Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-53831/17

28 апреля 2018 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 02 апреля 2018

Полный текст решения изготовлен 28 апреля 2018

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.Б. Семёновой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление СНТСН "ЛЕТО" (адрес: 143325, Московская область, район Наро-Фоминский, деревня Башкино; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; дата регистрации: 16.04.1982) 

к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (адрес: 129090, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; дата регистрации: 18.05.2009),

Федеральному агентству лесного хозяйства (адрес: 113184, 

<

...>; ОГРН 1047796366298;ИНН 7705598840; дата регистрации: 24.05.2004)

третьи лица: 

ФГБУ "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (адрес: 107078, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; дата регистрации: 26.04.2001)

Комитет лесного хозяйства Московской области (адрес: 143407, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 10.07.2012); 

ГКУ МО "МОСОБЛЛЕС" (адрес: 143441, Московская область, район Красногорский, почтовое отделение Путилково, улица 69 Км МКАД, Офисно-общественный комплекс ЗАО "Гринвуд", 25, 4 этаж; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; дата регистрации: 11.07.2001)

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (адрес: 143403, Московская область, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; дата регистрации: 21.12.2004)

об установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения государственного реестра недвижимости в части указания координат поворотных точек местоположения границ земель лесного фонда

при участии в судебном заседании – согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН "ЛЕТО" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (далее – ТУ Росимущество в МО), Федеральному агентству лесного хозяйства (далее – Рослесхоз) с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской:

- об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0000000:50435 путем установления границ земельного участка садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лето» с кадастровым номером 50:26:0120206:457;

- об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120206:457, площадью 13 500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с/

<

...> деревня Башкино, в следующих координатах:

№ точки

на плане

X

Y

Дирекционный

угол

Расстояние

 

о

> 

II

 

1

422208,63

1325203,75

77

47

39

29,61

2

422214,89

1325232,69

78

4

1

19,30

3

422218,88

1325251,57

109

5

36

0,55

4

422218,70

1325252,09

80

5

33

20,11

5

422222,16

1325271,90

79

49

46

19,43

н1

422225,59

1325291,02

78

47

36

33,70

н2

422232,14

1325324,08

347

34

48

17,11

н3

422248,85

1325320,40

0

0

0

6,59

6

422248,85

1325313,81

350

22

55

21,19

7

422269,74

1325310,27

350

44

15

21,68

8

422291,14

1325306,78

75

1

16

5,46

9

422292,55

1325312,05

169

5

22

32,07

10

422261,06

1325318,12

65

50

19

23,99

11

422270,88

1325340,01

64

12

31

19,54

12

422279,38

1325357,60

62

54

27

21,39

13

422289,12

1325376,64

63

33

56

19,61

14

422297,85

1325394,20

63

10

45

21,06

15

422307,35

1325412,99

63

38

6

20,49

16

422316,45

1325431,35

64

22

40

19,56

17

422324,91

1325448,99

62

58

23

20,53

18

422334,24

1325467,28

63

21

28

19,98

19

422343,20

1325485,14

65

50

33

19,69

20

422351,26

1325503,11

61

3

11

7,75

21

422355,01

1325509,89

2

50

19

7,27

22

422362,27

1325510,25

347

30

56

13,97

23

422375,91

1325507,23

353

21

8

7,00

24

422382,86

1325506,42

338

58

48

4,63

25

422387,18

1325504,76

350

16

50

7,70

н4

422394,77

1325503,46

63

34

31

240,78

н5

422501,92

1325719,08

54

2

19

40,73

н6

422525,84

1325752,05

82

17

15

19,60

н7

422528,47

1325771,47

176

46

40

6,76

н8

422521,72

1325771,85

248

4

0

31,46

н9

422509,97

1325742,67

161

9

4

3,06

26

422507,07

1325743,66

243

25

20

20,45

27

422497,92

1325725,37

243

52

57

21,17

28

422488,60

1325706,36

243

27

39

19,78

29

422479,76

1325688,66

245

55

34

19,86

30

422471,66

1325670,53

153

40

0

1,10

31

422470,67

1325671,02

243

7

11

20,33

32

422461,48

1325652,89

244

14

44

20,23

33

422452,69

1325634,67

244

33

20

20,81

34

422443,75

1325615,88

243

0

20

19,70

35

422434,81

1325598,33

243

40

53

19,74

36

422426,06

1325580,64

244

42

59

20,00

37

422417,52

1325562,56

154

46

1

0,96

н10

422416,65

1325562,97

243

29

52

20,37

н11

422407,56

1325544,74

243

29

6

20,38

н12

422398,46

1325526,50

242

51

10

19,37

н13

422389,62

1325509,26

154

59

27

30,30

н14

422362,16

1325522,07

63

16

16

20,34

н15

422371,31

1325540,24

63

39

10

19,99

н16

422380,18

1325558,15

61

41

50

20,06

38

422389,69

1325575,81

63

53

2

19,97

39

422398,48

1325593,74

62

49

48

19,49

40

422407,38

1325611,08

63

40

54

19,71

41

422416,12

1325628,75

51

50

33

1,42

42

422417,00

1325629,87

64

44

57

19,69

43

422425,40

1325647,68

62

51

52

20,22

44

422434,62

1325665,67

63

58

29

20,88

45

422443,78

1325684,43

62

59

49

19,32

46

422452,55

1325701,64

63

7

45

20,11

47

422461,64

1325719,58

64

39

13

21,23

48

422470,73

1325738,77

63

36

28

26,66

49

422482,58

1325762,65

206

41

12

8,42

50

422475,06

1325758,87

254

9

36

2,23

51

422474,45

1325756,72

242

52

55

34,29

52

422458,82

1325726,20

243

33

4

19,83

53

422449,99

1325708,45

241

15

16

20,69

54

422440,04

1325690,31

334

5

36

0,78

55

422440,74

1325689,97

243

1

7

19,70

56

422431,80

1325672,41

244

15

59

20,34

57

422422,97

1325654,09

242

22

47

19,67

58

422413,85

1325636,66

243

2

36

20,30

59

422404,65

1325618,57

243

2

58

19,95

60

422395,61

1325600,79

243

21

26

19,80

61

422386,73

1325583,09

243

48

44

20,37

62

422377,74

1325564,81

242

21

23

19,96

н17

422368,48

1325547,13

243

7

38

20,00

н18

422359,44

1325529,29

243

5

31

15,69

н19

422352,34

1325515,30

170

41

29

30,60

н20

422322,14

1325520,25

75

3

4

4,26

63

422323,24

1325524,37

154

56

41

29,87

64

422296,18

1325537,02

63

36

2

20,11

65

422305,12

1325555,03

335

13

29

0,43

66

422305,51

1325554,85

63

20

39

19,82

67

422314,40

1325572,56

63

16

54

20,06

68

422323,42

1325590,48

336

48

5

0,15

н21

422323,56

1325590,42

63

9

36

19,58

69

422332,40

1325607,89

154

47

55

0,56

н22

422331,89

1325608,13

62

55

18

20,47

70

422341,21

1325626,36

63

32

21

19,66

71

422349,97

1325643,96

63

25

20

20,23

72

422359,02

1325662,05

63

5

11

19,86

73

422368,01

1325679,76

65

28

5

21,05

74

422376,75

1325698,91

64

11

2

20,18

75

422385,54

1325717,08

64

10

56

4,80

н23

422387,63

1325721,40

190

16

23

6,50

76

422381,23

1325720,24

243

50

10

39,57

77

422363,78

1325684,72

266

5

58

1,32

78

422363,69

1325683,40

244

3

43

19,20

79

422355,29

1325666,13

152

24

9

0,50

н24

422354,85

1325666,36

243

5

29

20,15

80

422345,73

1325648,39

154

1

32

0,43

н25

422345,34

1325648,58

244

29

52

19,77

81

422336,83

1325630,74

329

59

42

0,82

н26

422337,54

1325630,33

242

46

48

19,96

н27

422328,41

1325612,58

156

42

50

1,72

82

422326,83

1325613,26

244

21

57

20,36

н28

422318,02

1325594,90

334

13

1

1,31

83

422319,20

1325594,33

242

46

2

20,35

84

422309,89

1325576,24

160

12

4

0,53

85

422309,39

1325576,42

244

55

52

20,04

86

422300,90

1325558,27

243

13

48

20,03

87

422291,88

1325540,39

241

32

23

15,82

88

422284,34

1325526,48

169

44

28

31,11

89

422253,73

1325532,02

64

6

16

5,36

90

422256,07

1325536,84

158

29

13

29,86

91

422228,29

1325547,79

65

42

18

20,66

92

422236,79

1325566,62

62

47

43

20,43

93

422246,13

1325584,79

333

37

52

1,31

94

422247,30

1325584,21

63

37

23

20,42

95

422256,37

1325602,50

63

36

38

20,41

96

422265,44

1325620,78

152

20

12

1,40

97

422264,20

1325621,43

65

7

54

19,78

98

422272,52

1325639,38

333

50

18

0,64

н29

422273,09

1325639,10

62

27

45

20,03

99

422282,35

1325656,86

63

47

10

20,42

100

422291,37

1325675,18

334

0

56

3,97

н30

422294,94

1325673,44

90

50

5

8,92

н31

422294,81

1325682,36

202

3

24

9,16

101

422286,32

1325678,92

243

24

11

40,41

102

422268,23

1325642,79

244

52

34

20,09

103

422259,70

1325624,60

242

57

32

20,46

104

422250,40

1325606,38

265

23

21

1,24

105

422250,30

1325605,14

242

36

55

18,76

106

422241,67

1325588,48

172

52

29

0,32

107

422241,35

1325588,52

243

54

48

20,35

108

422232,40

1325570,24

243

56

35

20,17

109

422223,54

1325552,12

244

15

16

15,63

110

422216,75

1325538,04

170

34

13

31,74

111

422185,44

1325543,24

166

49

1

5,70

112

422179,89

1325544,54

119

17

36

29,59

113

422165,41

1325570,35

64

9

43

15,85

114

422172,32

1325584,62

334

39

13

1,05

115

422173,27

1325584,17

65

19

0

20,43

116

422181,80

1325602,73

0

0

0

0,01

117

422181,81

1325602,73

65

45

32

19,85

118

422189,96

1325620,83

63

43

12

19,76

119

422198,71

1325638,55

66

8

23

8,53

н32

422202,16

1325646,35

210

20

55

8,95

н33

422194,44

1325641,83

242

22

10

44,74

120

422173,69

1325602,19

156

13

4

0,64

121

422173,10

1325602,45

244

20

28

24,32

122

422162,57

1325580,53

155

54

33

24,96

н34

422139,78

1325590,72

242

44

40

0,74

123

422139,44

1325590,06

244

42

54

4,00

124

422137,73

1325586,44

154

1

21

36,19

125

422105,20

1325602,29

105

40

29

4,07

126

422104,10

1325606,21

106

20

14

40,35

н35

422092,75

1325644,93

179

42

48

6,00

н36

422086,75

1325644,96

285

51

45

48,48

н37

422100,00

1325598,33

333

2

7

64,79

н38

422157,75

1325568,95

304

47

48

24,27

н39

422171,60

1325549,02

295

52

15

9,97

127

422175,95

1325540,05

347

49

46

35,91

128

422211,05

1325532,48

244

9

23

24,50

129

422200,37

1325510,43

243

59

47

20,98

130

422191,17

1325491,57

242

49

8

22,04

н40

422181,10

1325471,96

333

52

8

0,59

131

422181,63

1325471,70

244

9

9

18,21

132

422173,69

1325455,31

244

8

1

2,93

н41

422172,41

1325452,67

328

17

16

5,38

133

422176,99

1325449,84

62

9

23

18,84

134

422185,79

1325466,50

64

0

27

19,24

135

422194,22

1325483,79

62

56

45

18,86

136

422202,80

1325500,59

62

48

10

19,06

137

422211,51

1325517,54

63

10

22

13,69

138

422217,69

1325529,76

350

59

6

33,25

139

422250,53

1325524,55

63

26

5

0,76

140

422250,87

1325525,23

350

33

22

30,41

141

422280,87

1325520,24

243

40

15

24,96

142

422269,80

1325497,87

155

23

29

1,44

143

422268,49

1325498,47

243

56

4

22,05

144

422258,80

1325478,66

335

15

23

1,27

145

422259,95

1325478,13

243

3

18

20,92

146

422250,47

1325459,48

242

56

52

20,51

147

422241,14

1325441,21

242

7

37

23,12

148

422230,33

1325420,77

222

7

17

1,27

149

422229,39

1325419,92

158

26

30

5,69

н42

422224,10

1325422,01

236

57

40

4,88

н43

422221,44

1325417,92

274

43

23

42,38

н44

422224,93

1325375,68

271

52

54

23,14

н45

422225,69

1325352,55

261

57

59

26,83

н46

422221,94

1325325,98

287

54

28

7,22

н47

422224,16

1325319,11

259

21

6

114,95

н48

422202,92

1325206,14

337

17

15

6,19

н1

422208,63

1325203,75

 

-

-

-

-

-

-

-

150

422256,86

1325323,07

64

27

53

21,64

151

422266,19

1325342,60

64

19

5

20,31

152

422274,99

1325360,90

63

46

58

19,87

153

422283,77

1325378,73

63

50

34

20,10

154

422292,63

1325396,77

63

6

47

1,59

155

422293,35

1325398,19

63

35

42

20,80

156

422302,60

1325416,82

60

40

15

19,48

157

422312,14

1325433,80

63

51

47

19,75

158

422320,84

1325451,53

63

56

14

18,87

159

422329,13

1325468,48

62

19

9

19,52

160

422338,20

1325485,77

64

7

7

25,11

161

422349,16

1325508,36

170

30

47

30,88

162

422318,70

1325513,45

170

39

45

32,42

163

422286,71

1325518,71

244

29

59

15,40

164

422280,08

1325504,81

243

9

22

20,22

165

422270,95

1325486,77

243

13

59

20,32

166

422261,80

1325468,63

243

14

25

19,77

167

422252,90

1325450,98

243

31

28

20,03

168

422243,97

1325433,05

241

56

40

19,77

н49

422234,67

1325415,60

162

53

50

1,50

н50

422233,24

1325416,04

228

34

24

8,74

н51

422227,46

1325409,49

272

53

22

23,21

н52

422228,63

1325386,31

261

52

11

0,99

169

422228,49

1325385,33

270

1

48

38,00

170

422228,51

1325347,33

272

10

38

16,58

н53

422229,14

1325330,76

322

46

53

5,59

171

422233,59

1325327,38

347

51

40

20,07

172

422253,21

1325323,16

358

35

15

3,65

150

422256,86

1325323,07

 

Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости в части указания координат поворотных точек местоположения границ земель лесного фонда - земельного участка с кадастровым номером 50:26:0000000:50435, путем исключения из их состава части земельного участка СНТСН «Лето», в границах наложения, площадью 1951 кв. м, по следующим геодезическим данным:

 

NbNb точек

X

Y

Дирекционный угол

Расстояние

 

о

%

«

 

1

422208,63   1325203,75 422214,89   1325232,69 422216,30   1325239,39 422222,37   1325295,05 422231,72   1325322,00 422232,14   1325324,08 422232,42   1325324,02 422233,59   1325327,38 422229,14   1325330,76 422228,51   1325347,33 422228,49   1325385,33 422228,63   1325386,31 422227,46   1325409,49 422230,58   1325413,03 422221,44   1325417,92

422224.93   1325375,68422225,69   1325352,55

422221.94   1325325,98422224,16   1325319,11422202,92   1325206,14

77

47

39

29,61

2

 

78

6

56

6,85

171

 

83

46

34

55,99

172

 

70

51

58

28,53

н55

 

78

35

2

2,12

н2

 

347

54

18

0,29

н56

 

70

48

4

3,56

169

 

142

46

53

5,59

н54

 

92

10

38

16,58

168

 

90

1

48

38,00

167

 

81

52

11

0,99

н53

 

92

53

22

23,21

н52

 

48

36

30

4,72

н57

 

151

51

9

10,37

н44

 

274

43

23

42,38

н45

 

271

52

54

23,14

н46

 

261

57

59

26,83

н47

 

287

54

28

7,22

н48

 

259

21

6

114,95

н49

 

337

17

15

6,19

1

422208,63

1325203,75

 

-

-

-

-

-

_

_

н4

422394,77

1325503,46

63

34

31

240,78

н5

422501,92

1325719,08

53

22

37

40,82

н6

422526,27

1325751,84

83

36

19

19,75

н7

422528,47

1325771,47

176

49

12

2,70

н58

422525,77

1325771,62

243

57

49

298,45

н4

422394,77

1325503,46

 

-

-

-

-

-

-

-

125

422175,95

1325540,05

71

26

32

4,43

173

422177,36

1325544,25

140

22

15

7,48

н40

422171,60

1325549,02

295

52

15

9,97

125

422175,95

1325540,05

 

-

-

-

-

-

-

ш

н59

422131,10

1325582,51

140

24

51

27,35

174

422110,02

1325599,94

154

0

30

5,36

123

422105,20

1325602,29

105

43

55

2,21

175

422104,60

1325604,42

140

25

41

1,57

176

422103,39

1325605,42

109

14

8

41,86

н60

422089,60

1325644,94

179

35

52

2,85

н37

422086,75

1325644,96

285

51

45

48,48

н38

422100,00

1325598,33

333

2

18

34,89

н59

422131,10

1325582,51

 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФГБУ "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Комитет лесного хозяйства Московской области, ГКУ МО "МОСОБЛЛЕС", Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Представитель истца поддержал заявленные требований в полном объеме.

Представители ТУ Росимущества в МО, Комитета лесного хозяйства Московской области, ГКУ МО "МОСОБЛЛЕС" против удовлетворения иска возражали.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 121-124, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие Федерального агентства лесного хозяйства, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

СНТСН "ЛЕТО" принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:26:0120206:457, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с/

<

...> д. Башкино, СНТ «Лето СНТ «Лето».

Участок был предоставлен на основании Постановления Главы администрации Наро-Фоминского района от 29.12.1992 №2056 (том 1 л.д.49), что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю (том 1 л.д. 24).

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120206:457, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с/

<

...> д. Башкино, СНТ «Лето», не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.02.2017 г. №50-0-1-346/4006/2017-232 (том 1 л.д.25).

Площадь земельного участка в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права и сведениями ЕГРН составляет 13 500 кв.м.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что в 2016 году кадастровым инженером ФИО2, были проведены кадастровые работы геодезическим методом (методом комбинированных засечек), в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120206:457, принадлежащего СНТ «Лето».

При совмещении сведений, полученных в результате проведенных кадастровых работ и сведений ГКН, выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120206:457 с лесным участком с кадастровым номером 50:26:0000000:50435, сведения о границах которого внесены в ГКН.

Площадь наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0000000:50435 на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120206:457 составила по мнению истца 1951 кв. м.

Истец считает, что причиной наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120206:457 на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0000000:50435 является кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером землеустроителем при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:26:0000000:50435.

Поскольку иным способом устранить наложение границ земельного участка СНТ «Лето» с землями лесного фонда не представляется возможным, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с частью 6 статьи 72 Закона N 218-ФЗ со дня вступления в силу Закона N 218-ФЗ сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения в том числе указанными в статье 4 Закона N 218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно части 2 статьи 7 Закона N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость).

В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Закона N 221-ФЗ (действовавшей до 01.01.2017) ошибкой в государственном кадастре недвижимости, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (части 4, 5 статьи 28 Закона N 221-ФЗ).

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, с 01.01.2017 урегулирован статьей 61 Закона N 218-ФЗ.

Согласно части 3 названной статьи воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным Законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Таким образом, суд вправе сделать выводы о допущенной ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Арбитражный суд считает, что в материалах дела отсутствуют доказательства наличия кадастровой ошибки при постановке лесного участка на кадастровый учет. В связи с чем, требование об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки не подлежит удовлетворению, в том числе и с учетом круга лиц, к которым заявлены настоящие требования.

Однако, между сторонами имеется спор по границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0000000:50435 и 50:26:0120206:457.

Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.

Результатом разрешения судом заявленного требования об установлении границ земельного участка является установление: границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

Согласно п. 45 постановления № 10/22 применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Определением суда от 12.12.2017 суд назначил по делу комплексную судебную экспертизу, поручив ее проведение ООО "Наракадастр", эксперту ФИО3, поскольку для разрешения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требовались специальных знания.

Перед экспертом были поставлены следующие вопросы:

1.                 Установить, имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 50:26:0120206:457, площадью 13 500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с/

<

...> деревня Башкино, принадлежащего СНТСН «Лето» на границы земель лесного фонда.

Если да, то определить площадь наложения и границы установленного наложения, с приложением графического материала.

2. Установить границы земельного участка садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лето» с кадастровым номером 50:26:0120206:457, площадью 13 500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с/

<

...> деревня Башкино, с указанием их координат и площади.

В материалы дела было представлено экспертное заключение.

При ответе на вопрос 1 эксперт указал, что материалы лесоустройства - выкопировка из планшета №9 Башкинского участкового лесничества (том 1 л.д.83) - не содержат сведений о координатах земельного участка лесного фонда, поэтому сравнить сведения о границах земель лесного фонда, содержащиеся в материалах лесоустройства, и границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120206:457, площадью 13 500 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с/

<

...> д. Башкино, принадлежащего СНТСН «Лето» не представляется возможным, также не представляется возможным подготовить графический материал.

При ответе на вопрос 2 эксперт указал, что при выезде на место экспертом определено местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120206:457, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с/

<

...> д. Башкино, СНТ «Лето», и установлено, что границы земельного участка частично обозначены на местности забором. Экспертом определена фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120206:457, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с/

<

...> д. Башкино, СНТ «Лето», и координаты поворотных точек фактических границ данного земельного участка, которые приведены в таблице.

Экспертом также установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120206:457 составила 13 500 кв.м, что соответствует площади, указанной в свидетельстве на право собственности на землю и площади по сведениям ЕГРН (13 500 кв.м).

Заключение кадастрового инженера ответчиками не оспорено.

Поскольку границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120206:457, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с/

<

...> д. Башкино, СНТ «Лето», не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, исковые требования в части установления границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120206:457, площадью 13 500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с/

<

...> деревня Башкино, в координатах, установленных экспертом, подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что право собственности СНТСН «Лето» на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0120206:457 возникло в 1992 году, то есть до 01.01.2016 года. При таких обстоятельствах указанный земельный участок, в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.2017 года N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" не может быть отнесен к землям лесного фонда.

Поскольку материалами дела, в том числе судебной экспертизой, не подтвержден факт пересечения границ лесного участка с кадастровым номером 50:26:0000000:50435 и границ принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120206:457, требования истца об исключении из государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:26:0000000:50435 в границах наложения, не подлежат удовлетворению.

Кроме того, арбитражный суд считает необходимым отметить, что ТУ Росимущества в МО является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Действующее законодательство Российской Федерации закрепляет право соответствующих органов государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления на осуществление деятельности данных органов лишь в пределах их компетенции (совокупности полномочий), установленной Конституцией РФ, федеральным законодательством, законами субъекта Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами. Категория компетенции связана с установлением публичного статуса соответствующего органа публичной власти.

Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий в области лесных отношений в соответствии с положения статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации.

В рамках передаваемых полномочий отсутствует указание на то, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации имеют право обращаться в суд в защиту интересов Российской Федерации, как собственника земель лесного фонда.

Пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.07.2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» защиту, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений от имени Российской Федерации осуществляет уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти. В случае поступления в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление защиты, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений от имени Российской Федерации, решения о необходимости устранения реестровой ошибки в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" указанный федеральный орган исполнительной власти в течение сорока пяти дней со дня выявления указанной реестровой ошибки обязан проверить наличие оснований для оспаривания законности возникновения прав на такой земельный участок, при наличии таких оснований обратиться в суд с иском об оспаривании законности возникновения прав на земельный участок и уведомить об этом орган регистрации прав.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 № 1223 Положение о Федеральном агентстве лесного хозяйства дополнено подпунктом 5.20(3), согласно которому указанный орган осуществляет от имени Российской Федерации защиту, в том числе в судебном порядке имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений.

Следовательно, Территориальное управление Росимущества в Московской области является ненадлежащим ответчиком.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120206:457, площадью 13 500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с/

<

...> деревня Башкино, в следующих координатах:

 

№ точки

на плане

X

Y

Дирекционный

угол

Расстояние

 

о

> 

II

 

1

422208,63

1325203,75

77

47

39

29,61

2

422214,89

1325232,69

78

4

1

19,30

3

422218,88

1325251,57

109

5

36

0,55

4

422218,70

1325252,09

80

5

33

20,11

5

422222,16

1325271,90

79

49

46

19,43

н1

422225,59

1325291,02

78

47

36

33,70

н2

422232,14

1325324,08

347

34

48

17,11

н3

422248,85

1325320,40

0

0

0

6,59

6

422248,85

1325313,81

350

22

55

21,19

7

422269,74

1325310,27

350

44

15

21,68

8

422291,14

1325306,78

75

1

16

5,46

9

422292,55

1325312,05

169

5

22

32,07

10

422261,06

1325318,12

65

50

19

23,99

11

422270,88

1325340,01

64

12

31

19,54

12

422279,38

1325357,60

62

54

27

21,39

13

422289,12

1325376,64

63

33

56

19,61

14

422297,85

1325394,20

63

10

45

21,06

15

422307,35

1325412,99

63

38

6

20,49

16

422316,45

1325431,35

64

22

40

19,56

17

422324,91

1325448,99

62

58

23

20,53

18

422334,24

1325467,28

63

21

28

19,98

19

422343,20

1325485,14

65

50

33

19,69

20

422351,26

1325503,11

61

3

11

7,75

21

422355,01

1325509,89

2

50

19

7,27

22

422362,27

1325510,25

347

30

56

13,97

23

422375,91

1325507,23

353

21

8

7,00

24

422382,86

1325506,42

338

58

48

4,63

25

422387,18

1325504,76

350

16

50

7,70

н4

422394,77

1325503,46

63

34

31

240,78

н5

422501,92

1325719,08

54

2

19

40,73

н6

422525,84

1325752,05

82

17

15

19,60

н7

422528,47

1325771,47

176

46

40

6,76

н8

422521,72

1325771,85

248

4

0

31,46

н9

422509,97

1325742,67

161

9

4

3,06

26

422507,07

1325743,66

243

25

20

20,45

27

422497,92

1325725,37

243

52

57

21,17

28

422488,60

1325706,36

243

27

39

19,78

29

422479,76

1325688,66

245

55

34

19,86

30

422471,66

1325670,53

153

40

0

1,10

31

422470,67

1325671,02

243

7

11

20,33

32

422461,48

1325652,89

244

14

44

20,23

33

422452,69

1325634,67

244

33

20

20,81

34

422443,75

1325615,88

243

0

20

19,70

35

422434,81

1325598,33

243

40

53

19,74

36

422426,06

1325580,64

244

42

59

20,00

37

422417,52

1325562,56

154

46

1

0,96

н10

422416,65

1325562,97

243

29

52

20,37

н11

422407,56

1325544,74

243

29

6

20,38

н12

422398,46

1325526,50

242

51

10

19,37

н13

422389,62

1325509,26

154

59

27

30,30

н14

422362,16

1325522,07

63

16

16

20,34

н15

422371,31

1325540,24

63

39

10

19,99

н16

422380,18

1325558,15

61

41

50

20,06

38

422389,69

1325575,81

63

53

2

19,97

39

422398,48

1325593,74

62

49

48

19,49

40

422407,38

1325611,08

63

40

54

19,71

41

422416,12

1325628,75

51

50

33

1,42

42

422417,00

1325629,87

64

44

57

19,69

43

422425,40

1325647,68

62

51

52

20,22

44

422434,62

1325665,67

63

58

29

20,88

45

422443,78

1325684,43

62

59

49

19,32

46

422452,55

1325701,64

63

7

45

20,11

47

422461,64

1325719,58

64

39

13

21,23

48

422470,73

1325738,77

63

36

28

26,66

49

422482,58

1325762,65

206

41

12

8,42

50

422475,06

1325758,87

254

9

36

2,23

51

422474,45

1325756,72

242

52

55

34,29

52

422458,82

1325726,20

243

33

4

19,83

53

422449,99

1325708,45

241

15

16

20,69

54

422440,04

1325690,31

334

5

36

0,78

55

422440,74

1325689,97

243

1

7

19,70

56

422431,80

1325672,41

244

15

59

20,34

57

422422,97

1325654,09

242

22

47

19,67

58

422413,85

1325636,66

243

2

36

20,30

59

422404,65

1325618,57

243

2

58

19,95

60

422395,61

1325600,79

243

21

26

19,80

61

422386,73

1325583,09

243

48

44

20,37

62

422377,74

1325564,81

242

21

23

19,96

н17

422368,48

1325547,13

243

7

38

20,00

н18

422359,44

1325529,29

243

5

31

15,69

н19

422352,34

1325515,30

170

41

29

30,60

н20

422322,14

1325520,25

75

3

4

4,26

63

422323,24

1325524,37

154

56

41

29,87

64

422296,18

1325537,02

63

36

2

20,11

65

422305,12

1325555,03

335

13

29

0,43

66

422305,51

1325554,85

63

20

39

19,82

67

422314,40

1325572,56

63

16

54

20,06

68

422323,42

1325590,48

336

48

5

0,15

н21

422323,56

1325590,42

63

9

36

19,58

69

422332,40

1325607,89

154

47

55

0,56

н22

422331,89

1325608,13

62

55

18

20,47

70

422341,21

1325626,36

63

32

21

19,66

71

422349,97

1325643,96

63

25

20

20,23

72

422359,02

1325662,05

63

5

11

19,86

73

422368,01

1325679,76

65

28

5

21,05

74

422376,75

1325698,91

64

11

2

20,18

75

422385,54

1325717,08

64

10

56

4,80

н23

422387,63

1325721,40

190

16

23

6,50

76

422381,23

1325720,24

243

50

10

39,57

77

422363,78

1325684,72

266

5

58

1,32

78

422363,69

1325683,40

244

3

43

19,20

79

422355,29

1325666,13

152

24

9

0,50

н24

422354,85

1325666,36

243

5

29

20,15

80

422345,73

1325648,39

154

1

32

0,43

н25

422345,34

1325648,58

244

29

52

19,77

81

422336,83

1325630,74

329

59

42

0,82

н26

422337,54

1325630,33

242

46

48

19,96

н27

422328,41

1325612,58

156

42

50

1,72

82

422326,83

1325613,26

244

21

57

20,36

н28

422318,02

1325594,90

334

13

1

1,31

83

422319,20

1325594,33

242

46

2

20,35

84

422309,89

1325576,24

160

12

4

0,53

85

422309,39

1325576,42

244

55

52

20,04

86

422300,90

1325558,27

243

13

48

20,03

87

422291,88

1325540,39

241

32

23

15,82

88

422284,34

1325526,48

169

44

28

31,11

89

422253,73

1325532,02

64

6

16

5,36

90

422256,07

1325536,84

158

29

13

29,86

91

422228,29

1325547,79

65

42

18

20,66

92

422236,79

1325566,62

62

47

43

20,43

93

422246,13

1325584,79

333

37

52

1,31

94

422247,30

1325584,21

63

37

23

20,42

95

422256,37

1325602,50

63

36

38

20,41

96

422265,44

1325620,78

152

20

12

1,40

97

422264,20

1325621,43

65

7

54

19,78

98

422272,52

1325639,38

333

50

18

0,64

н29

422273,09

1325639,10

62

27

45

20,03

99

422282,35

1325656,86

63

47

10

20,42

100

422291,37

1325675,18

334

0

56

3,97

н30

422294,94

1325673,44

90

50

5

8,92

н31

422294,81

1325682,36

202

3

24

9,16

101

422286,32

1325678,92

243

24

11

40,41

102

422268,23

1325642,79

244

52

34

20,09

103

422259,70

1325624,60

242

57

32

20,46

104

422250,40

1325606,38

265

23

21

1,24

105

422250,30

1325605,14

242

36

55

18,76

106

422241,67

1325588,48

172

52

29

0,32

107

422241,35

1325588,52

243

54

48

20,35

108

422232,40

1325570,24

243

56

35

20,17

109

422223,54

1325552,12

244

15

16

15,63

110

422216,75

1325538,04

170

34

13

31,74

111

422185,44

1325543,24

166

49

1

5,70

112

422179,89

1325544,54

119

17

36

29,59

113

422165,41

1325570,35

64

9

43

15,85

114

422172,32

1325584,62

334

39

13

1,05

115

422173,27

1325584,17

65

19

0

20,43

116

422181,80

1325602,73

0

0

0

0,01

117

422181,81

1325602,73

65

45

32

19,85

118

422189,96

1325620,83

63

43

12

19,76

119

422198,71

1325638,55

66

8

23

8,53

н32

422202,16

1325646,35

210

20

55

8,95

н33

422194,44

1325641,83

242

22

10

44,74

120

422173,69

1325602,19

156

13

4

0,64

121

422173,10

1325602,45

244

20

28

24,32

122

422162,57

1325580,53

155

54

33

24,96

н34

422139,78

1325590,72

242

44

40

0,74

123

422139,44

1325590,06

244

42

54

4,00

124

422137,73

1325586,44

154

1

21

36,19

125

422105,20

1325602,29

105

40

29

4,07

126

422104,10

1325606,21

106

20

14

40,35

н35

422092,75

1325644,93

179

42

48

6,00

н36

422086,75

1325644,96

285

51

45

48,48

н37

422100,00

1325598,33

333

2

7

64,79

н38

422157,75

1325568,95

304

47

48

24,27

н39

422171,60

1325549,02

295

52

15

9,97

127

422175,95

1325540,05

347

49

46

35,91

128

422211,05

1325532,48

244

9

23

24,50

129

422200,37

1325510,43

243

59

47

20,98

130

422191,17

1325491,57

242

49

8

22,04

н40

422181,10

1325471,96

333

52

8

0,59

131

422181,63

1325471,70

244

9

9

18,21

132

422173,69

1325455,31

244

8

1

2,93

н41

422172,41

1325452,67

328

17

16

5,38

133

422176,99

1325449,84

62

9

23

18,84

134

422185,79

1325466,50

64

0

27

19,24

135

422194,22

1325483,79

62

56

45

18,86

136

422202,80

1325500,59

62

48

10

19,06

137

422211,51

1325517,54

63

10

22

13,69

138

422217,69

1325529,76

350

59

6

33,25

139

422250,53

1325524,55

63

26

5

0,76

140

422250,87

1325525,23

350

33

22

30,41

141

422280,87

1325520,24

243

40

15

24,96

142

422269,80

1325497,87

155

23

29

1,44

143

422268,49

1325498,47

243

56

4

22,05

144

422258,80

1325478,66

335

15

23

1,27

145

422259,95

1325478,13

243

3

18

20,92

146

422250,47

1325459,48

242

56

52

20,51

147

422241,14

1325441,21

242

7

37

23,12

148

422230,33

1325420,77

222

7

17

1,27

149

422229,39

1325419,92

158

26

30

5,69

н42

422224,10

1325422,01

236

57

40

4,88

н43

422221,44

1325417,92

274

43

23

42,38

н44

422224,93

1325375,68

271

52

54

23,14

н45

422225,69

1325352,55

261

57

59

26,83

н46

422221,94

1325325,98

287

54

28

7,22

н47

422224,16

1325319,11

259

21

6

114,95

н48

422202,92

1325206,14

337

17

15

6,19

н1

422208,63

1325203,75

 

-

-

-

-

-

-

-

150

422256,86

1325323,07

64

27

53

21,64

151

422266,19

1325342,60

64

19

5

20,31

152

422274,99

1325360,90

63

46

58

19,87

153

422283,77

1325378,73

63

50

34

20,10

154

422292,63

1325396,77

63

6

47

1,59

155

422293,35

1325398,19

63

35

42

20,80

156

422302,60

1325416,82

60

40

15

19,48

157

422312,14

1325433,80

63

51

47

19,75

158

422320,84

1325451,53

63

56

14

18,87

159

422329,13

1325468,48

62

19

9

19,52

160

422338,20

1325485,77

64

7

7

25,11

161

422349,16

1325508,36

170

30

47

30,88

162

422318,70

1325513,45

170

39

45

32,42

163

422286,71

1325518,71

244

29

59

15,40

164

422280,08

1325504,81

243

9

22

20,22

165

422270,95

1325486,77

243

13

59

20,32

166

422261,80

1325468,63

243

14

25

19,77

167

422252,90

1325450,98

243

31

28

20,03

168

422243,97

1325433,05

241

56

40

19,77

н49

422234,67

1325415,60

162

53

50

1,50

н50

422233,24

1325416,04

228

34

24

8,74

н51

422227,46

1325409,49

272

53

22

23,21

н52

422228,63

1325386,31

261

52

11

0,99

169

422228,49

1325385,33

270

1

48

38,00

170

422228,51

1325347,33

272

10

38

16,58

н53

422229,14

1325330,76

322

46

53

5,59

171

422233,59

1325327,38

347

51

40

20,07

172

422253,21

1325323,16

358

35

15

3,65

150

422256,86

1325323,07

 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Федерального агентства лесного хозяйства в пользу СНТСН "ЛЕТО" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                       А.Б. Семёнова