работы по 2 системам из 11: ХВС (разводящие магистрали) и ГВС (разводящие магистрали).

На основании изложенного, Ответчиком не выполнены работы в сроки и в объеме, установленные Договором.

17.01.2018 в адрес Генподрядчика было направлено уведомление об обязанности направить представителя для участия в выверки объемов работ. Уведомление   было   направлено   посредством   электронной   почты   на   адрес Генподрядчика, указанный в пункте 19 Договора: jspll76@mail.ru. Таким образом, Генподрядчик должен был получить указанное уведомление. Однако ООО «Лэндстрой» уклонилось от участия в выверке объемов выполненных работ.

До расторжения Договора в нарушение статьи 753 ПС РФ и пункта 7.5 Договора, закрепившего порядок приемки выполненных работ, Ответчиком в сроки, установленные Договором, не представлены в адрес Истца соответствующие документы. Ответчик также не уведомил Истца о готовности сдачи выполненных работ в полном объеме в период действия Договора.

На основании статьи 715 ГК РФ и согласно пунктам 14.7 и 14.7.6 Договора, Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из объектов.

Учитывая сложившуюся ситуацию, Заказчик был вынужден расторгнуть Договор с Генподрядчиком в одностороннем порядке на основании пунктов 14.7 и 14.7.6 Договора.

ФКР Москвы расторгнул Договор с Ответчиком в одностороннем порядке, направив 21.03.2018 заказным письмом решение от 15.03.2017 об одностороннем отказе Заказчика от исполнения Договора и уведомление от 15.03.2018 в адрес Генподрядчик. В материалах дела имеются доказательства направления указанных документов Ответчику.

Утверждение Генподрядчика о несоответствии уведомления № ИСХ-У-40/8 от 15.03.2018 о расторжении Договора условиям Договора не имеет оснований, так как пункт 14.11. Договора не содержит условий об обязанности Заказчика указывать предполагаемую дату расторжения, но устанавливает порядок установления даты получения уведомления о расторжении Генподрядчиком. Пункт 14.12 Договора закрепляет, что решение Заказчика об одностороннем расторжении договора вступает в силу, и договор считается расторгнутым через 15 дней с даты направления уведомления Генподрядчику.

Таким образом, в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Ответчик не представил надлежащих доказательств, подтверждающих обоснованность своих доводов. В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие выполнение работ по капитальному ремонту.

Согласно ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Требование истца о взыскании штрафа в сумме 1 625 074 руб. 23 коп. – законное, обоснованное, соответствует условиям договора, заключенного сторонами, подтверждено имеющимися в деле документами, не оспорено и не опровергнуто ответчиком и подлежит удовлетворению. 

Расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика, в соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ.

В соответствии с изложенным, на основании статей 8, 9, 11, 12, 153, 154, 161, 307-310, 314, 328, 329-331, 401, 420-424, 431-434, 702, 708, 709, 711, 720 ГК РФ, руководствуясь статьями 41, 65, 66, 71, 75, 81, 110, 112, 121-124, 155, 156, 162, 166-171, 176, 177, 180-182, 318, 319 АПК РФ, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л  :

Ходатайство ответчика о применении судом ст. 333 ГК РФ оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО " ЛЭНДСТРОЙ " (ОГРН 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>) 1 625 074 руб. 23 коп. – штрафа и расходы по уплате госпошлины в сумме 29 251 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья                                                           О.В. Романов