Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-3463/2020

г. Петрозаводск

30 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена  23 июля 2020 года.  

Полный текст решения изготовлен   30 июля 2020 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Дементьева А.В.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Котловым Р.Э., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  общества с ограниченной ответственностью «Строительный контроль» к муниципальному унитарному предприятию «Кемское жилищно-коммунальное хозяйство» о взыскании 1 812 385 руб. 35 коп.,  

при участии в судебном заседании:

представителя общества с ограниченной ответственностью «Строительный контроль», - Сарычевой Ю.А., по доверенности от 26.03.2020; 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Строительный контроль»  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  муниципальному унитарному предприятию «Кемское жилищно-коммунальное хозяйство»  (далее – ответчик) о взыскании 1 812 385 руб. 35 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию.

Определением от 18 мая 2020 года исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 30 июня 2020 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «ГНБ Северо-Запад».

Ответчик и третье лицо явку в судебное заседание не обеспечили.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства. 

Общество с ограниченной ответственностью «ГНБ Северо-Запад» в спорный период (01.09.2018 по 31.12.2019) являлось теплоснабжающей организацией, осуществлявшей на территории Кемского городского поселения Республики Карелия поставку тепловой энергии потребителям, в том числе в домах по адресу: 

<

...>, 6, 8, 9а, 11, 11а, 12, 13, 13а, 136, 15, 15а, 24, 35, 44, 48, 49, 50, 53, 55, управление которыми осуществляло Муниципальное унитарное предприятие «Кемское жилищно-коммунальное хозяйство».

Договорные отношения между Обществом и ответчиком урегулированы договором теплоснабжения №3 от 03 сентября 2018 года

Тепловая энергия ответчиком в целях оказания им коммунальных услуг по отоплению потреблялась, однако, коммунальный ресурс, приобретенный у Общества в период с 01.09.2018 по 31.12.2019, в полном объеме Предприятием не оплачен.

30 августа 2019 года между ООО «ГНБ Северо-Запад» и ООО «Строительный контроль» заключен агентский договор №1-АГ на сбор и перечисление платы за оказанные потребителям услуги по отоплению и горячему водоснабжению, согласно которому агент (ООО «Строительный контроль») принял на себя обязательства по выполнению фактических и юридических действий, среди прочего, по взысканию задолженности с юридических ифизических лиц, являющихся потребителями ресурсов, производимых Предприятием, в том числе с исполнителей коммунальных услуг. При этом, ООО «Строительный контроль», в соответствии с п. 1.2 агентского договора, действует от своего имени, но за счет ООО «ГНБ Северо-Запад».

Наличие задолженности в размере 1 812 385 руб. 35 коп. и оставление претензии без удовлетворения послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу положений статей 541 и 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей в спорный период, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Порядок расчета платы за отопление и горячее водоснабжение установлен разделом 6 и Приложением №2 указанных Правил.

Как следует из частей 1,2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. 

В настоящем случае абонентом является МУП «Кемское ЖКХ».

В силу п. 1 статьи 1005 Гражданского кодекса РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Следовательно, иск о взыскании задолженности по оплате коммунального ресурса, отпущенного Предприятию Обществом, обоснованно предъявлен ООО «Строительный контроль».

Расчет платы за отопление и горячее водоснабжение произведен истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Ответчик расчёт задолженности не оспорил, контррасчет не  представил, доказательств оплаты поставленного ресурса  не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика 1 812 385 руб. 35 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, за период с сентября 2018 года по декабрь 2019 года подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. 

2. Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Кемское жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительный контроль» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 1 812 385 руб. 35 коп задолженности за период с 01.09.2018 по 31.12.2019.

3. Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Кемское жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 31 124 руб. государственной пошлины.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Дементьева А.В.