АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-27909/2022

г. Нижний Новгород                                                                               14 февраля 2023 года

 

 Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2023 года

 Решение изготовлено в полном объеме 14 февраля 2023 года

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-653),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хохловой О.Л.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

акционерного общества "Балахнинский хлебокомбинат" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Хлеб" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании долга и неустойки,

 

при участии представителей сторон:

от истца: конкурсного управляющего ФИО1 (определение от 16.04.2021), после перерыва так же,

от ответчика: не явился, после перерыва так же, 

 

установил:

акционерное общество "Балахнинский хлебокомбинат" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области к обществу с ограниченной ответственностью "Хлеб" с иском о взыскании:

- по договору аренды оборудования от 05.03.2020 по состоянию на 11.07.2022: 60000 рублей задолженности по арендной плате, 731 рубля неустойки;

- по договору аренды транспортного средства без экипажа №1 от 05.03.2020 по состоянию на 11.07.2022: 210000 рублей задолженности по арендной плате, 131690 рублей неустойки;

- по договору аренды производственных зданий от 05.03.2020  по состоянию на 11.07.2022: 3733305 рублей задолженности по арендной плате, 108151 рубля неустойки;

- по договору аренды транспортного средства без экипажа №2 от 05.03.2020: 45 рублей 09 копеек неустойки. 

Ответчик явку представителя в суд не обеспечил, в материалы дела направил отзыв на иск, в котором заявил о зачете встречного однородного требования на сумму 664428 рублей 20 копеек, в связи с чем требование по договору аренды производственных зданий от 05.03.2020 частично прекращается на данную сумму. Также ответчик указал, что истцом учтены не все произведенные оплаты.

Истец ходатайствовал об уточнении исковых требований, согласно заявлению об уточнении истец просит о взыскании:

- по договору аренды оборудования от 05.03.2020 - 120000 рублей задолженности по арендной плате за период с марта 2020 года по сентябрь 2022 года, 4795 рублей неустойки за период с 11.04.2020 по 28.10.2022 и далее по день фактической уплаты долга;

- по договору аренды транспортного средства без экипажа №1 от 05.03.2020 - : 300000 рублей долга за период с марта 2020 года по октябрь 2022 года, 158930 рублей неустойки за период с 11.03.2020 по 28.10.2022 и далее по день фактической уплаты долга;

- по договору аренды производственных зданий от 05.03.2020: 4502594 рублей 24 копеек задолженности по арендной плате с марта 2020 года по сентябрь 2022 года, 132516 рублей 89 копеек неустойки за период с 11.04.2020 по 28.10.2022 и далее по день фактической уплаты долга.

Ходатайство об уточнении исковых требований судом удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ объявлялся перерыв с 30.01.2023 до 06.02.2023.

После перерыва истец уточнил требование в части суммы основного долга по договору аренды производственных зданий, которая составляет 3 805 664 рубля 04 копейки ( с учетом учета суммы 664428,20 рублей) и 130 517,75 рублей неустойки.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие представителя ответчика. 

Как следует из исковых материалов, между АО "Балахнинский хлебокомбинат" (арендодатель) и ООО "Хлеб" (арендатор) заключен договор аренды оборудования от 05.03.2020, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить  технические средства с целью производства хлебобулочных, кондитерских изделий в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с номенклатурой, прилагаемой к договору (Приложение 1,2) и являющейся неотъемлемой частью договора. 

Оборудование предоставляется на срок с 05.03.2020 до 05.09.2020 (пункт 2.1). 

Пунктом 2.6 договора предусмотрено, что срок нахождения оборудования в аренде исчисляется со дня следующего после даты заключения акта передачи. 

Оборудование передано арендатору по акту от 05.03.2020 (л.д. 24).

Согласно пункту 3.1 размер ежемесячной арендной платы в период с 05.03.2020 по 05.05.2020 составляет 10000 рублей, с 05.05.2020 размер ежемесячной арендной платы составляет 20000 рублей. 

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата вносится до 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом. 

Пунктом 4.1 договор предусмотрена ответственность арендатора за просрочку внесения арендной платы в виде начисления неустойки в размере 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки. 

Также между сторонами заключен договор аренды производственных зданий от 05.03.2020, согласно которому арендодатель сдает за обусловленную сторонами в договоре плату, а арендатор принимает во временное владение и пользование (в аренду) недвижимое имущество с целью производства хлебобулочных, кондитерских изделий, расположенное по адресу: 

<

...>: корпус завода №2, кадастровый номер 52:16:0030701:1971; отдельно стоящее здание (проходная завода №2), площадью 21,5 кв.м., количество этажей, в том числе подземных – 1, с кадастровым номером 52:16:0030701:1856; отдельно стоящее здание (склад у линии железной дороги), площадью 726,7 кв.м., с кадастровым номером 52:16:0030701:1857; корпус завода №1, площадью 3070,2 кв.м., количество этажей – 4, с кадастровым номером 52:16:0030604:438; отдельно стоящее здание (проходная завода №1), площадью 187, 2 кв.м, количество этажей – 1, с кадастровым номером 52:16:0030604:557.

Согласно пункту 2.1 ежемесячная арендная плата в период с 05.03.2020 по 05.05.2020 составляет 120000 рублей, с 05.05.2020 составляет 250000 рублей в месяц. 

В соответствии с пунктом 2.3.1 договора арендная плата вносится до 10-го числа месяца, следующего за очередным  периодом оплаты. 

Производственные здания переданы арендатору по акту от 05.03.2020 (л.д. 33).

Пунктом 7.2 договора предусмотрена ответственность арендатора за просрочку внесения арендной платы в виде начисления неустойки в размере 0,01% с просроченной суммы за каждый день просрочки. 

Также между сторонами заключен договор аренды транспортного средства без экипажа №1 от 05.03.2020, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование транспортные средства, а арендатор обязуется принять транспортные средства, уплачивать арендную плату. Услуги по управлению и технической эксплуатации транспортных средств арендодателем не оказываются. 

Согласно пункту 1.2 объектами аренды являются транспортные средства - автофургон/автофургон хлебный, марок 172413, 3009Z8, 3009В1, года выпуска 2011-2013, 2015.

Согласно пункту 4.1 договора стоимость ежемесячной арендной платы за пользование объектами в период с 05.03.2020 до 05.05.2020 составляет 20000 рублей, с 05.05.2020 составляет 30000 рублей в месяц. 

В соответствии с пунктом 4.2 договора арендная плата вносится до 10-го числа расчетного месяца.

Пунктом 8.1 договора предусмотрена ответственность арендатора за просрочку внесения арендной платы в виде начисления неустойки в размере 0,1% от неуплаченной суммы арендной платы. 

Ответчик обязательство по внесению арендных платежей по договорам исполнил не в полном объеме, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав представителя истца, суд установил следующее.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

По правилам пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи арендатору имущества подтверждается актами приема-передачи и ответчиком не оспаривается, в связи с чем у ответчика возникла обязанность по уплате арендных платежей.

Ответчик обязательство по внесению арендной платы за пользование арендуемым имуществом по договорам не исполнял надлежащим образом, в связи с чем, согласно расчету истца, за ним образовалась задолженность в размере:

- 120000 рублей задолженности за период с марта 2020 года по сентябрь 2022 года по договору аренды оборудования от 05.03.2020;

- 300000 рублей задолженности за период с марта 2020 года по октябрь 2022 года по договору аренды транспортного средства без экипажа №1 от 05.03.2020;

- 3805664,04 рублей задолженности за период с марта 2020 года по сентябрь 2022 года по договору аренды производственных зданий от 05.03.2020.

Расчет арендной платы судом проверен и признан неверным, в части расчета долга за март и май 2020.

Истцом не учтено, что арендная плата за неполный месяц рассчитывается пропорционально фактическому количеству календарных дней аренды в данном месяце.

Таким образом, с учетом срока действия договоров с 05.03.2020, арендная плата за первый месяц подлежит исчислению с 05.03.2020 по 31.03.2020.

Кроме того, договорами установлена разная арендная плата за первые два месяца и последующие, начиная с 05 мая 2020 года.

Так согласно пункту 3.1 договора аренды оборудования от 05.03.2020 размер ежемесячной арендной платы в период с 05.03.2020 по 05.05.2020 составляет 10000 рублей, с 05.05.2020 размер ежемесячной арендной платы составляет 20000 рублей. 

Из пункта 4.1 договора аренды транспортного средства без экипажа №1 от 05.03.2020 следует, что стоимость ежемесячной арендной платы за пользование объектами в период с 05.03.2020 до 05.05.2020 составляет 20000 рублей, с 05.05.2020 составляет 30000 рублей в месяц. 

В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды производственных зданий от 05.03.2020 ежемесячная арендная плата в период с 05.03.2020 по 05.05.2020 составляет 120000 рублей, с 05.05.2020 составляет 250000 рублей в месяц. 

Таким образом, исходя из прямого толкования условий договора о внесении арендной платы, расчет за май 2020 года, следует производить исходя из двух периодов с 01.05.2020 по 04.05.2020 и с 05.05.2020 по 31.05.2020, с применением разной арендной платы.

Согласно произведенному судом перерасчету, с учетом частичного внесения ответчиком арендной платы, размер задолженности составляет:

- 117419 рублей 35 копеек по договору аренды оборудования от 05.03.2020 за период с 05.03.2020 по сентябрь 2022, в том числе 8709 рублей 68 копеек за период с 05.03.2020 по 31.03.2020, 10000 рублей за апрель 2020 года, 1290 рублей 32 копейки за период с 01.05.2020 по 04.05.2020, 17419 рублей 35 копеек за период с 05.05.2020 по 31.05.2020 и далее за каждый месяц исходя из 20000 рублей;

- 296129 рублей 03 копейки по договору аренды транспортного средства без экипажа №1 от 05.03.2020, в том числе 17419 рублей 35 копеек за период с 05.03.2020 по 31.03.2020, 20000 рублей за апрель 2020 года, 2580 рублей 65 копеек за период с 01.05.2020 по 04.05.2020, 26129 рублей 03 копейки за период с 05.05.2020 по 31.05.2020 и далее за каждый месяц исходя из 30000 рублей;

- 3773407 рублей 98 копеек по договору аренды производственных зданий от 05.03.2020, в том числе 104516 рублей 13 копеек за период с 05.03.2020 по 31.03.2020, 120000 рублей за апрель 2020 года, 15483 рубля 87 копеек за период с 01.05.2020 по 04.05.2020, 217741 рубль 94 копейки за период с 05.05.2020 по 31.05.2020 и далее за каждый месяц исходя из 250000 рублей.

Поскольку ответчик доказательств уплаты задолженности за спорный период не представил, иск не оспорил, то требование о взыскании задолженности по арендной плате предъявлено обоснованно, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению на основании статей 309, 606, 614 Гражданского кодекса РФ, в общей сумме 4186956 рублей 36 копеек (по всем трем договорам). 

Также истец просит взыскать с ответчика неустойку по день фактической уплаты долга:

- 4795 рублей за период с 11.04.2020 по 28.10.2022 по договору аренды оборудования от 05.03.2020;

- 158930 рублей неустойки за период с 11.03.2020 по 28.10.2022 по договору аренды транспортного средства без экипажа №1 от 05.03.2020;

- 130 517,75 рублей неустойки неустойки за период с 11.04.2020 по 28.10.2022 по договору аренды производственных зданий от 05.03.2020.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Пунктом 4.1 договора аренды оборудования от 05.03.2020 предусмотрена ответственность арендатора за просрочку внесения арендной платы в виде начисления неустойки в размере 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки. 

Пунктом 8.1 договора аренды транспортного средства без экипажа №1 от 05.03.2020 предусмотрена ответственность арендатора за просрочку внесения арендной платы в виде начисления неустойки в размере 0,1% от неуплаченной суммы арендной платы. 

Пунктом 7.2 договора аренды производственных зданий от 05.03.2020 предусмотрена ответственность арендатора за просрочку внесения арендной платы в виде начисления неустойки в размере 0,01% с просроченной суммы за каждый день просрочки. 

Однако истцом не учтено следующее, что Постановлением Правительства РФ от 28.03.22 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемых кредиторами», согласно которому с 01.04.2022 вступило в силу постановление Правительства РФ от 28.03.22 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемых кредиторами».

В соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ от 28.03.22 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.22) и действует в течение шести месяцев.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу пункту 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, в том числе, наступают 

Согласно абзацу 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, в силу положений вышеуказанного Постановления №497, оснований для начисления неустойки с 01.04.2022  по 01.10.2022 включительно (с даты введения моратория, на 6 месяцев) на сумму долга, возникшую до момента введения моратория не имеется.  Кроме того, истцом не учтены положения ст. 193 Гражданского кодекса РФ.

Согласно произведенному судом перерасчету обоснованный размер пеней на обоснованную сумму задолженности по арендной плате составляет:

- 3542 рубля 41 копейку за период с 11.04.2020 по 28.10.2022 по договору аренды оборудования от 05.03.2020;

- 121009 рублей 01 копейка неустойки за период с 11.03.2020 по 28.10.2022 по договору аренды транспортного средства без экипажа №1 от 05.03.2020;

- 69753 рубля 70 копеек (с учетом частичной оплаты в размере 19288 рублей 72 копеек) за период с 11.03.2020 по 28.10.2022 по договору аренды производственных зданий от 05.03.2020.

Поскольку факт просрочки внесения арендной платы по договорам подтверждается материалами дела, требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в указанном размере, а также неустойка с сумм долга начиная с 29.10.2022 исходя из ставки. предусмотренной договорами, за каждый день просрочки до момента фактической уплаты долга.

Расходы по госпошлине на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Хлеб" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "Балахнинский хлебокомбинат" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 4186956 рублей 36 копеек долга; 3542 рубля 41 копейку неустойки по договору аренды оборудования от 05.03.2020 и неустойку с суммы долга 117419 рублей 35 копеек начиная с 29.10.2022 исходя из ставки 0,01% за каждый день просрочки до момента фактической уплаты долга; 121009 рублей 01 копейка неустойки по договору аренды транспортного средства без экипажа №1 от 05.03.2020; неустойку с суммы долга 296129 рублей 03 копейки начиная с 29.10.2022 исходя из ставки 0,1% за каждый день просрочки до момента фактической уплаты долга; 69753 рубля 70 копеек неустойки по договору аренды производственных зданий от 05.03.2020 и неустойку с суммы долга 3773407 рублей 98 копеек начиная с 29.10.2022 исходя из ставки 0,01% за каждый день просрочки до момента фактической уплаты долга.

В остальной части иска отказать.

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Хлеб" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета РФ  44191 рублей госпошлины.

Взыскать с акционерного общества "Балахнинский хлебокомбинат" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета РФ 1418 рубля государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. Исполнительные листы в пользу взыскателя выдается по его заявлению.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

 

Судья                                                                                                                   И.В.Требинская