﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-5891/2021

16 ноября 2021 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 09 ноября 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 ноября 2021 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой В.А.

судей Бурловой-Ульяновой М.Ю., Новиковой С.Н.

при участии:

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились 

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 

на решение от 01.06.2021, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2021

по делу № А24-866/2021 Арбитражного суда Камчатского края

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 

к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице управления экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение

о признании права собственности в силу приобретательной давности

третье лицо: муниципальное унитарное предприятие Петропавловск-Камчатского городского округа «Теплоэлектросетевая компания»

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ОГРН 1024101024078, ИНН 4100000668, адрес: 683001, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Набережная, 10; далее – ПАО «Камчатскэнерго», общество, истец) обратилось в Арбитражный                    суд Камчатского края к управлению экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ОГРН 1024101028291, ИНН 4101027609, адрес: 683001, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, 12; далее – управление, ответчик) с иском о признании в силу приобретательной давности права собственности на недвижимое имущество – здание распределительного пункта-600 (РП-600), площадью 277 кв. м, 1998 года постройки и введения в эксплуатацию, назначение: производственное здание, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Савченко (Ларина). 

Определением суда от 01.04.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлечено муниципальное унитарное предприятие Петропавловск-Камчатского городского округа «ТеплоЭлектроСетевая Компания» (далее – МУП «ТЭСК»). 

Решением Арбитражного суда Камчатского края от 01.06.2021, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2021, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд Дальневосточного округа, ПАО «Камчатскэнерго» просит указанные судебные акты отменить в связи с несоответствием выводов судов фактическим обстоятельствам спора, дело направить на новое рассмотрение.

В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о том, что ответчик не доказал создание спорного объекта в 1991 году, вопреки выводам судов. Вместе с тем здание построено и введено в эксплуатацию в 1998 году, что подтверждается техническим паспортом от 12.11.2019, листками осмотра энергоустановки за указанный год, согласованными схемами проектных решений и электрическими схемами. ПАО «Камчатскэнерго» обращает внимание на то, что владение спорным объектом являлось добросовестным, поскольку строительство осуществлялось (документы не сохранены) при его участии и по устному соглашению получило его для организации  энергоснабжения объектов, планируемых к строительству в микрорайоне. Владение со стороны общества являлось открытым, так как оно поддерживало объект в надлежащем состоянии, осуществляло содержание и обслуживание имущества; являясь сетевой организацией, в 2008 году осуществило технологическое присоединение к электрической сети энергопринимающей установки, принадлежащей ООО «Владкам» на праве собственности. Ссылается на непрерывность владения объектом на протяжении 22 лет.

В отзывах на кассационную жалобу управление и МУП «ТЭСК», возражая относительно приведенных в ней доводов, просят состоявшиеся судебные акты оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда в сети Интернет, своих представителей для участия в судебном заседании суда кассационной инстанции не направили. ПАО «Камчатскэнерго» заявило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие своего представителя.

Проверив законность принятых судебных актов, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и возражения на нее, Арбитражный суд Дальневосточного округа не установил предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для их отмены.

По материалам дела установлено, на основании решения Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 05.07.2016 № 453-нд «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Петропавловск-Камчатского городского округа» приказом управления от 05.10.2020 № 216/20 «О включении в состав муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа объекта недвижимого имущества и закреплении его за муниципальным унитарным предприятием Петропавловск-Камчатского городского округа «ТеплоЭлектроСетевая Компания» на праве хозяйственного ведения» в состав муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа включен объект недвижимого имущества: «Здание Распределительной подстанции РП-600» (год постройки 1991), общей площадью 250,2 кв.м, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, по ул. Ларина, (местоположение возле дома 32 по ул. Ларина). 

В отношении спорного объекта в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) 20.11.2020, 22.12.2020, соответственно, внесены записи о праве хозяйственного ведения МУП «ТЭСК» и о праве собственности Петропавловск-Камчатского городского округа.

ПАО «Камчатскэнерго», ссылаясь на то, что с момента ввода в эксплуатацию добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом как своим собственным на протяжении 22 лет, на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с положениями статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Пунктом 1 статьи 234 ГК РФ установлено специальное основание возникновения права собственности, согласно которому лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу пункта 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В пункте 15 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление от 29.04.2010 № 10/22) дано разъяснение, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; 

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 постановления от 29.04.2010 № 10/22).

Исходя из разъяснений, данных в пункте 19 постановления от 29.04.2010                № 10/22, ответчиком по иску о признании права собственности, в силу приобретательной давности, является прежний собственник имущества.

Отсутствие хотя бы одного из указанных выше признаков является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Исследовав и оценив представленные доказательства по делу в порядке статьи 71 АПК РФ, суды пришли к выводу о недоказанности ПАО «Камчатскэнерго» владения спорным имуществом для целей применения положений статьи 234 ГК РФ, в результате чего отказали в удовлетворении иска.

Так, суды не усмотрели оснований для вывода о добросовестности владения истцом спорным имуществом. 

В соответствии с пунктом 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к этому постановлению, независимо от того на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В приложении № 3 к названному постановлению в числе объектов, относящихся к муниципальной собственности, указаны жилищно-эксплуатационные предприятия и ремонтно-строительные предприятия, обслуживающие объекты, перечисленные в данном приложении; объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением входящих в состав имущества предприятий), городского пассажирского транспорта (включая метрополитен), внешнего благоустройства, а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт указанных объектов; жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.

Объекты, указанные в приложении № 3 к постановлению от 27.12.1991 № 3020-1, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

Спорное имущество относится к объектам инженерной инфраструктуры муниципального образования и предназначено для энергоснабжения потребителей города Петропавловск-Камчатский, является объектом муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

Таким образом, общество не могло не знать о том, что объект относится к муниципальной собственности в силу законодательного закрепления. 

Не представлено доказательств того, что спорный объект был построен за счет средств истца; объект не был включен в план приватизации ПАО «Камчатскэнерго».

Принимая во внимание акт осмотра оборудования, кабельных линий и помещений РП-600 от 05.10.2020, в котором отражено, что на потолках наблюдаются следы протекания воды – необходим капитальный ремонт кровли и косметический ремонт всех помещений; во вспомогательных нежилых помещениях видны следы влаги на стенах и потолках, отслаивание штукатурки и краски, оконные рамы и стекла повреждены, разбиты, не обеспечивают защиту от неблагоприятных климатических условий, требуется побелка, покраска, замена окон и дверей, суды установили, что общество не производило ремонт здания и техническое обслуживание помещений в нем, то есть владело открыто спорным имуществом как своим собственным.

Доводы, приведенные заявителем в кассационной жалобе, являлись предметом рассмотрения судов, связаны с оценкой доказательств, на основании которой суды пришли к соответствующим выводам об установленных обстоятельствах, поэтому в силу статьи 286 АПК РФ подлежат отклонению судом кассационной инстанции.

В соответствии с положениями статьи 286, части 2 статьи 287 АПК РФ суду кассационной инстанции не предоставлены полномочия пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судами при их рассмотрении, давать иную оценку собранным по делу доказательствам, устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанций. 

Нарушений норм процессуального права, в том числе предусмотренных частью 4 статьи 288 АПК РФ, судами не допущено.

При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 01.06.2021, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2021 по делу № А24-866/2021 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                			В.А. Гребенщикова

Судьи    								М.Ю. Бурлова-Ульянова

									С.Н. Новикова