АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Воронеж                                                                                                      Дело № А14-5554/2017

«12» декабря 2017 г.

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2017г.

Решение в полном объеме изготовлено 12 декабря 2017г.

 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Кострюковой И.В.,                   

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,                          

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску                                                     

Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания», г. Тула (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом»,                г. Воронеж (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Боровое», г. Воронеж (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>).

о взыскании задолженности в размере 207 450 руб. 38 коп.

при участии в судебном заседании:                                                                                               

от истца: ФИО2, представитель, доверенность № 530-06/59 от 01.02.2017 (сроком по 31.12.2017),

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

Публичное акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Боровое» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 50 000 руб. за поставленную в нежилые помещения тепловую энергию в горячей воде за период с 01.10.2016 по 31.12.2016.

Определением суда от 30.05.2017 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В канцелярию суда 12.07.2017 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просил суд взыскать с ответчика 207 450 руб. 38 коп. задолженности за поставленную в нежилые помещения тепловую энергию в горячей воде за период с 01.10.2016 по 31.12.2016.

Определением от 18.07.2017 удовлетворено ходатайство истца, приняты к рассмотрению уточненные исковые требования.

Определением от 28.07.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 04.10.2017 произведена замена ненадлежащего ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Боровое»,                   г. Воронеж (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) на надлежащего – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом». г. Воронеж (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>).

Определением суда от 24.10.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Боровое», г. Воронеж (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>).

В судебное заседание 28.11.2017 ответчик, третье лицо не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассматривалось в их отсутствие.

Истец поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании 28.11.2017 объявлялся перерыв до 05.12.2017. После перерыва судебное заседание проводилось в отсутствие лиц, участвующих в деле, на основании статьи 156 АПК РФ.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, требования не оспорил.

Из материалов дела следует, что 01.03.2016 между ПАО «Квадра» (энергоснабжающая организация, ЭСО) и ООО УК «Боровое» (абонент) заключен договор № 6060 на снабжение тепловой энергией в горячей воде, по условиям которого ЭСО подает абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления и горячего водоснабжения на жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: Бульвар Победы, д. 42 (2 очередь, секции 3, 4, 5), в объемах, согласно Приложению № 1 до границ эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети ЭСО, указанной в Приложении № 2, а абонент принимает тепловую энергию, обеспечивает соблюдение предусмотренного договором режима потребления тепловой энергии, безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и систем, исправность используемых им приборов и оборудования (п.п. 1.1., 1.2. договора).

В силу пункта 4.1. договора расчетным периодом считается календарный месяц.

Согласно пункту 4.2. договора по жилым домам, оборудованным приборами учета, оплата за тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения производится абонентом ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным, по фактическим показаниям данных приборов за текущий месяц и действующим тарифам, в соответствии с подписанными УПД: в отношении населения за счет платежей жителей, на основании извещений об оплате, предъявленных ЭСО по каждому лицевому счету; в отношении нежилых помещений, не имеющих договорных отношений с ЭСО, на основании УПД.

Тарифы на тепловую энергию, утвержденные Управлением по государственному регулированию тарифов Воронежской области, с даты введения в действие становятся обязательными для ЭСО и для Абонента. При введении в действие нового тарифа перезаключение действующего договора не требуется (пункт 4.3 договора).

Согласно Приложению № 2 к вышеназванному договору в жилом доме № 42 по Бульвару Победы расположены нежилые встроенные помещения площадью 2 722 кв.м., которые также являются объектом абонента.

Пунктом 8.1. договора, что договор заключен с 01.03.2016 и действует по 28.02.2017 с возможностью пролонгации.

01.01.2017 между ООО УК «Боровое», именуемое в дальнейшем «Должник»,  (должник) и ООО «УК «Наш дом», именуемое в дальнейшем «Новый должник» заключен договор № 2 о переводе долга, в соответствии с условиями которого ООО УК «Боровое» с 01.01.2017 г. передает жилой дом № 42 по бульвару Победы в управление ООО «УК «Наш дом» с остаточным сальдо в объеме задолженности населения по лицевым счетам, руководствуясь пунктом 3 статьи 157 ЖК РФ. Задолженность по каждому лицевому счету на момент передачи дома с учетом оплат по состоянию на 01.01.2017 г. отражена в Приложении № 3 к настоящему договору. Новый должник полностью принимает на себя обязательства Должника оплатить Кредитору сумму задолженности населения в размере 841 575,99 руб. (Восемьсот сорок одна тысяча пятьсот семьдесят пять рублей 99 копеек) за счет платежей жителей, имеющих дебиторскую задолженность по лицевым счетам, образовавшуюся в результате не исполнения обязательств по платежным извещениям, предъявленным ЭСО по каждому лицевому счету, а также задолженность за нежилые встроенные помещения в сумме 298687,37 (двести девяносто восемь тысяч шестьсот восемьдесят семь рублей 37 копеек), согласно условиям договора № 6060 от 01.03.2016 г., заключенному между Должником и филиалом ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация», по состоянию на 01.01.2017г. за март 2016-декабрь 2016, по прилагаемому акту сверки (Приложение №1).

В соответствии с п. 2.2. договора Должник передает Новому должнику право требования с собственников и владельцев квартир сумм задолженности населения в размере 841 575,99 руб. по состоянию на 01.01.2017г. за март 2016-декабрь 2016 г., согласно приложению №2.

Новый должник принимает на себя право требования с собственников и владельцев квартир сумм задолженности населения в размере 841 575,99 руб., а также с владельцев и арендаторов нежилых помещений сумм задолженности в размере 298 687,37 руб. по состоянию на 01.01.2017г. за март 2016-декабрь 2016 г. самостоятельно, либо поручает ПАО «Квадра» на условиях договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде, заключенного между ПАО «Квадра» и Новым должником (пункт 2.3 договора).

Во исполнение договора № 6060 от 01.03.2016, за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 истец поставил ответчику в спорные нежилые помещения тепловую энергию в количестве 133,79 Гкал на общую 207 450 руб. 38 коп., что подтверждается материалами дела, и предъявил к оплате универсальные передаточные документы.

Таким образом, с учетом объема переданных обязательств по договору № 2 о переводе долга, и договора № 6060 от 01.03.2016, за период с октября по декабрь 2016 года задолженность ответчика за октябрь 2016 года - декабрь 2016 года по расчетам истца составила 207 450 руб. 38 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с просьбой погасить задолженность оставлена последним без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате поставленной тепловой энергии послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ст.307 ГК РФ)

Исходя из ст. 307.1 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах (настоящий подраздел) применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела III).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Согласно п. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 2 вышеназванных правил исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно п. 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Таким образом, ООО «УК «Наш Дом» является исполнителем коммунальных услуг.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения, возникающие между управляющей организацией (исполнителем коммунальных услуг) и ресурсоснабжающими организациями при заключении договоров энергоснабжения, урегулированы Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, регламентирован пунктом 21 Правил № 124.

Исходя из п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы истца о количестве и стоимости поставленной ответчику тепловой энергии в нежилые помещения подтверждены представленными документами (универсальными передаточными документами, актами снятия показаний с приборов учета за спорный период, расчетами тепловой энергии и др.), расчетом суммы основного долга, и признаны судом обоснованными.

При расчетах суммы задолженности за тепловую энергию были применены тарифы, утвержденные Приказами Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области № 62/208 от 18.12.2015 г.

Ответчик объем поставленной тепловой энергии и примененные истцом тарифы не оспорил, возражений по расчетам суммы задолженности не заявил, доказательств оплаты тепловой энергии в полном объеме не представил.

Наличие в нежилом помещении собственника или арендатора не отменяет обязанности управляющей организации по оплате коммунальных ресурсов, потребленных собственниками или пользователями данного помещения, поскольку исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В жилищно-коммунальной сфере установлен приоритет Жилищного кодекса и принятых в соответствии с ним Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, над нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 2 ФЗ «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010 потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Указанный в Приложении № 2 к договору жилой дом является объектом, к которому ЭСО поставляет тепловую энергию до границы эксплуатационной ответственности, предусмотренной данным приложением.

Таким образом, ответчик имеет в наличии энергопринимающие устройства, является потребителем услуг теплоснабжения и осуществляет функции управления спорным многоквартирным жилым домом.

Следовательно, обязанность по оплате за поставленную тепловую энергию законом возложена на исполнителя коммунальных услуг, который является ответчиком по настоящему иску.

Факт наличия задолженности ответчика за оказанные услуги в размере 207 450 руб. 38 коп. доказан материалами дела, ответчиком документально в порядке ч.31 ст. 70 АПК РФ не оспорен, в связи с чем исковые требования следует считать правомерно заявленными и подлежащими удовлетворению за счет ответчика.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика и составляют 7 149 руб.

Поскольку при подаче иска по платежному поручению № 981 от 30.03.2017 истец уплатил госпошлину в доход федерального бюджета в размере 2 000 руб., с ответчика подлежит взысканию в пользу истца вышеуказанная сумма, в доход федерального бюджета           5 149 руб. расходов по госпошлине.

Руководствуясь статьями 167-171  АПК РФ, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом»,  г. Воронеж (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания», г. Тула (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 207 450 руб. 38 коп. задолженности; 2 000 руб. расходов по госпошлине.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом»,  г. Воронеж (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 5 149 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через суд, вынесший судебный акт.

 

Судья                                                                                                                     И.В. Кострюкова