Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-50523/2019

11 ноября 2019 года

г.Санкт-Петербург

Решение принято путем подписания резолютивной части 13 сентября 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено  11 ноября 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Дашковской С.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: товарищество собственников жилья "Бассейного товарищества квартирохозяев" (адрес:  Россия 191014, 

<

...> лит. А, пом. 19-Н, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" (адрес:  Россия 193167, г Санкт-Петербург, 

<

...> ОГРН:  

<

***>);

о взыскании денежных средств, 

установил:

Товарищество собственников жилья "Бассейного товарищества квартирохозяев" (далее – Товарищество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга                      и Ленинградской области с иском к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга"  (далее – Учреждение) о взыскании 230 018 руб. 65 коп. задолженности за период                   с 01.01.2018 по 31.12.2018.

Учреждением отзыв на исковое заявление не представлен.

Судом установлено, что Товарищество осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: 

<

...> и д. 60 (далее – МКД).

Между Товариществом и Учреждением (заказчик), представляющим интересы города федерального значения Санкт-Петербурга, как собственника помещений в МКД, заключены договоры от 30.03.2010 №№ 18/10, 3/10 (далее – Договоры), в соответствии с условиями которых заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязанности по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, обеспечению предоставления                       в помещения коммунальных услуг, также заказчик обязался возмещать расходы исполнителя на выполнение данного поручения (пункты 1.1 Договоров).

Истец, ссылаясь на то, что ответчиком за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 не уплачены дополнительные взносы (АХР, резервный фонд) в соответствии с принятым на общем собрании членов Товарищества решением, обратилось к Учреждению                          с претензией от 04.02.2019.

Оставление претензии Товарищества без удовлетворения послужило основанием для предъявления настоящего иска.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Вопреки требованиям части 1 статьи 65 АПК РФ Товариществом суду не представлены решение общего собрания членов, которым установлена обязанность по уплате дополнительных взносов (АХР, резервный фонд) собственниками помещений               в МКД и их размер.

Обязанность уплаты Учреждением таких взносов из условий Договоров также не следует.

Кроме того в деле отсутствуют документы, подтверждающие размер доли города федерального значения Санкт-Петербурга в общем имуществе собственников МКД, ввиду чего не представляется возможным проверить расчет заявленной к взысканию суммы долга.

В силу правил части 2 статьи 9 АПК РФ риск непредставления таких доказательств несет Товарищество.

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

в иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Дашковская С.А.