АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-54241/2021

17 марта 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2022 года

Полный текст решения изготовлен 17 марта 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи   О.М. Капустиной, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску индивидуального предпринимателя  ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН314668628300044) к  обществу с ограниченной  ответственностью  Управляющая  жилищная компания «Евразийская»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о  взыскании 101711 руб.78 коп.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью  Управляющая компания  «Городская  эксплуатационная служба» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2,  представитель по доверенности  от 05.03.2022, диплом (до перерыва), ФИО3, представитель по доверенности  от 06.04.2021, диплом(после перерыва),

от ответчика: не явились, извещены,

от третьего лица, не заявляющего требования относительно предмета спора: не явились, извещены.

Индивидуальный  предприниматель  ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН314668628300044) обратился в суд с иском  к  обществу с ограниченной  ответственностью  Управляющая  жилищная компания «Евразийская»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о  взыскании 101711 руб.78 коп.

Определением от 26.10.2021 исковое заявление принято к рассмотрению  в порядке упрощенного производства, к  участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено общество с ограниченной ответственностью  Управляющая компания  «Городская  эксплуатационная служба» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>).

Определением от 17.12.2021суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание на 21.01.2022.

В предварительном судебном заседании  представитель истца исковые требования поддерживает. 

Определением от 21.01.2022 суд назначил дело к судебному разбирательству на 09.03.2022.

В судебном заседании 09.03..2022 представитель истца исковые требования поддерживает.

В судебном  заседании объявлен перерыв до 16.03.2022 09 час. 20мин.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель  ФИО1( истец)  является собственником нежилого помещения общей площадью 114,8 кв.м., расположенном на 1-2 этаже в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 66:41:0704007:4699, (свидетельство о государственной регистрации № 66 АЖ 806689 от 10.12.2014г.).

Между ООО УЖК «Евразийская» (ответчик) и ИП ФИО1 заключен договор на возмещение затрат на коммунальные услуги и содержание помещения № 10000046/УМКД/В от 01.10.2017.

В соответствии с решением Департамента Государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области № 29-01-82/27041 от 22.09.2020г. с 01.10.2020г. многоквартирный дом по адресу 

<

...> был включен в перечень управляемых ООО УК «Городская эксплуатационная служба».

Истец указывает, что в период осуществления ответчиком функций управляющей компании, на стороне ООО УЖК «Евразийская» возникло неосновательное обогащение на сумму 96583 руб. 77 коп.; услуги на данную сумму не были оказаны, денежные средства истцу не возвращены, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В части 9 статьи 161 ЖК РФ установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей компанией.

В силу части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

В силу статьи 195 ЖК РФ сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестрах, в том числе в реестре лицензий субъекта Российской Федерации.

В соответствии с главой 60 ГК РФ обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого. Обогащение признается неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Материалами дела подтверждается, что ответчик утратил статус управляющей компании в отношении МКД по адресу: 

<

...>. 

Сведений о том,  что ответчик передал денежные средства, уплаченные истцом, третьему лицу - ООО УК «Городская эксплуатационная служба» в материалы дела не представлено.

Судом  ответчику предложено представить отзыв. Однако отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком представлен не был. В связи с чем в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. 

При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку доказательства исполнения обязательства по оплате в полном объеме отсутствуют, ответчиком обязательство по оплате должным образом не исполнено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в части взыскания долга в размере  96583 руб. 77 коп.,

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом начислены  проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ в размере 5128 руб. 01коп., за период с 01.10.2021 по 20.10.2021.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Поскольку доказательств своевременной оплаты долга ответчиком не представлено, суд, проверив расчет процентов,  удовлетворяет исковые требования в указанной части.

Также истцом заявлено требование о продолжении начисления процентов в порядке ст.395 ГК РФ, начиная с 21.10.2021 по день фактической оплаты суммы основного долга в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В связи с  чем, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежит начислению с  21.10.2021 по день фактической оплаты суммы основного долга в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Государственная пошлина в размере 4051 руб.00коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку, почтовые расходы, подтверждаются представленными в материалы дела почтовыми квитанциями, и  были понесены истцом в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде, то они подлежат взысканию с ответчика как судебные в размере 389 руб. 25коп. 

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной  ответственностью  Управляющая  жилищная компания «Евразийская»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя  ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН314668628300044) задолженность  101711  руб. 78коп.,  в том числе:  96583 руб. 77коп.-основной долг, 5128 руб.01коп.- проценты за пользование чужими денежными средствами.

Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению и взысканию с 21.10.2021 по день фактической оплаты суммы основного долга в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ.

3. Взыскать с общества с ограниченной  ответственностью  Управляющая  жилищная компания «Евразийская»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя  ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН314668628300044)    в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме  4051 руб. 00коп., а также почтовые расходы в размере 389 руб.25 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяВ.В. Коликов