АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-4014/2020

г. Краснодар

30 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 25.12.2020.

Полный текст решения изготовлен 30.12.2020.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец: федеральное казенное учреждение "Управление федеральных автомобильных дорог "Черноморье" Федерального дорожного агентства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 354002, 

<

...> (далее – истец, ФКУ Упрдор "Черноморье", учреждение)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Юг-Миниоил" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 352120, 

<

...> (далее – ответчик, ООО "Юг-Миниоил", общество)

об изъятии земельного участка для федеральных нужд

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

1.                  управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 350063, 

<

...> (далее – управление);

2.                  администрация муниципального образования город – курорт Анапа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 353440, 

<

...> (далее – администрация);

3.                  индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП 31895200025822, ИНН 

<

***>), г. Тверь,

4.                  публичное акционерное общество "НК "Роснефть" - Кубаньнефтепродукт" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 350063, 

<

...> 4

при участии:

от истца: ФИО3 – по доверенности, диплом

от ответчика: ФИО4 – по доверенности, диплом

от иных лиц: не явились, извещены, 

 

УСТАНОВИЛ:

В производстве Арбитражного суда Краснодарского края находится дело №А32-4014/2020, возбужденное на основании иска ФКУ УПРДОР "Черноморье" предъявленного ООО "Юг-Миниоил", согласно которого просит:

прекращения права аренды общества на земельный участок с кадастровым номером 23:37:0110001:73, площадью 2 992 кв. м, из категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения автозаправочной станции «Воскресенская», расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>,

- путем прекращения права собственности общества на нежилое здание с кадастровым номером 23:37:0110001:653 (административное здание – магазин (операторская) лит. А, плоащдью 101,9 кв. м, резервуары лит I, II, III, V-25 куб. м, лит IV, IX – 10 куб. м, VI, VII – 60 куб. м, VIII – 12 куб. м, лит Г1, Г2 -2,4 кв. м), по адресу: 

<

...>,

посредством перечисления со стороны истца денежной суммы (возмещения) в размере 27 942 008 рублей на расчетный счет общества или на депозитный счет нотариуса.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.06.2020 по делу №А32-50936/2019 в отдельное производство выделены требования истца об определении возмещения за изымаемое имущество в размере 27 942 008,00 рублей.

Отдельному производству присвоен номер - А32-25274/2020.

Определением суда от 10.07.2020 по делу №А32-25274/2020 назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ФИО5 эксперту ООО "Независимая экспертная компания "ФАВОРИТ" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>).

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2020 по делу №А32-4014/2020 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19.06.2020 по делу №А32-4014/2020 отменено, дело направлено в Арбитражный суд Краснодарского края для объединения с делом №А32-25274/2020 для совместного рассмотрения вопроса об изъятии земельного участка и выплате компенсации.

Определением суда от 17.09.2020 в одно производство объединены дела №А32-4014/2020 и №А32-25274/2020 с присвоением объединенному делу номера А32-4014/2020.

Определением от 22.10.2020 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ФИО6 эксперту ООО "Бюро оценки", г. Краснодар.

В материалы дела поступило экспертное заключение от 06.11.2020 № 110620.01-ЗЭ.

Для дачи пояснений в судебное заседание прибыл эксперт ФИО6

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 21.12.2020 объявлен перерыв до 10 часов 15 минут 25.12.2020. После перерыва судебное заседание продолжено.

Как следует из материалов дела, в рамках государственной программы Российской Федерации "Развитие транспортной системы" (2018-2024 годы), утвержденной Правительством Российской Федерации от 20 декабря 2017 года № 1596, ФКУ Упрдор "Черноморье" выполняет мероприятия по реализации проекта: "Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги М-25 Новороссийск - Керчь (на Симферополь), подъезды к морским портам Кавказ и Тамань. Строительство, реконструкция автомобильной дороги А-290 Новороссийск - Керчь на участке км 47 - км 52 (обход г. Анапа), Краснодарский край".

Распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 05.02.2018 № 322-р утверждена документация по планировке территории объекта: "Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги М-25 Новороссийск - Керчь (на Симферополь), подъезды к морским портам Кавказ и Тамань. Строительство, реконструкция автомобильной дороги А-290 Новороссийск - Керчь на участке км 47 - км 52 (обход г. Анапа), Краснодарский край".

В отношении земельных участков, части земельных участков, указанных в документации по планировке территории и попадающих в границы строительства и реконструкции объекта: "Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги М-25 Новороссийск - Керчь (на Симферополь), подъезды к морским портам Кавказ и Тамань. Строительство, реконструкция автомобильной дороги А-290 Новороссийск -Керчь на участке км 47 - км 52 (обход г. Анапа), Краснодарский край", подлежат прекращению права аренды и права собственности на вышеуказанные земельные участки и части земельных участков, с дальнейшим предоставлением в постоянное (бессрочное) пользование ФКУ Упрдор "Черноморье" для государственных нужд Российской Федерации.

В соответствии с проектом межевания территории (в составе документации по планировке территории), лист № 1.14 (ПК 100+50), предусмотрено изъятие земельного участка с номером 23:37:0110001:73, площадью 2 992,00 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения автозаправочной станции "Воскресенская".

На основании ходатайства ФКУ Упрдор "Черноморье" от 18 марта 2019 года № 2354/10, распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 05.04.2019 года № 772-р, принято решение об изъятии для нужд Российской Федерации:

- путем прекращения права аренды ООО "Ю-Кубань" на земельный участок с кадастровым номером 23:37:0110001:73, площадью 2 992 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения автозаправочной станции "Воскресенская", расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, принадлежащий ООО "Ю-Кубань" на праве аренды, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 14.11.2012 сделана запись регистрации N 23-23-26/37/2012-084;

- путем прекращения права собственности ООО "Ю-Кубань" на нежилое здание с кадастровым номером 23:37:0110001:653 (административное здание - магазин (операторская) лит. А, плоащдью 101,9 кв. м, резервуары лит I, II, III, V-25 куб. м, лит IV, IX - 10 куб. м, VI, VII - 60 куб. м, VIII - 12 куб. м, лит Г1, Г2-2,4 кв. м), по адресу: 

<

...>, принадлежащее ООО "Ю-Кубань" на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 27.03.2003 сделана запись регистрации N 23-01.26-4.2003-285.

В соответствии с сообщениями N 12 (728) от 27.03.2019, N 7 (723) от 20.02.2019, опубликованными в Вестнике государственной регистрации (http://www.vestnik-gosreg.ru), и исходя из сведений ЕГРЮЛ, ООО "Ю-Кубань" 01.08.2019 прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО "ЮГ-Миниоил".

Истец направил ответчику проект соглашения в связи с изъятием земельного участка, которое ответчиком не было подписано.

В связи с уклонением ответчика от подписания соглашения об изъятии земельного участка, учреждение обратилось в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 499-ФЗ) в Земельный кодекс Российской Федерации введена глава VII.1, регламентирующая порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

Согласно статье 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Закона N 499-ФЗ) принудительное отчуждение земельного участка может осуществляться в соответствии с решением об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, которое принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется, в том числе прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

По правилам статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие путем выкупа земельных участков для государственных и муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных, в том числе со строительством (реконструкцией) автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, при отсутствии других возможных вариантов строительства (реконструкции) этих объектов.

Пунктом 1 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

В соответствии с положениями статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию. Решение об изъятии может быть принято в отношении всех или некоторых земельных участков, расположенных в границах зоны планируемого размещения объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения, для строительства, реконструкции которых осуществляется такое изъятие. В решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.12.2015, указано, что независимо от того, какие действия по подготовке к заключению соглашения о выкупе земельного участка были произведены до 01.04.2015, после указанной даты процедура подготовки и заключения такого соглашения, предусмотренная положениями главы VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации должна быть соблюдена в полном объеме.

Соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство (пункт 1 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом, принявшим решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества. Проект соглашения об изъятии недвижимости направляется правообладателю заказным письмом с уведомлением о вручении (пункты 2 и 3 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости правообладателю изымаемой недвижимости направляется ряд документов, в том числе кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением, отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых участков, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков (пункт 4 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Правообладатель изымаемой недвижимости подписывает соглашение об изъятии недвижимости и направляет его в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, в организацию, подавшую ходатайство об изъятии (пункт 8 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости (пункт 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для прекращения, в том числе права собственности гражданина или юридического лица земельным участком.

Согласно пункту 10 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации отчет об оценке, составленный в целях определения размера возмещения, рыночной стоимости земельного участка, предоставляемого в собственность взамен изымаемого, или рыночной стоимости права, на котором предоставляется земельный участок взамен изымаемого, действителен вплоть до подписания в соответствии со статьей 56.9 Земельного кодекса Российской Федерации соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Определение размера возмещения убытков собственника (пользователя) с учетом стоимости его имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельного участка, предусмотрено частью 4 статьи 57 Земельного кодекса Российской Федерации для целей первоначального предложения о выкупе земельного участка при принятии решения органом публично-правового образования об изъятии этого участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно статье 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.

Таким образом, из совокупного толкования указанных норм материального права следует, что в случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, арбитражный суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора. Аналогичная позиция изложена и в разделе VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (вопрос № 7).

В обоснование размера возмещения истцом в дело представлен отчет от 28/01-04/2019.

В соответствии с отчетом размер возмещения составляет 27 942 008,00 рублей, в том числе:

рыночная стоимость права аренды подлежащего изъятию земельного участка с кадастровым номером 23:37:0110001:73 общей плоащдью 2 992 кв. м, по состоянию на 15.05.2019 в размере 11 845 328,00 рублей;

рыночная стоимость права собственности подлежащей изъятию автозаправочной станции с кадастровым номером 23:37:0110001:653 по состоянию на 15.05.2019 в размере 12 870 046,00 рублей.

Общество возражает относительно выводов, изложенных в отчете от 17 от 28/01-04/2019, не согласно с размером возмещения.

Суд, не имея специальных знаний в области оценочной деятельности, посчитал в отсутствие обоснованных возражений истца относительно доводов ответчика, предложил лицам, участвующим в деле рассмотреть вопрос о назначении оценочной экспертизы для определения достоверного размера возмещения за изъятые участки.

Определением от 22.10.2020 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ФИО6 эксперту ООО "Бюро оценки", г. Краснодар.

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1) Определить стоимость равноценного возмещения за изымаемый для государственных нужд путем прекращения права аренды земельный участок с кадастровым номером 23:37:0110001:73, площадью 2 992 кв. м, из категории земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения автозаправочной станции «Воскресенская», расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, в том числе размер убытков, причиняемых в результате изъятия для государственных нужд указанного земельного участка.

2) Определить стоимость равноценного возмещения за изымаемое для государственных нужд нежилое здание с кадастровым номером 23:37:0110001:653 (административное здание - магазин (операторская) лит А, площадью 101,9 кв. м., резервуары лит I, II, III, V-25 куб. м, лит IV, IX - 10 куб. м, VI, VII - 60 куб. м, VIII - 12 куб. м., лит П, Г2-2,4 кв. м.), по адресу: 

<

...>, в том числе размер убытков, причиняемых в результате изъятия для государственных нужд указанного объекта недвижимости.

В материалы дела поступило экспертное заключение от 06.11.2020 № 110620.01-ЗЭ.

В выводах эксперт указал:

стоимость равноценного возмещения за изымаемый для государственных нужд путем прекращения права аренды земельного участка с кадастровым номером 23:37:0110001:73, плоащдью 2 992 кв. м, из категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения автозаправочной станции "Воскресенская", расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, в том числе размер убытков, причиняемых в результате изъятия для государственных нужд указанного земельного участка составляет:

рыночная стоимость – 12 241 768,00 рублей,

размер возмещения убытков – 1 103 647,50 рублей;

стоимость равноценного возмещения за изымаемое для государственных нужд нежилого здания кадастровым номером 23:37:0110001:653 (административное здание – магазин (операторская) лит. А, площадью 101,9 кв. м, резервуары лит. I, II, III, V-25 куб. м, лит IV, IX - 10 куб. м, VI, VII - 60 куб. м, VIII - 12 куб. м., лит П, Г2-2,4 кв. м.), по адресу: 

<

...>, в том числе размер убытков, причиняемых в результате изъятия для государственных нужд указанного объекта недвижимости составляет:

рыночная стоимость – 39 037 318,02 рублей;

размер возмещения убытков – 3 519 380,41 рублей.

22 декабря 2020 года от эксперта поступило письмо, согласного которого в заключении №А32-4014/2020 от 06.11.2020 года была обнаружена техническая ошибка. На странице 103 Заключения эксперта верно определена рыночная стоимость объекта экспертизы после согласования которая составляет 51 847 000,00 рублей. Тогда как в ответах на первый и второй вопрос итоговая рыночная стоимость ошибочно указана в размере 51 279 086,02 рублей.

Эксперт просим внести в ответы в заключении эксперта читать в следующей редакции:

стоимость равноценного возмещения за изымаемый для государственных нужд путем прекращения права аренды земельного участка с кадастровым номером 23:37:0110001:73, площадью 2 992 кв. м, из категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения автозаправочной станции "Воскресенская", расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, в том числе размер убытков, причиняемых в результате изъятия для государственных нужд указанного земельного участка, составляет:

рыночная стоимость – 12 241 768,00 рублей,

размер возмещения убытков – 10 91 558,53 рублей;

стоимость равноценного возмещения за изымаемое для государственных нужд нежилого здания с кадастровым номером 23:37:0110001:653 (административное здание - магазин (операторская) лит. А, площадью 101,9 кв. м, резервуары лит. I, II, III, V-25 куб. м, IV, IX - 10 куб. м, VI, VII - 60 куб. м, VIII - 12 куб. м, лит. П, Г2 - 2,4 кв. м), по адресу: 

<

...>, в том числе размер убытков, причиняемых в результате изъятия для государственных нужд указанного объекта недвижимости составляет:

рыночная стоимость – 39 605 232,00 рублей;

размер возмещения убытков – 3 531 469,38 рублей.

Истцом заявлено ходатайство о проведении повторной судебной экспертизы.

Суд приходит к выводу, что ходатайство о проведении по делу повторной экспертизы не подлежит удовлетворению, в силу следующего.

По мнению суда, составленное экспертом заключение является ясным и полным, содержит понятный и обоснованный ответ на поставленный судом вопрос; дополнительных вопросов выяснить по делу не требуется. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо неверного заключения, экспертиза проведена экспертным учреждением, отвечающим предъявляемым к ним требованиям. Доказательств, свидетельствующих о нарушении экспертом при проведении экспертного исследования требований действующего законодательства, доказательства наличия в заключении противоречивых или неясных выводов, из материалов дела не усматриваются, и ответчиком, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Доказательств, безусловно свидетельствующих о недостоверности сведений, изложенных в заключении, истцом не представлено, а само по себе несогласие с изложенными в заключении выводами эксперта не является основанием для назначения повторной экспертизы.

На основании указанного, суд полагает возможным принять экспертное заключение в качестве надлежащего и достоверного доказательства по делу, найдя его соответствующим требованиям законодательства.

Суд считает, что указанные в заключении стоимости являются достоверными.

При таких обстоятельствах следует установить размер возмещения:

за изымаемый для государственных нужд путем прекращения права аренды земельного участка с кадастровым номером 23:37:0110001:73, площадью 2 992 кв. м, из категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения автозаправочной станции "Воскресенская", расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, в том числе размер убытков, причиняемых в результате изъятия для государственных нужд указанного земельного участка, в размере 13 333 326,50 рублей;

за изымаемое для государственных нужд нежилого здания с кадастровым номером 23:37:0110001:653 (административное здание - магазин (операторская) лит. А, площадью 101,9 кв. м, резервуары лит. I, II, III, V-25 куб. м, IV, IX - 10 куб. м, VI, VII - 60 куб. м, VIII - 12 куб. м, лит. П, Г2 - 2,4 кв. м), по адресу: 

<

...>, в том числе размер убытков, причиняемых в результате изъятия для государственных нужд указанного объекта недвижимости в размере 43 136 701,38 рублей.

По требованию истца об обращении решения к немедленному исполнению суд указывает на следующее.

Пунктом 3 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд по заявлению истца вправе обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение невозможным. Доказательства оспаривания принятых уполномоченными органами документов – оснований изъятия спорного земельного участка, стороны суду не представили.

Как было указано выше, участок изымается для строительства объекта государственной важности с императивно установленными Правительством РФ сроками его строительства. Рассматриваемый в настоящем деле иск подан в интересах Российской Федерации.

Уровень органа, утвердившего программу развития транспортной системы России, и как следствие, статус объекта строительства, предполагает, что замедление исполнения настоящего решения может привести к причинению значительного ущерба государству.

С учетом изложенного, указанное требование следует удовлетворить.

 

Руководствуясь статьями 4, 9, 70, 65, 82, 110, 163, 167-171, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд Российской Федерации путем:

- прекращения права аренды общества с ограниченной ответственностью "Юг-Миниоил" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Тихорецк на земельный участок с кадастровым номером 23:37:0110001:73, площадью 2 992 кв. м, из категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения автозаправочной станции "Воскресенская", расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, с предоставлением возмещения за изымаемый земельный участок в размере 13 333 326,50 рублей;

- путем прекращения права собственности общества с ограниченной ответственностью "Юг-Миниоил" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Тихорецк на нежилое здание с кадастровым номером 23:37:0110001:653 (административное здание – магазин (операторская) лит. А, плоащдью 101,9 кв. м, резервуары лит I, II, III, V-25 куб. м, лит IV, IX – 10 куб. м, VI, VII – 60 куб. м, VIII – 12 куб. м, лит Г1, Г2 -2,4 кв. м), по адресу: 

<

...>, с предоставлением возмещения за изымаемый земельный участок в размере 43 136 701,38 рублей.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

 

Судья

О.С. Левченко