Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-1041/2022

12 октября 2022 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено 12 октября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Пихтовой А. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Гарант-Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 537 942 руб. 62 коп.,

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 08.08.2022, личность установлена по паспорту, диплом об образовании,

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Гарант-Сервис" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договорам на поставку коммунальных ресурсов от 01.01.2021 за 2020 год и за 1 полугодие 2021 года в размере 537 942 руб. 62 коп., из них основной долг в размере 475 196 руб. 32 коп., неустойка в размере 62 746 руб. 30 коп. за период с 19.11.2021 и далее по день фактической оплаты долга; расходов по уплате государственной пошлины в размере 13 759 руб.

Суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в отсутствие надлежаще извещенного о времени и месте проведения судебного заседания ответчика в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

До судебного заседания в материалы дела 19.09.2022 от истца поступило ходатайство о приобщении документов с приложением согласно перечню.

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик иск не признал по доводам, изложенным в отзыве. 

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гарант Сервис» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами в городе Мирном Республики Саха (Якутия) согласно лицензии № 014-0000043 от 20.04.2015 года, выданной Управлением государственного строительного и пожарного надзора Республики Саха (Якутия). 

Перечень МКД, находящихся в управлении обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гарант-Сервис», указан в реестре лицензий Республики Саха (Якутия).

Решением об определении временных управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории г. Мирного, утвержденным постановлением Администрации МО «город Мирный» от 15.04.2019 № 492, ООО «УК Гарант-Сервис» определен временной управляющей организацией для управления многоквартирными домами в количестве 42 домов. 

Решением об определении временных управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории г. Мирного, утвержденным постановлением Администрации МО «город Мирный» от 13.03.2020 № 269, ООО «УК Гарант-Сервис» определен временной управляющей организацией для управления многоквартирным домом по адресу: 

<

...>.

Решением об определении временных управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории города Мирного, утвержденным постановлением Администрации МО «город Мирный» от 15.04.2020 № 381, ООО «УК Гарант-Сервис» определен временной управляющей организацией для управления многоквартирными домами в количестве 41 домов.

Согласно письму № 09/2021 от 09.04.2021 ответчика в адрес истца, в договорные объемы неправомерно были включены многоквартирные дома, собственниками которых был избран непосредственный способ управления собственниками помещений.

В адрес ответчика истцом было направлено письмо об исключении объемов коммунальных ресурсов из договора № 892-СОИ на 1 полугодие 2021 года, в котором сообщено, что МКД №№ 7, 9 по ул. Вилюйская, №№ 46, 50 по ул. 40 лет Октября, № 24 по ул. Звездная, №№ 22А, 96/2 по ул. Аммосова, № 18 по ул. Советская, № 16/1 по ул. шоссе 50 лет Октября, №№ 14, 35А по ул. Ленина, №№ 28А, 28Б, 34 по ул. Московской, №№ 3, 3А, 4А по ул. Кирова, №№ 8, 8А по ул. Соболева, № 5 по ул. Комсомольской, №№ 1Б, 2А, 3, 3А, 3Б, 3В, 3Г, 5, 5А, 5В,6А, 7/1, 7/2 по Ленинградскому пр-ту – всего 13 МКД, определены за ООО «УК ГАРАНТСЕРВИС», как временной управляющей организацией, на основании Постановлений городской администрации от 15.04.2020 № 381, от 15.04.2021 № 461, а также МКД №№ 5Б и 1/1 по Ленинградскому проспекту исключены из договора.

Таким образом, истец является ресурсоснабжающей организацией, ответчик -  управляющей компанией - исполнителем коммунальных услуг, оказываемых населению. 

Отсутствие письменных договоров с ресурсоснабжающей организацией не освобождает ответчика от оплаты стоимости потребленных ресурсов

Как указывает истец, в отсутствие заключенных договоров ООО «ПТВС» оказывало ООО «УК Гарант-Сервис» услуги по предоставлению коммунальных ресурсов. 

Так, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует рассматривать в соответствии с п.3 ст.438 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве акцепта потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (абзац десятый п.2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" и п.3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

В подтверждение факта поставки коммунальных ресурсов истцом представлен акт № ПТ00-009177 от 31.03.2021 (сбор и обработка сточных вод за январь 2021 года) на сумму 5 755 руб. 58 коп., счет-фактура № ПТ00-009177 от 31.03.2021, акт № ПТ00-009178 от 31.03.2021 (сбор и обработка сточных вод за февраль 2021 года) на сумму 5 571 руб. 48 коп., счет-фактура № ПТ00-009178 от 31.03.2021, акт № ПТ00-009179 от 31.03.2021 (сбор и обработка сточных вод за март 2021 года) на сумму 5 571 руб. 48 коп., счет-фактура          № ПТ00-009179 от 31.03.2021, акт № ПТ00-010539 от 30.04.2021 (сбор и обработка сточных вод за март 2021 года) на сумму 5 571 руб. 48 коп., счет-фактура № ПТ00-010539 от 30.04.2021, акт № ПТ00-014367 от 31.05.2021 (сбор и обработка сточных вод) на сумму 5 538 руб. 65 коп., счет-фактура № ПТ00-014367 от 31.05.2021, акт № ПТ00-018940 от 30.06.2021 (сбор и обработка сточных вод) на сумму 5 538 руб. 65 коп., счет-фактура           № ПТ00-018940 от 30.06.2021, акт № ПТ00-009171 от 31.03.2021 (производство питьевой воды за январь 2021 года) на сумму 9 422 руб. 50 коп., счет-фактура № ПТ00-0009171 от 31.03.2021, акт № ПТ00-009172 от 31.03.2021 (производство питьевой воды за февраль 2021 года) на сумму 9 118 руб. 50 коп., счет-фактура № ПТ00-0009172 от 31.03.2021, акт № ПТ00-009173 от 31.03.2021 (производство питьевой воды за март 2021 года) на сумму 9 118 руб. 50 коп., счет-фактура № ПТ00-0009173 от 31.03.2021, акт № ПТ00-010612 от 30.04.2021 (производство питьевой воды за март 2021) на сумму 9 118 руб. 50 коп., счет-фактура № ПТ00-010612 от 30.04.2021, акт № ПТ00-014439 от 31.05.2021 (производство питьевой воды) на сумму 9 064 руб. 32 коп., счет-фактура № ПТ00-014439 от 31.05.2021, акт № ПТ00-018908 от 30.06.2021 (производство питьевой воды) на сумму 9 064 руб. 32 коп., счет-фактура № ПТ00-018908 от 30.06.2021, акт № ПТ00-009174 от 31.03.2021 (производство горячей воды за январь 2021 года) на сумму 7 594 руб. 66 коп., счет-фактура № ПТ00-009174 от 31.03.2021, акт № ПТ00-009175 от 31.03.2021 (производство горячей воды за февраль 2021 года) на сумму 7 354 руб. 80 коп., счет-фактура № ПТ00-009175 от 31.03.2021, акт № ПТ00-009176 от 31.03.2021 (производство горячей воды за март 2021 года) на сумму 7 354 руб. 80 коп., счет-фактура № ПТ00-009176 от 31.03.2021, акт № ПТ00-010613 от 30.04.2021 (производство горячей воды за март 2021 года) на сумму 7 354 руб. 80 коп., счет-фактура № ПТ00-010613 от 30.04.2021, акт № ПТ00-014440 от 31.05.2021 (производство горячей воды) на сумму 7 312 руб., счет-фактура № ПТ00-014440 от 31.05.2021, акт № ПТ00-018909 от 30.06.2021 (производство горячей воды) на сумму 7 312 руб., счет-фактура № ПТ00-018909 от 30.06.2021, счет-фактура № 37532 от 31.12.2020 на сумму 43 397 руб. 50 коп., счет-фактура № 37533 от 31.12.2020 на сумму 45 568 руб. 78 коп., счет-фактура № 37534 от 31.12.2020 на сумму 42 533 руб. 63 коп., счет-фактура № 37535 от 31.12.2020 на сумму 44 392 руб. 39 коп., счет-фактура № 37530 от 31.12.2020 на сумму 78 424 руб. 52 коп., счет-фактура № 37531 от 31.12.2020 на сумму 83 661 руб. 73 коп. 

Стоимость поставленных коммунальных ресурсов определена истцом исходя из общей площади помещений, входящих в общий состав общего имущества в многоквартирном доме, а также с применением тарифов, установленных постановлениями Правительства Республики Саха (Якутия), Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия). 

Истец направил в адрес ответчика претензии от 24.11.2021. 

Претензия ответчиком оставлена без рассмотрения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав и оценив представленные доказательства, доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу п.1 ст.548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В соответствии с п.2 ст.548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.1 ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку в спорный период ответчик являлся управляющей организацией в отношении спорных многоквартирных домов, что в силу указанных норм влечет за собой возникновение у него обязанностей исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением функций по подаче в многоквартирные дома коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем. 

Из материалов дела не следует и ответчиком не представлено доказательство заключения собственниками жилых помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией в спорный период.

Поскольку из материалов дела в их совокупности следует поставка коммунальных ресурсов, ее объем и стоимость ответчиком не оспорены, при отсутствии доказательств оплаты судом удовлетворено требование о взыскании с ответчика 475 196 руб. 32 коп. долга за период 2020 год и за 1 полугодие 2021 года.

Согласно ст.329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за несвоевременное исполнение обязательства на основании ч.9.3 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", ч.6.4 ст.13, ч.6.4 ст.14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в размере 62 746 руб. 30 коп. и далее начиная с 19.11.2021 по день фактической оплаты долга.

Расчет пени судом проверен и признан верным.

Поскольку материалами дела подтверждено нарушение ответчиком денежного обязательства, с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 62 746 руб. 30 коп.

Требование истца о присуждении пени по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности также удовлетворено судом на основании статьи 330 ГК РФ с учетом пункта 65 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 N 7, за исключением периода действия моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 13 759 руб. по платежному поручению от 01.02.2022 № 404.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом удовлетворения исковых требований, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 13 759 руб. суд относит на ответчика.

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Гарант-Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 475 196 руб. 32 коп. за оказанные коммунальные услуги за период 2020 год и  1 полугодие 2021 года, пени 62 746 руб. 30 коп. за период с 16.01.2021 по 18.11.2021 и далее по день фактической оплаты долга, за исключением периода действия моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, а также расходы по оплате государственной пошлины 13 759 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Судья

                                    А. В. Пихтова