Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А40-133890/17-149-1305

г. Москва

25 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 25 апреля 2018 года

Арбитражный суд в составе судьи Кузина М.М.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО «Моспаркинг»

к ГУП г.Москвы «Дирекция гаражного строительства»

третье лицо: Департамент городского имущества города Москвы

о взыскании денежных средств

с участием:

от истца: ФИО2 (дов. от 05.04.2018)

от ответчика: ФИО3 (дов. от 28.12.2017 №404), ФИО4 (дов. от 28.12.2017 №403)

от 3-го лица: ФИО5 (дов. от 25.12.2017 №33-Д-1235/17)

УСТАНОВИЛ:

ООО «Моспаркинг» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ГУП г.Москвы «Дирекция гаражного строительства» (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере  210 876 руб. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик против удовлетворения требований возражал. 

Третье лицо высказалось по существу заявленных требований.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права суд пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из заявления, ООО «Моспаркинг» просит взыскать с ГУП г.Москвы «Дирекция гаражного строительства» сумму неосновательного обогащения, ссылаясь на неисполнение Ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг за сентябрь 2014 года.

Отказывая в удовлетворении требований, суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, между ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» (заказчик) и ЗАО «Моспаркинг» (исполнитель) заключен договор № 005-001436-13 от 24.09.2013 года об оказании услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию гаражного комплекса и о выполнении агентских функций в целях оказания услуг паркования в гаражном комплексе, расположенном по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Новорогожская, д. 8.

ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» принадлежит на праве хозяйственного ведения 198 машино-места в гаражном комплексе, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77-АО 175952 от 02.08.2012.

Согласно п. 2.1. договора заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказывать комплекс услуг заказчику по эксплуатации и техническому обслуживанию лбъекта в гаражном комплексе, расположенном по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Новорогожская, д. 8; от своего имени и по поручению заказчика заключать договоры с пользователями машино-мест на предоставление им на платной основе услуг паркования, включая услуги по эксплуатации, техническому и коммунальному обслуживанию машино-мест на объекте, по цене установленной договором, и по форме указанной в приложении к нему, а также осуществлять сопровождение указанных договоров в соответствии с условиями заключенного договора и правилами оказания услуг паркования; оказывать пользователям машино-мест услуги паркования, включая услуги по эксплуатации, техническому и коммунальному обслуживанию машино-мест на объекте в гаражном комплексе в соответствии с техническим заданием и правилами оказания услуг паркования; оказывать собственникам машино-мест услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию машино-мест в гаражном комплексе на основании отдельно заключаемых с ними договоров по цене, установленной в договоре, и в соответствии с техническим заданием.

В соответствии с п.4.2.1. договора стоимость комплекса услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию, включая стоимость коммунальных платежей, за одно машино-место в месяц, в размере 2 738,65 руб.

Пунктом 2.5. договора установлено, что заказчик обязуется ежемесячно принимать оказанные исполнителем услуги и оплачивать их в соответствии с условиями настоящего договора.

Согласно п.2 технического задания объем оказываемых услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию гаражного комплекса и выполнению агентских функций по оказанию услуг паркования в гаражном комплексе составляет 198 машино-мест, которые принадлежат заказчику на праве хозяйственного ведения.

В силу п.2.3. договора исполнитель обязуется заключить договоры с пользователями машино-мест в количестве не менее чем на 121 машино-мест на объекте по истечении первого месяца, в котором настоящий договор заключен.

В случае, если исполнитель не обеспечил заполняемость машино-мест на объекте, установленные вышеуказанным пунктом 2.3. договора, произведенные им затраты на оказание комплекса услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию в отношении машино-мест в объекте, на которые не заключены договоры с пользователями машино-мест, не оплачиваются заказчиком и являются коммерческим риском исполнителя.

Определение «Гаражный комплекс» установлено сторонами для целей регулирования взаимоотношений в п. 1.1 договора по эксплуатации ОГН, согласно которого, под гаражным комплексом понимается объект гаражного назначения, в составе которого имеются машино-места, которыми владеет заказчик на праве хозяйственного ведения и иные собственники на основании правоустанавливающих документов.

В соответствии с п. 1.2 договора по эксплуатации ОГН объект - совокупность машино-мест в количестве 198 в составе гаражного комплекса, которыми владеет заказчик.

Стороны согласовали, что по условиям договора по эксплуатации ОГН истец принял на себя обязательства по заключению договоров оказания услуг паркования с пользователями машино-мест в количестве не менее чем 121 по цене 4200 руб., включая НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, стоимость услуг за заключение и сопровождение указанных договоров.

Согласно п. 4.2.1 договора по эксплуатации ОГН стоимость комплекса услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию, включая стоимость коммунальных платежей за одно машино-место в месяц, установлена в размере 2 738,65 руб. и не может превышать установленный размер.

Стоимость услуг исполнителя за заключение и сопровождение договора паркования в месяц установлена в размере 71,35 руб.

В силу п. 4.1 договора по эксплуатации ОГН максимальная цена за оказываемые исполнителем услуги в течение всего срока действия настоящего договора составляет 8 475 522 руб.

Пунктом 4.7 договора по эксплуатации ОГН стороны предусмотрели, что в случае, если исполнитель не обеспечил заполняемость машино-мест на объекте, установленные вышеуказанным пунктом 2.3 договора, произведенные им затраты на оказание комплекса услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию в отношении машино-мест в объекте, на которые не заключены договоры с пользователями машино-мест, не оплачиваются заказчиком и являются коммерческим риском исполнителя.

По условиям заключенного договора по эксплуатации ОГН денежные средства за оказанные услуги паркования перечисляются пользователями машино-мест на расчетный счет истца.

В соответствии с п. 4.6.1 договора сумма денежных средств, подлежащая ежемесячному перечислению исполнителем заказчику, не может быть ниже 168 190 руб.

В разделе 4 договора по эксплуатации ОГН также определен порядок расчетов по договору, согласно которого заказчик обязан ежемесячно принимать и оплачивать оказанные исполнителем услуги на основании актов приема-передачи, выставленных счетов, счетов-фактур на сумму фактически оказанных исполнителем услуг по договору за отчетный период после проведения зачета взаимных требований (п. 4.3, 4.6, 4.8 договора).

Факт исполнения договорных обязательств по договору подтверждается наличием подписанного сторонами акта приема-передачи оказанных услуг, счета, счета-фактуры (п.3.2 Технического задания).

Между тем, согласно акта приема-передачи от 30.09.2014 за период с 01.09.2014 по 30.09.2014 общая стоимость комплекса услуг, оказанных Исполнителем по Договору составляет: 340 010 руб. (п.6 Акта), то есть стоимость эксплуатации и технического обслуживания Объекта, а так же размер агентского вознаграждения.

Сторонами согласовано, что после проведения взаимных расчетов по Договору сумма, подлежащая перечислению Исполнителем (Истцом) Заказчику (Ответчику) составляет 168 190,00 руб. (п. 8 Акта).

В соответствии с Отчетом Исполнителя (Истца) по договору за период с 01.09.2014 по 30.09.2014 Исполнителем в соответствии с п. 4.2.1 Договора оказаны услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию в Гаражном комплексе, общей стоимостью 334 115,30 руб.

При этом, акт приема-передачи оказанных услуг подтверждает объем и качество оказанных услуг и их принятие.

Иных услуг Исполнителем (Истцом) не оказывалось, счетов на спорные суммы не выставлялось, документов, подтверждающих изменение стоимости комплекса услуг по договору за спорный период, в том числе и на спорную сумму в размере 210 876,00 руб., в материалы дела не представлено, акты приема-передачи оказанных услуг подписаны Исполнителем (Истцом) без замечаний.

Так же необходимо отметить, что по условиям заключенного Договора по эксплуатации ОГН денежные средства за оказанные услуги паркования перечислялись Пользователями машино-мест на расчетный счет Исполнителя (п. 3.6 договора, п. 3.4 Правил оказания услуг паркования, п. 2.4 типового договора на оказание услуг паркования), а не на расчетный счет Ответчика.

Таким образом, в случае, если бы у Ответчика возникла задолженность, эта задолженности должна была быть удержана в рамках проведенного взаимозачета требований по Договору при подписании Актов приема-передачи оказанных услуг (п.4.5Договора), а также на основании положений ст. 712 ГК РФ, однако действий направленных на зачет требований, а также действий, направленных на удержание  возникшей задолженности Истцом не совершено.

Законным основанием для нахождения и обслуживания машино-мест в гаражном комплексе для истца являлся договор возмездного оказания услуг. С учетом того, что правоотношения между сторонами в спорный период урегулированы договором, а истец является лицом, для которого оказание услуг по содержанию общего имущества и машино-мест, принадлежащих на праве собственности городу Москве, являются обязательными в силу закона, применение норм ЖК РФ к правоотношениям истца и ответчика не состоятельно.

Истцом не представлено доказательств получения ответчиком указанных денежных средств, а также отсутствия со стороны ответчика встречного исполнения обязательств, а также невозможности их дальнейшего исполнения, с учетом отсутствия доказательств расторжения спорного договора или признания договора недействительным.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований, однако, истцом доказательств, подтверждающих нарушение его прав, суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает требования Истца не подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на Истца в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6, 309, 310, 421, 720, 779, 782, 783 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2, 4, 65, 71, 110, 112, 167-171, 176, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СудьяМ.М. Кузин